تقف السوق العقارية السعودية الأقوى في منطقة الشرق الأوسط على أسس قوية ومتينة يُحفزها تنامي الطلب في كافة المجالات التجارية والسكنية، وهي ما حملته رؤية المملكة 2030 ورفعها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية برئاسة ولي ولي العهد ووزير الدفاع صاحب السمو (...)
في ظل الظروف التي مَرّ بها السوق العقاري في الأونة المنصرمة من تقلبات إلى أن وصل لمرحلة عدم الثقة والإحجام عن التداول والاستثمار والتطوير، لم يكن رصد سوقنا العقاري يقوم سوى على انطباعات أكثر منه دراسات وبحوث اقتصادية، وجمع منهجي للمعلومات، لتتضح لنا (...)
في تجمع للمهتمين والمتخصصين في مجال التقييم العقاري وأعضاء الهيئة، بزغ لنا نور بعنوان «واقع ومستقبل مهنة التقييم العقاري في المملكة»، مؤتمر نظمته الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين «تقييم»، بنتائجه ومزاياه التي قاست التضخم والتنوع الاستثماري بميزان (...)
تحت مظلة وزارة الإسكان ووفق آلية تمنع التلاعب والتحايل بنظام قوي، مكتمل، متسقً ومفيدً للجميع، (العميل والمطور العقاري)، كي لا يطغى طرف على حساب طرف آخر، فمتى وجد «العميل» وهو المواطن إجحاف سيتجنب هذا المسار بالبيع على الخارطة، وحين يرى المطور أيضاً (...)
ظلت المملكة العربية السعودية بما تتمتع به من استقرار سياسي تمثل رمانة الميزان في أسواق النفط العالمية؛ وقامت بدورها في تعويض النقص في إنتاج أوبيك إبان الأزمات التي طرأت على العالم بدءا من الحرب الخليجية في الثمانينيات القرن الماضي وحتى ثورات الربيع (...)
يستشعر رأس المال الفرص الاستثمارية الواعدة بتوجيه ذاتي من رغبته في تحقيق هوامش ربح عالية، وتوجيه خارجي يتمثل في ظروف تهيئة الاستثمار التي تحرص الحكومات على إتاحتها لجذب رؤوس الأموال الأجنبية، وبعد أن كانت رؤوس الأموال الصغيرة نسبيا محدودة بحدود (...)
أحداث كثيرة مرت في الأشهر الماضية، اقتصادية وأخرى سياسية، في المنطقة ومحليا، منها ما ينظر إليه على أنه محفز لارتفاع مؤشر الأسهم، ومنها ما كان يعتقد أنه سيؤثر عليه سلبا، وعلى الرغم من كل هذه الأحداث إلا أن مؤشر سوق الأسهم لم يخرج عن نطاق الموجة (...)
يسير مؤشر سوق الأسهم السعودي حاليا في طور موجة أفقية، وهي فنيا تعتبر موجة صاعدة. وقد ورد في المقال السابق أن النموذج الذي كونته موجة المؤشر الهابطة والتي انتهت في 2 مارس 2011 كانت على هيئة تصحيحية وليست على هيئة تدل على استمرار الهبوط لمستويات أقل (...)
غربت الشمس الموردة الخدين بالوداع، وأسدل الليل ستائره، وتناثرت النجوم اللامعة كالماس، وأمواج البحر تحتضن بعضها بعضا، وارتدى ساحل البحر ثوبا مرصعاً بالأصداف قوس قزحية اللون، أقف أمام الساحل استحضر أيامي بكثافتها كلها، فكلما تذكرت أشخاصا تعاملت معهم (...)
إن العين لتدمع وإن القلب ليحزن وإنا يا شيخنا على فراقك لمحزونون، ولا نقول إلا ما يرضي ربنا.. إنا لله وإنا إليه راجعون..غيب الموت عنا أحد رجال مملكتنا الحبيبة المميزين مساء يوم الأثنين3/8/1432ه الموافق 4/7/2011م عن عمر يناهز ال 77 عاما، خدم بلده و (...)
كل شيء سوف يتساقط ،اللحم عن سلاميات الأصابع والذكريات البريئة عن الذاكرة، والأبجدية عن الأصوات والثلج سوف يغطي أفكارنا والجرذان سوف تقرض قلوبنا هذه بداية ونهاية كل مدمن فهو يحتضر ثم يموت في اليوم ألف مرة وشمسهم غابت ورحلت عنهم وعنا !! إذا لم يجدوا (...)
ذكرنا في المقال السابق أن النموذج الذي كونته موجة المؤشر الهابطة والتي انتهت في 2 مارس 2011م كان على هيئة تصحيحية وليس على هيئة تدل على استمرار الهبوط لمستويات أقل من 5000 نقطة، أي أن الشكل الذي تكون في المؤشر خلال موجة الهبوط تلك يدل على أن هذه (...)
