الأهلي يهزم الرائد بثنائية    خيسوس: الهلال يثبت دائمًا أنه قوي جدًا.. ولاعب الاتفاق كان يستحق الطرد    ممثل رئيس إندونيسيا يصل الرياض    انطلاق أعمال ملتقى الترجمة الدولي 2024 في الرياض    الأخضر يغادر إلى أستراليا السبت استعدادا لتصفيات مونديال 2026    زلزال بقوة 6.2 درجات يضرب جنوبي تشيلي    جازان: إحباط تهريب 200 كغم من القات    ترقية بدر آل سالم إلى المرتبة الثامنة بأمانة جازان    أربع ملايين زائر ل «موسم الرياض» في أقل من شهر    جمعية الدعوة في العالية تنفذ برنامج العمرة    «سدايا» تفتح باب التسجيل في معسكر هندسة البيانات    الأسهم الاسيوية تتراجع مع تحول التركيز إلى التحفيز الصيني    انطلاق «ملتقى القلب» في الرياض.. والصحة: جودة خدمات المرضى عالية    تقرير أممي يفضح إسرائيل: ما يحدث في غزة حرب إبادة    خطيب المسجد النبوي: الغيبة ذكُر أخاك بما يَشِينه وتَعِيبه بما فيه    فرع هيئة الهلال الأحمر بعسير في زيارة ل"بر أبها"    نيمار: 3 أخبار كاذبة شاهدتها عني    أمانة الطائف تجهز أكثر من 200 حديقة عامة لاستقبال الزوار في الإجازة    رفع الإيقاف عن 50 مليون متر مربع من أراضي شمال الرياض ومشروع تطوير المربع الجديد    بطلة عام 2023 تودّع نهائيات رابطة محترفات التنس.. وقمة مرتقبة تجمع سابالينكا بكوكو جوف    المودة عضواً مراقباً في موتمر COP16 بالرياض    خطيب المسجد الحرام: من صفات أولي الألباب الحميدة صلة الأرحام والإحسان إليهم    في أول قرار لترمب.. المرأة الحديدية تقود موظفي البيت الأبيض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    دراسة صينية: علاقة بين الارتجاع المريئي وضغط الدم    5 طرق للتخلص من النعاس    «مهاجمون حُراس»    حسم «الصراعات» وعقد «الصفقات»    محافظ محايل يبحث تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    الموسيقى.. عقيدة الشعر    في شعرية المقدمات الروائية    ما سطر في صفحات الكتمان    البنك المركزي السعودي يخفّض معدل اتفاقيات إعادة الشراء وإعادة الشراء المعاكس    لصوص الثواني !    مهجورة سهواً.. أم حنين للماضي؟    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    لحظات ماتعة    حديقة ثلجية    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    جودة خدمات ورفاهية    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    من توثيق الذكريات إلى القصص اليومية    الأزرق في حضن نيمار    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    التعاطي مع الواقع    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع الطلب والملاك يقفزان بأسعار الشقق.. والتأجير يرتبط بعدد الغرف
الأسعار تعوق زواج الشباب.. 40 ألف ريال إيجار شقة 4 غرف
نشر في الرياض يوم 28 - 07 - 2012

اعتبر عدد من الشباب محدودي الدخل المقبلين على الزواج أن حصولهم على المسكن المناسب بسعر معقول بات مستحيلاً حيث بلغ إيجار قيمة الشقة الصغيرة (ثلاث غرف) ثلاثين ألف ريال، و(أربع غرف) 40 ألف ريال، و(خمس غرف) 50 ألف ريال، فيما لا يتجاوز دخلهم الشهري ستة آلاف ريال كما انهم ايضًا يتحملون دفع الصداق (المهر) ومصاريف إقامة مراسم اتمام الزواج ودفع إيجار المنزل وتأثيثه بالاضافة الى المصاريف المعيشية في ظل ارتفاع الاسعار في الوقت الراهن ما دفع البعض منهم التراجع من اتمام الزواج أو تأجيله اوالاقتراض من البنوك وايضا من اتيحت له فرصة العمل الإضافي لم يتردد في الحصول عليه من أجل إكمال نصف دينه والاستقرار الزوجي.. هؤلاء الشباب تحدثوا ل(الرياض) بعد أن صعب عليهم الحصول على الشقق المناسبة بقيمة الايجار المناسب لدخلهم فأصبحت هذه المشكلة هاجسا وعائقا كبيرا لإتمام زواجهم وخصوصا خلال موسم الصيف.
