هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    «الزكاة والضريبة والجمارك» تُحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة كبتاجون في منفذ الحديثة    باص الحرفي يحط في جازان ويشعل ليالي الشتاء    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    الكشافة تعقد دراسة لمساعدي مفوضي تنمية المراحل    الذهب يتجه نحو أفضل أسبوع في عام مع تصاعد الصراع الروسي الأوكراني    خطيب المسجد الحرام: ما نجده في وسائل التواصل الاجتماعي مِمَّا يُفسد العلاقات ويقطع حِبَال الوُدِّ    المنتخب السعودي من دون لاعبو الهلال في بطولة الكونكاكاف    الملافظ سعد والسعادة كرم    استنهاض العزم والايجابية    المصارعة والسياسة: من الحلبة إلى المنابر    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    لبنان يغرق في «الحفرة».. والدمار بمليارات الدولارات    حلف الأطلسي: الصاروخ الروسي الجديد لن يغيّر مسار الحرب في أوكرانيا    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    إطلالة على الزمن القديم    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    فعل لا رد فعل    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    ندوة "حماية حقوق الطفل" تحت رعاية أمير الجوف    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    استضافة 25 معتمراً ماليزياً في المدينة.. وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة    «المسيار» والوجبات السريعة    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع الطلب والملاك يقفزان بأسعار الشقق.. والتأجير يرتبط بعدد الغرف
الأسعار تعوق زواج الشباب.. 40 ألف ريال إيجار شقة 4 غرف
نشر في الرياض يوم 28 - 07 - 2012

اعتبر عدد من الشباب محدودي الدخل المقبلين على الزواج أن حصولهم على المسكن المناسب بسعر معقول بات مستحيلاً حيث بلغ إيجار قيمة الشقة الصغيرة (ثلاث غرف) ثلاثين ألف ريال، و(أربع غرف) 40 ألف ريال، و(خمس غرف) 50 ألف ريال، فيما لا يتجاوز دخلهم الشهري ستة آلاف ريال كما انهم ايضًا يتحملون دفع الصداق (المهر) ومصاريف إقامة مراسم اتمام الزواج ودفع إيجار المنزل وتأثيثه بالاضافة الى المصاريف المعيشية في ظل ارتفاع الاسعار في الوقت الراهن ما دفع البعض منهم التراجع من اتمام الزواج أو تأجيله اوالاقتراض من البنوك وايضا من اتيحت له فرصة العمل الإضافي لم يتردد في الحصول عليه من أجل إكمال نصف دينه والاستقرار الزوجي.. هؤلاء الشباب تحدثوا ل(الرياض) بعد أن صعب عليهم الحصول على الشقق المناسبة بقيمة الايجار المناسب لدخلهم فأصبحت هذه المشكلة هاجسا وعائقا كبيرا لإتمام زواجهم وخصوصا خلال موسم الصيف.
مبلغ التأجير يرتبط بعدد غرف الشقة
في البداية حدثنا الشاب ماجد الرحيلي قائلا؛ حصلت على شهادة الدبلوم بمعدل ممتاز وتم تعييني في شركة مشغلة للجهة التي تخرجت منها براتب لم يتجاوز5 آلاف ريال، وقررت أن أكمل نصف ديني فرشحت لي أسرتي ابنة عمي فتم ذلك وكالمعتاد قيمة المهر وتكاليف ليلة العرس وأثاث الشقة وخلافه هو ما اتكفل به دون اعتراض ومنذ البداية تمكنت بمساعدة اسرتي دفع المهر وقدره 30 ألف ريال وبعد ذلك مكثت عاما كاملا أحاول ان اجمع المبالغ التي تكفي لدفع ايجار السكن وأثاثه وإقامة حفل الزفاف خلال صيف هذا العام، وذلك بعد ان تمكنت من جمع ما استطعت ولم يكن هذا كافيا وذلك للغلاء الذي يسيطر على السوق من كافة النواحي المعيشية لذلك قررت التقدم بطلب سلفة من بنك التسليف ليساعدني المبلغ لأتمم عقد القران في الوقت الذي بدأت البحث عن عش الزوجية، وهو عبارة شقة صغيرة نظيفة متواضعة فكانت بداية البحث من الحي الذي به مقر عملي وكانت الصدمة أكبر حيث بلغت قيمة الشقة المكونة من 4 غرف 40 الف ريال هذا بالنسبة للشقة متوسطة العمر اما الحديثة (الديلوكس) فهو يفوق 50 الف ريال، وبالنسبة لشقة 3 غرف فهي 40 الف ريال وما فوق، فبحثت في احياء اخرى فوجدت الاسعار بالنسبة لثلاث غرف ومرافقها لايقل ايضا عن 30 الف ريال على ان يكون الدفع نقدي أو نصف المبلغ واتضح لي ايضا ان قيمة ايجار الشقة يرتبط بعدد الغرف وحسب الحي الذي توجد به وهكذا، ومضى على بحثي الى يومنا هذا اربعة اشهر ومازلت ابحث علي اجد ما يناسب دخلي واتمم عقد قراني قريبا.
