طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وزير الشؤون الاجتماعية الصيني يعلن ارتفاع معدلات الشيخوخة في الصين    البطيخ يزيّن موائد رمضان بإنتاج يتجاوز (613) ألف طن ونسبة الاكتفاء الذاتي (98%)    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    زيلينسكي يقر بأن جيش أوكرانيا يعاني «وضعا صعبا جدا» في كورسك    نيفيز يغيب عن تدريبات الهلال بسبب أسنانه    برنامج "نظرة إعلامية" يستضيف إعلاميين مؤثرين في مهرجان ليالي كفو بالأحساء    ارتفاع أسعار الذهب    حالة انتظار في الأهلي بسبب ميندي    تشكيل النصر المتوقع أمام الخلود اليوم في دوري روشن    موعد مباراة الاتحاد القادمة بعد الفوز على الرياض    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    منتدى منافع الثالث يعزز الاستدامة والاستثمار في خدمة ضيوف الرحمن    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    جمعية حفظ النعمة تحفظ فائض وجبات الإفطار في المسجد النبوي الشريف    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    ولي العهد‬⁩ والرئيس الروسي يستعرضان هاتفيا جهود حل الأزمة الأوكرانية    موسم الرياض يرعى نزال كامبوسوس جونيور ضد يوردان.. ونيكولسون تدافع عن لقبها العالمي في أستراليا    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين وأمام سمو ولي العهد.. السفراء المعينون حديثًا لدى عدد من الدول الشقيقة والصديقة يؤدون القسم    لا منتصر بحرب الرسوم    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    في معنى التأمل    رؤية 2030 عززت دور القطاع غير الربحي    النفوذ الصيني في أعالي البحار يهدد الأمن القومي الأميركي    مجندات الوطن    قوة دعم الحرم للدفاع المدني تواصل جهودها في الحرمين الشريفين    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    تصدع الأرض ..صمام الأمان    عَلَم التوحيد    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    بريد القراء    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    خناقة بمسجد!    افضل تجربة تصوير هاتف في فئته بالعالم: سلسلة CAMON 40 من TECNO    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    ارتفاع الفائض التجاري للمملكة خليجياً    سعوديات يدرن مركز الترميم بمكتبة المؤسس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سياحة التسوق تعزز النشاط العقاري في الخليج
نشر في الحياة يوم 17 - 10 - 2011

لاحظ تقرير شركة «المزايا القابضة»، استمرار «إحجام مطوري العقارات في منطقة الخليج عن الاستثمار في المشاريع العقارية الكبرى، نتيجة تشبع الأسواق بعشرات الآلاف من وحدات السكن والمكاتب، علماً أن قطاع العقارات المتخصصة برز بديلاً موقتاً يساعد الشركات على الاستمرار في السوق، مثل اتجاه المطورين إلى الاستثمار في المستشفيات والعيادات الطبية والأسواق المركزية ومراكز التسوق والفنادق».
ولفت التقرير، إلى أن السيولة المتوافرة لدى بعض الشركات «لا تزال مودعة في المصارف، ما يعطيها دخلاً ضئيلاً من الأرباح والفوائد، لكنها تظل بعيدة وآمنة نسبياً من أخطار انخفاض القيمة في الأصول. وأشار إلى أن «أداء القطاع الفندقي يفوق ذلك المتصل بالعقارات الأخرى وتحديداً السكن والمكاتب، نظراً إلى حركة السياحة النشيطة». ولحظ نشاط سوق التجزئة في الخليج الذي «يوفر تدفقاً نقدياً أيضاً لأصحاب العقارات المخصصة للمراكز التجارية وبالتالي يمكّنهم من الحصول على تمويل مصرفي».
أخبار الشركات
وعرض التقرير أخبار الشركات العقارية. فأشار الى ان شركة «البراري للتطوير العقاري» في الإمارات، مطوّر مشروع البراري السكني في دبي، اعلنت اكتمال المرحلة الأولى من مشروعها التطويري، الذي يُعد من أبرز المجمعات السكنية في الإمارة، بعدما بلغت نسبة البيع والتسليم 95 في المئة من فيلات المرحلة الأولى حتى اليوم، كما بات 90 في المئة من الفلل مأهولاً.
وأشارت شركة «الدار العقارية»، إلى بدء تسليم بعض الوحدات السكنية للمشترين في مشروع المنيرة «السكني في منطقة شاطئ الراحة في أبوظبي قريباً. وسلّمت شركة «طموح»، المطور الرئيس لجزيرة الريم، 6 مبانٍ ضمن مشروع «مارينا سكوير» للمستثمرين، الذين يسلّمون الوحدات السكنية الجاهزة. ويُتوقع إنجاز تسليم الوحدات السكنية لأصحابها الشهر المقبل.
واختارت شركة «الدار العقارية»، شركة «سيكس كونستركت» لتولي تنفيذ العقد الرئيس لإنشاء «ياس مول» في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي، الذي سيؤمن لدى افتتاحه في الربع الأخير من عام 2013، نحو 235 ألف متر مربع من المساحة المتاحة للإيجار. وقطعت عمليات التأجير مراحل متقدمة إذ تجاوزت نسبة المساحة المستأجرة حتى الآن 40 في المئة من مساحة «ياس مول».
في سلطنة عُمان، أبرمت شركة «تعمير للاستثمار» عقد تنفيذ مشروع «مجمع الياسمين» بقيمة 15 مليون ريال (40 مليون دولار)، الواقع في منطقة الحي التجاري في الخوير، ويقدم المجمع مزيجاً من أنماط الحياة العصرية في قلب منطقة الخوير التجارية في مسقط.
السعودية
في المملكة العربية السعودية، تلقت مجموعة «عقار نت» للاستثمار العقاري عروضاً من شركات المقاولات الوطنية، للفوز بتنفيذ أول مشاريع المجموعة بالتحالف مع مجموعة «أوائل» للاستثمار العقاري. ويضم المشروع 200 وحدة سكنية في المنطقة الشرقية ومدينة الرياض.
وسجلت الشركة العقارية السعودية أرباحاً صافية بلغت 33.8 مليون ريال في الربع الثالث من السنة في مقابل 33 مليوناً للربع المماثل من العام السابق بزيادة 2.4 في المئة، وفي مقابل 25.1 مليون ريال عن الربع السابق بزيادة نسبتها 34.6 في المئة. وبلغ الربح الصافي في الشهور التسعة الأولى من السنة 89 مليون ريال في مقابل 66.3 مليون للفترة المماثلة من العام السابق، بارتفاع 34.2 في المئة.
وكشفت شركة «دار الأركان» السعودية للتطوير العقاري، عن خططها الرامية إلى تنويع مصادر دخلها في السنوات الثلاث المقبلة، وأكدت قدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية من دون الحاجة إلى الاقتراض. ويُتوقع أن تسجل الشركة نتائج أفضل نهاية هذه السنة والعام المقبل، مع تحسن عمليات البيع والتأجير.
في الكويت، أفاد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة «أبراج المتحدة» التابعة لشركة «العقارات المتحدة»، بأن مشروع «برج المتحدة» «سيكون جاهزاً قبل نهاية هذه السنة، وسيُفتتح رسمياً في كانون الثاني (يناير) المقبل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.