قدم الشيخ جميل بن إبراهيم الغريبي مالك مصانع صفوة الأختيار دعوة أخوية إلى سعادة القنصل العام لجمهورية تشاد السيد شير نورمي لزيارة مصانع صفوة الاختيار وأخذ جولة في المزارع التي تزرع فيها الورد الطائفي وأخذ نبذة وفكرة شاملة عنها .
من جهته أوفد سعادة (...)
توشك معضلة التمويل العقاري لإسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط أن تتحول إلى أزمة مجتمعية تطال أطرافا عدة، فحق المواطن السعودي فى السكن صار مهددا إذا أخذنا بعين الاعتبار تلك الإحصائيات التي تشير إلى أن 70 في المائة من المواطنين لا يستطيعون الحصول على (...)
تواصلت احتفالات المواطنين والمقيمين في المملكة بعيد الفطر رغم دخوله يومه الخامس أمس، إذ تواصل الحضور الجماهيري للمهرجانات المنظمة في كل من المنطقة الشرقية وحائل ونجران، بينما تنحصر خيارات سكان وأهالي جدة بين المراكز التجارية المغلقة، أو (...)
تدفق آلاف الزوار من عدة مناطق منذ أول أيام العيد على شاطئ الشقيق 145 كيلو مترا شمالي جازان، للاستمتاع على الكورنيش الشهير بالنسبة لسكان المنطقة الجنوبية.
وبين رئيس البلدية عبدالعزيز الشعبي أن زوار الشاطئ تجاوزوا في ثلاثة أيام أكثر من 25 ألف زائر، (...)
المكاتب العقارية في التجربة الأمريكية تمثل المشتري لا البائع، وتنحاز إليه، فهو الذي يدفع للبائع، كما يدفع العمولة للمكتب العقاري، هو الممول لجميع الأطراف، هذه حقيقة من حقائق الاقتصاد والتمويل لا نستطيع تجاوزها.
الوسيط العقاري قد يمثل البائع أو (...)
هذا المواطن الممول مستأجرًا كان أو مشترياً يدور بين المكاتب العقارية كل يوم ليجد من يدفع لهم العمولة لا يمثلونه ولا يبالون به.. وكأنها فقرة في كاميرا خفية عبثية.
انتهى العمر الافتراضي لهذا العبث المزمن، توجد حاجة متزايدة لجيل جديد من المكاتب (...)
أمر مثير للتساؤل ما يجري في المكاتب العقارية، هناك مواطن يتنقل بين المكاتب كل يوم ليدفع للبائع وليدفع أيضا العمولة للمكتب العقاري من أجل منزل وركن آمن يعود إليه. هذا المواطن المشتري أو الزبون هو الممول لكل الأطراف، لذلك هو العنصر الأهم، والسيد (...)
التجارب العالمية هي فقط نماذج استثارة لمبادرات جديدة، بحثا عن حلول مبتكرة لمعضلة التمويل العقاري لإسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، إذا أخذنا بعين الاعتبار تلك الإحصائيات التي تشير إلى أن70 في المائة من المواطنين لا يستطيعون الحصول على مسكن دون (...)
الآن.. نرتاد معا مناطق للابتكار المالي في زيارات ميدانية لمشروعات مبتكرة حسب المنطقة.
• أسواق الرهن العقاري في غانا: ساعدت مؤسسة التمويل الدولية في إنشاء سوق للرهن العقاري في غانا وذلك من خلال استثمارات بلغت 25 مليون دولار أمريكي في ثلاثة بنوك في (...)
يبدو أن التمويل والابتكار كانا أمرين غير منسجمين بصورة أساسية، ذلك إن كل أداة مالية جديدة هي تغيير في تصميم راسخ للقطاع المصرفي التجاري التقليدي، وغالباً ما يكون ذلك في صورة أقرب قليلاً إلى عدم الاستقرار.
بعد الانهيار المدمر لفقاعة ائتمان شهدت (...)
سأحكي لكم حكايةً، لكنها ليست من نسج الخيال أو من حكايات ألف ليلة وليلة، سأحكي حكاية لشخص واحد فقط، أتعلمون مَنْ هو؟ إنه ملك الإنسانية، خادم الحرمين الشريفين... كان يا ما كان، كان هناك عبدالله الملك الإنسان، شعر بأهمية بناء دولته من الداخل بإتقان... (...)
هناك قوتان هائلتان تحددان خارطة الاقتصاد اليوم: التقنية والعولمة (فيليب كوتلر 2000). المنظر التقني اليوم حافل بمنتجات جديدة، وتغير المنتجات القائمة على التكنولوجيا المتطورة أسلوب عملنا وحياتنا الخاصة، وهى تتفاعل مع بعضها البعض لكى يتنامى أثرها. قام (...)
