التدريب التقني والمهني بجازان يفتح باب القبول الإلكتروني للفصل الثاني    "السجل العقاري" يبدأ تسجيل 90,804 قطع عقارية بمدينة الرياض والمدينة المنورة    «الصندوق العقاري»: إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي «سكني» لشهر نوفمبر    "تعليم الرياض" يحتفي باليوم العالمي للطفل    تقنية جازان تختتم برنامج الحرفيين بتدرب اكثر من 100 متدرب ومتدربة    فيصل بن بندر يفتتح المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    تحت رعاية ولي العهد.. السعودية تستضيف غداً مؤتمر الاستثمار العالمي لعام 2024م في الرياض    «التعليم» تطلق برنامج «فرص» لتطوير إجراءات نقل المعلمين    "البرلمان العربي" يرحب بإصدار الجنائية الدولية مذكرتي اعتقال بحق رئيس وزراء كيان الاحتلال ووزير دفاعه السابق    أمر ملكي بتعيين 125 «مُلازم تحقيق» على سلك أعضاء النيابة العامة القضائي    " هيئة الإحصاء " ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 22.8% في سبتمبر من 2024    اقتصادي / الهيئة العامة للأمن الغذائي تسمح لشركات المطاحن المرخصة بتصدير الدقيق    الأرصاد: أمطار غزيرة على عدد من المناطق    يلتهم خروفا في 30 دقيقة    15 مليار دولار لشراء Google Chrome    تنافس شبابي يبرز هوية جازان الثقافية    أقوى 10 أجهزة كمبيوتر فائقة في العالم    3 أهلاويين مهددون بالإيقاف    "الداخلية" تختتم المعرض التوعوي لتعزيز السلامة المرورية بالمدينة    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    «اليونيسف» تحذر: مستقبل الأطفال في خطر    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    القِبلة    أمراء ومسؤولون يواسون أسرة آل كامل وآل يماني في فقيدتهم    111 رياضيًا يتنافسون في بادل بجازان    الأكريلاميد.. «بعبع» الأطعمة المقلية والمحمصة    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    تأثير اللاعب الأجنبي    الخليج يُذيق الهلال الخسارة الأولى في دوري روشن للمحترفين    خسارة إندونيسيا: من هنا يبدأ التحدي    مشكلات المنتخب    «صواب» تشارك في البرنامج التوعوي بأضرار المخدرات بجازان    المدى السعودي بلا مدى    الأساس الفلسفي للنظم السياسية الحديثة.. !    1.7 مليون ريال متوسط أسعار الفلل بالمملكة والرياض تتجاوز المتوسط    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    سالم والشبان الزرق    الجمعان ل«عكاظ»: فوجئت بعرض النصر    الحريق والفتح يتصدران دوري البلياردو    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    «سلمان للإغاثة» ينظم زيارة للتوائم الملتصقة وذويهم لمعرض ترشح المملكة لاستضافة كأس العالم 2034    فيصل بن مشعل يستقبل وفداً شورياً.. ويفتتح مؤتمر القصيم الدولي للجراحة    وزير التعليم يزور جامعة الأمير محمد بن فهد ويشيد بمنجزاتها الأكاديمية والبحثية    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    "العوسق".. من أكثر أنواع الصقور شيوعًا في المملكة    سعود بن نايف يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الرميح والسليم» ينهيان مزاد تلال العمارية على مساحة 4.3 ملايين متر خلال يومين
يضم 51 بلوكاً مقسمة إلى أكثر من 300 قطعة مختلفة المساحات
نشر في الرياض يوم 05 - 02 - 2013

شهد يوما الأربعاء والخميس الماضيين المزاد الأكبر في "العمارية" شمال غرب الرياض خلال السنوات الأخيرة مؤكداً على الأهمية الكبيرة التي تشكلها ضواحي مدينة االرياض في التنمية العقارية الكبرى التي تعيشها السوق مدفوعة بالمؤشرات الاقتصادية الايجابية التي مازالت تسجلها المملكة خلال السنوات الأخيرة.
وشهد المزاد على مخطط تلال العمارية رقم 60 حضورا كبيرا من الشركات العقارية والعقاريين والمهتمين، ونظمته كل من الرميح للاستثمارات العقارية المالك والمطور والمسوق؛ وعبدالعزيز وسليمان السليم للاستثمارات العقارية المالك والمسوق؛ بكل احترافية واضحة لمسها الوسط العقاري من خلال التخطيط الاحترافي لمساحة تزيد عن 4.3 ملايين متر مربع، وتعتبر إضافة جديدة لسوق الاستثمارات العقارية الناشئة.. في إحدى أجمل ضواحي الرياض الشمالية (العمارية) والتي اتصلت بالرياض عمرانيا لقربها وتميزها وكان المزاد على مخطط متكامل يضم (51) بلوكا مقسمة لأكثر من (300) قطعة مختلفة المساحات تتراوح بين(10 آلاف م2) و(18,849م2)، وسجل المزاد إقبالا من المستثمرين والمضاربين وشركات التمويل العقاري إضافة للأفراد الباحثين عن فرص استثمارية في مناطق النمو الناشئة شمال الرياض حيث تعتبر العمارية موقعا خصبا للمستثمرين والباحثين عن المواقع الهادئة.
