فقيه للرعاية الصحية تحقق 195.3 مليون ريال صافي ربح في أول 9 أشهر من 2024 بنسبة نمو 49%    البنك الأهلي السعودي يطلق محفظة تمويلية بقيمة 3 مليارات ريال خلال بيبان24    الأمير محمد بن عبدالعزيز يدشّن فعاليات مهرجان شتاء جازان 2025    بانسجام عالمي.. السعودية ملتقىً حيويًا لكل المقيمين فيها    "ماونتن ڤيو " المصرية تدخل السوق العقاري السعودي بالشراكة مع "مايا العقارية ".. وتستعد لإطلاق أول مشاريعها في الرياض    إيلون ماسك يحصل على "مفتاح البيت الأبيض" كيف سيستفيد من نفوذه؟    "البحر الأحمر السينمائي الدولي" يكشف عن أفلام "روائع عربية" للعام 2024    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    أمانة الشرقية: إغلاق طريق الملك فهد الرئيسي بالاتجاهين وتحويل الحركة المرورية إلى الطريق المحلي    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    الطائرة الإغاثية السعودية ال 20 تصل إلى لبنان    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد    محافظ جدة يشرف أفراح آل بابلغوم وآل ناصر    «الإحصاء»: ارتفاع عدد ركاب السكك الحديدية 33% والنقل العام 176%    أمطار رعدية متوسطة إلى غزيرة على عدد من المناطق    السعودية بصدد إطلاق مبادرة للذكاء الاصطناعي ب 100 مليار دولار    الذهب يقترب من أدنى مستوى في أكثر من 3 أسابيع    إصابة فلسطيني برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي خلال اقتحام بلدة اليامون    هاريس تلقي خطاب هزيمتها وتحض على قبول النتائج    العام الثقافي السعودي الصيني 2025    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    المريد ماذا يريد؟    الإصابات تضرب مفاصل «الفرسان» قبل مواجهة ضمك    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    ترمب.. صيّاد الفرص الضائعة!    ترمب.. ولاية ثانية مختلفة    القبض على مخالفين ومقيم روجوا 8.6 كيلو كوكايين في جدة    أربعينية قطّعت أمها أوصالاً ووضعتها على الشواية    صمت وحزن في معسكر هاريس.. وتبخر حلم الديمقراطيين    «البيئة» تحذّر من بيع مخططات على الأراضي الزراعية    الاتحاد يصطدم بالعروبة.. والشباب يتحدى الخلود    «بنان».. سفير ثقافي لحِرف الأجداد    اللسان العربي في خطر    بقعة صحافة من تلك الأيام    هل يظهر سعود للمرة الثالثة في «الدوري الأوروبي» ؟    ربَّ ضارة نافعة.. الألم والإجهاد مفيدان لهذا السبب    الجلوس المطوّل.. خطر جديد على صحة جيل الألفية    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    الإصابة تغيب نيمار شهرين    التعاون يتغلب على ألتين أسير    الدراما والواقع    يتحدث بطلاقة    سيادة القانون ركيزة أساسية لازدهار الدول    التعاطي مع الواقع    درّاجات إسعافية تُنقذ حياة سبعيني    العين الإماراتي يقيل كريسبو    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    تقاعد وأنت بصحة جيدة    الأنشطة الرياضية «مضاد حيوي» ضد الجريمة    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    تطوير الشرقية تشارك في المنتدى الحضري العالمي    فلسفة الألم (2)    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وزارة الشؤون البلدية تؤكد أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية لصالات عرض وبيع السيارات
نشر في عاجل يوم 16 - 06 - 2012

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لجميع الأمانات والبلديات تؤكد فيه أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية المتضمنة المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها سواءً كانت معارض السيارات " الحراج " أو الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أو الصالات أسفل المباني, والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات, وهي على النحو التالي:
أولاً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات : متطلبات إنشاء معارض (حراج) السيارات في المخططات المعتمدة بحيث يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها , وألا تقل المساحة عن 1600م2 بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 م, وألا يزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة, وألا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد (أرضي فقط) ولا يزيد ارتفاع البناء عن 3,5 متر, وأن يكون الارتداد الأمامي 5/1 خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد, وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100م2 من مساحة الأرض الكلية .
