مواطن في الرياض تفاجأ بتسوير أرض له من قبل مواطن آخر يسكن في فلة مجاورة ... ( مرفق صور )

تفاجأ أحد المواطنين بالعاصمة الرياض وبعد شراءه قطعة أرض بحي الدار البيضاء وإفراغها بموجب صك صادر من كتابة العدل الأولى بالرياض بتسويرها من قبل مواطن آخر يسكن في فلة مجاورة للأرض وتعود تفاصيل القضية كما يرويها المواطن قائلا :
تم شراء أرض واقعة بحي الدار البيضاء على طريق الحائر العام بتاريخ 30/3/1423ه وتم إفراغها بموجب الصك الصادر من كتابة العدل الأولى بالرياض ورقمه 21737/9 وتاريخ 1/4/1423ه وحين استلام الأرض تفاجأت أنه قد تم تسويرها من قبل مواطن يسكن في فلة مجاورة .
بعد ذلك تمت المطالبة بإزالة التعديات القائمة على الأرض المملوكة من قبلي ورفض ذلك وادعى أنها له ...عند ذلك طالبته عن طريق الشرطة ومعي (الصك) ولم يأبه به وكأنه ليس بوثيقة رسمية
بعد ذلك قام بالادعاء علي في المحكمة قضائياً,, وتم قبولي للدعوى ضدي أمام القاضي ..بعدها رفض القاضي دعوى المدعي (مغتصب الأرض ) فطلبت من القاضي برفع دعوى ضده وتم ذلك , وبعد حضور لعدة جلسات تخلف الخصم عن كثير منها وبعد عناء حضر وكان حكم القاضي فيها :
صرف النظر عن دعوى المدعي وإلزامه برفع يده عن الأرض المتنازع فيها وتسليمها للمدعي عليه وبإعلان الحكم على المدعي عليه قرر عدم القناعة به .. وطالب بالتمييز وتقديم لائحة اعتراض فأجيب لطلبه وحرر في 3/12/1423ه
ويضيف المواطن قائلا : بعد ذلك تم توجيهنا من قبل المحكمة الكبرى إلى إمارة مدينة الرياض قسم الحقوق المدنية (التنفيذ) وذلك لإنفاذ الحكم الصادر وتم تحويلي إلى قسم شرطة العزيزية .
وأخذت الأمور مجراها الروتينية (المتعبة) لطلب إحضار الخصم إلى الشرطة لكي يسلموه للإمارة قسم التنفيذ. سارت الأيام ولم يحضر الخصم وأنا أتردد بين الفينة والأخرى مما سبب لي الحرج الكبير في عملي وذلك لكثرة الاستئذان .عرضت الموضوع على المحامين إلا أنهم رفضوا العرض وذلك لأسباب الروتين المتعب في مثل هذه الأمور ..
ويشير المواطن قائلا : بعد عناء رضخت شرطة العزيزية للأمر الواقع وأرسلت المعاملة للإمارة مفيدة أن الخصم لم يحضر..
عندها نفاجئ برد قسم التنفيذ بالحقوق المدنية في الإمارة بإعادة المعاملة للشرطة طالبا إحضار الخصم للإمارة .. معنى ذلك البدء من جديد.. حسب ماذكره أحد موظفي قسم الشرطة ..
المواطن في ختام حديثه تمنى من الجهات الرسمية مناقشة الموضوع واتخاذ الإجراءات الحقوقية فيه.
( عاجل ) تحتفظ بكافة الثبوتيات المتعلقة بالموضوع
في الحديث الصحيح عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال:
(من اغتصب شبراً من الأرض طوقه يوم القيامة من سبع أراضين)،
قال بعض العلماء: إنه يضيق عليه سبعة أراضين، تجمع الأرض التي اغتصبها والشبر الذي اغتصبه كالطوق في عنقه، فيكون من أرضٍ إلى أرض حتى يبلغ السبع الأراضين التي اغتصبها، أي: المسافة التي غصبها، وقيل: يكلف حمل هذا القدر -والعياذ بالله- مما اغتصب، وكيفية تكليفه مع ضعفه أمره إلى الله،
فقد ثبت في الحديث الصحيح عن النبي صلى الله عليه وسلم: (أن مقعد الكافر في نار جهنم -أي: مكان قعوده فقط- كما بين المدينة ومكة)، فهذا مقعد الكافر ومكان جلوسه في النار، فالله على كل شيءٍ قدير.
