وزير الحرس الوطني يحضر عرضاً عسكرياً لأنظمة وأسلحة وزارة الدفاع الوطني الكورية    وزير الحرس الوطني يصل جمهورية كوريا في زيارة رسمية    ترمب يتحدث عن وجود تزوير في فيلادلفيا.. والمدعي العام ينفي    السعودية تتقدم عالمياً في تقنيات البيانات والذكاء الاصطناعي    نائب أمير الرياض يؤدي الصلاة على والدة مضاوي بنت تركي    «المالية»: 309 مليارات ريال إيرادات ميزانية الربع الثالث.. و«غير النفطية» تصعد 6 %    التعاون يواجه ألتين للتمسك بالصدارة في «آسيا 2»    الجبلين يتغلّب على نيوم بهدف في دوري يلو    الاتفاق يتغلب على القادسية الكويتي في دوري أبطال الخليج    «التعليم»: تدريس اللغة الصينية بما يعادل مدة الابتعاث    تنفيذ حكم القتل تعزيراً في أحد الجناة بمنطقة المدينة المنورة    آل الشيخ في مؤتمر «cop29»: تنوع الثقافات واحترام خصوصية كل ثقافة.. مطلب للتعايش بين الشعوب    «الحسكي».. مكونات سياحية بمحمية الإمام تركي بن عبدالله    مجلس الوزراء يقر إطار ومبادئ الاستثمار الخارجي المباشر    سان جرمان وبايرن يسعيان للعودة إلى سكة الانتصارات    بيولي: النصر يستهدف اللقب الآسيوي    مشروع رؤية 2030.. أول الغيث    9146 ريالا زيادة سنوية بنصيب الفرد من الناتج المحلي    الحوادث المرورية.. لحظات بين السلامة والندم    الزائر الأبيض    ازدهار متجدد    تبكي الأطلال صارن خارباتي    سلام مزيف    فلسفة الألم (2)    الممارسون الصحيون يعلنون والرقيب لا يردع    د. الذيابي يصدر مرجعًا علميًا لأمراض «الهضمي»    انقطاع نفس النائم يُزيد الخرف    القيادة تهنئ رئيسة مولدوفا    المنتخب السعودي .. وواقعية رينارد    Apple تدخل سوق النظارات الذكية لمنافسة Meta    أول قمر صناعي خشبي ينطلق للفضاء    إلزام TikTok بحماية القاصرين    أداة لنقل الملفات بين أندرويد وآيفون    محمية الغراميل    اتفاقية بين السعودية وقطر لتجنب الازدواج الضريبي.. مجلس الوزراء: الموافقة على الإطار العام والمبادئ التوجيهية للاستثمار الخارجي المباشر    ثري مزيف يغرق خطيبته في الديون    الألم توأم الإبداع (سحَر الهاجري)..مثالاً    الاحتلال يواصل قصف المستشفيات شمال قطاع غزة    معرض سيتي سكيب العالمي ينطلق الاثنين المقبل    دشنها رئيس هيئة الترفيه في الرياض.. استديوهات جديدة لتعزيز صناعة الإنتاج السينمائي    يا كفيف العين    اللغز    خبراء يؤيدون دراسة الطب باللغة العربية    رأس اجتماع مجلس الإدارة.. وزير الإعلام يشيد بإنجازات "هيئة الإذاعة والتلفزيون"    عبدالوهاب المسيري 17    15 شركة وطنية تشارك بمعرض الصين الدولي للاستيراد    الصناعة: فوز11 شركة برخص الكشف بمواقع تعدينية    همسات في آذان بعض الأزواج    وقعا مذكرة تفاهم للتعاون في المجال العسكري.. وزير الدفاع ونظيره العراقي يبحثان تعزيز العلاقات الدفاعية وأمن المنطقة    X تسمح للمحظورين بمشاهدة منشوراتك    فالنسيا تعلن فقدان أثر 89 شخصاً بعد الفيضانات في إسبانيا    تأثيرات ومخاطر التدخين على الرؤية    التعافي من أضرار التدخين يستغرق 20 عاماً    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل المصري    أبرز 50 موقعًا أثريًا وتاريخيًا بخريطة "إنها طيبة"    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة الأميرة مضاوي بنت تركي بن سعود الكبير    المحميات وأهمية الهوية السياحية المتفردة لكل محمية    كلمات تُعيد الروح    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) سلمان بن عبد الله بن سعيدان
الشراكة النافعة
لتتكون مدينة ثمة شراكة غير معلنة تنشأ بين الجهات التشريعية والتنفيذية في الدولة من جهة وشركات ومؤسسات ومكاتب العقار بأحجامها المختلفة من جهة أخرى. هذه الشراكة او العلاقة دائماً ما تعمل او تهدف الى تحقيق اعلى درجات المصلحة والفائدة للمدينة (...)

