البحرين تطلق القمر الصناعي "المنذر" في إنجاز وطني غير مسبوق    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    المركزي الروسي يرفع سعر الروبل أمام العملات الرئيسية    جمعية الأسر الاقتصادية تطلق هويتها الجديدة    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    إندريك يحل مكان نيمار المصاب في تشكيلة البرازيل    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    ضمك يحقق الفوز على القادسية في دوري روشن    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    النصر يتفوق على الخلود بثلاثية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    جمعية حفظ النعمة تحفظ فائض وجبات الإفطار في المسجد النبوي الشريف    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    جامعة أمِّ القُرى تحتفي بيوم العَلَم    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    عَلَم التوحيد    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    في معنى التأمل    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الاستثمار العقاري (4)
في العقار

المرحلة الأخيرة من المراحل التي مر بها القطاع العقاري هي التي نعايشها حالياً وفيها تشهد حدوث الكثير من النقلات النوعية في النشاط العقاري وذلك بسبب قرارات مجلس الوزراء التي صدرت عام 2002م والتي مكنت الأفراد وخاصة شريحة الشباب وذوي الدخل المحدود من تملك وحدات عقارية سكنية وبأسعار مناسبة.
وكذلك فإن انتعاش اسواق النفط بشكل عام قد احدث اثراً ايجابياً على مستوى القطاع العقاري ثم ان السوق العقاري نفسه قد شهد تطوراً ملحوظاً في أساليب عمله.
في موازاة مراحل تطور قطاع العقار نجد ان السوق العقارية قد شهد تطورات عديدة في أساليب وطرق العمل العقاري وهو تطور واكب التحولات التي شهدتها الحياة الاقتصادية في السوق السعودي.
ففي جسم هذا السوق نمت عناصر جديدة وظهرت أساليب عمل مبتكرة قللت من فاعلية الأساليب التقليدية فالشاهد لسوق العقار عند نشأته لاحظ ان نشاطه كان محصوراً في شراء وبيع الأراضي البيضاء وفي وقت لاحق بدأ تجار العقار في تنظيم وتخطيط هذه الأراضي السكنية وتسويقها وفي السنوات الأخيرة بدأنا نلاحظ تطور اتجاهات التعامل لدى المستثمرين فقد بدأ العديد منهم إدخال التقنية في تعامله كإنشاء صفحة أو مواقع الكترونية على الشبكة العالمية للمعلومات وهي تهدف إلى ايجاد حلقة تواصل بين المهتمين في هذا المجال.
وفي جانب آخر شهد السوق العقاري السعودي ظهور أساليب عمل جديدة كإيجار الأراضي البيضاء بدلاً من بيعها أو شرائها وهذا يحقق عوائد كبيرة للمالك والمستثمر وكذلك للوسيط. كما ان هذا الاسلوب يوفر قيمة الأرض التي تكون بأسعار مرتفعة كونها تقع في العادة في مناطق استراتيجية مرغوبة وهذه الطريقة في التعامل ساعدت الى انتعاش السوق العقاري بشكل كبير كما انها أدت إلى تعمير كثير من المناطق وتنميتها.
شهدت السوق العقاري في الفترة الأخيرة حول العنصر النسائي فالإحصاءات الأخير تتحدث عن أن نسبة كبيرة من المتعاملين في هذا السوق هم من النساء اللاتي يمتلكن رؤوس أموال كبيرة تحصلن عليها بالتجارة أو بالإرث وهي نسبة أجبرت بعض المتعاملين في السوق على المطالبة بإيجاد صيغة مناسبة لعمل المرأة في هذا القطاع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.