إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    أسواق    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    وسط تشديد الحصار واستمرار المساومات حول عدد الأسرى.. 2.4 مليون إنسان يقتلهم الاحتلال ببطء داخل غزة    بعد تغلبه على الأهلي في ديربي جدة.. الاتحاد يتوج بطلًا للدوري الممتاز لكرة السلة    نيابة عن خادم الحرمين وأمام ولي العهد.. السفراء المعينون حديثاً لدى عدد من الدول يؤدون القسم    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    مبادرات مستمرة لحماية المستهلكين والمعتمرين.. الغذاء والدواء: رصد 52 منشأة مخالفة خلال 800 جولة تفتيشية    347 مليون ريال لمشاريع صناعية في الأحساء    823.9 ريالا فارقا سعريا بين أسعار الغرف الفندقية بالمملكة    «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف المملكة وتشيد بحراكها نحو تحفيز الاستثمار    جمعية «صواب» تطلق مشروع «العزيمة» للتعافي من الإدمان بجازان    ربط حي السفارات بشبكة النقل العام عبر حافلات الرياض    ماكرون: التزام فرنسي تجاه لبنان وسيادته    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    الهجمات الأمريكية استهدفت منازل قياديين حوثيين في صنعاء    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    مؤسسة العنود تعقد ندوة «الأمير محمد بن فهد: المآثر والإرث»    «كسوة» تطلق سوقها الخيري الرمضاني    إطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية" بالواجهة البحرية بالدمام    انفجار العماليق الكبار    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    وغابت الابتسامة    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    قائد القادسية تحت مجهر الانضباط    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    «سلمان للإغاثة» يوزّع 1.390 سلة غذائية في محافظتين بالصومال    ترحيب سعودي باتفاق أذربيجان وأرمينيا    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : بئير    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    عَلَم التوحيد    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



يدُ الإسكان وحدها لا تصفّق..
نشر في اليوم يوم 16 - 12 - 2013

من حضر ندوة «الإسكان والتمويل العقاري» التي أقيمت الأربعاء الماضي، بتنظيم من غرفة الشرقية، وما تخللها من جلسات ثلاث؛ يعلم يقيناً أن وزارة الإسكان لن تستطيع حل مشكلة الإسكان بمفردها، حيث إن الطلب على الوحدات السكنية في تنامٍ كبيرٍ، مقابل انخفاض المعروض وانخفاض القدرة على الشراء، وارتفاع أسعار الأراضي، والحاجة إلى آليات جديدة لحل المشكلة، ويكفي للدلالة على ذلك، عدد طلبات قروض صندوق التنمية العقارية، مع الاخذ بالاعتبار ان نسبة كبيرة من السكان من الشباب، الذين يسعون للحصول على سكن خاص.
كما أن عدد شركات التمويل العقاري الموجودة الآن، ومعها البنوك المحلية بمحافظها الاقراضية، لا تكفي لتغطية متطلبات السوق العقارية الضخمة، حيث إن عروض التمويل الإسكانية الموجودة حالياً محدودة وموجهة لأصحاب الدخول المتوسطة والعالية؛ بسبب انخفاض مستوى دخل الفرد السعودي وبسبب احجام البنوك عن التوسع في التمويل الإسكاني، لعدم وجود البيئة التنظيمية والتشريعية، مما يتطلب حث البنوك على انشاء شركات تمويل عقارية ضخمة ومستقلة مع مستثمرين محليين وأجانب.
ويتضح من ذلك كله، أن الإسراع في اعتماد الاستراتيجية الوطنية للإسكان هو بداية للحل، حيث أشار معالي الوزير، خلال الندوة، إلى أن أبرز ما أوصت به الاستراتيجية الوطنية للاسكان هو الشراكة الفاعلة مع القطاع الخاص، والاستفادة من قدراته مع قيام الوزارة بتنظيم عمله، وتذليل العقبات التي تعترضه.
وفي هذا الاطار، فإن الوزارة تعمل الآن على توفير الأطر التنظيمية المناسبة لآليات وسبل الشراكة مع القطاع الخاص في مجال الاسكان، وما يهمنا هنا، نحن العقاريين، هو الشراكة الحقيقية مع وزارة الإسكان من خلال المطورين العقاريين، الذين أبدوا استعدادهم للتعاون مع الوزارة ومساعدتها في بناء الوحدات السكنية، التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين، والتي تقدر بخمسمائة ألف وحدة سكنية.
إضافة إلى أن القطاع العقاري بالمنطقة الشرقية يواجه بعض الصعوبات، كما ذكرها الدكتور عايض القحطاني رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية في كلمته لمعالي الوزير في الندوة، وأكد على أن الإسراع في حل تلك الصعوبات مع الجهات الحكومية الأخرى ذات العلاقة سوف يسرع في إيجاد المسكن وحل أزمة الإسكان في المملكة، حيث أوضح بأن وزارة الشؤون البلدية والقروية لم تزيد النطاق العمراني في الاراضي البيضاء، وكذلك وزارة العدل التي تتحفظ هي الأخرى على صكوك مجمدة تبلغ مساحاتها نحو 30 مليون متر مربع بالمنطقة الشرقية وحدها، كما أضاف إن موضوع الأراضي المحتجزة لدى شركة أرامكو، والتي تمثل عاملا اساسيا في استمرار محدودية العرض في القطاع العقاري بالمنطقة الشرقية ما زال يراوح مكانه.
كل تلك الصعوبات تؤثر في تسريع حل الأزمة الإسكانية في المملكة، لذا أتمنى من معالي الوزير، وقد سمعنا منه التجاوب الإيجابي والسريع من خلال لقائه بالمواطنين في تلك الندوه، بأنه على أتم الاستعداد لإيجاد الحلول لتلك الصعوبات بالتعاون مع الجهات المعنية ذات العلاقة، وبهذا يعمل الوزير على تحقيق الشراكة الحقيقية بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص، وهذا ما نتمناه أن يحصل لأن يد الإسكان وحدها لا تصفق.
نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.