إطلاق مشروع «واجهة جدة» على مساحة مليون متر مربع باستثمارات تصل إلى 10 مليارات ريال    لاكروا: الأمم المتحدة ستعزز يونيفيل بعد التوصل لهدنة في لبنان    NHC توقع اتفاقيات وصفقات لتأمين سلاسل الإمداد ودعم توطين الصناعات بقيمة تتجاوز 5 مليارات ريال    أمير تبوك يطمئن على صحة مدني العلي    كوريا الجنوبية تهزم الكويت بثلاثية    تبرعات السعوديين للحملة السعودية لإغاثة غزة تتجاوز 701 مليون ريال    حسابات منتخب السعودية للوصول إلى كأس العالم 2026    رسميًا.. رانييري مدربًا لسعود عبد الحميد في روما    القبض على 3 إثيوبيين في نجران لتهريبهم 29,1 كجم "حشيش"    إجتماع مجلس إدارة اللجنة الأولمبية والبارالمبية السعودية    «الداخلية» تعلن عن كشف وضبط شبكة إجرامية لتهريب المخدرات إلى المملكة    وزير الإعلام يلتقي في بكين مدير مكتب الإعلام بمجلس الدولة الصيني    مركز الاتصال لشركة نجم الأفضل في تجربة العميل السعودية يستقبل أكثر من 3 مليون اتصال سنوياً    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في العدوان الإسرائيلي المستمر على قطاع غزة إلى 43736 شهيدًا    المروعي.. رئيسة للاتحاد الآسيوي لرياضات اليوغا    الذهب يتراجع لأدنى مستوى في شهرين مع قوة الدولار والتركيز على البيانات الأمريكية    أمير الرياض يستقبل أمين المنطقة    أمير المدينة يلتقي الأهالي ويتفقد حرس الحدود ويدشن مشروعات طبية بينبع    انطلاق المؤتمر الوزاري العالمي الرابع حول مقاومة مضادات الميكروبات "الوباء الصامت".. في جدة    الأمير عبدالعزيز بن سعود يرأس اجتماع الدورة الخمسين للمجلس الأعلى لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    صندوق الاستثمارات العامة يعلن إتمام بيع 100 مليون سهم في «stc»    «هيئة الإحصاء»: معدل التضخم في السعودية يصل إلى 1.9% في أكتوبر 2024    اختتام مؤتمر شبكة الروابط العائلية للهلال الأحمر بالشرق الأدنى والأوسط    البلدية والإسكان وسبل يوقعان اتفاقية تقديم العنوان الوطني لتراخيص المنشآت    وزير الخارجية يصل لباريس للمشاركة في اجتماع تطوير مشروع العلا    "دار وإعمار" و"NHC" توقعان اتفاقية لتطوير مراكز تجارية في ضاحية خزام لتعزيز جودة الحياة    البصيلي يلتقي منسوبي مراكز وادارات الدفاع المدني بمنطقة عسير"    مصرع 12 شخصاً في حادثة مروعة بمصر    «التراث»: تسجيل 198 موقعاً جديداً في السجل الوطني للآثار    قرارات «استثنائية» لقمة غير عادية    رؤساء المجالس التشريعية الخليجية: ندعم سيادة الشعب الفلسطيني على الأراضي المحتلة    كيف يدمر التشخيص الطبي في «غوغل» نفسيات المرضى؟    فتاة «X» تهز عروش الديمقراطيين!    رقمنة الثقافة    الوطن    عصابات النسَّابة    «العدل»: رقمنة 200 مليون وثيقة.. وظائف للسعوديين والسعوديات بمشروع «الثروة العقارية»    ذلك «الغروي» بملامحه العتيقة رأى الناس بعين قلبه    هيبة الحليب.. أعيدوها أمام المشروبات الغازية    بحضور الأمير سعود بن جلوي وأمراء.. النفيعي والماجد يحتفلان بزواج سلطان    الطائف.. عمارة تقليدية تتجلَّى شكلاً ونوعاً    أفراح النوب والجش    الخليج يتغلّب على كاظمة الكويتي في ثاني مواجهات البطولة الآسيوية    استعراض جهود المملكة لاستقرار وإعمار اليمن    استعادة التنوع الأحيائي    حبوب محسنة للإقلاع عن التدخين    مقياس سميث للحسد    أهميّة التعقّل    د. الزير: 77 % من النساء يطلبن تفسير أضغاث الأحلام    كم أنتِ عظيمة يا السعوديّة!    فيلم «ما وراء الإعجاب».. بين حوار الثقافة الشرقية والغربية    «الشرقية تبدع» و«إثراء» يستطلعان تحديات عصر الرقمنة    أجواء شتوية    الذاكرة.. وحاسة الشم    وزير الداخلية يرعى الحفل السنوي لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    تكريم الفائزين بجائزة الأمير سلطان العالمية للمياه في فيينا    محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    إضطهاد المرأة في اليمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