28 - 04 - 2009
الاستثمار العقاري (4)
المرحلة الأخيرة من المراحل التي مر بها القطاع العقاري هي التي نعايشها حالياً وفيها تشهد حدوث الكثير من النقلات النوعية في النشاط العقاري وذلك بسبب قرارات مجلس الوزراء التي صدرت عام 2002م والتي مكنت الأفراد وخاصة شريحة الشباب وذوي الدخل المحدود من (...)

21 - 04 - 2009
الاستثمار العقاري (3)
لقد مر القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية بأدوار وبمراحل عدة اعتماداً على المتغيرات التي طرأت على الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية بالمملكة العربية السعودية ويمكننا بسهولة وبقراءة سريعة لأوضاع العقار في المملكة العربية السعودية من تتبع ست (...)

14 - 04 - 2009
الاستثمار العقاري (2)
من المعلوم أن الهدف الأساسي للبناء وتشييد المساكن هو توفير البيئة المناسبة لممارسة الأنشطة الحياتية وبالمقابل يتوقف نجاح أي مسكن على مقدار ما يحققه من عناصر وأجزاء وفراغات تمكن أفراده من ممارسة أنشطتها الحياتية طوال حياتها، وبالتالي نجد ان أي خلل في (...)

31 - 03 - 2009
الاستثمار العقاري (1)
في ابريل 2001 وفي منطقة واتفورد بلندن صمم مجموعة من المهندسين المبدعين مسكناً بديعاً يعمل بكل جزئياته وفقاً لأوامر ساكنيه حيث تم ربطه بشبكة المعلومات ومجموعة من أجهزة الكاميرات والميكروفونات وشاشات العرض هذا البيت الرائع كما أطلق عليه لم يظهر على (...)

24 - 03 - 2009
الوسيط العقاري (2 - 2)
تحدث الاسبوع الفائت عن دور المكاتب العقارية التي ينتهي دور أكثرها عقب كتابة العقود.. وقلت انه يجب أن يكون هناك دراسة واقعية دقيقة ووضع الشروط الصحيحة الواضحة بإشراف الجهات المختصة وعلماء الشريعة حتى يعين ذلك المتعاقدين على الوضوح ودرء الخلافات. فما (...)

17 - 03 - 2009
الوسيط العقاري (1-2)
سؤال قد يتبادر إلى ذهن أي شخص يمر بجوار مكتب عقاري أو حتى عند سماع اسمه، فأغلب الناس يظن أن مهام المكاتب العقارية تنحصر في مجرد عمليات البيع والشراء والتأجير فقط وأن مهام هذه المكاتب تنتهي بانتهاء كتابة العقود واستلام قيمة السعي. صحيح أن هذا جزء (...)

10 - 03 - 2009
سعودة مكاتب العقار
لا يمكن لأي شخص ان يمارس شؤون العقار إلاّ من خلال مكتب أو مؤسسة أو شركة مسجلة في السجلات التجارية لدى الجهات المختصة. هذه المكاتب أو المؤسسات العقارية هي في المقام الأول مكاتب تجارية لأنها تتعاطى عمليات البيع والشراء والإيجار وتطبق في حقها كل (...)

