بوليفارد لكل منطقة سعودية    الجدعان يختتم مشاركته في «منتدى التنمية» واجتماع المجلس الوزاري لصندوق الأوبك    «مسيرة بحرية»    صالة جديدة بمطار حائل تستوعب 450 مسافراً يومياً    "أرامكو" الأكبر عالمياً باحتياطيات النفط والغاز    "تاسي" يتراجع وسهم أرامكو يرتفع    جيريرو يواصل كتابة التاريخ مع بيرو    تأشيرة إلكترونية لحاملي تذاكر "الرياضات الإلكترونية"    وزير الداخلية: مستمرون في التصدي لكل ما يهدد أمن الوطن    يسرا وأحمد عز يفتتحان ستارة مسرحية «ملك والشاطر»..    ألمانيا تدعو رعاياها إلى مغادرة لبنان «بشكل عاجل»    رونالدو أساسيا في تشكيلة برتغالية مغايرة لمواجهة جورجيا ببطولة أوروبا    الرياض تحتضن انطلاق منافسات بطولة آسيا للسنوكر 2024    تحسين للمشهد الحضري بالنبهانية    زيلينسكي يضع قائدًا جديدًا لحماية دونيتسك من القوات الروسية    المملكة ضيف شرف بمعرض سول للكتاب    المفتي يستقبل الشثري    الفريق المشترك للتحالف يفند مزاعم استهداف مواقع مدنية في صعدة مأرب    النائب العام يلتقي السفير القطري لبحث سبل التعاون في المجالات العدلية والقضائية    سمو محافظ الخرج يكرم الجهات المشاركة في مركز خدمة ضيوف الرحمن بالمحافظة    أمير تبوك يستقبل مدير محطة الخطوط السعودية بالمنطقة    بر الشرقية توزع أكثر من 28 طن لحوم أضاحي على 2552 أسرة    بحث سبل التعاون الإحصائي بين المملكة والعراق    قطاع ومستشفى البرك يُفعّل حملة "التوعية بأضرار التبغ"    أمين سر الفاتيكان من بيروت: عقد داخلية تمنع انتخاب الرئيس    القضاء الإداري يسمي رؤساء محاكم ويقر حركة التنقلات    "هيئة الاتصالات" تصدر التقرير السنوي لأكاديمية التنظيمات الرقمية للعام 2023    اكتشاف نقش أثري ثنائي الخط في قرية علقان بتبوك    مواجهات في رفح.. ومزاعم إسرائيلية عن تهريب أسلحة    أرامكو و سيمبرا تعلنان عن اتفاقية لحقوق ملكية وشراء الغاز الطبيعي المُسال من المرحلة الثانية لمشروع بورت آرثر    148 عينة غذائية غير صالحة للاستهلاك بالمدينة    استمرار الحرارة الشديدة بالشرقية والرياض    "بر الرياض" تحتفل بنجاح أبناء المستفيدين.. وتكريم خاص لخريجي الثانوية    القيادة تهنئ رئيس جمهورية مدغشقر بذكرى استقلال بلاده    جوليان أسانج حط في أستراليا بعد الافراج عنه    أمير حائل يشيد بنجاحات موسم الحج    السر وراء الشعور بألم المعدة أثناء السفر    الرياض وبكين.. علاقات ممتدة    «إكس» تتيح البثّ المباشر بمقابل مادي قريباً    شباب جازان يتعرفون على فن "الزيفة"    هل اختراع العزلة هو السبيل للهروب من ثقل الأفكار؟    النصر يعلن رحيل حارسه وليد عبدالله    سقيا الحجاج والزوار بخير ماء على وجه الأرض    وزير الدفاع الصيني يستقبل سمو وزير الدفاع ويعقدان جلسة مباحثات رسمية    الأمير خالد بن سلمان يبحث تعزيز التعاون العسكري والدفاعي مع الصين    التخصصي ينظم مؤتمر دعم الدورة الدموية للجسم    حكايات إيسوب السعودية 2    تياترو    نهاية «حج بلا تصريح».. الرسالة وصلت!    أمير تبوك يكرم المشاركين في أعمال الحج بحالة عمار    الجنديات السعوديات في موسم الحج    القنصل الصيني يشيد بنجاح موسم الحج    رحيل الأخوال    سباليتي: لو كنت خائفاً لامتهنت وظيفة غير التدريب    أمير الرياض يستقبل منتسبي « تراحم» والقسم النسوي بالإمارة    عصام حجاوي: نحرص على المشاركة في كبريات سوق الدولية للإنتاج    القصيم: مركز الأمير سلطان للقلب ينقذ حياة موريتانية    المجلس الصحي: إيقاف البلاغات الورقية في حالات الوفاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الاستثمار العقاري الناجح للفترة المقبلة
استراتيجية
نشر في الرياض يوم 08 - 04 - 2012

برزت في الأونة الأخيرة تساؤلات كبيره من قبل راغبي الاستثمار العقاري والذي يعتبر القناة الأكثر أماناً مقارنة بحجم المخاطرة التي تكتنف الاستثمارات الأخرى ولكن هل سيبقى استثماراً آمناً مع هذا الكم الهائل من التقارير والآراء التي تتحدث عن كساد أو ركود متوقع يخيم على القطاع العقاري والمعزز بزخم إعلامي يصبو لنفس النتيجة وخصوصاً أن لتلك الآراء قبولاً وانتشاراً كبيرين بين أوساط المستثمرين الأمر الذي قد يجعل من أكثر الاستثمارات شعبية على الإطلاق يواجه سيلا كبيرا من التحديات خلال الفترة المقبلة على رأسها عزوف عدد كبير من المستثمرين عن هذا الاستثمار الهام.
إن الاستثمار العقاري ليس محصوراً على نوع معين من العقارات أو شكل معين من أشكال الاستثمارات العقارية لكي يقال انه سيركد أو يكسد فهناك العديد من أنواع الاستثمارات العقارية المختلفة التي قد تكون صالحة خلال فترات مختلفة حتى في وقت ما يسمى الركود العقاري فالاستثمار العقاري لا يمرض كما يشاع ولكن تتحول الرغبة من قبل المستثمرين وطلب السوق لعقارات معينة دون أخرى من وقت لآخر ولهذا السبب فإن المستثمرين الذين يعملون في مجال استثمار عقاري معين يزدهر عملهم مع ازدهار الطلب عليه ويركد مع قلة الطلب عليه .
ولذلك فإنه من الضروري أن يستوعب المستثمر العقاري حاجة السوق المستقبلية عبر استقراء طلب السوق لأي نوع من أنواع الاستثمار العقاري والسؤال عن الحاجة المستقبلية لنوع الاستثمار القادم فعلى سبيل المثال هل الحاجة المستقبلية للوحدات السكنية أم المخططات السكنية أم الوحدات التجارية أو المجمعات السكنية إلى آخره كما أن من الضروري أن يتفهم التوزيع الجغرافي للطلب العقاري لمناطق المملكة وليس التركيز على مدينة معينة أو منطقة محددة وذلك عبر مواكبة حاجة المستهلك والخطط الحكومية المستقبلية لتلك المناطق ، وهذا الأمر سيكون سببا في استدامة نجاح المستثمر العقاري في استثماراته بإذن الله ويقلل من مخاطر تعرضها لكساد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.