24 % ارتفاع في أسعار الأراضي السكنية في الجبيل.. والبناء ب 1200 ريال للمتر الواحد
نشر في الشرق يوم 13 - 08 - 2014

ارتفعت أسعار الأراضي السكنية في محافظة الجبيل بشكل ملحوظ بلغ 24%؛ كما ارتفعت تبعاً لذلك أسعار المقاولات ومواد البناء؛ بنسب متفاوتة، وذلك بعد إعلان الأمانة البدء في إصدار تراخيص البناء «الفسح» لمخطط ضاحية الملك فهد في الجبيل. وأكد خالد الراضي أحد مستثمري العقار في الجبيل، تأثير إعلان الأمانة على أسعار الأراضي في مخطط الضاحية؛ وكذلك في المخططات الحديثة الأخرى، وقال: «منذ إعلان تراخيص البناء وأسعار الأراضي في ازدياد، رغم عدم الانتهاء من البنية التحتية للمخطط، فسعر الأرض مساحة ال 600 متر في مخطط الضاحية يتراوح الآن بين 470 ألف ريال 490 ألف ريال». وحول أهمية المخطط وأقسامه، قال الراضي: «مخطط الضاحية مقسم إلى أربعة أقسام هي: المخطط الرابع وهو ثلاثة أحياء والمخططات الثالث والثاني والأول، وسيقلل مخطط الضاحية من الزحام في الجبيل، كما سيوفر خيارات متعددة للمستثمر والمستأجر، حيث إن غالبية سُكان محافظة الجبيل من خارج المنطقة، ومنهم من يستأجر في الدمام، خاصة ممن يعمل في القطاعات العسكرية أو التعليم، وعند الانتهاء من البناء في الضاحية ستحل هذه الإشكالية، وستتوفر جميع الخيارات أمام المستأجر، وكذلك المستثمر على المدى البعيد». وتوقع الراضي انعكاس ما حدث لمخطط الضاحية على المخططات الأخرى في الجبيل، مثل مخططات الجوهرة والدخل والخالدية والحمراء؛ حيث انخفضت الإيجارات في تلك الأحياء، أما الشقق الاستثمارية داخل الجبيل البلد أو المحلات التجارية، فمن المتوقع عدم تأثر أسعارها لأنها منطقة حيوية وتتوفر جميع الخدمات فيها.
ومن جهة أخرى، أوضح سعد القحطاني «مقاول بناء في الجبيل» أنه من المتوقع ارتفاع سعر متر البناء في مخطط الضاحية نظراً للعدد الهائل من القطع السكنية مقارنةً بعدد المقاولين، مبيناً أن هذا الارتفاع لن يكون كبيراً كما يتصور البعض، أما أسعار البناء حالياً، فتتراوح للعظم بالمواد من 380 ريالاً إلى 550 ريالاً، وتسليم مفتاح من 800 ريال 1200 ريال.
وأوضح سعد القرني أنه اشترى قطعة أرض قبل ثلاث سنوات مساحتها 600 متر في مخطط الضاحية بمبلغ 280 ألف ريال، ووصل سعرها قبل سنة 380 ألف ريال، ومع نهاية شهر رمضان وصلت 500 ألف ريال، وذكر فهد العتيبي أنه اشترى قطعة أرض في نفس المخطط العام الماضي مساحة 600 متر بمبلغ 420 ألف ريال، وحالياً وصل سعرها 490 ألف ريال، أي بمعدل 24 % عنه قبل إعلان الأمانة تراخيص البناء في الضاحية.
ومن جانب المقاولات، فقد تذمَّر عدد من المواطنين بسبب الارتفاع غير المبرر لأسعار مقاولات البناء، وأوضح علي الشهري أن السعر مبالغ فيه، وقال: «ارتفع سعر العظم دون المواد من 85 ريالاً إلى 100 ريال للمتر، كما تراوح سعر العظم بالمواد من 400 و 500 ريال للمتر، وتسليم مفتاح من 800 إلى 900 ريال للمتر، وهذا يعتبر أقل الأسعار في الجبيل بينما يعتبر مرتفعاً جداً مقارنة بمناطق المملكة الأخرى».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.