03 - 03 - 2009
إدارة أملاك الغير
لم تعد عمليات الإيجار كما كانت في السابق مجرد علاقة بين مالك ومؤجر فقط ولم تعد الخدمات التي يبحث عنها المؤجر مجرد مساحات مبنية يأوي إليها هو وعائلته. إن السنوات الاخيرة قد حملت إلى السوق العقاري شركات جديدة لم تكن موجودة، شركات تهتم بإدارة أملاك (...)

24 - 02 - 2009
التمويل العقاري (2)
إن الحاجة إلى السكن هي التي دعت إلى تكوين شركات خاصة تعنى بشؤون العقار وتسعى في الوقت نفسه إلى إنشاء الوحدات العقارية لبيعها أو إيجارها وبالتالي فهي تعمل لحل واحدة من المشاكل الأساسية للناس لكن أمام هذا الطموح لدى هذه الشركات بعض المعوقات التي تحول (...)

13 - 01 - 2009
التمويل العقاري (1)
في ممرات وشوارع كثيرة من المدن الكبرى حول العالم يستطيع المرء المتجول في هذه الشوارع مشاهدة أكوام من أجساد قابضة ومتدثرة في بعض الأحيان بأزبال بالية مستغرقة في نوم عميق فهذه الأركان الضيقة والممرات الموحشة هي في الحقيقة تمثل لهؤلاء المساكين المأوى (...)

06 - 01 - 2009
التثمين العقاري (3-3)
في المقال الأخير عن التثمين العقاري أتناول فيما يلي الخطوات المهمة قبل تحديد السعر وهذه الخطوات هي: تعريف مشكلة التثمين والتخطيط وجمع البيانات الخاصة وتحليلها وتكوين رأي أفضل لاستخدام العقار ومن ثم تقدير ثمنه. فهناك خطوات على المثمن اتباعها للوصول (...)

30 - 12 - 2008
التمويل العقاري (5) الصيغ والبرامج
تناولت في المقال السابق أهم الصيغ الإسلامية لتمويل القطاع العقاري، وفي هذا المقال سنتطرق إلى أهم الجهات التي تمارس التمويل العقاري. هناك عدة جهات تمارس التمويل العقاري نحاول في هذه الجزئية أن نتتبع بعضها. لعلنا نعلم أن البنوك السعودية وبقدرتها (...)

09 - 12 - 2008
التمويل العقاري (4)
تحدثت في المقال السابق عن ثاني الصيغ التمويلية الإسلامية التي تستخدم في القطاع العقاري، واليوم نستعرض الصيغة الثالثة والرابعة والخامسة وأخيراً السادسة. فالصيغة الثالثة هي البيع الآجل والذي يسمى أيضاً البيع بالتقسيط وفيه يسلم البائع السلعة للمشتري (...)

02 - 12 - 2008
التمويل العقاري (2)
تحدث في المقال السابق عن الصيغ التمويلية الإسلامية التي تستخدم في القطاع العقاري أولى هذه الصيغ التي تستخدمها الشركات أو البنوك في تمويل قطاع العقار هي عقد الاستصناع والاستصناع يعرفه العلماء بأنه هو طلب الصنع وهو عقد في مبيع موصوف في الذمة شرط (...)

18 - 11 - 2008
التمويل العقاري (1)
في ممرات وشوارع كثيرة من المدن الكبرى حول العالم يستطيع المرء المتجول في هذه الشوارع مشاهدة أكوام من أجساد قابضة ومتدثرة في بعض الأحيان بأزبال بالية مستغرقة في نوم عميق فهذه الأركان الضيقة والممرات الموحشة هي في الحقيقة تمثل لهؤلاء المساكين المأوى (...)

11 - 11 - 2008
التوثيق بالرهن
ربما هو الميثاق أو العهد أو فلنقل الثقة تلك التي يتفق الناس كل الناس على ضرورة التمسك بها في معظم المعاملات التي تدور بينهم. إنه التوثيق توقيع العقود وسيلة شرعها الله سبحانه وتعالى من أجل إقامة العدل بين الناس منعاً لوقوع الأضرار وحفاظاً على (...)

