أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الشؤون البلدية» تحدد ضوابط إنشاء صالات عرض وبيع السيارات
نشر في الحياة يوم 16 - 06 - 2012

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لجميع الأمانات والبلديات، توضح فيه المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها، سواءً أكانت معارض السيارات (الحراج) أم الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أم الصالات أسفل المباني، والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات.
وأشارت الوزارة إلى أن متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات (الحراج)، تشمل أن يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها، وألا تقل المساحة عن 1600 متر مربع، وألا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 متراً، وألا تزيد نسبة البناء على 5 في المئة من المساحة، وألا يزيد عدد الأدوار على دور واحد (أرضي فقط)، ولا يزيد ارتفاع البناء على 3,5 متر، وأن يكون الارتداد الأمامي خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي من دون ارتداد، وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100 متر مربع من مساحة الأرض الكلية.
ومن ضمن الضوابط أيضاً ألا تحسب المساحات المغطاة بالمظلات ضمن نسبة البناء، ولا يزيد ارتفاع المظلة عن 6 أمتار، وأن تكون المظلة من مواد مقاومة للحريق، وأن يكون مستوى الأرضية مرتفعاً عن منسوب الشارع ب30 سنتمتراً على الأقل، وتغطى الأرضيات الخارجية بطبقة أسفلتية بسمك 7 سنتمترات أو ترابيع خرسانية.
ولفتت الوزارة إلى أن متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل، تشمل أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين، وفيها صالة العرض والإدارة وخلافه، وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط، ويلزم مراجعة الجهات ذات الاختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء، وتوفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع، والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة، وألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة 6 أمتار، على أن تكون الأرضيات من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة، وتقديم مخططات هندسية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المرخصة من وزارة التجارة.
وفي حال اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار، طلبت وزارة «الشؤون البلدية» مراعاة أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي، وأن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين.
وذكرت أن متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني تتضمن أن تكون على شارع تجاري رئيسي، وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة، وعدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات، وكذلك توفير اشتراطات السلامة بحسب تعليمات الدفاع المدني.
وفي ما يتعلق بالمتطلبات الكهربائية، يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة، وأن تكون معزولة جيداً، وممدة داخل أنابيب، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك، وأن يتم «تأريض» جميع الدوائر من دون استثناء، وأن تكون المعدات والأجهزة الكهربائية (مثل الدفايات - مواقد الطهي والأفران - الثلاجات - مكيفات الهواء ، والمعدات كافة) من الأنواع المعتمدة، والمأمونة الاستخدام ومطابقة للمواصفات العالمية، ويراعى توفير التوصيلات الأرضية للأجهزة، والتركيبات والدوائر الكهربائية طبقاً للمواصفات القياسية السعودية، ويراعى إحكام غلق الفتحات والفجوات المخصصة للخدمات بحواجز وقائية، وتوفير قواطع التيار الكهربائي المناسبة والمؤمنة ضد أخطار التسرب الأرضي للتيار في الأماكن المبتلة، ويتم تركيب أجهزة التدفئة التي تزيد قوتها على 1000 كيلووات داخل تطويقات من مادة غير قابلة للاشتعال، وأن تكون الإضاءة كافية في جميع أجزاء الصالة، كما يجب أن تكون المصابيح من الأنواع المثبتة وغير القابلة للانفجار على أن تكون المصابيح داخل حافظ مناسب، ويمنع استخدام المصابيح المدلاة بسلك، وتوفير مصدر احتياجي للطاقة الكهربائية لإضاءة إشارات المخارج وطرق النجاة بصفة مستمرة، وأن تكون من النوع الذي يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الرئيسي، ويتم تركيب جميع التمديدات، والتجهيزات الكهربائية بمعرفة جهة فنية متخصصة كما يجب المرور عليها، وإجراء الصيانة اللازمة لها بصفة دورية كل فترة للتأكد من صلاحيتها، وتلافي ما قد يوجد من عيوب، ويتم ذلك بمعرفة فنيين متخصصين.
توفير وسائل تهوية
كم اشترطت وزارة الشؤون البلدية والقروية، لإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء في الأماكن كافة، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات، بحيث يراعى أن يتم تصميم وتركيب وصيانة أنظمة التهوية الميكانيكية والتكييف ومجاري التهوية كافة طبقاً لمواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بحيث لا تؤدي إلى انتشار الدخان والغازات الساخنة من جزء لآخر بالمبنى.
وشددت على أهمية ألا تستخدم سلالم النجاة والردهات كطرق إرجاع لأنظمة التهوية، وفي حالة استخدام فراغ السقف كفراغ للإرجاع فيجب ألا يتجاوز امتداده حدود حواجز الحريق الرأسية ما لم تكن هذه المناطق مزودة بكواشف للدخان متصلة بنظام إنذار آلي للحريق، لإعطاء تحذير مبكر بتسرب الدخان، وإغلاق نظام سحب الهواء.
وطلبت تصميم نظم التهوية الميكانيكية كأنظمة مستقلة بالنسبة إلى سلالم النجاة، وتزويد وحدات التكييف المركبة في الحوائط الخارجية للمبنى بإطار خارجي من ألواح الصلب لمنع سقوطها للخارج في حالة حدوث حريق، ويمكن تهوية مباني الصالات التي تزيد مساحة أرضيتها على 600 متر مربع التي تقع في مستوى سطح الأرض أو أعلى منه عن طريق فتحات تؤدي إلى الهواء الخارجي على الجانبين المتقابلين، وأن تكون إجمالي مساحة هذه الفتحات 25 في المئة من مساحة الأرضية على الأقل.
وأكدت أهمية مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقاً لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.