المستقبل ليس أمرا يمكن تأجيله للقيام بما هو مطلوب الآن، بل هو المدخل للتخطيط للاستثمار الأمثل، فنحن بصدد حياة جديدة، لم يعد القياس على الماضي أو الحاضر يفيدنا في فهم ظواهرها أو التعامل معها. لذلك فإن استشراف المستقبل والتعايش معه هو المدخل لسلسلة من (...)
حان الوقت لطرح العديد من المبادرات لتنويع المنتج العقاري، وتوظيف استثمارات العقار التجاري لإحداث مردود حضاري ومجتمعى تستحقه المملكة.
وهذه سلسلة ثانية من مبادرات الأعمال فى العقارات التجارية، تبدأ بواحات التكنولوجيا، وتنتهى بمستقبليات العقار، ربما (...)
نقدم في هذه الحلقة المبادرة العقارية الثانية للخروج من دائرة التعثر للمساهمات العقارية، وتعتمد هذه المبادرة على تطبيقات مفهوم المجتمعية COMMUNITIZATION، وهو أسلوب استثمار وتسويق عقاري جديد شديد الإبهار والنجاح، يوفر لنا رزمة من الحلول الاستثمارية (...)
التفكير الابتكاري أو ما يسمى بالتفكير خارج الصندوق يساعدنا كثيرا على الخروج من دائرة التعثر للمساهمات العقارية، وكسر دائرة التعثر يبدأ برصد المعطيات المستجدة لهذه المشكلة.
منذ ظهور المساهمات بداية تسعينات القرن الماضي، والمساهمات العقارية من أهم (...)
سلسلة أسبوعية تطرحها (؟ الاقتصادي)
كل يوم أحد
إن حجم الاستثمارات السعودية في العقار يصل إلى تريليون ونصف تريليون ريال، وهذا يثير سؤالا عن حجم رأسمالنا الفكري العقاري.. ربما انتقلنا بأفكارنا من الدكاكين (الولد الصالح) إلى الأبراج، لكن مازال (...)
تحولات التسويق العقاري العشرة
التحول الأول: من التسويق الرأسي إلى التسويق الجانبي
التحول الرئيس هنا هو ظهور وبروز أسواق جديدة جانبية إلى جانب الأسواق الرأسية. وتجدر الإشارة هنا إلى حداثة التسويق الجانبي Lateral Marketing كمفهوم واستراتيجيات، (...)
رحبت الأوساط الأدبية والعلمية العربية بفوز الأستاذ الكبير محمد خلف الله أحمد مدير معهد البحوث والدراسات العربية بالقاهرة بجائزة الدولة التقديرية في الآداب لعام 1971-1972ه.
واعتبرت هذا الفوز تتويجا لحياة حافلة بالانتاج الأدبي والعلمي في ميدان اللغة (...)
على الرغم من أن معظم نسائنا قد تفرغن لتربية الأبناء والاهتمام بشؤون الأسرة وهو أعظم دور للمرأة في كل زمان ومكان إلا أن اتساع فرص التعليم بالمملكة وحرص المرأة على الاستفادة من المعارف والعلوم التي بذلت فيها الجهد طوال سنوات التعليم، جعلها تتطلع الى (...)
شاركت في مؤتمر دولي خارج المملكة كان متعلقا بتنمية قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة, ووجدت العديد من المشاركين منهمكين في مناقشة اهمية وضرورة وضع تعريف موحد لهذا القطاع. وبعد مناقشات مستفيضة لم يخرجوا بهذا التعريف الذي استعصى. من وجهة نظرهم - على اعتى (...)
من منا لم يحلم بيوم يمتلك فيه مشروعا يديره بنفسه؟ يبدع ويبرع فيه ويصبح مديرا ورئيسا لنفسه لا مرؤوسا لآخرين، هذا على المستوى الشخصي. اما على مستوى الدول والمناطق، فتمثل مشكلة البطالة الهاجس الاكبر لكل حكومات الدول العربية، مهددة هذه الدول بعواقب (...)
قدر التقرير الذي اصدرته مؤسسة النقد العربي السعودي بنهاية هذا العام حجم البطالة في المملكة العربية السعودية بنسبة 31.7 بالمائة واوضح التقرير ان الجريمة بين الشباب السعودي العاطل عن العمل زادت بنسبة 320 بالمائة بين العامين 1990 و1996 في حين يتوقع ان (...)
تنبع أهمية هذه الورقة من كونها تلبي الحاجة المتزايدة نحو تسليط الضوء على الشريحة الرئيسة بالمملكة ، ألا وهي شريحة الشباب. حيث تعرض للسمات الشخصية لعينة مختارة من الشباب السعودي من الجنسين. وتهدف هذه الورقة إلى قياس مدى توفر السمات لصغار المستثمرين (...)