انطلاق مهرجان الحنيذ الأول بمحايل عسير الجمعة القادم    «الأونروا» : النهب يفاقم مأساة غزة مع اقتراب شبح المجاعة    «طرد مشبوه» يثير الفزع في أحد أكبر مطارات بريطانيا    م. الرميح رئيساً لبلدية الخرج    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    فيتنامي أسلم «عن بُعد» وأصبح ضيفاً على المليك لأداء العمرة    «الزكاة والضريبة والجمارك» تُحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة كبتاجون في منفذ الحديثة    باص الحرفي يحط في جازان ويشعل ليالي الشتاء    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    المنتخب السعودي من دون لاعبو الهلال في بطولة الكونكاكاف    الذهب يتجه نحو أفضل أسبوع في عام مع تصاعد الصراع الروسي الأوكراني    الكشافة تعقد دراسة لمساعدي مفوضي تنمية المراحل    الملافظ سعد والسعادة كرم    استنهاض العزم والايجابية    المصارعة والسياسة: من الحلبة إلى المنابر    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    حلف الأطلسي: الصاروخ الروسي الجديد لن يغيّر مسار الحرب في أوكرانيا    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    «الأنسنة» في تطوير الرياض رؤية حضارية    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    إطلالة على الزمن القديم    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    صرخة طفلة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    فعل لا رد فعل    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    ترمب المنتصر الكبير    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    فرع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بحائل يفعّل مبادرة "الموظف الصغير" احتفالاً بيوم الطفل العالمي    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    استضافة 25 معتمراً ماليزياً في المدينة.. وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة    «المسيار» والوجبات السريعة    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) خالد بن شاكر المبيض
حل أزمة سكن أم صراع وجهات نظر
شهد الوسط الاقتصادي وتحديدا العقاري خلال 5 أعوام الأخيرة طفرة كبيرة في حجم الكتاب والمنظرين لحل أزمة السكن بدأت بخلافات بينهم في وجهات النظر ووصلت إلى حرب اتهامات وتخوين للمخالف إذ تجاوزت تلك الخلافات المجالس المغلقة إلى منابر مواقع التواصل (...)

31 - 08 - 2016
فرض رسوم على الأراضي
الاقتصادية - السعودية كثر النقاش والاختلاف حول ضرورة فرض رسوم الأراضي البيضاء داخل المدن الرئيسية، فالمؤيدون لها يرون أنها الحل الناجح والوحيد لإنهاء أزمة السكن، وذلك لإجبار ملاك تلك الأراضي على بيعها أو تطويرها، كما أنهم يرون أن فرض الرسوم على تلك (...)

30 - 06 - 2014
نموذج مثالي لحل أزمة الإسكان
الاقتصادية - السعودية إن أزمة الإسكان التي تعاني منها المدن الرئيسة في السعودية هي ليست حصراً فيها أو في دول العالم الثالث كما يعتقد البعض، فهي موجودة في العديد من دول العالم الأول وحتى في أكثرها ثراء وقبل حصولها عندنا بعقود فقد كانت ولا تزال موجودة (...)

06 - 04 - 2014
قطاع المكاتب العقارية
قطاع المكاتب العقارية أو كما يسمى بقطاع الوساطة العقارية لم يواكب الطفرة في التطوير والتغيير التي طالت الكثير من القطاعات الخدمية الأخرى وذلك بسبب غياب التشريعات الحكومية المخصصة له والتي بالعادة تكون الدافع الأول لتطوير أي قطاع وتقنن أعماله على (...)

23 - 12 - 2012
ينقصنا شركة استثمار عقاري
مع هذه الطفرة والنهضة العملاقة غير المسبوقة التي تقودها الدولة في تنمية مدن وقرى المملكة وتنفذ فيها مشاريع حكومية، هناك سؤال يفرض نفسه بقوة، هل هناك دراسات استثمارية توجه مشاريع التنمية الحكومية؟ وأقصد بهذه الدراسات مثل تلك الدراسات التي تقوم بها (...)

11 - 11 - 2012
قيمة السعي
تعريف مصطلح " السعي" هوالعمولة التي يتقاضاها الوسيط العقاري إما نظير" الدلالة" أوبمعنى آخر ربط البائع بالمشتري أو بمجهود قام به لإتمام عملية البيع وتدفع من قبل المشتري وقد يتشارك فيها شخصان أو أكثر ممن لهم دور في عملية البيع وتختلف نسبتها من إجمالي (...)