وكذلك لا تحسب المساحات المغطاة بالمظلات ضمن نسبة البناء ، ولا يزيد ارتفاع المظلة عن 6 أمتار ، وأن تكون المظلة من مواد مقاومة للحريق, وأن يكون مستوى الأرضية مرتفعاً عن منسوب الشارع ب 30سم على الأقل, وتغطى الأرضيات الخارجية بطبقة إسفلتية بسمك 7سم أو ترابيع خرسانية .
ثانياً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل : أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين , حيث تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه, وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط , ويلزم مراجعة الجهات ذات الاختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء, وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع , والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة , و ألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن 6 أمتار , على أن تكون الأرضيات من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة, و تقديم مخططات هندسية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المرخصة من قبل وزارة التجارة, وفي حالة اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار يراعى الآتي :
- أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي .
- أن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين .
ثالثاً : متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني : يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي, وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة, و عدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات, وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني .
رابعاً : المتطلبات الكهربائية : يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة ، وأن تكون معزولة جيداً ، وممدة داخل مواسير ، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك ، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء, بحيث يتم تأريض أساسات المبنى, و أن تكون المعدات والأجهزة الكهربائية (مثل الدفايات - مواقد الطهي والأفران - الثلاجات - مكيفات الهواء ، وكافة المعدات) من الأنواع المعتمدة ، والمأمونة الاستخدام ومطابقة للمواصفات العالمية, و يراعى توفير التوصيلات الأرضية للأجهزة ، والتركيبات والدوائر الكهربائية طبقاً للمواصفات القياسية السعودية, و يراعى لإحكام غلق الفتحات ، والفجوات ، المخصصة للخدمات بحواجز وقائية, و توفير قواطع التيار الكهربائي المناسبة والمؤمنة ضد أخطار التسرب الأرضي للتيار في الأماكن المبتلة, و يتم تركيب أجهزة التدفئة التي تزيد قوتها على (1000) كيلووات داخل تطويقات من مادة غير قابلة للاشتعال , وأن تكون الإضاءة كافية في جميع أجزاء الصالة ، كما يجب أن تكون المصابيح من الأنواع المثبتة وغير القابلة للانفجار على أن تكون المصابيح داخل حافظ مناسب ، ويمنع استخدام المصابيح المدلاة بسلك, و توفير مصدر احتياجي للطاقة الكهربائية لإضاءة إشارات المخارج وطرق النجاة بصفة مستمرة ، وأن تكون من النوع الذي يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الرئيسي, و يتم تركيب جميع التمديدات ، والتجهيزات الكهربائية بمعرفة جهة فنية متخصصة كما يجب المرور عليها ، وإجراء الصيانة اللازمة لها بصفة دورية كل فترة للتأكد من صلاحيتها ، وتلافي ما قد يوجد من عيوب ، ويتم ذلك بمعرفة فنيين متخصصين .
خامساً : المتطلبات الميكانيكية ومتطلبات التهوية : يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن ، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات, بحيث يراعى أن يتم تصميم وتركيب وصيانة كافة أنظمة التهوية الميكانيكية والتكييف ومجاري التهوية طبقاً لمواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بحيث لا تؤدي إلى انتشار الدخان والغازات الساخنة من جزء لآخر بالمبنى, و يجب ألا تستخدم سلالم النجاة والردهات كطرق إرجاع لأنظمة التهوية ، وفي حالة استخدام فراغ السقف كفراغ للإرجاع فيجب ألا يتجاوز امتداده حدود حواجز الحريق الرأسية ما لم تكن هذه المناطق مزودة بكواشف للدخان متصلة بنظام إنذار آلي للحريق ، لإعطاء تحذير مبكر بتسرب الدخان ، وإغلاق نظام سحب الهواء, و تصمم نظم التهوية الميكانيكية كأنظمة مستقلة بالنسبة لسلالم النجاة, كما تزود وحدات التكييف المركبة في الحوائط الخارجية للمبنى بإطار خارجي من ألواح الصلب لمنع سقوطها للخارج في حالة حدوث حريق, ويمكن تهوية مباني الصالات التي تزيد مساحة أرضيتها على 600م2 والتي تقع في مستوى سطح الأرض أو أعلى منه عن طريق فتحات تؤدي إلى الهواء الخارجي على الجانبين المتقابلين . وأن تكون إجمالي مساحة هذه الفتحات 25% من مساحة الأرضية على الأقل .
سادساً : متطلبات السلامة : مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقاً لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.