محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تعزز أعمالها البيئية بانضمام 66 مفتشًا ومفتشة    أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بشهر رمضان    أمانة المدينة تعزز خدماتها الرمضانية لخدمة الأهالي والزوار    الاحتلال الإسرائيلي يعتقل 20 فلسطينيًا من الضفة الغربية    طلاب جمعية مكنون يحققون إنجازات مبهرة في مسابقة الملك سلمان لحفظ القرآن الكريم    1.637 تريليون ريال إيرادات ⁧‫أرامكو بنهاية 2024 بتراجع طفيف مقارنةً ب2023    القمة العربية الطارئة بالقاهرة تبحث اليوم إعمار غزة دون تهجير    أكبر عذاب تعيشه الأجيال ان يحكمهم الموتى    بالأرقام.. غياب رونالدو أزمة مستمرة في النصر    من الرياض.. جوزيف عون يعلن التزامه باتفاق الطائف وسيادة الدولة    الإيمان الرحماني مقابل الفقهي    موعد مباراة الأهلي والريان في دوري أبطال آسيا للنخبة    تراجع أسعار الذهب إلى 2892.00 دولارًا للأوقية    في بيان مشترك..السعودية ولبنان تؤكدان أهمية تعزيز العمل العربي وتنسيق المواقف تجاه القضايا المهمة    أبٌ يتنازل عن قاتل ابنه بعد دفنه    تاسي: 339.1 مليار ريال استثمارات الأجانب    وزير الدفاع يبحث مع نائب رئيس الوزراء السلوفاكي علاقات البلدين في المجال الدفاعي    قدموا للسلام على سموه وتهنئته بحلول شهر رمضان.. ولي العهد يستقبل المفتي والأمراء والعلماء والوزراء والمواطنين    في ذهاب ثمن نهائي دوري أبطال أوروبا.. أتلتيكو مدريد لإنهاء عقدة الجار.. وأرسنال لتعويض خيبته المحلية    تعليق الدراسة وتحويلها عن بعد في عددٍ من مناطق المملكة    فيض من عطاء في بلد العطاء    ترامب يبحث ملف المساعدات.. وروسيا تشدد مواقفها.. مساع أوكرانية – أوروبية لإصلاح العلاقات مع أمريكا    مهرجان "سماء العلا" يستلهم روح المسافرين في الصحاري    مشروع الأمير محمد بن سلمان يطور مسجدًا تاريخياً عمره 100 عام    منعطف إجباري    عقوبات ضد الشاحنات الأجنبية المستخدمة في نقل البضائع داخلياً    غزارة الدورة الشهرية.. العلاج (2)    نائب أمير منطقة مكة يطّلع على الخطط المستقبلية للمديرية العامة للسجون    تعليم الطائف ينشر ثقافة الظواهر الجوية في المجتمع المدرسي والتعليمي    ليالي الحاده الرمضانية 2 تنطلق بالشراكة مع القطاع الخاص    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بشهر رمضان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل مدير عام فرع الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف    نائب أمير منطقة مكة يستقبل مدير عام فرع وزارة البيئة والمياه والزراعة    قطاع ومستشفى تنومة يُنظّم فعالية "اليوم العالمي للزواج الصحي"    والدة الزميل محمد مانع في ذمة الله    أمير القصيم يرفع الشكر للقيادة على إعتماد تنفيذ مشروع خط أنابيب نقل المياه المستقل (الجبيل – بريدة)    جمعية «أدبي الطائف» تعقد أول اجتماع لمجلسها الجديد    ياسر جلال ل «عكاظ»: أنا معجب بمقالب شقيقي «رامز»    نائب وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الوزاري التحضيري لمجلس جامعة الدول العربية    محمد بن علي زرقان الغامدي.. وجه حي في ذاكرة «عكاظ»    الشلهوب يُرزق بشيخة    حرس الحدود ينقذ (12) شخصًا بعد جنوح واسطتهم البحرية على منطقة صخرية    لهذا لن تكشف الحقائق الخفية    محافظ الخرج يشارك رجال الأمن وجبة الإفطار في الميدان    "حديث السّحر" ماشفت ، ماسويت ، ماقلت ، مدري    توصيل الإنترنت عبر الضوء    خديجة    وزارة الشؤون الإسلامية تنظم مآدب إفطار رمضانية في نيبال ل 12500 صائم    استخبارات الحوثي قمع وابتزاز وتصفية قيادات    «الغذاء والدواء»: 1,450,000 ريال غرامة على مصنع مستحضرات صيدلانية وإحالته للنيابة    المشي في رمضان حرق للدهون وتصدٍ لأمراض القلب    تأثيرات إيجابية للصيام على الصحة النفسية    أطعمة تكافح الإصابة بمرض السكري    قال «معارض سعودي» قال !    6 مجالات للتبرع ضمن المحسن الصغير    النصر يتعادل سلبيا مع الاستقلال في غياب رونالدو    الدوري أهلاوي    التسامح...    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البلدية تؤكد أهمية الأخذ بالاشتراطات لصالات عرض وبيع السيارات
نشر في نجران نيوز يوم 16 - 06 - 2012

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لجميع الأمانات والبلديات تؤكد فيه أهمية الأخذ بالاشتراطات البلدية المتضمنة المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها سواءً كانت معارض السيارات " الحراج " أو الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أو الصالات أسفل المباني, والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات, وهي على النحو التالي:
أولاً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات : متطلبات إنشاء معارض (حراج) السيارات في المخططات المعتمدة بحيث يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك وفق مساحات القطع المحددة بها , وألا تقل المساحة عن 1600م2 بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40 م, وألا يزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة, وألا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد (أرضي فقط) ولا يزيد ارتفاع البناء عن 3,5 متر, وأن يكون الارتداد الأمامي 5/1 خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد, وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100م2 من مساحة الأرض الكلية .
