مدينة الأمير عبدالله بن جلوي الرياضية تستضيف ختام منافسات الدرفت    البريد السعودي يصدر طابعاً بريدياً بمناسبة اليوم العالمي للطفل    أمير الشرقية يفتتح أعمال مؤتمر الفن الإسلامي بنسخته الثانية في مركز "إثراء"    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    تهديدات قانونية تلاحق نتنياهو.. ومحاكمة في قضية الرشوة    لبنان: اشتداد قصف الجنوب.. وتسارع العملية البرية في الخيام    مذكرة تفاهم بين إمارة القصيم ومحمية تركي بن عبدالله    الاتحاد يخطف صدارة «روشن»    دربي حائل يسرق الأضواء.. والفيصلي يقابل الصفا    انتفاضة جديدة في النصر    ارتفاع الصادرات السعودية غير البترولية 22.8 %    برعاية ولي العهد.. المملكة تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي    بركان دوكونو في إندونيسيا يقذف عمود رماد يصل إلى 3000 متر    «التراث» تفتتح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض    المنتدى السعودي للإعلام يفتح باب التسجيل في جائزته السنوية    جامعة الملك عبدالعزيز تحقق المركز ال32 عالميًا    لندن تتصدر حوادث سرقات الهواتف المحمولة عالمياً    16.8 % ارتفاع صادرات السعودية غير النفطية في الربع الثالث    «العقاري»: إيداع 1.19 مليار ريال لمستفيدي «سكني» في نوفمبر    «التعليم»: السماح بنقل معلمي العقود المكانية داخل نطاق الإدارات    «الأرصاد» ل«عكاظ»: أمطار غزيرة إلى متوسطة على مناطق عدة    صفعة لتاريخ عمرو دياب.. معجب في مواجهة الهضبة «من يكسب» ؟    «الإحصاء» قرعت جرس الإنذار: 40 % ارتفاع معدلات السمنة.. و«طبيب أسرة» يحذر    5 فوائد رائعة لشاي الماتشا    في الجولة الخامسة من دوري أبطال آسيا للنخبة.. الأهلي ضيفًا على العين.. والنصر على الغرافة    في الجولة 11 من دوري يلو.. ديربي ساخن في حائل.. والنجمة يواجه الحزم    السجل العقاري: بدء تسجيل 227,778 قطعة في الشرقية    السودان.. في زمن النسيان    لبنان.. بين فيليب حبيب وهوكشتاين !    مصر: انهيار صخري ينهي حياة 5 بمحافظة الوادي الجديد    «واتساب» يغير طريقة إظهار شريط التفاعلات    اقتراحات لمرور جدة حول حالات الازدحام الخانقة    أمير نجران: القيادة حريصة على الاهتمام بقطاع التعليم    أمر ملكي بتعيين 125 عضواً بمرتبة مُلازم بالنيابة العامة    ترحيب عربي بقرار المحكمة الجنائية الصادر باعتقال نتنياهو    تحت رعاية سمو ولي العهد .. المملكة تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي.. تسخير التحول الرقمي والنمو المستدام بتوسيع فرص الاستثمار    محافظ جدة يطلع على خطط خدمة الاستثمار التعديني    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    نهاية الطفرة الصينية !    أسبوع الحرف اليدوية    مايك تايسون، وشجاعة السعي وراء ما تؤمن بأنه صحيح    ال«ثريد» من جديد    الأهل والأقارب أولاً    اطلعوا على مراحل طباعة المصحف الشريف.. ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة يزورون المواقع التاريخية    أمير المنطقة الشرقية يرعى ملتقى "الممارسات الوقفية 2024"    «كل البيعة خربانة»    مشاكل اللاعب السعودي!!    انطلق بلا قيود    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين ونيابة عنه.. أمير الرياض يفتتح فعاليات المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    مسؤولة سويدية تخاف من الموز    السلفية والسلفية المعاصرة    دمتم مترابطين مثل الجسد الواحد    شفاعة ⁧‫أمير الحدود الشمالية‬⁩ تُثمر عن عتق رقبة مواطن من القصاص    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) خالد عبد الله الجار الله
الاتجاه نحو تطوير الأراضي
تطوير الأراضي البيضاء الكبيرة والتي خضعت أو ستخضع للرسوم داخل النطاق العمراني والقيام بإيصال الخدمات لها وإقامة المشروعات ازداد هذه الأيام إما من قبل أصحابها أو من مستثمرين آخرين وهذا مؤشر إيجابي يؤكد أن تجارة الأراضي البيضاء والمضاربة فيها قد انتهت (...)