حضور كبير للمزاد في موقع المخطط
وقد سجل المزاد الذي استمر يومين بيع المخطط بالكامل بأسعار تتناسب وأهمية هذه المنطقة وتلبي احتياجات الراغبين بامتلاك قطعة ارض فيها حيث تراوحت الأسعار بين 50 ريالا للمتر و280 ريالا وهو انجاز يعتبر الأكبر في السوق العقاري خلال هذه الفترة من العام الأمر الذي عبر عن الأهمية الإستراتيجية للعمارية في سوق العقارات.
وقال المالك والمطور والعقاري المعروف طارق بن عبدالله الرميح: إننا كملاك ومطورين في منطقة العمارية ومن منطلق اهتمامنا ومعرفتنا بالمنطقة فإن هذا المزاد شكل فرصة للتجار لاقتناء مواقع استثمارية لها مستقبل يبشر بالخير نظرا لما تتميز به المنطقة من جغرافية وتكامل الخدمات واستخدامات متنوعة وهي منطقة واعدة بتحولها للسكن الدائم مستقبلا لقربها من الرياض وتوفر بنية أساسية.
وأضاف أن مخطط تلال العمارية تميز بتنوع مساحاته بغية تمكين جميع شرائح المجتمع من التملك فيه من خلال حضور المزاد والمشاركة فيه، وقال الرميح ان تلال العمارية هو أول مخطط تخصص فيه مساحة تزيد عن 40 ألف متر مربع لتكون حديقة تجري حاليا أعمال البنية التحتية لتكون مستقبلا قادرة على استيعاب النشاط الترفيهي والترويحي لعائلات المنطقة وجميع من يقصد العمارية للاستمتاع بأجوائها الخلابة مؤكداً أن ذلك يأتي في إطار الحرص على خدمة المجتمع وضرورة أن يضطلع العقاريون بهذا الدور الذي يعتبر واجبا وطنياً.
من جهته أكد المالك والمسوق والعقاري المعروف عبدالعزيز السليم: اننا كملاك في منطقة العمارية نراقب التطور العمراني والسعري لعقارات العمارية ولم نتفاجأ بكثرة السؤال عن عقارات المنطقة والإقبال على حيازة العقار في مخططات العمارية لاعتبارات اقتصادية واستثمارية يدركها تجار العقار قبل غيرهم وأضاف إن مخطط تلال العمارية الى جانب تربعه على موقع استراتيجي في العمارية فإنه محاط بطرق واسعة تصل إلى 50م و30م و20 م.
إلى ذلك وفر الملاك جميع الخدمات الأساسية التي تفرضها أنظمة التطوير العمراني المعتمد لمثل هذه المشاريع. ومن جهته أضاف سليمان السليم أن ضاحية العمارية متنفس لسكان العاصمة الرياض نظرا لتميزها بارتفاع وانبساط الأرض وملاءمة الأسعار فهي الخيار الأمثل للمزارع الصغيرة والمتوسطة كسكن المستقبل ويأتي خيار التملك في العمارية نتيجة لموقعها الاستراتيجي القريب من العاصمة الرياض وتكاملها معها كمتنفس كونها ضاحية سياحية ترويحية وسهولة الوصول إليها من محاور الطرق الرئيسية لمدينة الرياض وملاءمة أسعار الأراضي مقارنة بالأسعار السائدة بنفس الاستخدام في مدينة الرياض.
وقد أكدت المزادات العقارية التي نظمت مؤخرا إلى جانب هذا المزاد ماذهبت إليه التقارير العقارية إلى أنّ المملكة تشهد حراكاً ملحوظاً في تنظيم المزادات العقارية التي باتت تستقطب المزيد من المطورين والعقاريين وتجار الأراضي والمستثمرين بالتزامن مع مؤشرات السوق الايجابية التي تظهر الحاجة المتزايدة إلى مخططات عمرانية كاملة الخدمات والواقعة داخل المدن، كما أن الحاجة ما زالت قائمة لتنظيم المزادات العقارية في بيع الأراضي في المملكة وذلك لكونها من الوسائل المرضية للمشاركين في عملية البيع والشراء. وتتجه ضواحي شمال الرياض إلى استقطاب الاستثمارات السكنية والتجارية والسياحية، وتشتمل أبرز التطورات العمرانية الأخيرة على تحديث البنى التحتية من شبكات الطرق والصرف الصحي والاتصالات التي تمثل بمجملها محركا رئيسيا لعملية تنظيم المزادات.
واتفق كل من الرميح والسليم على أن استمرار نمو السوق العقاري بشكل متوازن مع توفر سيولة من القطاع العقاري سيدعم أسعار العقارات ويدفع باتجاه تنظيم المزيد من المزادات، حيث ان السوق العقاري يشهد حالياً عروضاً كبيرة للأراضي والمخططات متكاملة الخدمات، الأمر الذي سيحدث دورة عقارية واقتصادية من المتوقع أن تستقطب عددا من المستثمرين في القطاع العقاري السعودي.
مؤكدين ان تنامي المزادات العقارية في سوق المملكة يشكل ظاهرة صحية، خاصة وأن المخططات العمرانية التي تم تطويرها وتزويدها بجميع الخدمات الأساسية، من كهرباء وإنارة وماء وهاتف وصرف صحي، تشجع الملاك والمطورين على طرح المخططات في مزادات علنية وخاصة المخططات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.