الصين تتحضر لمنتخب السعودية بلاعب برازيلي    "العدل": صندوق النفقة يصرف 78 مليون ريال ل 23 ألف مستفيد    معالي‬⁩ الشيخ صالح بن حميد يكرم الفائزين والفائزات في مسابقة "مشكاة النبوة" بمكة    مواجعات صعبة للاندية السعودية في ربع نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    أمانة الشرقية تفعل مبادرة "بسطة خير" في منتزه الملك عبد الله بالواجهة البحرية في الدمام    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    احرصوا على سجل الذكريات    مشروع الأمير محمد بن سلمان يطيل سلامة مساجد الجوف    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    سلة الاتحاد تتوج ببطولة الدوري    استمرار الجهود الميدانية لفرق هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية في الحرمين الشريفين    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



يدُ الإسكان وحدها لا تصفّق..
نشر في اليوم يوم 16 - 12 - 2013

من حضر ندوة «الإسكان والتمويل العقاري» التي أقيمت الأربعاء الماضي، بتنظيم من غرفة الشرقية، وما تخللها من جلسات ثلاث؛ يعلم يقيناً أن وزارة الإسكان لن تستطيع حل مشكلة الإسكان بمفردها، حيث إن الطلب على الوحدات السكنية في تنامٍ كبيرٍ، مقابل انخفاض المعروض وانخفاض القدرة على الشراء، وارتفاع أسعار الأراضي، والحاجة إلى آليات جديدة لحل المشكلة، ويكفي للدلالة على ذلك، عدد طلبات قروض صندوق التنمية العقارية، مع الاخذ بالاعتبار ان نسبة كبيرة من السكان من الشباب، الذين يسعون للحصول على سكن خاص.
كما أن عدد شركات التمويل العقاري الموجودة الآن، ومعها البنوك المحلية بمحافظها الاقراضية، لا تكفي لتغطية متطلبات السوق العقارية الضخمة، حيث إن عروض التمويل الإسكانية الموجودة حالياً محدودة وموجهة لأصحاب الدخول المتوسطة والعالية؛ بسبب انخفاض مستوى دخل الفرد السعودي وبسبب احجام البنوك عن التوسع في التمويل الإسكاني، لعدم وجود البيئة التنظيمية والتشريعية، مما يتطلب حث البنوك على انشاء شركات تمويل عقارية ضخمة ومستقلة مع مستثمرين محليين وأجانب.
ويتضح من ذلك كله، أن الإسراع في اعتماد الاستراتيجية الوطنية للإسكان هو بداية للحل، حيث أشار معالي الوزير، خلال الندوة، إلى أن أبرز ما أوصت به الاستراتيجية الوطنية للاسكان هو الشراكة الفاعلة مع القطاع الخاص، والاستفادة من قدراته مع قيام الوزارة بتنظيم عمله، وتذليل العقبات التي تعترضه.
وفي هذا الاطار، فإن الوزارة تعمل الآن على توفير الأطر التنظيمية المناسبة لآليات وسبل الشراكة مع القطاع الخاص في مجال الاسكان، وما يهمنا هنا، نحن العقاريين، هو الشراكة الحقيقية مع وزارة الإسكان من خلال المطورين العقاريين، الذين أبدوا استعدادهم للتعاون مع الوزارة ومساعدتها في بناء الوحدات السكنية، التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين، والتي تقدر بخمسمائة ألف وحدة سكنية.
إضافة إلى أن القطاع العقاري بالمنطقة الشرقية يواجه بعض الصعوبات، كما ذكرها الدكتور عايض القحطاني رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية في كلمته لمعالي الوزير في الندوة، وأكد على أن الإسراع في حل تلك الصعوبات مع الجهات الحكومية الأخرى ذات العلاقة سوف يسرع في إيجاد المسكن وحل أزمة الإسكان في المملكة، حيث أوضح بأن وزارة الشؤون البلدية والقروية لم تزيد النطاق العمراني في الاراضي البيضاء، وكذلك وزارة العدل التي تتحفظ هي الأخرى على صكوك مجمدة تبلغ مساحاتها نحو 30 مليون متر مربع بالمنطقة الشرقية وحدها، كما أضاف إن موضوع الأراضي المحتجزة لدى شركة أرامكو، والتي تمثل عاملا اساسيا في استمرار محدودية العرض في القطاع العقاري بالمنطقة الشرقية ما زال يراوح مكانه.
كل تلك الصعوبات تؤثر في تسريع حل الأزمة الإسكانية في المملكة، لذا أتمنى من معالي الوزير، وقد سمعنا منه التجاوب الإيجابي والسريع من خلال لقائه بالمواطنين في تلك الندوه، بأنه على أتم الاستعداد لإيجاد الحلول لتلك الصعوبات بالتعاون مع الجهات المعنية ذات العلاقة، وبهذا يعمل الوزير على تحقيق الشراكة الحقيقية بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص، وهذا ما نتمناه أن يحصل لأن يد الإسكان وحدها لا تصفق.
نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.