نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    أمير حائل يهنئ القيادة بما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030    الهلال يتغلب على جوانغجو الكوري بسباعية في دوري أبطال آسيا    عام 2024 يُسرع خُطى الرؤية السعودية ويسجّل إنجازات استثنائية    بلدية محافظة ضرية تطرح 8 فرص استثمارية    بلدية البدائع تشارك في اليوم الخليجي للمدن الصحية    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    سبب يقرب أوسيمين من دوري روشن    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    قطاع بارق الصحي يُنفّذ مبادرة "صحة الفم والأسنان"    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    مستشفى أحد رفيدة يُنفّذ "اليوم العالمي للتوحد"    هاتفياً... فيصل بن فرحان ووزير خارجية باكستان يبحثان الجهود المبذولة لتهدئة التوترات في المنطقة    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    ريال مدريد يلوح بالانسحاب من نهائي كأس ملك إسبانيا    مدرب الأهلي: جماهيرنا سندنا لتخطي بوريرام التايلندي    غدًا.. انطلاق أكبر فعالية مشي في المملكة «امش 30»    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    الصين تعفي سلعا أمريكية من الرسوم وتنفي كلام ترامب عن المحادثات    ضبط مصري بمكة لارتكابه عمليات نصب واحتيال    مدرب النصر "بيولي"هدفنا تحقيق اللقب الآسيوي    أمير الشرقية: رؤية المملكة 2030 حققت إنجازات نوعية تؤكد ريادة المملكة عالميًا    نائب أمير الرياض : ما تحقق من إنجازات في تحقيق رؤية المملكة 2030 مدعاة للفخر والاعتزاز    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    الاتحاد في انتظار قرار بنزيمة    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    جمعية كبدك تفتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة في دورته الخامسة    "الأونروا": نفاد إمدادات الدقيق والوقود ولقاحات الأطفال في قطاع غزة    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    اجتماعات الربيع لصندوق النقد الدولي ومجموعة البنك الدولي لعام 2025 تواصل أعمالها    تقلص الجليد القطبي    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    رؤية 2030    مملكة الخير والإنسانية    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    الاستثمار بالتراث الوطني    الشعر في ظل رؤية 2030    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع    الرجيب يحتفل بزواج «إبراهيم وعبدالعزيز»    القبض على 5 باكستانيين بالرياض يروجون "الشبو"    ناقش مع الدوسري تعزيز الخطاب الإعلامي المسؤول .. أمير المدينة: مهتمون بتبني مشاريع إعلامية تنموية تبرز تطور المنطقة    9 أفلام يابانية في مهرجان أفلام السعودية    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو        







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بداية انتعاش القطاع العقاري

الحديث عن السوق العقاري لا ينتهي بين حاجة مشتري ورغبة مستثمر وبينهما أمور كثيرة وسلسلة من التعقيدات وكل طرف له وجهة نظر نحو الآخر وغالباً ما تتسم بالسلبية ويشوبها نوع من عدم الثقة وتبادل الاتهامات، ورغم ذلك فالحاجة إلى المنتجات العقارية لا تنتهي ومستمرة وتبقى الأوضاع الاقتصادية ومستوى الدخل هي الفيصل في قرارات الشراء أو البيع.
ورغم الهدوء والركود العقاري في معظم دول العالم إلا أن مؤشرات الانتعاش العقاري في المنطقة هو ما احتواه معرض سيتي سكيب دبي الذي اختتم الأسبوع الماضي والذي ظهر بشكل مغاير تماماً عن السنوات الأربع الماضية بعد الأزمة العالمية التي تأثرت منها والاختلاف هو في نوعية الشركات العارضة والمشاريع والمنتجات المتنوعة من وحدات سكنية صغيرة إلى الفلل الفاخرة داخل بيئة سكنية متكاملة الخدمات، والملفت هو الإعلان عن مشاريع جديدة رغم الركود الذي حدث طوال السنوات الماضية.
من المؤشرات الإيجابية في تنظيم السوق العقاري في دبي هو الاستفادة من تداعيات الأزمة المالية إيجابياً وتلافي الأخطاء التي حدثت ومن ذلك الحذر من عودة المضاربين للسوق بهدف تضخيم الأسعار والبحث عن الربح السريع. كما أن البيع على الخارطة يتم بحذر وبرقابة صارمة لكي لا يكون هناك أي تعثر بعد جمع الأموال لأنها في حسابات خاصة بالمشروع، وكذلك ضوابط تمويل المشترين عن طريق القروض من البنوك وشركات التمويل.
يضاف إلى هذا استمرار الحكومة بتنفيذ مشاريع للبنى التحتية موازية للتوسع في المشاريع السكنية والسياحية والصناعية والتجارية وهذا ما يبحث عنه معظم المستثمرين أو المستهلكين.
ومن المؤكد أن الإمارات ستكون الخيار الأول للخليجيين والسعوديين تحديداً في إجازة الحج هذا العام لتوفر المقومات السياحية والتنوع في البرامج الأسرية والموقع الجغرافي وهذا ما يعطيها نوعاً من الجاذبية التي يحتاجها أي اقتصاد في العالم.
على المدى الطويل ستكون العوائد المادية والمعنوية كبيرة وستبقي البلد في حالة استثمار دائم لكافة المناشط من هنا تأتي أهمية الاستفادة من التجارب العالمية في تنفيذ المشاريع والبنى التحتية التي تدعم الزائر او السائح والمستثمر، ويبقى ضبط الأسعار عند الحدود المقبولة وضمن قدرة الزائر أو السائح الشرائية وعدم تركها للمضاربين حتى لا تتكرر الأزمة مرة أخرى.
نحن أيضا بحاجة إلى الاستفادة من تجارب الآخرين السلبية والإيجابية والتعلم منها في دعم برامج التنمية العامة والخاصة وهذا ما يمكن معرفته من خلال زيارة المعارض والمنتديات والالتقاء بصناع السوق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.