الدولار يتراجع بسبب مخاوف اقتصادية    أمين القصيم يزور "بسطة خير السعودية" ويشيد بجهود المشاركين    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العباسة أحد أبرز أصول التراث العمراني بجازان    الصين تتحضر لمنتخب السعودية بلاعب برازيلي    معالي‬⁩ الشيخ صالح بن حميد يكرم الفائزين والفائزات في مسابقة "مشكاة النبوة" بمكة    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    مواجعات صعبة للاندية السعودية في ربع نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    احرصوا على سجل الذكريات    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    صور مشرقة ل"كشافة تعليم الطائف" في خدمة المعتمرين بميقات السيل    سلة الاتحاد تتوج ببطولة الدوري    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الاستثمار العقاري (4)
في العقار

المرحلة الأخيرة من المراحل التي مر بها القطاع العقاري هي التي نعايشها حالياً وفيها تشهد حدوث الكثير من النقلات النوعية في النشاط العقاري وذلك بسبب قرارات مجلس الوزراء التي صدرت عام 2002م والتي مكنت الأفراد وخاصة شريحة الشباب وذوي الدخل المحدود من تملك وحدات عقارية سكنية وبأسعار مناسبة.
وكذلك فإن انتعاش اسواق النفط بشكل عام قد احدث اثراً ايجابياً على مستوى القطاع العقاري ثم ان السوق العقاري نفسه قد شهد تطوراً ملحوظاً في أساليب عمله.
في موازاة مراحل تطور قطاع العقار نجد ان السوق العقارية قد شهد تطورات عديدة في أساليب وطرق العمل العقاري وهو تطور واكب التحولات التي شهدتها الحياة الاقتصادية في السوق السعودي.
ففي جسم هذا السوق نمت عناصر جديدة وظهرت أساليب عمل مبتكرة قللت من فاعلية الأساليب التقليدية فالشاهد لسوق العقار عند نشأته لاحظ ان نشاطه كان محصوراً في شراء وبيع الأراضي البيضاء وفي وقت لاحق بدأ تجار العقار في تنظيم وتخطيط هذه الأراضي السكنية وتسويقها وفي السنوات الأخيرة بدأنا نلاحظ تطور اتجاهات التعامل لدى المستثمرين فقد بدأ العديد منهم إدخال التقنية في تعامله كإنشاء صفحة أو مواقع الكترونية على الشبكة العالمية للمعلومات وهي تهدف إلى ايجاد حلقة تواصل بين المهتمين في هذا المجال.
وفي جانب آخر شهد السوق العقاري السعودي ظهور أساليب عمل جديدة كإيجار الأراضي البيضاء بدلاً من بيعها أو شرائها وهذا يحقق عوائد كبيرة للمالك والمستثمر وكذلك للوسيط. كما ان هذا الاسلوب يوفر قيمة الأرض التي تكون بأسعار مرتفعة كونها تقع في العادة في مناطق استراتيجية مرغوبة وهذه الطريقة في التعامل ساعدت الى انتعاش السوق العقاري بشكل كبير كما انها أدت إلى تعمير كثير من المناطق وتنميتها.
شهدت السوق العقاري في الفترة الأخيرة حول العنصر النسائي فالإحصاءات الأخير تتحدث عن أن نسبة كبيرة من المتعاملين في هذا السوق هم من النساء اللاتي يمتلكن رؤوس أموال كبيرة تحصلن عليها بالتجارة أو بالإرث وهي نسبة أجبرت بعض المتعاملين في السوق على المطالبة بإيجاد صيغة مناسبة لعمل المرأة في هذا القطاع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.