14 - 10 - 2012
قيمة السعي
تعريف مصطلح " السعي" هوالعمولة التي يتقاضاها الوسيط العقاري إما نظير" الدلالة" أوبمعنى آخر ربط البائع بالمشتري أو بمجهود قام به لإتمام عملية البيع وتدفع من قبل المشتري وقد يتشارك فيها شخصان أو أكثر ممن لهم دور في عملية البيع وتختلف نسبتها من إجمالي (...)

14 - 10 - 2012
مفهوم الضواحي الفرعية
الضواحي الفرعية هي حاضرات تضم مجموعة من الأحياء السكنية المخدومة والتي يتوفر فيها عدد من المرافق الأساسية الهامه مثل مركز للشرطة وللمرور وفرع للبلدية ومجمع للمدارس والكليات ومستشفى عام ومركز اجتماعي ورياضي ومجمع تجاري يضم مجموعة من مجمعات الدوائر (...)

30 - 09 - 2012
القرض العقاري المشترك
كثر هم الذين حصلوا على موافقة قرض صندوق التنمية العقاري وقيمته 500 ألف ريال وهذه القيمة بعد الزيادة التي أقرها مجلس الوزراء بسبب ارتفاع أسعار المساكن خلال الفترة الماضية والتي لاقت ارتياحا من قبل العديد من المواطنين المتقدمين على قروض إسكانية (...)

16 - 09 - 2012
المصطلحات العقارية
إن أي مهنة أو تخصص في جميع أنحاء العالم مر بمجموعة من التطورات التي طالته خلال السنين وخصوصاً مع الطفرات العلمية في الألفية الأخيرة التي رسخت مفهوم التخصص والتصنيف لجميع تلك التخصصات والتي كانت ضرورية وأساسية لتطور ذلك التخصص أو المهنة فبدأنا نسمع (...)

02 - 09 - 2012
أزمة الإسكان ..الواقع والتطلعات
إن المهتم بحل أزمة الإسكان في السعودية يحتاج إلى أن يتفهم الأسباب التي أدت إليها لكي يضع الحلول المناسبة لحلها، وكل من تحدث عن الحلول دون معرفة كاملة عن جميع الأسباب لتلك الأزمة هو من باب التنظير والحديث بما لا يفقه فمن الخطأ الشائع في الحديث عن (...)

05 - 08 - 2012
التطوير العقاري
يخلط البعض خطأ بين تاجر العقارات وبين المطور العقاري ويطلق عليهما مسمى واحد وهو عقاري أو عقاريان مما يجعلهما يشتركان بنفس الهدف والإمكانات ونفس الفرص من وجهة نظرة وهذا أمر خاطئ، حيث إن الخلط بينهما لا يضر بهما فحسب ولكن يخلط بين من يقوم بحل أزمة (...)

29 - 07 - 2012
السبات الصيفي للعقار
هناك دورتان اقتصاديتان تمر على قطاعات الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه الثلاثة أولهما الدورة الاقتصادية المعروفة والتي تكون بمعدل عمر من 5 إلى 7 سنوات يمر فيها الاستثمار العقاري في بدايتها بتحسن ثم انتعاش وينتهي بالركود وهذا الأمر مثبت وعلمي، ولكن (...)

25 - 06 - 2012
السبات الصيفي للعقار
هناك دورتان اقتصاديتان تمر على قطاعات الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه الثلاثة أولهما الدورة الاقتصادية المعروفة والتي تكون بمعدل عمر من 5 إلى 7 سنوات يمر فيها الاستثمار العقاري في بدايتها بتحسن ثم انتعاش وينتهي بالركود وهذا الأمر مثبت وعلمي، ولكن (...)

25 - 06 - 2012
هيئة المثمنين السعوديين
تأسيس هيئة للمقيّمين العقاريين خطوة موفقة لرفع مستوى هذا القطاع الهام ولكن قد يقلل أحدهم من أهمية تلك الهيئة أو لا يعتبرها من الأولويات وهذا الأمر خاطئ. إذ لا يختلف اثنان على أهمية وحساسية مهنة التثمين العقاري في أي سوق عقاري في العالم فهي مهنة (...)

10 - 06 - 2012
الجهود الحكومية لحل أزمة الإسكان
سطرت الجهود الرسمية في المملكة منذ تأسيسها على يد المؤسس الراحل الملك عبدالعزيز آل سعود رحمه الله تاريخاً من الإنجازات الاستثنائية في مجال الإسكان وتوفير السكن المناسب لجميع مواطنيها وصولاً بعهود أبنائه الذين حكموا وكان لهم نفس النهج التطويري مما (...)

