الصين تتحضر لمنتخب السعودية بلاعب برازيلي    "العدل": صندوق النفقة يصرف 78 مليون ريال ل 23 ألف مستفيد    معالي‬⁩ الشيخ صالح بن حميد يكرم الفائزين والفائزات في مسابقة "مشكاة النبوة" بمكة    مواجعات صعبة للاندية السعودية في ربع نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    أمانة الشرقية تفعل مبادرة "بسطة خير" في منتزه الملك عبد الله بالواجهة البحرية في الدمام    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    احرصوا على سجل الذكريات    مشروع الأمير محمد بن سلمان يطيل سلامة مساجد الجوف    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    سلة الاتحاد تتوج ببطولة الدوري    استمرار الجهود الميدانية لفرق هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية في الحرمين الشريفين    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أوقفوا المساهمات العقارية!
نشر في اليوم يوم 14 - 04 - 2004

المتابع للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية يرى أن سوق المساهمات العقارية في ازدياد الى درجة ان تصفية بعض هذه المساهمات يتأخر لأسباب ترجع لتقارب مزادات هذه المساهمات ولسحبها مبالغ هائلة من السوق العقاري وتجميدها لهذه الأموال، وبالتالي فان حركة البيع والشراء للأراضي بعد المزاد تتجمد، ولا نرى أيا من الذين اشتروا أراضي في تلك المساهمات واغلبها تقع داخل النطاق العمراني وتوجد بها جميع الخدمات قد استثمر هذه الأراضي ببناء فلل سكنية او مجمعات ووحدات سكنية تحد من الطلب الهائل على السكن حيث يتزايد الطلب في هذه الأيام على السكن بشقيه التمليك والمستأجر وحسب الاحصائيات والدراسات العقارية انه يوجد طلب لأكثر من مليون ونصف المليون وحدة سكنية على مستوى المملكة،اذا السؤال هنا يطرح نفسه وهو لماذا يستمر العقاريون في فتح المزيد من تلك المساهمات العقارية بينما المستغل في بناء المساكن في تلك المساهمات الشي القليل اذا يجب على العقاريين التحرك من زاوية اخرى الا وهي التقليل من فتح المساهمات العقارية وخاصة التي هي خارج النطاق العمراني وبدلا عنها التكتل لفتح شركات تمويل عقارية واستغلال اراضي تلك المساهمات الكثيرة الجاهزة الخدمات واقامة مشاريع سكنية عليها ومن ثم بيعها على المواطنين بجميع مستوياتهم من ذوي الدخول المحدودة او الوسطى باقساط مريحة جدا.
وقد سألت يوما بعض الاخوة العقاريين عن وجود ازمة حقيقية في ايجاد المساكن بجميع مستوياتهما مع وجود الأراضي الجاهزة (أراضي المساهمات العقارية) فقال بعضهم بأن عدم وجود نظام للرهن العقاري وعدم وجود آلية واضحة محددة تحفظ حق الممول وطالب التمويل وكذلك عجز صندوق التنمية العقاري عن ضخ القروض للمواطنين، بالاضافة الى عدم وجود بنوك عقارية ممولة للمشاريع السكنية للأفراد وكذلك للشركات المستمثرة لتلك المشاريع نتجت عنه أراض بل ومخططات لم تستغل في بناء الوحدات السكنية مما اوجد لدينا تلك الأزمة.
يتمنى العقاريون والمهتمون بالعقار بأن تتفاعل اللجان العقارية في كل منطقة من مناطق مملكتنا الحبيبة في البدء بعمل الدراسات لإنشاء شركات تمويل عقارية، وكذلك الرفع للجهات المختصة كوزارة التجارة ووزارة المالية والاقتصاد، ومجلس الشورى للنظر في وجود نظام للرهن العقاري، وكذلك السماح بفتح بنوك عقارية تمويلية لحل مشكلة الطلب المتزايد على السكن مع وجود الأراضي الجاهزة والمنتشرة في جميع أنحاء المملكة، فالازمة ليست ازمة أراض بل هي ازمة سن لقوانين وتشريعات تخدم الإستثمار في المجال العقاري، وكذلك تفعيل لدور القطاع الخاص بتشجيعهم على الاستثمار في بناء المساكن ليس فقط في المدينة بل أيضا في القرى والهجر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.