16 - 07 - 2018
سوقنا بين شدّ وجذب
سيبقى الجدل والشدّ والجذب حول أوضاع السوق العقاري مستمراً مع دخول أطراف عديدة في هذا الحوار بين مختص وقارئ للسوق وبين مجتهد، ويظل صاحب الشأن ومحتاج السكن أكثر المتضررين والذي أصبح مترددا وحائراً في قراره بين مصدق لطرف على حساب آخر. الجميع متضرر من (...)

15 - 02 - 2015
قطاع التجزئة العملاق النائم
أي استثمار مهما كان نوعه بحاجة الى عقار سواء بالتملك او الايجار وقطاع التجزئة استثمار عملاق يستحوذ على استثمارات بمليارات الريالات وله جانبان، الأول والأساسي من خلال تطوير المشاريع المختلفة التي تخدم قطاع التجزئة مثل الأسواق والمجمعات التجارية (...)

22 - 06 - 2014
بداية انتعاش القطاع العقاري
الحديث عن السوق العقاري لا ينتهي بين حاجة مشتري ورغبة مستثمر وبينهما أمور كثيرة وسلسلة من التعقيدات وكل طرف له وجهة نظر نحو الآخر وغالباً ما تتسم بالسلبية ويشوبها نوع من عدم الثقة وتبادل الاتهامات، ورغم ذلك فالحاجة إلى المنتجات العقارية لا تنتهي (...)

13 - 10 - 2013
بداية انتعاش القطاع العقاري
الحديث عن السوق العقاري لا ينتهي بين حاجة مشتري ورغبة مستثمر وبينهما أمور كثيرة وسلسلة من التعقيدات وكل طرف له وجهة نظر نحو الآخر وغالباً ما تتسم بالسلبية ويشوبها نوع من عدم الثقة وتبادل الاتهامات، ورغم ذلك فالحاجة إلى المنتجات العقارية لا تنتهي (...)

13 - 10 - 2013
السعوديون والمساكن الفاخرة
في تقرير نشر على أحد المواقع الالكترونية يتناول تملك السعوديين للمساكن الفاخرة.. مقدمته تقول إن شركات استثمار وتسويق عقارية في السعودية، رأت تزايد إقبال السعوديين على شراء وتملك المساكن الفاخرة في الثلاث سنوات الأخيرة مرجعة سبب ذلك الإقبال إلى توسع (...)

29 - 09 - 2013
السعوديون والمساكن الفاخرة
في تقرير نشر على أحد المواقع الالكترونية يتناول تملك السعوديين للمساكن الفاخرة.. مقدمته تقول إن شركات استثمار وتسويق عقارية في السعودية، رأت تزايد إقبال السعوديين على شراء وتملك المساكن الفاخرة في الثلاث سنوات الأخيرة مرجعة سبب ذلك الإقبال إلى توسع (...)

29 - 09 - 2013
يوم الوطن.. يوم الجميع
أمن الوطن واستقراره شرط أساسي لنموه الاقتصادي وتطوره ورقي شعبه. إن المتتبع لمسيرة الاقتصاد السعودي لا يمكنه أن يغفل الرؤية الثاقبة والحنكة السياسية التي تمتع بها الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه. فتوحيد الوطن وإرساء امنه كان من أولوياته قبل أن يظهر (...)

