التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    «سلمان للإغاثة» ينفذ العديد من المشاريع لمكافحة الألغام وحماية المدنيين حول العالم    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    المملكة توزّع 237 سلة غذائية في بيروت بلبنان    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    مدرب الأهلي مطلوب في الدوري الألماني    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    البليهي ينتظر قرار جيسوس    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تنظيم مكاتب العقار
همس العقار

لاجدال على أن المقدمات الجيدة في أى عمل بشري من شأنها أن تؤدي إلى نتائج متميزة، ومن هذا المنطلق جاء حرصنا في طائفة العقار في جدة على ترتيب البيت من الداخل أولا لينعكس ذلك على مناخ العمل والعلاقة مع العملاء والجهات الحكومية، وكنا على قناعة تامة بأن النتائج المأمولة لايمكن أن تتحقق إلا من خلال إعداد قاعدة معلومات عن مكاتب العقار المختلفة، ورغم الجولات الميدانية التى قام بها الفريق الخاص بالطائفة، إلا أن حجم استجابة المكاتب لم يتجاوز 700 مكتب فقط، نتطلع إلى أن تمثل حجر الزواية في قاعدة المعلومات عن المكاتب العاملة في السوق. كما نأمل أن يسهم ذلك أيضا في تطهير السوق من تجار الشنطة الذين أساءوا إليه بصورة كبيرة في السنوات الماضية؛ وذلك لغياب الشفافية في تعاملاتهم وبحثهم عن خطف الأرباح فقط . وفي إطار حرص الطائفة على تعريف جميع الأطراف ذات العلاقة بحقوقها وواجباتها سيتم قريبا إصدار سلسلة كتيبات عن المكاتب العقارية والعملاء حتى يعرف كل طرف حقوقه وواجباته لاسيما بعد أن كثرت الخلافات بين الطرفين خاصة فيما يتعلق بالدلالة. وفي هذا الصدد نتطلع إلى إطلاق حملة لتوعية المواطن بشؤون العقار المختلفة لاسيما حول كيفية توثيق العقود، والتأكد من صحة الصكوك، ونوعية الأراضى الواجب الابتعاد عن شرائها حتى لايهدر ماله فيما لايفيد. وفي اعتقادي أن بعض الخلافات مع المكاتب يتحمل مسؤوليتها المواطن في بعض الأحيان ربما نتيجة الطمع فى ربح أكبر أو الانخداع بالكلام المعسول من جانب بعض تجار الأراضى، وفي هذا الجانب نصيحتى الأولى لكل مواطن التأكد من صك الأرض التى يعتزم شراءها، والتركيز على الموقع بالدرجة الأولى؛ باعتبار ذلك العامل الرئيس في الاستثمار. ونظرا لأهمية احترام حقوق الناس والتعاقدات معهم فإن الطائفة تتطلع إلى إعداد آلية واضحة المعالم تقضي بضرورة الرفع إلى الأمانة عن المكاتب العقارية التى تماطل في سداد حقوق العملاء حتى يتم التعامل معها بفعالية بما يضمن حقوق جميع الأطراف. ولاشك أن مما يعزز الجوانب التنظيمية في مكاتب العقار في المرحلة المقبلة إعداد برامج عقارية مختلفة لتأهيل الشباب، وتعيينهم في الشركات والمكاتب العقارية، وعدم السماح بفتح أي مكتب للعقار إلا بوجود موظف سعودي مؤهل علميا للتعامل مع نظام (شموس الأمنى، ونظام سداد الإليكتروني). ولعل ما يسهم في تأطير العلاقة بين المكاتب والعملاء في القريب إطلاق المؤشر العقاري في جدة وفق معايير أكثر دقة وموضوعية والحد من المكاتب العشوائية خاصة في أطراف المدينة.
* رئيس طائفة العقار في جدة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.