هيئة السياحة تطلق النسخة التجريبية من "سارة" المرشدة الذكية للسياحة السعودية    الإمارات.. رجل يقاضي زوجته بسبب «شيك»    المجمعة وحرمة تختتمان صالون أدب    "الأمم المتحدة" تؤكد ضرورة زيادة تدفق المساعدات الإنسانية إلى غزة    مدرب الأخضر يستبعد "سالم الدوسري"و"المالكي" قبل لقاء أستراليا وإندونيسيا    رابطة محترفات التنس: الأمريكية "جوف" تقصي المصنفة الأولى عالميًا    «ملتقى البناء السعودي» يكشف عن تقنيات الذكاء الاصطناعي في رفع الكفاءة وتقليل الهدر    إغلاق مؤشرات البورصة الأمريكية على ارتفاع    بيع شاهين ب 210 آلاف ريال في الليلة ال 18 لمزاد نادي الصقور السعودي    في دوري يلو .. الصفا يتغلب على أحد بثلاثية    "موسم الرياض" وهيئة السياحة يحتفلون في اطلاق"Pokémon GO"    أمين منطقة القصيم يفتتح معرض "أشلي هوم" في مدينة بريدة    أمانة القصيم تواصل أعمال تأهيل ثلاث حدائق بمدينة بريدة    عروض المناطيد المضيئة تتلألأ في سماء "شتاء جازان 25"    برعاية نائب أمير منطقة مكة المكرمة.. انطلاق مؤتمر طب العيون 2024    فان نيستلروي فخور بمسيرته كمدرب مؤقت مع يونايتد ويتمنى الاستمرار    النصر يتغلّب على الرياض بهدف في دوري روشن للمحترفين    المملكة تختتم مشاركتها في المنتدى الحضري العالمي wuf12 بالقاهرة    القبض على شخص بمنطقة الجوف لترويجه مادة الحشيش المخدر    مدرب الأخضر يضم محمد القحطاني ويستبعد سالم الدوسري وعبدالإله المالكي    المملكة تؤكد التزامها بالحفاظ على التراث الثقافي    حائل: القبض على شخص لترويجه أقراصاً خاضعة لتنظيم التداول الطبي    ممثل رئيس إندونيسيا يصل الرياض    بالاتفاق.. الهلال يستعيد الصدارة    انطلاق أعمال ملتقى الترجمة الدولي 2024 في الرياض    زلزال بقوة 6.2 درجات يضرب جنوبي تشيلي    جمعية الدعوة في العالية تنفذ برنامج العمرة    ترقية بدر آل سالم إلى المرتبة الثامنة بأمانة جازان    «سدايا» تفتح باب التسجيل في معسكر هندسة البيانات    الأسهم الاسيوية تتراجع مع تحول التركيز إلى التحفيز الصيني    انطلاق «ملتقى القلب» في الرياض.. والصحة: جودة خدمات المرضى عالية    تقرير أممي يفضح إسرائيل: ما يحدث في غزة حرب إبادة    فرع هيئة الهلال الأحمر بعسير في زيارة ل"بر أبها"    خطيب المسجد النبوي: الغيبة ذكُر أخاك بما يَشِينه وتَعِيبه بما فيه    خطيب المسجد الحرام: من صفات أولي الألباب الحميدة صلة الأرحام والإحسان إليهم    في أول قرار لترمب.. المرأة الحديدية تقود موظفي البيت الأبيض    دراسة صينية: علاقة بين الارتجاع المريئي وضغط الدم    حسم «الصراعات» وعقد «الصفقات»    محافظ محايل يبحث تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    لحظات ماتعة    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    لصوص الثواني !    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    التعاطي مع الواقع    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) خالد عبد الله الجار الله
الاتجاه نحو تطوير الأراضي
تطوير الأراضي البيضاء الكبيرة والتي خضعت أو ستخضع للرسوم داخل النطاق العمراني والقيام بإيصال الخدمات لها وإقامة المشروعات ازداد هذه الأيام إما من قبل أصحابها أو من مستثمرين آخرين وهذا مؤشر إيجابي يؤكد أن تجارة الأراضي البيضاء والمضاربة فيها قد انتهت (...)

16 - 07 - 2018
سوقنا بين شدّ وجذب
سيبقى الجدل والشدّ والجذب حول أوضاع السوق العقاري مستمراً مع دخول أطراف عديدة في هذا الحوار بين مختص وقارئ للسوق وبين مجتهد، ويظل صاحب الشأن ومحتاج السكن أكثر المتضررين والذي أصبح مترددا وحائراً في قراره بين مصدق لطرف على حساب آخر. الجميع متضرر من (...)

15 - 02 - 2015
قطاع التجزئة العملاق النائم
أي استثمار مهما كان نوعه بحاجة الى عقار سواء بالتملك او الايجار وقطاع التجزئة استثمار عملاق يستحوذ على استثمارات بمليارات الريالات وله جانبان، الأول والأساسي من خلال تطوير المشاريع المختلفة التي تخدم قطاع التجزئة مثل الأسواق والمجمعات التجارية (...)