اضطر بعض الشباب المقبلين على الزواج إلى تأخير زواجهم بسبب ارتفاع الإيجارات
ويقول الشاب علي العمري: تخرجت من الجامعة وحصلت على وظيفة بنكية، وقررت ان اكمل نصف ديني وعقدت قراني منذ سنتين تقريبا. وكانت الثلاثة اشهر الأخيرة هذه هي رحلة البحث عن بيت الزوجية شقة متواضعة صغيرة استقر فيها ولكن هيهات، حيث أن اسعار الشقق تفوق مرتبي حيث أن أقل شقة ايجارها يتجاوز 27 الف ريال هذا بالنسبة للشقق التي مضى على انشائها حوالي 10 او 15 عاما والموجودة في داخل الأحياء الوسطية لمدينة جدة اما بالنسبة للجديدة يبدأ ايجارها السنوي من 35 ألف الى 40 ألف وعدد غرفها لايتجاوز 3 او 4 غرف على أن يتم الدفع نقدي أو دفعتين، فسيطرت علي الحيرة والقلق.. تكاليف اتمام العرس وأثاث الشقة وإيجارها كل هذا اتحمله منذ بداية حياتي الزوجية مع ارتفاع التكاليف المعيشية ونحوها فماذا افعل غير أنني قررت تأجيل إتمام عقد القران لعام آخر.
نظرة مستقبلية مليئة بالخوف والتردد
يقول سلطان العنزي انه يبحث عن شقة لاستئجارها منذ أشهر ألا أنه لم يوفق الى يومنا هذا حيث انه لم يجد الشقة التي تتناسب ومستوى دخلة بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ والتي بدورها حالت دون عثوره على شقة المناسبة، لافتا الى انه أصبح يفكر كثيرا وينظر بشكل أبعد للمستقبل وكيف سيكون وضعه السكني إذا توسعت الأسرة وزاد عدد الأولاد.
وشكى ايضا احمد الصائغ الذي دخله الشهري 4500 ألف من عدم توفر السكن المناسب بالسعر الذي يتفق مع دخله الشهري بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات حيث قال انني مضطر للسكن في مكان بعيد تنقصه اكثر الخدمات من أجل القدرة على دفع مبلغ الإيجار. وأكد سامي العودة ايضا الذي يتقاضى راتب شهري 3500 وجود أزمة كبيرة في استئجار الشقق الصغيرة جراء ارتفاع إيجاراتها لافتا إلى أن الكثير من الشباب يفضلون السكن في أطراف المدينة بعيدا عن مقر عملهم وسكن أسرهم بسبب أوضاعهم المادية الصعبة ودخولهم المحدودة حيث انهم يعتمدوا على الراتب الشهري المتواضع.
مكاتب العقار تلوم مالكي الشقق
صاحب مكتب العقار أحمد الحامد، قال ليس بيدنا شيء، مالكو العقار أصحاب الشقق يحددون اسعار التأجير ويصرون كثيرا على القيمة التي يحددونها مع اننا نلجأ لتثمين ايجار الشقة ونطرح لمالكها السعر المناسب لها من حيث موقعها وعمر إنشائها ومساحتها وغير ذلك فمنهم من يقتنع ومنهم من يرفض ويتحول لمكتب عقاري آخر وهكذا.
الملاك: ارتفاع تكاليف البناء
فيما علل عدد من مالكي العقارات ان ارتفاع الإيجارات إلى ارتفاع تكاليف البناء والى الطلب المتزايد في ظل عدم مقدرة العديد من الشباب على بناء منازل خاصة بهم، متوقعين بأن تشهد السنوات المقبلة ارتفاعا ملحوظا على أسعار الإيجار للعقارات في المحافظة.
وبينوا أن أسباب الارتفاع في الإيجارات يعود إلى أن العديد من أصحاب الشقق قد لجأوا إلى القروض البنكية لإنشاء وبناء شقق بغرض الإيجار وبهدف الاستثمار والتي انعكست على أسعار إيجارات الشقق السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.