مبلغ التأجير يرتبط بعدد غرف الشقة
في البداية حدثنا الشاب ماجد الرحيلي قائلا؛ حصلت على شهادة الدبلوم بمعدل ممتاز وتم تعييني في شركة مشغلة للجهة التي تخرجت منها براتب لم يتجاوز5 آلاف ريال، وقررت أن أكمل نصف ديني فرشحت لي أسرتي ابنة عمي فتم ذلك وكالمعتاد قيمة المهر وتكاليف ليلة العرس وأثاث الشقة وخلافه هو ما اتكفل به دون اعتراض ومنذ البداية تمكنت بمساعدة اسرتي دفع المهر وقدره 30 ألف ريال وبعد ذلك مكثت عاما كاملا أحاول ان اجمع المبالغ التي تكفي لدفع ايجار السكن وأثاثه وإقامة حفل الزفاف خلال صيف هذا العام، وذلك بعد ان تمكنت من جمع ما استطعت ولم يكن هذا كافيا وذلك للغلاء الذي يسيطر على السوق من كافة النواحي المعيشية لذلك قررت التقدم بطلب سلفة من بنك التسليف ليساعدني المبلغ لأتمم عقد القران في الوقت الذي بدأت البحث عن عش الزوجية، وهو عبارة شقة صغيرة نظيفة متواضعة فكانت بداية البحث من الحي الذي به مقر عملي وكانت الصدمة أكبر حيث بلغت قيمة الشقة المكونة من 4 غرف 40 الف ريال هذا بالنسبة للشقة متوسطة العمر اما الحديثة (الديلوكس) فهو يفوق 50 الف ريال، وبالنسبة لشقة 3 غرف فهي 40 الف ريال وما فوق، فبحثت في احياء اخرى فوجدت الاسعار بالنسبة لثلاث غرف ومرافقها لايقل ايضا عن 30 الف ريال على ان يكون الدفع نقدي أو نصف المبلغ واتضح لي ايضا ان قيمة ايجار الشقة يرتبط بعدد الغرف وحسب الحي الذي توجد به وهكذا، ومضى على بحثي الى يومنا هذا اربعة اشهر ومازلت ابحث علي اجد ما يناسب دخلي واتمم عقد قراني قريبا.
اضطر بعض الشباب المقبلين على الزواج إلى تأخير زواجهم بسبب ارتفاع الإيجارات
ويقول الشاب علي العمري: تخرجت من الجامعة وحصلت على وظيفة بنكية، وقررت ان اكمل نصف ديني وعقدت قراني منذ سنتين تقريبا. وكانت الثلاثة اشهر الأخيرة هذه هي رحلة البحث عن بيت الزوجية شقة متواضعة صغيرة استقر فيها ولكن هيهات، حيث أن اسعار الشقق تفوق مرتبي حيث أن أقل شقة ايجارها يتجاوز 27 الف ريال هذا بالنسبة للشقق التي مضى على انشائها حوالي 10 او 15 عاما والموجودة في داخل الأحياء الوسطية لمدينة جدة اما بالنسبة للجديدة يبدأ ايجارها السنوي من 35 ألف الى 40 ألف وعدد غرفها لايتجاوز 3 او 4 غرف على أن يتم الدفع نقدي أو دفعتين، فسيطرت علي الحيرة والقلق.. تكاليف اتمام العرس وأثاث الشقة وإيجارها كل هذا اتحمله منذ بداية حياتي الزوجية مع ارتفاع التكاليف المعيشية ونحوها فماذا افعل غير أنني قررت تأجيل إتمام عقد القران لعام آخر.
نظرة مستقبلية مليئة بالخوف والتردد
يقول سلطان العنزي انه يبحث عن شقة لاستئجارها منذ أشهر ألا أنه لم يوفق الى يومنا هذا حيث انه لم يجد الشقة التي تتناسب ومستوى دخلة بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ والتي بدورها حالت دون عثوره على شقة المناسبة، لافتا الى انه أصبح يفكر كثيرا وينظر بشكل أبعد للمستقبل وكيف سيكون وضعه السكني إذا توسعت الأسرة وزاد عدد الأولاد.
وشكى ايضا احمد الصائغ الذي دخله الشهري 4500 ألف من عدم توفر السكن المناسب بالسعر الذي يتفق مع دخله الشهري بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات حيث قال انني مضطر للسكن في مكان بعيد تنقصه اكثر الخدمات من أجل القدرة على دفع مبلغ الإيجار. وأكد سامي العودة ايضا الذي يتقاضى راتب شهري 3500 وجود أزمة كبيرة في استئجار الشقق الصغيرة جراء ارتفاع إيجاراتها لافتا إلى أن الكثير من الشباب يفضلون السكن في أطراف المدينة بعيدا عن مقر عملهم وسكن أسرهم بسبب أوضاعهم المادية الصعبة ودخولهم المحدودة حيث انهم يعتمدوا على الراتب الشهري المتواضع.
مكاتب العقار تلوم مالكي الشقق
صاحب مكتب العقار أحمد الحامد، قال ليس بيدنا شيء، مالكو العقار أصحاب الشقق يحددون اسعار التأجير ويصرون كثيرا على القيمة التي يحددونها مع اننا نلجأ لتثمين ايجار الشقة ونطرح لمالكها السعر المناسب لها من حيث موقعها وعمر إنشائها ومساحتها وغير ذلك فمنهم من يقتنع ومنهم من يرفض ويتحول لمكتب عقاري آخر وهكذا.
الملاك: ارتفاع تكاليف البناء
فيما علل عدد من مالكي العقارات ان ارتفاع الإيجارات إلى ارتفاع تكاليف البناء والى الطلب المتزايد في ظل عدم مقدرة العديد من الشباب على بناء منازل خاصة بهم، متوقعين بأن تشهد السنوات المقبلة ارتفاعا ملحوظا على أسعار الإيجار للعقارات في المحافظة.
وبينوا أن أسباب الارتفاع في الإيجارات يعود إلى أن العديد من أصحاب الشقق قد لجأوا إلى القروض البنكية لإنشاء وبناء شقق بغرض الإيجار وبهدف الاستثمار والتي انعكست على أسعار إيجارات الشقق السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.