22 - 09 - 2013
يوم الوطن.. يوم الجميع
أمن الوطن واستقراره شرط أساسي لنموه الاقتصادي وتطوره ورقي شعبه. إن المتتبع لمسيرة الاقتصاد السعودي لا يمكنه أن يغفل الرؤية الثاقبة والحنكة السياسية التي تمتع بها الملك عبدالعزيز طيب الله ثراه. فتوحيد الوطن وإرساء امنه كان من أولوياته قبل أن يظهر (...)

22 - 09 - 2013
أرهقتنا ثقافة البناء الفردي
من منطلق مجبر أخاك لا بطل سادت ثقافة البناء الفردي طوال العقود الأربعة الماضية وتزايدت مع نشاط صندوق التنمية العقاري وزيادة القروض للمواطنين ولازال البناء الفردي هو الأكثر تنفيذا من الاعتماد على المشاريع المطورة التي لم تنشط إلا مع بداية الالفية (...)

15 - 09 - 2013
أرهقتنا ثقافة البناء الفردي
من منطلق مجبر أخاك لا بطل سادت ثقافة البناء الفردي طوال العقود الأربعة الماضية وتزايدت مع نشاط صندوق التنمية العقاري وزيادة القروض للمواطنين ولازال البناء الفردي هو الأكثر تنفيذا من الاعتماد على المشاريع المطورة التي لم تنشط إلا مع بداية الالفية (...)

15 - 09 - 2013
المطور بين المحتكر والمواطن
في أي عملية تطوير عقاري هناك أربعة أضلاع رئيسية صاحب الأرض والمطور والمشرع وهو الجهة الحكومية والمستفيد النهائي وهو المواطن والمقيم، بقية الأضلاع الفرعية هم من يعيش على نشاط هؤلاء مثل المهندس والاستشاري والمقاول والمسوق وتجار مواد البناء من حديد (...)

01 - 09 - 2013
المسكن أولًا يا وزارة الإسكان
ذوو الدخل المحدود والمتقاعدون والأرامل والمطلقات ممن لديهن أبناء هم أكثر شريحة متضررة من ارتفاع الايجارات فلو تم تأمين المسكن لهم فان نصف مشاكلهم قد انحلت. وهؤلاء ليس لديهم أي خيارات للتملك مهما طال بهم الزمن ما لم تساهم الحكومة في تأمين المسكن (...)

18 - 08 - 2013
المساهمات المتعثرة ومشكلة الصكوك
بعد مقال الأسبوع الماضي جمود عقاري والذي لخصت فيه وضع السوق العقاري خلال السنوات الخمس الماضية اتصل علي احد كبار رجال الأعمال العقاريين في المملكة بهدف التعقيب على المقال، وأنه هو والعديد من العقاريين يتواجدون في مكة المكرمة في أواخر رمضان ولم (...)

11 - 08 - 2013
زيادة الراتب وتأمين المسكن
بعد سنوات من النقاش والطرح الاعلامي حول أزمة الاسكان في المملكة عبر وسائل الاعلام والمواقع الالكترونية والتي زادت وتيرتها في وسائل التواصل الاجتماعي التي تتمتع بسرعة طرح المعلومة وتعميمها ووصولها الى اكبر شريحة ممكنة في وقت قياسي. إلا أن المشكلة (...)

28 - 07 - 2013
ترخيص ودعم ثم توطين واستثمار
مع قرارات تصحيح أوضاع العمالة فان شركات المقاولات الصغيرة قادمة وبقوة بإذن الله.. هذه الجملة ختمت بها مقال الأسبوع الماضي.. وكل ما نحتاجه الدعم والتشجيع. سوق المقاولات يستوعب الاف الشركات الصغيرة والمتوسطة في مختلف مناطق المملكة لوجود نهضة عمرانية (...)

21 - 07 - 2013
شركات المقاولات الصغيرة قادمة
من أسباب تردي أوضاع أسواقنا سيطرة الكبار على الصغار ومنها قطاع التجزئة والصناعة والتجارة والمقاولات ومواد البناء لعدم وجود الدعم والحماية من الجهات الحكومية وتراخي الغرف التجارية التي لا تساعد أنظمتها على دعم وتشجيع الشركات الصغيرة والمتوسطة.. قطاع (...)