22 - 06 - 2014
بداية انتعاش القطاع العقاري
الحديث عن السوق العقاري لا ينتهي بين حاجة مشتري ورغبة مستثمر وبينهما أمور كثيرة وسلسلة من التعقيدات وكل طرف له وجهة نظر نحو الآخر وغالباً ما تتسم بالسلبية ويشوبها نوع من عدم الثقة وتبادل الاتهامات، ورغم ذلك فالحاجة إلى المنتجات العقارية لا تنتهي (...)

13 - 10 - 2013
بداية انتعاش القطاع العقاري
الحديث عن السوق العقاري لا ينتهي بين حاجة مشتري ورغبة مستثمر وبينهما أمور كثيرة وسلسلة من التعقيدات وكل طرف له وجهة نظر نحو الآخر وغالباً ما تتسم بالسلبية ويشوبها نوع من عدم الثقة وتبادل الاتهامات، ورغم ذلك فالحاجة إلى المنتجات العقارية لا تنتهي (...)

13 - 10 - 2013
السعوديون والمساكن الفاخرة
في تقرير نشر على أحد المواقع الالكترونية يتناول تملك السعوديين للمساكن الفاخرة.. مقدمته تقول إن شركات استثمار وتسويق عقارية في السعودية، رأت تزايد إقبال السعوديين على شراء وتملك المساكن الفاخرة في الثلاث سنوات الأخيرة مرجعة سبب ذلك الإقبال إلى توسع (...)

29 - 09 - 2013
السعوديون والمساكن الفاخرة
في تقرير نشر على أحد المواقع الالكترونية يتناول تملك السعوديين للمساكن الفاخرة.. مقدمته تقول إن شركات استثمار وتسويق عقارية في السعودية، رأت تزايد إقبال السعوديين على شراء وتملك المساكن الفاخرة في الثلاث سنوات الأخيرة مرجعة سبب ذلك الإقبال إلى توسع (...)

29 - 09 - 2013
يوم الوطن.. يوم الجميع
أمن الوطن واستقراره شرط أساسي لنموه الاقتصادي وتطوره ورقي شعبه. إن المتتبع لمسيرة الاقتصاد السعودي لا يمكنه أن يغفل الرؤية الثاقبة والحنكة السياسية التي تمتع بها الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه. فتوحيد الوطن وإرساء امنه كان من أولوياته قبل أن يظهر (...)

22 - 09 - 2013
يوم الوطن.. يوم الجميع
أمن الوطن واستقراره شرط أساسي لنموه الاقتصادي وتطوره ورقي شعبه. إن المتتبع لمسيرة الاقتصاد السعودي لا يمكنه أن يغفل الرؤية الثاقبة والحنكة السياسية التي تمتع بها الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه. فتوحيد الوطن وإرساء امنه كان من أولوياته قبل أن يظهر (...)

22 - 09 - 2013
أرهقتنا ثقافة البناء الفردي
من منطلق مجبر أخاك لا بطل سادت ثقافة البناء الفردي طوال العقود الأربعة الماضية وتزايدت مع نشاط صندوق التنمية العقاري وزيادة القروض للمواطنين ولازال البناء الفردي هو الأكثر تنفيذا من الاعتماد على المشاريع المطورة التي لم تنشط إلا مع بداية الالفية (...)

15 - 09 - 2013
أرهقتنا ثقافة البناء الفردي
من منطلق مجبر أخاك لا بطل سادت ثقافة البناء الفردي طوال العقود الأربعة الماضية وتزايدت مع نشاط صندوق التنمية العقاري وزيادة القروض للمواطنين ولازال البناء الفردي هو الأكثر تنفيذا من الاعتماد على المشاريع المطورة التي لم تنشط إلا مع بداية الالفية (...)

15 - 09 - 2013
المطور بين المحتكر والمواطن
في أي عملية تطوير عقاري هناك أربعة أضلاع رئيسية صاحب الأرض والمطور والمشرع وهو الجهة الحكومية والمستفيد النهائي وهو المواطن والمقيم، بقية الأضلاع الفرعية هم من يعيش على نشاط هؤلاء مثل المهندس والاستشاري والمقاول والمسوق وتجار مواد البناء من حديد (...)

01 - 09 - 2013
المسكن أولًا يا وزارة الإسكان
ذوو الدخل المحدود والمتقاعدون والأرامل والمطلقات ممن لديهن أبناء هم أكثر شريحة متضررة من ارتفاع الايجارات فلو تم تأمين المسكن لهم فان نصف مشاكلهم قد انحلت. وهؤلاء ليس لديهم أي خيارات للتملك مهما طال بهم الزمن ما لم تساهم الحكومة في تأمين المسكن (...)

18 - 08 - 2013
المساهمات المتعثرة ومشكلة الصكوك
بعد مقال الأسبوع الماضي جمود عقاري والذي لخصت فيه وضع السوق العقاري خلال السنوات الخمس الماضية اتصل علي احد كبار رجال الأعمال العقاريين في المملكة بهدف التعقيب على المقال، وأنه هو والعديد من العقاريين يتواجدون في مكة المكرمة في أواخر رمضان ولم (...)

