السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    أمير منطقة جازان يعتمد نتائج الفائزين بجائزة جازان للتفوق والإبداع    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    من الصحابة.. سهل بن حنيف رضي الله عنه    "لازوردي للمجوهرات" تعين عدنان الخلف رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    النفط ينهي سلسلة خسائر مع "انتعاش الأسواق"    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    823.9 ريالا فارقا سعريا بين أسعار الغرف الفندقية بالمملكة    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    ربط حي السفارات بشبكة النقل العام عبر حافلات الرياض    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    انفجار العماليق الكبار    وغابت الابتسامة    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    «سلمان للإغاثة» يوزّع 1.390 سلة غذائية في محافظتين بالصومال    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    عَلَم التوحيد    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أوقفوا المساهمات العقارية!
نشر في اليوم يوم 14 - 04 - 2004

المتابع للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية يرى أن سوق المساهمات العقارية في ازدياد الى درجة ان تصفية بعض هذه المساهمات يتأخر لأسباب ترجع لتقارب مزادات هذه المساهمات ولسحبها مبالغ هائلة من السوق العقاري وتجميدها لهذه الأموال، وبالتالي فان حركة البيع والشراء للأراضي بعد المزاد تتجمد، ولا نرى أيا من الذين اشتروا أراضي في تلك المساهمات واغلبها تقع داخل النطاق العمراني وتوجد بها جميع الخدمات قد استثمر هذه الأراضي ببناء فلل سكنية او مجمعات ووحدات سكنية تحد من الطلب الهائل على السكن حيث يتزايد الطلب في هذه الأيام على السكن بشقيه التمليك والمستأجر وحسب الاحصائيات والدراسات العقارية انه يوجد طلب لأكثر من مليون ونصف المليون وحدة سكنية على مستوى المملكة،اذا السؤال هنا يطرح نفسه وهو لماذا يستمر العقاريون في فتح المزيد من تلك المساهمات العقارية بينما المستغل في بناء المساكن في تلك المساهمات الشي القليل اذا يجب على العقاريين التحرك من زاوية اخرى الا وهي التقليل من فتح المساهمات العقارية وخاصة التي هي خارج النطاق العمراني وبدلا عنها التكتل لفتح شركات تمويل عقارية واستغلال اراضي تلك المساهمات الكثيرة الجاهزة الخدمات واقامة مشاريع سكنية عليها ومن ثم بيعها على المواطنين بجميع مستوياتهم من ذوي الدخول المحدودة او الوسطى باقساط مريحة جدا.
وقد سألت يوما بعض الاخوة العقاريين عن وجود ازمة حقيقية في ايجاد المساكن بجميع مستوياتهما مع وجود الأراضي الجاهزة (أراضي المساهمات العقارية) فقال بعضهم بأن عدم وجود نظام للرهن العقاري وعدم وجود آلية واضحة محددة تحفظ حق الممول وطالب التمويل وكذلك عجز صندوق التنمية العقاري عن ضخ القروض للمواطنين، بالاضافة الى عدم وجود بنوك عقارية ممولة للمشاريع السكنية للأفراد وكذلك للشركات المستمثرة لتلك المشاريع نتجت عنه أراض بل ومخططات لم تستغل في بناء الوحدات السكنية مما اوجد لدينا تلك الأزمة.
يتمنى العقاريون والمهتمون بالعقار بأن تتفاعل اللجان العقارية في كل منطقة من مناطق مملكتنا الحبيبة في البدء بعمل الدراسات لإنشاء شركات تمويل عقارية، وكذلك الرفع للجهات المختصة كوزارة التجارة ووزارة المالية والاقتصاد، ومجلس الشورى للنظر في وجود نظام للرهن العقاري، وكذلك السماح بفتح بنوك عقارية تمويلية لحل مشكلة الطلب المتزايد على السكن مع وجود الأراضي الجاهزة والمنتشرة في جميع أنحاء المملكة، فالازمة ليست ازمة أراض بل هي ازمة سن لقوانين وتشريعات تخدم الإستثمار في المجال العقاري، وكذلك تفعيل لدور القطاع الخاص بتشجيعهم على الاستثمار في بناء المساكن ليس فقط في المدينة بل أيضا في القرى والهجر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.