14 - 07 - 2013
الفرصة الأخيرة للاحتكار
احتكار الأراضي وصل الى عدم امكانية وجود أرض قابلة للتطوير يستفاد منها في مشاريع سكنية مما أدى الى قلة المعروض وارتفاع الأسعار والنهاية هو ما يحدث حاليا ركود السوق العقاري الى حد استحالة التملك من قبل المستفيد النهائي. عندما يقوم مجموعة من الأفراد (...)

11 - 05 - 2013
استثمارات عقارية مهملة
تداول ارض وشقة ومكتب ومحل تجاري هي الغالب على الاستثمارات العقارية مع احجام شبه تام عن الاستثمار في المشاريع السكنية متكاملة الخدمات.. وفي وقتنا الحاضر معظم الاستثمار موجه لتجارة الاراضي التي لا ينتفع منها الا فرد او مؤسسة ويتضرر منها الوطن والمواطن (...)

16 - 03 - 2013
محفزات الاستثمار في السوق العقاري
من الخاسر الأكبر في العزوف عن الاستثمار في المشاريع السكنية الكبرى؟ المواطن بالدرجة الاولى ثم العاملين في السوق من مستثمر ومطور وممول ومسوق وأخيرا الدولة التي ستتحمل عبء أزمة السكن ومواجهة الضغط الشعبي لحل المشكلة. اهم المحفزات التي تدعم الاستثمار (...)

23 - 02 - 2013
تحويل ميزانية الإسكان للصندوق العقاري
جاءت ميزانية هذا العام كما كان متوقعا وأفضل من السنوات السابقة بفضل الله. وتزامن معها حرص خادم الحرمين الشريفين الدائم -حفظه الله- على أن تنعكس بشكل مباشر على المواطن بالاستثمار في التعليم والصحة وتطوير الانسان والمكان. ميزانية هذا العام مكملة (...)

05 - 01 - 2013
الأولوية في السكن
سأل أحد الاخوة سؤالا حيويا ومكررا ومحرجا في نفس الوقت وهو عن كيفية توزيع المساكن التي تنفذها وزارة الإسكان وتبعه أسئلة كثيرة حول الآلية وهل هي مجانية ام بمبالغ والأسعار ستكون رمزية أو بسعر التكلفة او بفوائد وطريقة السداد والضمانات. حيوية السؤال في (...)

01 - 12 - 2012
العقار بعد الإجازة
توقعات بأن السوق العقاري سيشهد حركة نشطة بعد عيد الأضحى المبارك وخصوصا البيع والشراء في المخططات والأراضي وهذه التوقعات صدرت من تجار ومسوقين وأصحاب مكاتب عقارية. من الجانب الآخر يراهن غالبية المواطنين من شريحة محدودي ومتوسطي الدخل بأن السوق يتجه الى (...)

27 - 10 - 2012
ماذا ينقصنا؟
سؤال محير يدعو الى الدهشة عندما ترى مساهمة القطاع الخاص في السوق العقاري، كيف نعيش التناقضات في كثير من المجالات الاستثمارية رغم أن بلادنا تمتلك جميع مقومات الدولة العصرية ولديها من الامكانات ما تفتقده دول كثيرة متقدمة ويبقى الفارق في التخطيط (...)

20 - 10 - 2012
هل أسعار العقار هي الأرخص؟
أسعار العقار لأرض أو لوحدة سكنية يمكن تصنيفها ضمن السقف الأعلى مقارنة بالدول الأخرى اذا بنيت المقارنة على ثلاثة عناصر مساحة الدولة وعدد السكان ومستوى دخل المواطن وليس الدخل القومي. أما المساحة فقارة وعدد السكان قليل مقارنة بالمساحة والدخل لا يستطيع (...)

06 - 10 - 2012
إعلان