11 - 08 - 2013
زيادة الراتب وتأمين المسكن
بعد سنوات من النقاش والطرح الاعلامي حول أزمة الاسكان في المملكة عبر وسائل الاعلام والمواقع الالكترونية والتي زادت وتيرتها في وسائل التواصل الاجتماعي التي تتمتع بسرعة طرح المعلومة وتعميمها ووصولها الى اكبر شريحة ممكنة في وقت قياسي. إلا أن المشكلة (...)

28 - 07 - 2013
ترخيص ودعم ثم توطين واستثمار
مع قرارات تصحيح أوضاع العمالة فان شركات المقاولات الصغيرة قادمة وبقوة بإذن الله.. هذه الجملة ختمت بها مقال الأسبوع الماضي.. وكل ما نحتاجه الدعم والتشجيع. سوق المقاولات يستوعب الاف الشركات الصغيرة والمتوسطة في مختلف مناطق المملكة لوجود نهضة عمرانية (...)

21 - 07 - 2013
شركات المقاولات الصغيرة قادمة
من أسباب تردي أوضاع أسواقنا سيطرة الكبار على الصغار ومنها قطاع التجزئة والصناعة والتجارة والمقاولات ومواد البناء لعدم وجود الدعم والحماية من الجهات الحكومية وتراخي الغرف التجارية التي لا تساعد أنظمتها على دعم وتشجيع الشركات الصغيرة والمتوسطة.. قطاع (...)

14 - 07 - 2013
الفرصة الأخيرة للاحتكار
احتكار الأراضي وصل الى عدم امكانية وجود أرض قابلة للتطوير يستفاد منها في مشاريع سكنية مما أدى الى قلة المعروض وارتفاع الأسعار والنهاية هو ما يحدث حاليا ركود السوق العقاري الى حد استحالة التملك من قبل المستفيد النهائي. عندما يقوم مجموعة من الأفراد (...)

11 - 05 - 2013
استثمارات عقارية مهملة
تداول ارض وشقة ومكتب ومحل تجاري هي الغالب على الاستثمارات العقارية مع احجام شبه تام عن الاستثمار في المشاريع السكنية متكاملة الخدمات.. وفي وقتنا الحاضر معظم الاستثمار موجه لتجارة الاراضي التي لا ينتفع منها الا فرد او مؤسسة ويتضرر منها الوطن والمواطن (...)

16 - 03 - 2013
محفزات الاستثمار في السوق العقاري
من الخاسر الأكبر في العزوف عن الاستثمار في المشاريع السكنية الكبرى؟ المواطن بالدرجة الاولى ثم العاملين في السوق من مستثمر ومطور وممول ومسوق وأخيرا الدولة التي ستتحمل عبء أزمة السكن ومواجهة الضغط الشعبي لحل المشكلة. اهم المحفزات التي تدعم الاستثمار (...)

23 - 02 - 2013
تحويل ميزانية الإسكان للصندوق العقاري
جاءت ميزانية هذا العام كما كان متوقعا وأفضل من السنوات السابقة بفضل الله. وتزامن معها حرص خادم الحرمين الشريفين الدائم -حفظه الله- على أن تنعكس بشكل مباشر على المواطن بالاستثمار في التعليم والصحة وتطوير الانسان والمكان. ميزانية هذا العام مكملة (...)

05 - 01 - 2013
الأولوية في السكن
سأل أحد الاخوة سؤالا حيويا ومكررا ومحرجا في نفس الوقت وهو عن كيفية توزيع المساكن التي تنفذها وزارة الإسكان وتبعه أسئلة كثيرة حول الآلية وهل هي مجانية ام بمبالغ والأسعار ستكون رمزية أو بسعر التكلفة او بفوائد وطريقة السداد والضمانات. حيوية السؤال في (...)

01 - 12 - 2012
العقار بعد الإجازة
توقعات بأن السوق العقاري سيشهد حركة نشطة بعد عيد الأضحى المبارك وخصوصا البيع والشراء في المخططات والأراضي وهذه التوقعات صدرت من تجار ومسوقين وأصحاب مكاتب عقارية. من الجانب الآخر يراهن غالبية المواطنين من شريحة محدودي ومتوسطي الدخل بأن السوق يتجه الى (...)

27 - 10 - 2012
ماذا ينقصنا؟
سؤال محير يدعو الى الدهشة عندما ترى مساهمة القطاع الخاص في السوق العقاري، كيف نعيش التناقضات في كثير من المجالات الاستثمارية رغم أن بلادنا تمتلك جميع مقومات الدولة العصرية ولديها من الامكانات ما تفتقده دول كثيرة متقدمة ويبقى الفارق في التخطيط (...)

20 - 10 - 2012
هل أسعار العقار هي الأرخص؟
أسعار العقار لأرض أو لوحدة سكنية يمكن تصنيفها ضمن السقف الأعلى مقارنة بالدول الأخرى اذا بنيت المقارنة على ثلاثة عناصر مساحة الدولة وعدد السكان ومستوى دخل المواطن وليس الدخل القومي. أما المساحة فقارة وعدد السكان قليل مقارنة بالمساحة والدخل لا يستطيع (...)

06 - 10 - 2012
إعلان