كانت العلامات التي يطلقها المؤشر من خلال نموذجه الذي يكونه - قبل أن يصل للقمة 6795 في تاريخ 17 يناير من هذه السنة - توحي بأنه على وشك الدخول في موجة نزول قوية، و هذا ما دعانا في المقال السابق (في تاريخ 25 ديسمبر 2010) إلى القول بأن المؤشر سيستكمل (...)
اليوم وكل يوم يمر الزلزال بحبنا ويقتله كما مر الزلزال باليابان وقتل مئات الآلاف وشرد الملايين، ولكن زلزالنا مختلف !!!
فهو يقتل ألف مرة باليوم ويشرد ألف مرة، ويذبح ويمزق أجسادنا وأرواحنا ألف ألف مرة ... حتى يبتلعنا ، ونشهق ذعراً من ظلمة (...)
استطاع المؤشر تجاوز النقطة 6504 صعودا، وهي النقطة التي ورد في المقال السابق أن اختراقها يعني أن المؤشر لا يزال في طور تكوين الموجة الثانية الصاعدة، وبهذا فإن الموجة الهابطة التي كونها المؤشر بداية من 6504 نزولا إلى 6206 ليست سوى موجة X المتفرعة من (...)
يجب أن نذكر أنه ما يزال الترجيح - الذي ذكرناه في التحليلات السابقة- قائما وهو أن المؤشر في تاريخ 4-5-2010 أكمل الموجة X الصاعدة عند قمة تبلغ 6939، وأنه دخل بعدها في موجة هابطة قوية. هذه الموجة الهابطة بعيدة المدى التي بدأها المؤشر هي موجة Y من مستوى (...)
عادت أسعار النفط (Crude Oil) من جديد وعكست مسارها لتسير في موجة هبوط بعد أن أكملت موجتها الصاعدة السابقة. وكان قد ورد في التحليل السابق (بعنوان "نهاية طفرة أسعار النفط" في العدد (15311) في صحيفة الرياض بتاريخ 26 مايو 2010) أن أسعار النفط تسير في (...)
ما زال الذهب يسير في موجته الصاعدة والأخيرة حيث ورد في التحليل السابق أن الذهب خلال هذه الموجة يستهدف قرابة 1420دولارا للأوقية، وأيضا ذكرنا أن أهداف هذه الموجة قد تتوقف عند المقاومات 1320 أو 1365 دولارا ولكن احتمال وصول الذهب لقيمة 1420 أقوى وذلك (...)
قلت لنفسي بأنني أريد أن أكتب موضوعاً بأسلوب رقيق، وبتفاصيل ناعمة خاصة للجنس الناعم. سأتحدث بلسانهن فهن رشحنني أن أكون سفيرة لهن وخاصة في هذا الموضوع وهو موضع "تأخر سن الزواج لدى الفتيات" أو بالعامية موضوع العنوسة صدقوني لو قلت لكم بأني جلست يوماً (...)
بعد أن أكمل المؤشر الموجة X الصاعدة عند قمة تبلغ 6939، ودخوله بعدها في موجة هابطة قوية. حيث ورد في التحليل السابق أن هذه الموجة الهابطة بعيدة المدى التي بدأها المؤشر هي موجة Y من مستوى Cycle. وهذه الموجة تتكون - على الأقل- من ثلاث موجات فرعية، (...)
ذكرنا في المقال السابق (بعنوان هل ستعود طفرة أسعار النفط؟ في العدد (15254) في صحيفة الرياض) أن أسعار النفط (Crude Oil) تسير في موجة B ( أو ربما الموجة الثانية من A) الصاعدة والمؤقتة، وأننا على وشك الانتهاء من هذه الموجة الصاعدة لنواصل بعدها مسيرة (...)
ذكرنا في المقال السابق (قراءة تحليلية لمسار المؤشر) في العدد 15266 بصحيفة "الرياض" أنه يتبقى على مؤشر سوق الأسهم السعودي إكمال الموجة الخامسة والأخيرة من موجة C (حيث أوردنا في ذلك المقال الرسم البياني 1)، وأنه باكتمال الموجة C تكتمل الموجة Y من (...)
" لا تعذليه فإن العذل يولعهُ ..
قد قلتِ حقاً ولكن ليس يسمعهُ ..جاوزتِ في لومهُ حداً أضربهُ
من حيث قدرتِ أن اللوم ينفعهُ ..
فاستعمليِ الرفق في تأنيبهِ بدلاً
ِمن عذله فهو مضنيِ القلب موجعهُ .."بعد هذا المقطع الشعري المتميز لشاعرنا أبو (...)
طفرة الأسهم أو موجة الارتفاع الكبيرة التي انتهت في شهر فبراير من عام 2006 كانت بدايتها أوائل عام 2003 وربما قبل ذلك إذ أنه منذ منتصف 1995 ومؤشر السوق يسير في اتجاه صاعد ، و لم يخل هذا المسار الصاعد من موجات هابطة تصحيحية. ولكن الطفرة التي جذبت معظم (...)