وذكر عليه الصلاة والسلام في الحديث الصحيح: (أن ضرس الكافر -والعياذ بالله- مثل جبل أحد)،
فلا شك أن الله عز وجل على كل شيءٍ قدير، فالغصب حرام وهو من كبائر الذنوب.
و الله بجوار بيتنا أرض فضاء لأحد المواطنين مادام الأمر كذا و هذا المسكين ماحصل على ارضه أجل ابا أسورهاااااا و ادعي انها لي هههههههههه
الله يكون بعونك
ماشفت شي لكن واصل
وعليك بقيام الليل والدعاء عليه
والمحاكم تتحمل 99% من تعكر القضايا
فلدي الان قضيه لها سنتين
توفي شخص وله والده ورفضت البيع والشراء والقسمه
ونحن الان نطالبها
والا المفروض تحجز المحاكم نصيبها كما تحجز حقوق القصر
اللهم ارزق محاكمنا قضاة مخلصين
والا لو كان للقاضي قضية فسوف تنتهي في أيام قليله
الله يهونها عليك وترد لك الارض الحمد لله انك تقدر تطالب غيرك حتى المطالبه ما يقدر
اتمنا من المحكمه وضع جهات مختصه بالنزاعات والنظر الى اوراق ثبوتيه الملك
وان لا يقف الحد عند مماطله المدعي او المدعي عليه الا بعذر شرعي يثبت عدم مقدرته
للوصول الى المحكمه
واذا ثبت تاخره او مماطلته لغرض تعكير سير القضيه
يتاخذ بحقه العقوبه المناسبه
بس من جد الارض على شارعين مغريه
الله ينولك ارض بالجنه
يا أخي أنت معك صك والأرض 100% لك حسب الحكم والصك
جب الشيول وضف السور وجب معك 10 من الأقارب إحتياط
بهالحاله مايقدر يطالبك بأي شي لأنه ماله حق
وإذا تبين أتولى المهمه ماعندي مانع
طاش طاش طاش ما طاش
صوره الى من يحاكمون طاش ما طاش والذى يعكس الواقع الذى يكون اغرب من الخيال..... الروتين والواسطه
يذكرني بقصه الرجل الذى ذهب لاستلام معاشه التقاعدي ولكن الذى حصل انه وجد اسمه مكتوب فى الدفاتر انه ميت..... وطلب منه الموظف احضار احد يشهد بأنه على قيد الحياة ومصدق من المحكمه وختم العمده.... والرجل يقف امامه بشحمه ولحمه وبطاقة الاحوال معاه..... وهنا الشخص الصك معاه ماذا يريدون اذا؟؟؟؟
بطأ في الاجرارت وتعقيد وروتين ممل وروحات وجيات ويالليل ما اطولك ولو اتبع المدعى الشيطان وقام بتصرف ضد الغاصب لسجن واتمرمط وضاعت حقوقه .......
بماذا لا يبت في الامر فوراً كونه يحمل صك نظامي وصار من كتابة العدل
هذا القضاء وتعقيداته ..
وهذي الشرطة وتكاسلها ..
وهذي الامارة وعدم مبالاتها بالمواطن ..
!!
جميعها أجهزة وضعت لحفظ حقوق المواطن لكنها فرطت وعقدت وتقاعست عن هذا الدور !!!!
السلام عليك
اخوي مادام معك صك معليك
وبعدين وشلون اخذ تصريح بناء من البلديه وابناء ع ارضك............