04 - 11 - 2008
الرهن العقاري أحد مصادر التمويل (1-2)
الكل يبحث في عالمنا اليوم عن المأوى والمسكن وفي الحقيقة أن هذا البحث ليس جديداً على البشرية. فمنذ الأزل والناس في كل مكان تعمل جاهدة من أجل تحقيق هذه الضرورة الحياتية. وفي سبيل تحقيقها يسعى الإنسان إلى البحث عن التمويل اللازم لبناء بيته أو (...)

21 - 10 - 2008
صورة المدينة الحديثة (المجمعات التجارية)
شهدت المدن الرئيسية في المملكة العربية السعودية في الفترة ما بين 1996- 2007م تطوراً هائلاً في مجال المجمعات التجارية "المولات" وفق المفهوم العالمي للأسواق التجارية، حيث يقدر عدد الأسواق والمراكز التجارية الحديثة ما يقارب ال 3000مجمع تجاري هذا على (...)

14 - 10 - 2008
صورة المدينة الحديثة (المعارض العقارية)
تختصر المعارض العقارية المسافات وتلخص للناس الكثير من الرؤى والأفكار. فهي تتلمس حاجات الناس وأذواقهم الفعلية. وفي الجانب الآخر فإن المعارض العقارية تحقق جوانب إيجابية كبيرة للشركات العقارية فهي تستفيد كثيراً من الزوار والمستهلكين في الاقتراب بخطى (...)

07 - 10 - 2008
صورة المدينة الحديثة (الأبراج)
الجميع في منطقة الخليج العربي يلاحظ ويشهد التطور العمراني والعقاري الكبير الذي يحدث في المنطقة. والجميع أيضاً يعرف أن هناك مجموعة من العوامل والأسباب لعبت دوراً رئيساً في هذا النمو المطرد في قطاع التشييد. ولعل هذه الأسباب والعوامل تنحصر في (...)

30 - 09 - 2008
صورة المدينة الحديثة
كي تتكون مدينة - أي مدينة - ثمة شراكة غير معلنة تنشأ بين الجهات التشريعية والتنفيذية في الدولة من جهة، وشركات ومؤسسات ومكاتب العقار بأحجامها المختلفة من جهة أخرى. هذه الشراكة أو العلاقة دائماً ما تعمل أو تهدف إلى تحقيق أعلى درجات المصلحة والفائدة (...)

23 - 09 - 2008
المكاتب العقارية هل هي مجرد توسط ( 2- 2)
اتابع في هذا المقال دور المكاتب العقارية عقب اتمام البيع او التأجير، الأمر الذي يسوقني الى الدعوة الى دراسة تلك العقود دراسة واقعية دقيقة ووضع الشروط الصحيحة الواضحة بإشراف الجهات المختصة وعلماء الشريعة حتى يعين ذلك المتعاقدين على الوضوح ودرء (...)

16 - 09 - 2008
المكاتب العقارية هل هي مجرد توسط (1-2)
سؤال قد يتبادر إلى ذهن أي شخص يمر بجوار مكتب عقاري أو حتى عند سماع اسمه، فأغلب الناس يظن أن مهام المكاتب العقارية تنحصر في مجرد عمليات البيع والشراء والتأجير فقط وأن مهام هذه المكاتب تنتهي بانتهاء كتابة العقود وتسلم قيمة السعي. صحيح أن هذا جزء بل (...)

02 - 09 - 2008
العقارات التجارية (المكاتب)
يتركز هذا النوع من العقارات في العادة في المناطق التي تنشط فيها الحركة الاقتصادية والمعاملات المالية في وسط المدينة والتي تتصف بمبانيها ذات الشكل الداخلي المفرغ ليتسنى للمستأجر فيما بعد إجراء التقسيمات الداخلية وفقاً لرؤيته ومتطلبات عمله. شكلها (...)

24 - 06 - 2008
إعلان