ارتداداته السلبية على أمريكا أولاً.. تسونامي الرسوم يهز الاقتصاد العالمي    السياحة: 154 مليار ريال إنفاق الزائرين    مركز عالمي للشركات والفرص الواعدة.. السعودية تستضيف «معرض التحول الصناعي 2025»    17 ألف طفل فلسطيني في سجل شهداء الإبادة الجماعية    استنكرت وأدانت استهداف الاحتلال للمدنيين العزل.. السعودية تطالب العالم بوضع حدٍ لمأساة الشعب الفلسطيني    في ختام الجولة ال 26 من دوري روشن.. فرق القاع تسعى للهروب من خطر الهبوط    في ثاني جولات كأس آسيا تحت 17 عاماً.. الأخضر يواجه تايلاند لانتزاع الصدارة    في ختام ثاني أيام الجولة 26 من روشن.. الاتحاد يرفض الخسارة أمام الأهلي في ديربي الغربية    إدارات التعليم تطبق الدوام الصيفي في المدارس.. اليوم    1071 حالة ضبط لممنوعات بالمنافذ الجمركية    رقابة على أسواق النفع العام والمسالخ بالباحة    للتعريف بالحِرف الوطنيّة الأصيلة.. إطلاق مبادرة لوحات «وِرث السعودية» على الطرق السريعة    حلوى العيد .. نار وبواريد    ياسمين عبد العزيز تستكمل تصوير فيلم «زوجة رجل»    "يونيسف" تحث إسرائيل على السماح بدخول قوافل المساعدات إلى غزة    الولايات المتحدة تلغي جميع التأشيرات لمواطني جنوب السودان    وزير خارجية بريطانيا: إسرائيل تحتجز اثنين من نواب البرلمان البريطاني    الرياضات الإلكترونية في المملكة.. نمو سريع ومستقبل واعد    "ماتياس يايلسه": صعب علينا تقبل التعادل مع الاتحاد    محمد بن سلمان.. إنسانية عميقة    إعادة ضبط السوق العقاري    ريان طرابزوني ل«الرياض»: مبادرة « بوبا بدون موافقات مسبقة » تحول جذري في الرعاية الصحية    حرس الحدود لمرتادي الشواطئ.. التزموا بإرشادات السلامة    طلاب وطالبات يتجاوزون الإعاقة ب"عالم الصناعة"    رصد 2300 مخالفة على مشروعات «البنية التحتية» بالرياض    في الشباك    لودي: النصر كان الأفضل    الرياض وصناعة الفعاليات    مترو الرياض.. جسر للقلوب    إرثٌ خالد ورمزٌ للأصالة    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    بلان يكشف سر مشاركة أوناي    كرة ذهبية في قاع المحيط    العثور على بقايا ماموث في النمسا    أسرار في مقبرة توت عنخ آمون    عشريني ينافس العمالة بالتكييف والتبريد    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    جامعة جدة تبدأ القبول لبرامج الدراسات العليا    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    خطيب المسجد الحرام: مواسم الخير لا تنقضي وأعمال البر لا تنقطع    إمام المسجد النبوي: الاستقامة على الطاعات من صفات الموعودين بالجنة    كيف تحمي طفلك من قصر النظر؟    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة يعيد زراعة أذن مبتورة بنسبة تزيد على "50"%    مستشفى الرس.. مبادرة مبتكرة لتحسين تجربة المرضى    العيد بين الفرح والقلق    بلدية الدمام تعايد مسؤولو ومرضى مستشفى الملك فهد بالدمام    الفنان التشكيلي سعود القحطاني يشارك في معرض جاليري تجريد 2025    رئيس الوزراء الهندي يعتزم زيارة السعودية    الفنون البصرية تطلق غدًا "أسبوع فن الرياض"    الحرب على المخدرات مستمرة.. ضبط عدد من المروجين بعدد من المناطق    العماد والغاية    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البيع على الخارطة حلول للإسكان والتزام
نشر في الجزيرة يوم 28 - 10 - 2016

تحت مظلة وزارة الإسكان ووفق آلية تمنع التلاعب والتحايل بنظام قوي، مكتمل، متسقً ومفيدً للجميع، (العميل والمطور العقاري)، كي لا يطغى طرف على حساب طرف آخر، فمتى وجد «العميل» وهو المواطن إجحاف سيتجنب هذا المسار بالبيع على الخارطة، وحين يرى المطور أيضاً إجحاف بحقوقه وتعقيدات بالشروط سيتجنب ذلك أيضاً، ولا يُقدم على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية.
إذاً بيع الأراضي على الخارطة هو أحد أدوات توفير السكن الهامة، ومطلب أساسي، لن ينجح فقط بتوفر العناصر الأساسية له، بل بالوسائل المساعدة، عبر مزيد من المرونة والتسهيلات والضبط والربط به، وتمويل المُشتريين والصندوق العقاري أو المؤسسات المالية بدفعات مُيسرة ومرنه على سنوات عدة. أكدته التقارير إذ تحتاج المملكة إلى أكثر من 250 ألف وحدة سكنية سنويًا، قابلة للزيادة حسب معدل النمو السكاني الذي يصل إلى 3 % سنويًا، كما أن قائمة الانتظار تصل الى 1500.000 طلب قرض عقاري، كما أن المتتبع للمشروع يرى أنه يُشرف على قرابة 29 ألف وحدة عقارية على مستوى المملكة، بإجمالي 34 مليار ريال تمثل المشروعات المصرح بها، مما يدل على الإقبال المتزايد على هذا النوع من التطوير للمشروعات العقارية.
لذلك فإن البيع على الخارطة يُساعد المشتريين في اختيار وحداتهم وتصميمها بشكل أفضل، ويلتزم بتنفيذه المطور العقاري وفق النموذج والمواصفات المتفق عليها، بل ويوفر على المطور مدة تسويق وحداته بعد انتهاء التطوير، أي أنه يحفظ حقوق المشتريين والمطورين، رافعاً مستوى الشفافية بالسوق العقاري ويخفض التكلفة التي تصل إلى 20 % من تكلفة البناء ويرفع روح المنافسة التي تؤدي في النهاية إلى زيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية لمعادلة العرض والطلب التي تجعلها في انخفاض تحقيقاً لرؤية المملكة 2030.
وأخيراً: اعتمدت وزارة الإسكان خطتها الاستراتيجية، والمتضمنة عدة أهداف رئيسية من أبرزها: تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية، لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبين، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، إضافة إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع إسهامه في الناتج المحلي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.