وكذلك لا تحسب المساحات المغطاة بالمظلات ضمن نسبة البناء ، ولا يزيد ارتفاع المظلة عن 6 أمتار ، وأن تكون المظلة من مواد مقاومة للحريق, وأن يكون مستوى الأرضية مرتفعاً عن منسوب الشارع ب 30سم على الأقل, وتغطى الأرضيات الخارجية بطبقة إسفلتية بسمك 7سم أو ترابيع خرسانية .
ثانياً : متطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل : أن يكون الموقع على شوارع رئيسية تجارية على ألا يقل عن شارعين , حيث تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه, وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط , ويلزم مراجعة الجهات ذات الاختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء, وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100 متر مربع من مساحة الموقع , والتقيد بالارتدادات النظامية للمنطقة , و ألا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن 6 أمتار , على أن تكون الأرضيات من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة, و تقديم مخططات هندسية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المرخصة من قبل وزارة التجارة, وفي حالة اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار يراعى الآتي :
- أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي .
- أن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين .
ثالثاً : متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني : يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي, وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة, و عدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات, وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني .
رابعاً : المتطلبات الكهربائية : يجب أن تكون الكابلات والأسلاك من الأنواع والأقطار المناسبة ، وأن تكون معزولة جيداً ، وممدة داخل مواسير ، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك ، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء, بحيث يتم تأريض أساسات المبنى, و أن تكون المعدات والأجهزة الكهربائية (مثل الدفايات - مواقد الطهي والأفران - الثلاجات - مكيفات الهواء ، وكافة المعدات) من الأنواع المعتمدة ، والمأمونة الاستخدام ومطابقة للمواصفات العالمية, و يراعى توفير التوصيلات الأرضية للأجهزة ، والتركيبات والدوائر الكهربائية طبقاً للمواصفات القياسية السعودية, و يراعى لإحكام غلق الفتحات ، والفجوات ، المخصصة للخدمات بحواجز وقائية, و توفير قواطع التيار الكهربائي المناسبة والمؤمنة ضد أخطار التسرب الأرضي للتيار في الأماكن المبتلة, و يتم تركيب أجهزة التدفئة التي تزيد قوتها على (1000) كيلووات داخل تطويقات من مادة غير قابلة للاشتعال , وأن تكون الإضاءة كافية في جميع أجزاء الصالة ، كما يجب أن تكون المصابيح من الأنواع المثبتة وغير القابلة للانفجار على أن تكون المصابيح داخل حافظ مناسب ، ويمنع استخدام المصابيح المدلاة بسلك, و توفير مصدر احتياجي للطاقة الكهربائية لإضاءة إشارات المخارج وطرق النجاة بصفة مستمرة ، وأن تكون من النوع الذي يعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الرئيسي, و يتم تركيب جميع التمديدات ، والتجهيزات الكهربائية بمعرفة جهة فنية متخصصة كما يجب المرور عليها ، وإجراء الصيانة اللازمة لها بصفة دورية كل فترة للتأكد من صلاحيتها ، وتلافي ما قد يوجد من عيوب ، ويتم ذلك بمعرفة فنيين متخصصين .
خامساً : المتطلبات الميكانيكية ومتطلبات التهوية : يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن ، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات, بحيث يراعى أن يتم تصميم وتركيب وصيانة كافة أنظمة التهوية الميكانيكية والتكييف ومجاري التهوية طبقاً لمواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بحيث لا تؤدي إلى انتشار الدخان والغازات الساخنة من جزء لآخر بالمبنى, و يجب ألا تستخدم سلالم النجاة والردهات كطرق إرجاع لأنظمة التهوية ، وفي حالة استخدام فراغ السقف كفراغ للإرجاع فيجب ألا يتجاوز امتداده حدود حواجز الحريق الرأسية ما لم تكن هذه المناطق مزودة بكواشف للدخان متصلة بنظام إنذار آلي للحريق ، لإعطاء تحذير مبكر بتسرب الدخان ، وإغلاق نظام سحب الهواء, و تصمم نظم التهوية الميكانيكية كأنظمة مستقلة بالنسبة لسلالم النجاة, كما تزود وحدات التكييف المركبة في الحوائط الخارجية للمبنى بإطار خارجي من ألواح الصلب لمنع سقوطها للخارج في حالة حدوث حريق, ويمكن تهوية مباني الصالات التي تزيد مساحة أرضيتها على 600م2 والتي تقع في مستوى سطح الأرض أو أعلى منه عن طريق فتحات تؤدي إلى الهواء الخارجي على الجانبين المتقابلين . وأن تكون إجمالي مساحة هذه الفتحات 25% من مساحة الأرضية على الأقل .
سادساً : متطلبات السلامة : مراعاة متطلبات السلامة في صالات عرض وبيع السيارات طبقاً لمتطلبات السلامة المطلوبة من الدفاع المدني .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.