رئيس لجنة مراقبة وقف النار يصل لبنان    وفاة والد الأستاذ سهم الدعجاني    نفاذ تذاكر "كلاسيكو" الاتحاد والنصر    «فار مكسور»    طبيب يواجه السجن 582 عاماً    مطربة «مغمورة» تستعين بعصابة لخطف زوجها!    بسبب المخدرات .. نجوم خلف قضبان السجن!    مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يوقع عددًا من مذكرات التفاهم    التشكيلي الخزمري: وصلت لما أصبو إليه وأتعمد الرمزية لتعميق الفكرة    الملحم يعيد المعارك الأدبية بمهاجمة «حياة القصيبي في الإدارة»    تقدمهم عدد من الأمراء ونوابهم.. المصلون يؤدون صلاة الاستسقاء بالمناطق كافة    «كورونا» يُحارب السرطان.. أبحاث تكشف علاجاً واعداً    ساعتك البيولوجية.. كيف يتأقلم جسمك مع تغير الوقت؟    الرياض يتغلّب على الفتح بثنائية في دوري روشن للمحترفين    في عهد الرؤية.. المرأة السعودية تأخذ نصيبها من التنمية    هل يمكن للبشر ترجمة لغة غريبة؟ فهم الذكاء الاصطناعي هو المفتاح    «قمة الكويت».. الوحدة والنهضة    مملكة العطاء تكافح الفقر عالمياً    اكتشافات النفط والغاز عززت موثوقية إمدادات المملكة لاستقرار الاقتصاد العالمي    مرآة السماء    ذوو الاحتياجات الخاصة    «مبادرات التحول الاقتصادي».. تثري سوق العمل    الاتحاد السعودي للملاحة الشراعية يستضيف سباق تحدي اليخوت العالمي    انطباع نقدي لقصيدة «بعد حيِّي» للشاعرة منى البدراني    عبدالرحمن الربيعي.. الإتقان والأمانة    رواد التلفزيون السعودي.. ذكرى خالدة    روضة الآمال    قيمة الهلال السوقية ضعف قيمة الأندية العربية المشاركة في المونديال    المغرد الهلالي محمد العبدالله: لا مكان لنيمار والمترو الأفضل وحلمي رئاسة «الزعيم»    هيئة الترفيه وأحداثها الرياضية.. والقوة الناعمة    فصل التوائم.. البداية والمسيرة    «متلازمة الغروب» لدى كبار السن    نائب وزير الموارد البشرية يزور فرع الوزارة والغرفة التجارية بالمدينه المنورة    إنصاف الهيئات الدولية للمسلمين وقاية من الإرهاب    «COP16».. رؤية عالمية لمكافحة التصحر وتدهور الأراضي    "راديو مدل بيست" توسع نطاق بثها وتصل إلى أبها    كابوس نيشيمورا !    بالله نحسدك على ايش؟!    الاستدامة المالية    لولو تعزز حضورها في السعودية وتفتتح هايبرماركت جديداً في الفاخرية بالدمام    رسائل «أوريشنيك» الفرط صوتية    وكالة الطاقة الذرية: إيران تخطط لتوسيع تخصيب اليورانيوم بمنشأتي نطنز وفوردو    حملة توعوية بجدة عن التهاب المفاصل الفقارية المحوري    مفتي عام المملكة ونائبه يستقبلان مدير فرع الرئاسة بمنطقة جازان    أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه    برنامج مفتوح لضيوف خادم الحرمين الشريفين للعمرة والزيارة "بتلفريك الهدا"    رئيس مجلس أمناء مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يعقد اللقاء السابع عشر    وزير الخارجية يصل الكويت للمشاركة في الدورة ال 162 للمجلس الوزاري التحضيري للمجلس الأعلى الخليجي    بالتضرع والإيمان: المسلمون يؤدون صلاة الاستسقاء طلبًا للغيث والرحمة بالمسجد النبوي    الدكتور عبدالله الوصالي يكشف سر فوزه ب قرص الدواء    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    أكدت رفضها القاطع للإبادة الجماعية بحق الفلسطينيين.. السعودية تدعو لحظر جميع أسلحة الدمار الشامل    محمد بن عبدالرحمن يشرّف حفل سفارة عُمان    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البيع على الخارطة حلول للإسكان والتزام
نشر في الجزيرة يوم 28 - 10 - 2016

تحت مظلة وزارة الإسكان ووفق آلية تمنع التلاعب والتحايل بنظام قوي، مكتمل، متسقً ومفيدً للجميع، (العميل والمطور العقاري)، كي لا يطغى طرف على حساب طرف آخر، فمتى وجد «العميل» وهو المواطن إجحاف سيتجنب هذا المسار بالبيع على الخارطة، وحين يرى المطور أيضاً إجحاف بحقوقه وتعقيدات بالشروط سيتجنب ذلك أيضاً، ولا يُقدم على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية.
إذاً بيع الأراضي على الخارطة هو أحد أدوات توفير السكن الهامة، ومطلب أساسي، لن ينجح فقط بتوفر العناصر الأساسية له، بل بالوسائل المساعدة، عبر مزيد من المرونة والتسهيلات والضبط والربط به، وتمويل المُشتريين والصندوق العقاري أو المؤسسات المالية بدفعات مُيسرة ومرنه على سنوات عدة. أكدته التقارير إذ تحتاج المملكة إلى أكثر من 250 ألف وحدة سكنية سنويًا، قابلة للزيادة حسب معدل النمو السكاني الذي يصل إلى 3 % سنويًا، كما أن قائمة الانتظار تصل الى 1500.000 طلب قرض عقاري، كما أن المتتبع للمشروع يرى أنه يُشرف على قرابة 29 ألف وحدة عقارية على مستوى المملكة، بإجمالي 34 مليار ريال تمثل المشروعات المصرح بها، مما يدل على الإقبال المتزايد على هذا النوع من التطوير للمشروعات العقارية.
لذلك فإن البيع على الخارطة يُساعد المشتريين في اختيار وحداتهم وتصميمها بشكل أفضل، ويلتزم بتنفيذه المطور العقاري وفق النموذج والمواصفات المتفق عليها، بل ويوفر على المطور مدة تسويق وحداته بعد انتهاء التطوير، أي أنه يحفظ حقوق المشتريين والمطورين، رافعاً مستوى الشفافية بالسوق العقاري ويخفض التكلفة التي تصل إلى 20 % من تكلفة البناء ويرفع روح المنافسة التي تؤدي في النهاية إلى زيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية لمعادلة العرض والطلب التي تجعلها في انخفاض تحقيقاً لرؤية المملكة 2030.
وأخيراً: اعتمدت وزارة الإسكان خطتها الاستراتيجية، والمتضمنة عدة أهداف رئيسية من أبرزها: تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية، لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبين، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، إضافة إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع إسهامه في الناتج المحلي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.