قد يستغرب القارئ من عنوان هذه المقالة فأقول له لا تستغرب من ذلك، فما نراه هذه الأيام من بعض المتعاملين في السوق العقاري من أصحاب مساهمات عقارية أو حتى بعض الوسطاء العقاريين يرددون قولتهم الشهيرة «اللهم ارزقني...وارزق مني» فقط قولا لا عملا، يحضر (...)
من حضر ندوة «الإسكان والتمويل العقاري» التي أقيمت الأربعاء الماضي، بتنظيم من غرفة الشرقية، وما تخللها من جلسات ثلاث؛ يعلم يقيناً أن وزارة الإسكان لن تستطيع حل مشكلة الإسكان بمفردها، حيث إن الطلب على الوحدات السكنية في تنامٍ كبيرٍ، مقابل انخفاض (...)
لا اريد ان اشرح بالتفصيل في هذا المقال عن مشاريع الشركة الاولى للتطوير ومقرها مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية فهي كثيرة ومتميزة كتميز شعارها الاولى عالم من الفرص على مرمى النظر ولكن اود ان انوه الى العقلية التي حددت (...)
المتابع للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية يرى أن سوق المساهمات العقارية في ازدياد الى درجة ان تصفية بعض هذه المساهمات يتأخر لأسباب ترجع لتقارب مزادات هذه المساهمات ولسحبها مبالغ هائلة من السوق العقاري وتجميدها لهذه الأموال، وبالتالي فان حركة (...)
دخل علي العم ابو محمد ومعه قصاصة من استطلاع اجرته هذه الجريدة (جريدة اليوم) حول ماذا يقول العقاريون عن اللقاء العقاري الموسع الذي سوف ينعقد بتاريخ 1425/2/16ه في مبنى الغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية. وبعد ان اخذ مقعده اخرج من جيبه ورقة طويلة تشبه (...)
المتابع للمزادات العقارية التي تحدث في مدن المنطقة الشرقية يلاحظ فيها إصرار معظم أصحابها على إنهاء مزاداتهم في يوم واحد وكأني بهم يتسابقون على من يكون صاحب الرقم القياسي الأول في بيع مساهمته لكي يضعها في موسوعة جينس للأرقام القياسية والذي يعرف (...)
كنت في زيارة للعم ابو محمد في بيته في ايام العيد حيث لم اره منذ شهر، واحسست بانه زعلان لرفضي الكثير من افكاره العقارية التي طالما يطرحها علي عند زيارته لي وآخرها فكرة طرح مساهمة ناطحات السحاب في مدينة الخبر وتتلخص هذه الفكرة بقوله، لعلك تدري يا ولدي (...)
ان المتتبع للسوق العقاري في المنطقة الشرقية في الآونة الاخيرة يرى اغراقا في طرح المساهمات العقارية بشتى طرقها الاستثمارية من مساهمات لاراض بور او مساهمات لانشاء فلل ودبلكسات او عمائر الابراج التجارية، الى مساهمات الاسواق التجارية البرية منها (...)
إن من دلائل نجاح معرض العقار والإسكان الذي اختتمت فعالياته في الاسبوع الاول من هذا الشهر بمدينة الدمام هو خروجه من المرحلة التقليدية الى المرحلة التطويرية وأصبح العقار بالفعل صناعة بكل ما تعنيه هذه الكلمة من معان, حيث شاهدنا وشاهد الجميع التجديد (...)
كما يوجد في القطاع العقاري بالمملكة بشكل عام والمنطقة الشرقية بشكل خاص , مستثمرون من الرجال يوجد كذلك مستثمرات من النساء لا بأس بهن وقد أخذ قطاعهن في النمو والازدياد بشكل ملحوظ , وقد قدر حجم مساهمة المراة في القطاع بأكثر من 4 مليارات من الريالات , (...)
بالأمس القريب كان حضور عقاريي المنطقة الشرقية بارزا في معرض عقارات الرياض الذي لم يقتصر على العرض المميز للأجنحة فحسب بل أيضا على الفعاليات التي اقيمت على هامش المعرض من حفلات تكريم وتسويق ومحاضرت شهد لها كل من حضر من جميع عقاريي المملكة بالتنظيم (...)
لاشك بأن مسيرة العقار في بلادنا اتجهت في الاونة الاخيرة الى مايشبه الصناعة العقارية، واعني هنا الخروج عن التقليد والمألوف والذي كان يتمثل في شراء الارض وتخطيطها ومن ثم بيعها بالمزاد العلني، اما الان فقد قامت مجموعات عقارية بشراء الاراضي وتخطيطها (...)
يشهد السوق العقاري في المنطقة الشرقية هذه الايام تحركات متلاحقة كطرح المساهمات الجديدة في السوق او الاعلان عن مزادات لمساهمات قد تم تطويرها وهي جاهزة للبيع، ولكن الملاحظ لهذه التحركات يجد أنها تكاد تخلو من شركاء عقاريين او كبار المستثمرين من (...)
انني استغرب من بعض اصحاب المساهمات الذين يوهمون صغار المساهمين بانهم في طور تطوير المساهمة وانهم قد تم توقيعهم للعقود مع المقاولين للبدء في تطويرها وعندما يمضي الوقت ويسألون عن موعد الحراج ظنا منهم بانه قد تم تطويرها يطلع عليهم صاحب المساهمة ويقول (...)
لاشك في ان للإعلام المقروء والمسموع والمشاهد في نشر الوعي بكل أنواعه في مجتمعنا دورا فعالا، ومن هذا المنطلق أطالب بأن يكون للعقار في المنطقة الشرقية نصيب من هذا الدور الإعلامي وخصوصاً المقروء منه وأطرح هنا فكرة إصدار مجلة عقارية شهرية متخصصة في (...)
الكثير من العقاريين في منطقتنا يتفاءلون بل ويحثون الغير على الدخول في الاستثمار العقاري ويقولون للناس دائما مقولتهم المشهورة إن العقار يمرض ولكن لا يموت وأن العقار هو الابن البار للمستثمرين.. وغيرها من الأقاويل التي تشجع على القيام بالاستثمار في (...)
قبل عام تقريبا بدأت ظاهرة ما يسمى بمساهمات الدبلكس واصبحت تنافس المساهمات التقليدية والتي اصلا نبعت منها، اي بمعنى آخر ان بعض المستثمرين العقاريين لهم عدة اسهم في احدى تلك المساهمات (التقليدية) ، وعندما اعلن عن حراج تلك المساهمة قاموا بتطبيق تلك (...)
نعم يوجد هناك نظام لتملك الشقق السكنية وسوف يحل هذا النظام مشكلة الطلب المتزايد على السكن للزيادة المرتقبة في عدد السكان في المملكة.. ولكن لا توجد لوائح عملية للتطبيق أو التنفيذ لهذا النظام مما يسرع ويعطي فعالية لتطبيقه.
نعم لكثرة فتح المكاتب (...)
تلقيت كما تلقى غيري من أصحاب المكاتب العقارية بالمنطقة الشرقية خطابا عبر الفاكس من عبد اللطيف محمد البنيان مدير إدارة اللجان بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية وأشار الخطاب الى خطاب إمارة المنطقة الشرقية والمعطوف على تعميم صاحب السمو الملكي (...)