27 - 05 - 2012
حجم المسكن مستقبلاً؟
يخطئ من يظن أن صعوبة تملك المنزل هي الوحيدة أو المشكلة الأكبر والأهم التي تواجه المواطن السعودي فهناك تحديات وصعوبات تأتي بعد تملكه للسكن لا تقل صعوبة عن تملكه له فتملك السكن لا يعني انتهاء معاناة الساكن من عبء ومصاريف تملكه وإنما هي بداية المشوار (...)

13 - 05 - 2012
المعارض العقارية.. الواقع والمأمول
تعتبر المعارض العقارية النافذه الأهم للكثير من الشركات العقارية للوصول بمنتجاتهم للمستهدف النهائي منها كما تعتبر أيضاً فرصة سانحة للمستهلكين لمقابلة أصحاب القرار في تلك الشركات العقارية ومشاركتهم بآرائهم واقتراحاتهم هادفين ومتأملين من تلك اللقاءات (...)

29 - 04 - 2012
كم سيمت؟
يُستخدم مصطلح كم سيمت أو كم السوم وذلك للسؤال عن آخر سعر تم عرضه من مشتر آخر للوحدة أو العقار المعروض للبيع، وقد يفهم هذا المصطلح الكثير من الناس ولكن ما لا يعرفه العامة هي بعض مهارات استخدامه في عمليات البيع والشراء أو حتى التأجير سواء من قبل (...)

15 - 04 - 2012
الاستثمار العقاري الناجح للفترة المقبلة
برزت في الأونة الأخيرة تساؤلات كبيره من قبل راغبي الاستثمار العقاري والذي يعتبر القناة الأكثر أماناً مقارنة بحجم المخاطرة التي تكتنف الاستثمارات الأخرى ولكن هل سيبقى استثماراً آمناً مع هذا الكم الهائل من التقارير والآراء التي تتحدث عن كساد أو ركود (...)

08 - 04 - 2012
الاستثمار العقاري الناجح للفترة المقبلة
برزت في الأونة الأخيرة تساؤلات كبيره من قبل راغبي الاستثمار العقاري والذي يعتبر القناة الأكثر أماناً مقارنة بحجم المخاطرة التي تكتنف الاستثمارات الأخرى ولكن هل سيبقى استثماراً آمناً مع هذا الكم الهائل من التقارير والآراء التي تتحدث عن كساد أو ركود (...)

08 - 04 - 2012
هل تؤثر الأسهم في العقار؟
كثيراً ما يتردد هذا السؤال وخصوصاً هذه الأيام مع النشاط الملحوظ الذي يعيشه سوق الأسهم والذي تطرق إليه الكثير من المحللين الماليين والاقتصاديين واعتبارهم أن هذه السيولة الضخمة التي دخلت سوق الأسهم قادمة من الاستثمار العقاري سيما أن المضاربة بسوق (...)

01 - 04 - 2012
هل تؤثر الأسهم في العقار؟
كثيراً ما يتردد هذا السؤال وخصوصاً هذه الأيام مع النشاط الملحوظ الذي يعيشه سوق الأسهم والذي تطرق إليه الكثير من المحللين الماليين والاقتصاديين واعتبارهم أن هذه السيولة الضخمة التي دخلت سوق الأسهم قادمة من الاستثمار العقاري سيما أن المضاربة بسوق (...)

01 - 04 - 2012
ضواحي المدن لحل أزمة السكن
تعد الضواحي وهي التي تبعد مابين 30 الى 150 كلم عن المدن الرئيسية الحل المثالي لأزمة السكن لكثير من مدن العالم المتطورة حيث إنها تخدم قاطنيها وتخفض التضخم السكني الذي تواجهه المدن الكبرى بسبب النمو الطبيعي للسكان والهجرة من القرى والمدن الصغيرة (...)

25 - 03 - 2012
احتكار الأراضي
بدأنا مؤخراً بسماع مصطلح محتكري الأراضي أو احتكار الأراضي كتهمة لبعض ملاك العقارات لامتناعهم عن بيعها رغم حاجة السوق لها ما جعلهم المتسببين (من وجهة نظر البعض) في عدم نجاح المساعي الحكومية لحل أزمة الإسكان وكأن الاحتكار أو بمعنى آخر اقتناء العقارات (...)

18 - 03 - 2012
إعلان