والله اخوي انا عندنا رض بصك واخذ جارنا بعض مساحة الارض وبعد مراجعه دامت 7 سنوات مابين البلديه والموصلات والمحكه والاماره
الحمد حصل التعويض لنا وهو ماكان كافي بس نبي نرتاح من المعامله
وكن عذرهم انه فيه خطاء في المخطط وانا ارض جارنا نزلت ع ارضنا
ممكن سبب النزول تحرك قشرت الارض او اسطه حركت المخطط او انا اللي خطط المخطط ماهو مفطر ذك اليوم المهم الله لا يعطيه عافيه في حاله وماله
المهم اخوي الله يعينك
والله اني مجرب كل واحد حوك يبي يسالك ولكن قل المعامله ماشيه
والصبر حكمه والغبن موجود ولكن طول بالك
الرأي.
يبيع الارض بسورها ويعد قيمة السور مكسب
والدي رحمه الله لديه صكوك على ارضين بمحافظة الخرج
الاراضي مشتريها ب( حر ماله) ومعه صكوك ما تخر الماء
ومع هذا ذهبت ادراج الرياح وتوفي رحمه الله وهو لم يحصل على شيء
وحسبنا الله ونعم الوكيل على رئيس قسم الأراضي السابق الذي كان ضلعا اساسيا في نهبها منه
حسبنا الله ونعم الوكيل
هنا انا مع الأخ الذي قال بيع الأرض بالسور فهذا جار لا تؤمن بوائقه مادام سرق ارض فكيف تأمن جواره
بعها بالسور بأسرع وقت ممكن وافتك منه ومن شوفته يوميا وانت الكسبان
لو كان المشتكي من لبنان كان يوضع خفير امام المنلز واعتقال كل من يخرج من المنزل
ويحل الموضوع في اقل من اسبوع ووووووووويدار مادخلك شر
ورحم الله فيصل وصدام
اخاف يكون الي مسور الارض من الربعالي انتم خابرينة لامارة ولا دولة وكلكم نظر
السلام عليكم ورحمة الله
الله يعينك هذا بيكون جارك الا ان واحد ينقل منكم
الجار قبل ادار
بيعها ودور لك جيران طيبيين ترا صدق القول هذا الجار قبل الدار
والسلام
قبل زمن بعيد كان عند ابي اراضي في منطقة الخرج في ارقى الاحياء فأمرت الحكومه اخراج صكوك على الاراضي فوكل ابي رجل لاخراج صكوك لتلك الاراضي فذهب هذا الرجل الله ينتقم منه وابتاع الارضي لنفسه واخرج عليها الصكوك باسمه فعاش ابي سنين وهو يحاول استعادتها وكل ما ذهب شاكياً طرد من المكان الذي ذهب اليه اي كان ولكنه قبل وفاته توجه الى القبله وشكى الى الله باكياً قائلاً اللهم اني اشكو اليك بثي وحزني وقلة حيلتي وهاوني على الناس اللهم انتقم منه من كل من كان يستطيع نصري وسلبني حقي و ما ذلك الا لمكانة هذا الرجل عندهم مع علمهم عن كذبه انتقم منهم في الدنيا واللآخره واعطهم ما وعدتهم من سلب شبراً من الارض , مع العلم ان ابنه طلب من اخي رحمه الله ان يسعر الاراضي في زمن سلبها ابيه من ابي ويعطينا الثمن فتخيلو ان نقبل ستة الاف وسعرها الآن تجاوز الملايين لان امه عندما حضرتها الوفاة اخبرت ابنائها ان ابيهم سلب الاراضي من ابي من غير وجه حق وانا اقو اللهم اجعل غناهم في الدنيا فقر في الاخره وفقرنا في الدنيا غناء في الاخره وانتقم منهم في انفسهم واولادهم شر منتقم..
إهرب عن الداب وشجرته
أخوي ..
ما دام معك صك ..
رح للبلديه واطلب تصريح إزالة سور (رخصة يعني) بموجب الصك اللي معاك .. راح تاخذها وانت واقف .. (إجراء روتيني)
ثم رح لأقرب شيول .. وعطه 160 ريال (قيمة ساعتين عمل) .. وشل السور ..
وقبل ما تشيل السور .. رح لمركز الشرطة اللي بالحي .. وطلع سيارة معك .. بحجة أنك ستزيل السور و تخشى من الجيران .. وأن معك رخصة هدم سور ..
وشل السور .. وأنت مرتاح ..
