وافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح شركة فالكم للخدمات المالية وشركة الرابية رافال للتطوير العقاري وحدات صندوق الرابية العقاري طرحاً عاماً؛ خلال الفترة من 9 ابريل حتى 4 مايو للعام الجاري الموافق (5 جمادى الاولى حتى 1 جمادى الآخرة). وقال أديب السويلم – العضو المنتدب لشركة فالكم للخدمات المالية: "يقوم الصندوق بالمساهمة بنسبة 50% من رأس مال شركة الأغراض الخاصة (شركة الرابية رافال للتطوير العقاري المحدودة) التي تم تأسيسها مناصفة بين شركة فالكم للخدمات المالية بصفتها مدير الصندوق وشركة رافال للتطوير العقاري بصفتها المطوّر، وتقوم شركة الأغراض الخاصة بتملك أرض المشروع التي تقع في منطقة الدرعية الجديدة بمدينة الرياض لغرض إنشاء مشروع سكني مقفول والتخارج من المشروع من خلال البيع التجاري المباشر أو من خلال التشغيل لفترة زمنية ومن ثم التخارج بالبيع لتحقيق مكاسب رأسمالية للمستثمرين. ويبلغ رأس مال الصندوق المستهدف 75 مليون ريال سعودي مقسمة على 7.5 مليون وحدة لتعلية رأس المال المستهدف ويبلغ الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق 5 آلاف ريال للمستثمرين الأفراد و50 ألف ريال للمستثمرين من المؤسسات. ويقع المشروع على طريق الملك خالد شمال الدرعية الجديدة في منطقة استراتيجية شمال غرب مدينة الرياض على طريق صلبوخ الرئيسي السريع. ويتوفر للموقع العديد من المزايا الهامة منها سهولة المداخل والمخارج من وإلى مطار الملك خالد الدولي أو مركز مدينة الرياض. يقع المشروع في منطقة سكنية حديثة التطوير في مدينة الرياض بالقرب من ثلاث مناطق سكنية فاخرة هما الخزامى والنخيل الغربي. ومن المخطط له إنشاء المشروع على مساحة 120 ألف متر مربع ويضم 45 فيلا كبيرة و180 فيلا بنظام الدوبلكس ومن المتوقع اكتمال إنشاء المشروع خلال ثلاث سنوات. وتعتبر شركة رافال للتطوير العقاري هي مطوّر المشروع ويقع مقرها في مدينة الرياض وتم تأسيسها في العام 2007م بواسطة مجموعة أعمال قيادية في المملكة العربية السعودية، تضم ابراهيم أبو نيان وأخوانه ومجموعة توازن العربية للاستثمار التجاري المحدودة (السعودية) وشركة أكوا القابضة بهدف تطوير مجمعات عقارية سكنية متميزة توفر نمطا حياتيا متفردا وتمنح العملاء والمستثمرين معاً فرصة حقيقية لاقتناء وحدات سكنية أو الاستثمار في مجمعات سكنية مغلقة مثل مجمع بلنسية وبرج رافال كأحد المعالم المتفردة لمدينة الرياض. ووفقاً لخطة التنمية التاسعة في المملكة فإنه من المخطط له بناء وحدات سكنية جديدة في إطار الخطة خلال الفترة 2009م - 2014م لمواجهة الطلب المتنامي على الوحدات السكنية في المملكة، قامت شركة فالكم للخدمات المالية بالتحالف مع شركة رفال للتطوير العقاري لاستغلال الفرص الاستثمارية التي يتيحها القطاع السكني النامي في سوق المملكة العربية السعودية والذي يعتبر من أكثر الأسواق جاذبية للاستثمار ضمن أسواق دول مجلس التعاون الخليجي لما تتمتع به المملكة من قوة العناصر الاقتصادية الأساسية على مستوى الاقتصاد الكلي والتكوين الديموغرافي الايجابي سواء من حيث النمو أو المكونات مع وجود طلب متزايد على الوحدات السكنية في المملكة.
