شراكة إستراتيجية بين مجموعة فقيه للرعاية الصحية وشركة فوسون فارما    الجبير يستقبل وفدًا من معهد الحوار السويدي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا    هيئة الصحفيين بعسير تنظّم جلسة عن "الصحافة التلفزيونية والسياحة"    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    أمير حائل يستقبل رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد    القهوة السعودية .. أحدث إصدارات مكتبة الملك عبدالعزيز العامة    بتنظيم من جمعية الآتار والتراث .. إنطلاق فعالية سوق اول بالقطيف    هيئة كبار العلماء تجدّد التأكيد على فتوى وجوب استخراج تصريح الحج    أمير جازان يرعى انطلاق المبادرة الوطنية "أمش 30"    أنشيلوتي: سنواصل المنافسة على لقب الدوري الإسباني    بيان سعودي قطري: سداد متأخرات سوريا لدى مجموعة البنك الدولي    مدير عام الجوازات المكلّف يرأس اجتماع قيادات الجوازات لاستعراض خطة أعمال موسم الحج 1446ه    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    البنك السعودي الأول يحقق 2.1 مليار ريال سعودي صافي دخل    60 ٪ من النساء أكثر عرضة للإصابة بمتلازمة العش الفارغ مقارنة بالرجال    القيادة تهنئ رئيس جمهورية توغو بذكرى استقلال بلاده    بلدية القطيف تطلق "مبادرة التوت القطيفي" بمشاركة 80 متطوعاً    مبادرة لتنظيف بحر وشاطئ الزبنة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والتطوعية    المياه الوطنية تنتهي من تنفيذ مشاريع حيوية للمياه لخدمة أحياء الياقوت والزمرد واللؤلؤ في جدة    دوري يلو.. نيوم لحسم اللقب.. ومواجهات منتظرة في صراع "البلاي أوف"    عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصى    "بر الشرقية" تُجدد التزامها المجتمعي في اليوم العالمي لليتيم 2025 م    بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير        أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    أمير الباحة: نتائج مبشرة في رحلة التحول    حددت الشروط والمزايا..اللائحة الجديدة للاستثمار: تخصيص أراضٍ وإعفاءات رسوم للمستثمرين الأجانب    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    وزير الحرس: ما تحقق مبعث فخر واعتزاز    نائب أمير مكة: اقتصاد مزدهر لرفعة الوطن    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    تغلب على بوريرام بثلاثية.. الأهلي يضرب موعداً نارياً مع الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    أرقام وإحصائيات وإنجازات نوعية    برشلونة يعمق جراح ريال مدريد ويتوج بلقب كاس ملك إسبانيا    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تنظم ملتقى المسؤولية الاجتماعية    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حائل: إقبال واسع على شراء المساكن الصغيرة و(الدبلوكسات)
ارتفع الطلب عليها لاعتدال أسعارها.. ولتجاوز ارتفاع مواد البناء والأراضي
نشر في الرياض يوم 13 - 08 - 2012

كشف عقاريون في منطقة حائل أن هنالك ارتفاعا ملموسا في أسعار الدبلوكسات في مخططات احياء حائل الجديدة.. والتي انتشرت خلال العامين بحيث اصبحت هي الخيار الامثل للسكن.. باعتبار انها انتشرت في المخططات الجديدة بأسعار ربما تكون غالية السعر نوعا ما ومساحات مترية متفاوتة.
وبينوا أن هذا الارتفاع لهذه الدبلوكسات تمركز في جنوب المدينة معللين تلك الارتفاعات بغلاء أراضي المخططات وزيادة الطلب على الأراضي لامتلاك المنازل.
وكشف الخبير العقاري بحائل يوسف القباع أن التوجه الآن نحو المخططات الواقعة خارج النطاق العمراني فلو نلاحظ مثلا نقرة قفار جنوب المدينة وكذلك شمال حائل على امتداد طريق حائل – القاعد هي الاخرى شهدت اقبالا في البيع والشراء وباسعار عقارية متفاوتة وذلك هربا من غلاء الأسعار في المخططات داخل المدينة والزحام فيها مما اوجد ارتفاعا في نسبة الاسعار..
خاصة أن حركة العقار بطبعها ثقيلة نوع ما في الانخفاض ولا نشعر في انخفاضها إلا بعد فترة حسب طبيعة واختصاصات سوق العقار.
فيما أفاد العقاري صالح السالم عن اتجاه غالبية الناس في حائل نحو اقتناص الفيلات «الدبلوكسات»، مؤكدا في الوقت نفسه أنها تعد الخيار الامثل للتملك.. وكثيرا ما شهد السوق العقاري بحائل خلال الفترة السابقة من نصيب البيع والشراء.
واكد ان اسعار الدبلوكسات وصل في بعض المخططات الراقية كالحمراء والصفاء والشبيلي الى 980الف ريال.. وسط تفاوت في مساحتها وطريقة التنفيذ والتصميم لانشاء الفيلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
وكشف ان النمو السكاني في منطقة حائل ارتفع بصورة مغايرة مما كان له اسهام في تعزيز الطلب على العقارات خاصة تملك الفيلات الدبلوكسات وقاد أسعارها للارتفاع بل وساهم هو الآخر في رفع الإيجارات.
فيما قال نايف السعود فعلا نجد ارتفاعا في أسعار الأراضي السكنية في منطقة حائل خصوصا في جنوب حائل مع ارتفاع مصاحب في أسعار المساكن الجاهزة (الدبلوكسات).
واكد أن دخول نظام الرهن والتمويل العقاري حيز التنفيذ بعد شهر ونصف تقريبا سيكون له دور ايجابي في خفض تكلفة اسعار العقارات خاصة الدبلوكسات.. وربما نشهد انخفاضا في سعر الدبلوكس بحيث يكون 700الف ريال.
مشيرا إلى أن نمو الطلب على الأراضي السكنية وعلى العقارات السكنية الجاهزة (الدبلوكسات) قاد مؤشر عقار حائل في الفيلات إلى الصعود لأعلى الاسعار..
فيما توقع محمد الصالح أن يساهم نظام الرهن العقاري بعد اعتماد مجلس الوزراء له وما يصحبه من المتغيرات في تحرير الطلب المكبوت على هذه العقارات والهبوط في المؤشر بصورة ملموسة العقار وبأسعار تعد معقولة ومنطقية.
حائل وطلب متزايد على الدبلوكسات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.