أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أعربت عن تعازيها لإيران جراء انفجار الميناء.. السعودية ترحب بالإجراءات الإصلاحية الفلسطينية    رؤية السعودية 2030 في عامها التاسع.. إنجازات تفوق المستهدفات ومؤشرات توثق الريادة    أمير القصيم: خارطة طريق طموحة لرسم المستقبل    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    دفع عجلة الإنجاز وتوسيع الجهود التحولية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    تقرير يُبرهن على عمق التحوّل    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    ترامب يحض على عبور "مجاني" للسفن الأميركية في قناتي باناما والسويس    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    101.5 مليار ريال حجم سوق التقنية    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    تصاعد التوترات التجارية يهدد النمو والاستقرار المالي    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    انتهاء محادثات أمريكية إيرانية في عُمان وسط تفاؤل حذر    حين يعجز البصر ولا تعجز البصيرة!    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    32 مليون مكالمة ل 911    قوانين الفيزياء حين تنطق بالحكمة    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تنظيم مكاتب العقار
همس العقار

لاجدال على أن المقدمات الجيدة في أى عمل بشري من شأنها أن تؤدي إلى نتائج متميزة، ومن هذا المنطلق جاء حرصنا في طائفة العقار في جدة على ترتيب البيت من الداخل أولا لينعكس ذلك على مناخ العمل والعلاقة مع العملاء والجهات الحكومية، وكنا على قناعة تامة بأن النتائج المأمولة لايمكن أن تتحقق إلا من خلال إعداد قاعدة معلومات عن مكاتب العقار المختلفة، ورغم الجولات الميدانية التى قام بها الفريق الخاص بالطائفة، إلا أن حجم استجابة المكاتب لم يتجاوز 700 مكتب فقط، نتطلع إلى أن تمثل حجر الزواية في قاعدة المعلومات عن المكاتب العاملة في السوق. كما نأمل أن يسهم ذلك أيضا في تطهير السوق من تجار الشنطة الذين أساءوا إليه بصورة كبيرة في السنوات الماضية؛ وذلك لغياب الشفافية في تعاملاتهم وبحثهم عن خطف الأرباح فقط . وفي إطار حرص الطائفة على تعريف جميع الأطراف ذات العلاقة بحقوقها وواجباتها سيتم قريبا إصدار سلسلة كتيبات عن المكاتب العقارية والعملاء حتى يعرف كل طرف حقوقه وواجباته لاسيما بعد أن كثرت الخلافات بين الطرفين خاصة فيما يتعلق بالدلالة. وفي هذا الصدد نتطلع إلى إطلاق حملة لتوعية المواطن بشؤون العقار المختلفة لاسيما حول كيفية توثيق العقود، والتأكد من صحة الصكوك، ونوعية الأراضى الواجب الابتعاد عن شرائها حتى لايهدر ماله فيما لايفيد. وفي اعتقادي أن بعض الخلافات مع المكاتب يتحمل مسؤوليتها المواطن في بعض الأحيان ربما نتيجة الطمع فى ربح أكبر أو الانخداع بالكلام المعسول من جانب بعض تجار الأراضى، وفي هذا الجانب نصيحتى الأولى لكل مواطن التأكد من صك الأرض التى يعتزم شراءها، والتركيز على الموقع بالدرجة الأولى؛ باعتبار ذلك العامل الرئيس في الاستثمار. ونظرا لأهمية احترام حقوق الناس والتعاقدات معهم فإن الطائفة تتطلع إلى إعداد آلية واضحة المعالم تقضي بضرورة الرفع إلى الأمانة عن المكاتب العقارية التى تماطل في سداد حقوق العملاء حتى يتم التعامل معها بفعالية بما يضمن حقوق جميع الأطراف. ولاشك أن مما يعزز الجوانب التنظيمية في مكاتب العقار في المرحلة المقبلة إعداد برامج عقارية مختلفة لتأهيل الشباب، وتعيينهم في الشركات والمكاتب العقارية، وعدم السماح بفتح أي مكتب للعقار إلا بوجود موظف سعودي مؤهل علميا للتعامل مع نظام (شموس الأمنى، ونظام سداد الإليكتروني). ولعل ما يسهم في تأطير العلاقة بين المكاتب والعملاء في القريب إطلاق المؤشر العقاري في جدة وفق معايير أكثر دقة وموضوعية والحد من المكاتب العشوائية خاصة في أطراف المدينة.
* رئيس طائفة العقار في جدة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.