وبعد ما تشيل السور .. حط لوحة ( للبيع ) من المالك مباشرة
ههههههههههههههههههههههههههه
انا بعد عندي اوراق ثبوتيه لنفس الحاله بس الفرق اني من عاااام 1400ه تخيل !!
المصيبة ان بلدية الجنوب ( العزيزية ) والامانه قسم التعديات ما قدروا عليه شف شلون دوائر حكومية ويقولون ما نقدر !!!!
ما قدرت عليه الا عن طريق المحكمة وبالحيله رفت دعوى اطالبة بالايجاااار وبعد مواعيد طويلة وطلب حضور عن طريق الشرطة حضر الخصم بعد سنتين من رفع القضية وبكل وساعة وجه يقول للشيخ ابي تعويض عن المباني المنشأة في ارضي ههههههههههههههه والله شر البلية ما يضحك .
المهم ياطويل العمر الى يومك ما استلمت الارض لان المعاملة بشرطة العزيزية .
اللي ابي اقولة
اننا نعاني من انظمة المحاكم والشرطة وانظمة البلديات
ما تدري انت بحكم شرعي او بقانون دستوري
كل واحد يحولك على الثاني ...
بس هو سؤال
اللي مثل خصمك وخصمي وشلون يبنون ويسورون وياخذون اراضينا بدون فسوحات بلدية وين المراقبين اثناء البناء او يغضون الطرف !!!
وسلاااااام ياوطن
هذا في العاصمه ؟؟؟؟؟؟؟؟
وش يقولون اهل الهجر والقرى؟
اذا لم تتخذ اجرأءت صارمه وفوريه ورادعه فهي دعوى مفتوحه للفوضى والاقتتال على الاراضي0
والله غير اخليه يشيل الحوش لو ما اسوقه الا بالبندق
ياناس وشلون مغتصب الأرض ينام ، أنا قريت الحديث بالتعليق الأول وربي شعر رأسي وقف وهذا نايم !!
من جد دنيا غريبه وعجيبه وشيء مو لك كيف تتجرأ وتاخذه هذا مثل اللي مسكر الشارع بسيارته وتصوت له يطلع سيارته ، يطلع عليك يهاوش يقول ازعجتني وهو اللي مسكر الشارع !!
اخي صاحب الأرض ....
كان الله في عونك و الحقيقة أن تعليق اخونا ابو راشد على قضية
فيه الحل الشافي بإذن الله ...
فأن تملك أوراق ثبوتية للأرض و من حقك أن تزيل السور والمباني نظاماً
و لكن أرجو ان تقوم بخيار ما قبل الأخير
أن تذهب الى الأمير سلمان في مجلسه بالأمارة
و تصطحب معك الأوراق الثبوتية و الحكم القضائي
و أيضاً إفادة الشرطة بعد حضور الخصم
و نأمل أن تحل قضيتك بين يدي الأمير سلمان
و إلا فمشورة أخونا أبو راشد سديدة و مريح لك ....
و كان الله في عونك ...
اتمنى من كل قلبي
عرض الموضوع على
شيخ البالتوك ( لورانس العرب )
وبشكل عاجل
نريد تعليقه على الموضوع
وشكراً
والسلام عليكم
تبيب العلم الي يجمد على الشارب بع الارض وفتك ولا خذ ربعك وهد السور وسو اي شي فيها وش متعدي الي ما يجي باطيب يسترد بالقوة فكني من الرخامة خلك حمر عين كنت ما احب المشاكل لا كن اما الآن والله يالمشكلي كل يضرب له الف حساب
ابان الحرب العالمية الثانيه وفي خضم معاركها كان شارل ديغول لاجيء في بريطانيا هربا من النازيون .. وذات يوم جاءه فرنسيون من فرنسا وسألهم كيف نظام القضاء قالوا بخير قال اذن فرنسا بخير .
لاادري اين مكمن الخلل في هذه الاجراءت المارثونيه صك موجود وارض موجوده اذن تنفيذ الحكم القضائي بدلا من تمويت القضيه .. القضاء مسيس وضعيف وهو اقوى اركان الدوله
الله يعين من يشتري هذه الارض وجارها بهذا الشكل يأكل الحرام بكل صفاقه وبأس