تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    نصف مليون غرامة ضد 79 فندقًا في مكة والمدينة    عملية جراحية لمحترف الاتحاد    رقم قياسي لسالم الدوسري في دوري روشن    الدفاع المدني يكثف جولاته بالمدينة المنورة    1200 حالة ضبط بالمنافذ الجمركية خلال أسبوع    رحلة ما قبل المئة على مسرح تعليم الباحة    ليالي وِرث الرمضانية تنطلق بأبراج الساعة    إفطار رمضاني صدقة عن الأموات بحارة الدير بالدرب    يلملم بوابة معتمري الجنوب    2 مليار خطوة في 5 أيام    القبض على باكستاني في جدة لترويجه (1.4) كجم (شبو)    البرتغال تدرس كافة الخيارات لاستبدال طائرات اف-16 الأميركية    هالاند يحقق رقم تاريخي غير مسبوق مع مانشستر سيتي    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : بئير    الجالية الهندية في جازان تقيم مأدبة إفطار رمضاني    شركة المربع الجديد تشارك في مؤتمر MIPIM 2025 العقاري    إنتاج العنب المحلي يتجاوز (122) ألف طن سنويًا    الكشافة يحققون أكثر من 26 ألف ساعة تطوعية في خدمة زوار المسجد النبوي خلال النصف الأول من شهر رمضان    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    اندريك يعوض نيمار في منتخب البرازيل    أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    عَلَم التوحيد    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات متضاربة لآفاق القطاع العقاري الخليجي
نشر في الحياة يوم 18 - 04 - 2011

رصد تقرير شركة «المزايا القابضة»، تفاؤلاً «حذراً» في أوساط العقاريين في دول الخليج لما تحقق في الربع الأول من السنة، خصوصاً أن معظم الأسواق العقارية «بدأت تُظهر علامات تعاف واضحة مع ميل إلى الارتفاع خلال الشهور المقبلة، تحديداً في السعودية وقطر وأبو ظبي». ولم يغفل «أثر أحداث البحرين على مزاج الاستثمار فيها، لكن عودة الحياة التدريجية إلى المنامة لجمت المخاوف وأبقت حال التفاؤل في دول الخليج».
وأشار التقرير إلى أن الأحداث التي شهدتها بلدان عربية «ساهمت في تسليط الضوء على دول الخليج، على اعتبار أنها مكان مستقر للعمل والاستثمار، لذا لاحظ عاملون في القطاع العقاري ارتفاعاً في الطلب على العقارات في المنطقة، سواء كان داخلياً كما هي الحال في الكويت والسعودية، أو خارجياً مثل الحال في الإمارات، إذ تستعد الأخيرة لاستضافة مؤتمر العقارات «سيتي سكيب» في أبوظبي لتعزيز ثقة المستثمرين في الشرق الأوسط».
ولفتت شركة «جونز لانغ لاسال» المتخصصة في الاستشارات العقارية، إلى أن «من شأن الاضطرابات السياسية في عدد من الدول العربية في حال استمرت، أن تستقطب الآلاف من العمال والموظفين والمستثمرين إلى الإمارات، ما ينعكس على الحركة الاقتصادية في الدولة وعلى السوق العقارية، وستؤدي أيضاً إلى خروج رؤوس الأموال ذات القيمة العالية للاستثمار في عقارات تتمتع بمحيط سياسي أكثر استقراراً، مثلما في بريطانيا وفرنسا وألمانيا». واعتبرت أن هذا العام، «ستستقر أسعار بيع العقارات لأصول معينة في مواقع محددة، وعلى رغم ذلك لا يُستبعد استمرار تراجع معدلات الأسعار والإيجارات في كل من أبوظبي ودبي، وستشهد سوق الإيجار في أبوظبي ودبي تحولات متزايدة لمصلحة المستأجر». وتوقعت «انخفاض المعروض الجديد من الوحدات العقارية».
ولاحظ التقرير، أن ذلك يتقاطع مع تقرير آخر لشركة «رسملة المالية»، الذي لفت إلى أن قطاع العقارات الإماراتي لا يزال يواصل حركة التصحيح التي بدأت نهاية عام 2008، متوقعاً مزيداً من التراجع في الأسعار خلال العامين المقبلين، بما يتراوح بين 25 و30 في المئة». وأشار إلى أن «الاستقرار النسبي في الأسواق العقارية في دول الخليج، تحديداً في السعودية وقطر وأبو ظبي، سيعزز فرص الاستثمار في شركات المقاولات». ولاحظ أن الشركات المدرجة ضمن قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية في سوق دبي المالية، «تكبدت خسائر لافتة خلال عام 2010، بلغت 777 مليون درهم، في مقابل أرباح بقيمة 827.3 مليون درهم، حققتها عام 2009».
وعلى صعيد أخبار الشركات العقارية، طرحت شركة «الدار» العقارية الإماراتية منازل جديدة للبيع للمواطنين ضمن مشروع «حدائق البطين» في قلب جزيرة أبوظبي.
وأعلنت «ريم للاستثمار»، خططاً لإنشاء مشروع واجهة مائية يضم 42 فيللا في منطقة النجمة، كلفته 8 بلايين دولار على جزيرة الريم في أبوظبي. ولفتت شركة «رأس الخيمة» العقارية إلى أنها حصلت على قرض بقيمة 50 مليون دولار من مكتب الاستثمار والتطوير في رأس الخيمة، وستستخدمه في مشاريعها الحالية والمستقبلية.
في الكويت، تعتزم شركة «ريل إستيت» العقارية الكويتية التوسع في السوق السعودية ودول أوروبية، ليشمل عقداً مع شركة «جود الخير» للمقاولات السعودية لإنشاء وحدات سكنية في مدينة الدمام بكلفة 15 مليون ريال، وينص العقد على تنفيذ عشر وحدات سكنية خلال عشرة شهور.
ووقعت الشركة الكويتية المتحدة للتطوير العقاري التابعة للشركة الكويتية المتحدة للاستثمار، عقداً لشراء نسبة 51 في المئة من مجمع تجاري في منطقة دمر الغربية في محافظة ريف دمشق.
وطرحت شركة «الأمراء» العقارية الكويتية حزمة مشاريع جديدة في الأردن وهنغاريا تشمل 800 قطعة أرض و150 شقة بقيمة 20 مليون يورو، إذ تتجه الشركة إلى طرح مجموعة كبيرة من الأراضي الأردنية في السوق الكويتية، نظراً إلى إقبال المستثمرين الكويتيين على مدار السنوات الخمس الماضية.
وتطرح الشركة أيضاً 200 قطعة أرض و150 شقة وفيللا في هنغاريا قيمتها 10 ملايين يورو، وتقع هذه المشاريع في مناطق حيوية قريبة من بحيرة بلتون والمناطق القريبة من الحدود النمسوية ومنطقة شبرون.
في عُمان، دشّنت شركة «إسكان العُمانية للاستثمار» (إسكان عمان)، حملتها داخل الكويت لتسويق مشروعها العقاري الجديد «زهرة الخريف - ظفار» الواقع في إحدى مناطق سلطنة عُمان، من طريق شركتها الزميلة شركة تمويل الإسكان (إسكان)، وكيل التسويق المحلي.
في قطر، أعلنت شركة «داماك» العقارية منحها ثلاثة عقود بناء رئيسة في قطر بقيمة 602.6 ريال قطري، لشركة «دراية للمقاولات» لبناء ثلاثة مشاريع سكنية وتجارية في مدينة لوسيل في قطر، هي «بيزنس سكوير» و «بيازا 1» و «بيازا2».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.