بلدية القطيف تطلق "مبادرة التوت القطيفي" بمشاركة 80 متطوعاً    مبادرة لتنظيف بحر وشاطئ الزبنة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والتطوعية    عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصى    الأمير فيصل بن سلطان: مؤشرات 2024 تبرهن على حكمة القيادة وقوة عزيمة أبناء الوطن    "بر الشرقية" تُجدد التزامها المجتمعي في اليوم العالمي لليتيم 2025 م        بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير    افتتاح مستشفى الدكتور سليمان فقيه بالمدينة المنورة: أحدث التجهيزات وأفضل الخبرات لأفضل تجربة رعاية صحية    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    أمير عسير: نجاحات متتالية لمستهدفات طموحة    أمير نجران: ترسيخ مكانة المملكة بين الدول    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    حددت الشروط والمزايا..اللائحة الجديدة للاستثمار: تخصيص أراضٍ وإعفاءات رسوم للمستثمرين الأجانب    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    32 مليون مكالمة ل 911    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نعول كثيرًا على هيئة العقار الجديدة لإخراج السوق من الضبابية
راهنوا على أن إنشاءها سيعزّز أداء القطاع ويرفع تنافسيته.. مختصون ل«الجزيرة»:
نشر في الجزيرة يوم 28 - 01 - 2017

أكَّد مختصون ل«الجزيرة» أن القطاع العقاري يعول كثيرًا على هيئة العقار الجديدة لإخراج السوق من حالة الضبابية والركود الذي يعيشه من بضع سنوات وقالوا: إن سوق العقار السعودية ما زالت جاذبة للسيولة ورؤوس الأموال متحفزة باستمرار الدولة في ضخ المشروعات الحيوية المستقبلية كالقطارت والمترو والمدن الجامعية والمستشفيات التي تتطلب مشروعات عقارية مساندة.
وقال العقاري علي أحمد العلياني: إن إطلاق الهيئة من أهم القرارات لتنظيم قطاع كبير ومهم مثل العقار، والقريب من القطاع والمتخصص فيه يعلم أهمية موافقة مجلس الوزراء على إنشاء الهيئة، فالقطاع يفتقد للمرجعية المتخصصة والتنظيم ليصبح قطاعًا جاذبًا ومتكاملاً ليشكل نسبة عالية في اقتصاد الدولة.
وأضاف: سيكون السوق السعودي جاذبًا للشركات الأجنبية المحترفة المطورة ومشجعًا للشركات المحلية، ويصبح أكثر أمانًا عندما تكون هناك أنظمة وتشريعات مشجعة تتولاها الهيئة ومن المهم في تنظيم مجلس إدارة الهيئة اختيار أعضائه وأن يكونوا فاعلين وداعمين بتنظيمات تدعم القطاع العقاري وما يطمئن المتخصصين في القطاع هو وجود 3 أعضاء من القطاع الخاص من أهل الخبرة في المجال العقاري.
وقال العقاري خالد با رشيد: إن إنشاء هيئة للعقار يعزّز أداء القطاع وينظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره لرفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه بما يتفق مع أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وأضاف: السوق العقاري مرت عليه الكثير من الأنظمة العقارية من مختلف الوزارات والهيئات الحكومية وكل وزارة تتعامل بصورة مختلفة عن الأخرى مع هذا السوق مما جعله غير منظم وغير مشجع للاستثمار فيه، لذلك فإن قرار إنشاء الهيئة جاء ملبيًا لأحد أهم مطالب العقاريين، فيما يتعلق بإيجاد جهة مرجعية ترعى شؤون القطاع وتعمل على تطويره والرفع من مستواه بما يخدم مشروعات الدولة ويفيد القطاع وكذلك يدعم شركات التطوير العقاري.
ونوه بارشيد بأهمية توقيت القرار وتزامنه مع التحول الوطني للمملكة ولوزارة الإسكان وكذلك مع رؤية2030م وما تهدف إليه من توجهات تنموية، كرفع نسبة التملك للمواطنين من 47 في المائة إلى 52 في المائة تجعل هذا التوقيت جاء في محله.
وتوقع بارشيد أن تلعب الهيئة دورًا مهمًا في تحسين بيئة العمل العقاري على مختلف الأصعدة كزيادة إسهام القطاع في مستوى الدخل القومي وإفراز مشروعات عقارية ذات جودة عالية ورفع تنافسية منشآت القطاع وتوطين الاستثمارات والحد من هجرة رؤوس الأموال ورفع كفاءة صناديق الاستثمار العقارية، إضافة للآثار الاجتماعية المتمثلة في رفع نسبة السعودة في القطاع واستقطاب وتدريب الفئات العمرية الشابة وزيادة وعي المجتمع بالأنشطة العقارية وتعزيز دخل المواطنين بتوفير فرص عمل مجزية إلى جانب رفع مستوى العاملين بالقطاع لتقديم خدمات مهنية بمستوى عالٍ من الاحترافية وخصوصًا أن هذا القطاع يمثل قاطرة النمو الاقتصادي في المملكة.
وقال المهندس فهد الصالح: إن الهيئة تعد خطوة مهمة ونقلة نوعية في مسيرة هذا القطاع الحيوي والمهم خصوصًا أنها ستكون مظلة ومرجعًا رئيسًا لجميع التشريعات والأنظمة الخاصة بسوق العقار، ومن المعلوم أن جزءًا كبيرًا من مشكلات سوق العقار سابقًا إن لم يكن جلها تعود لغياب المرجعية التنظيمية للسوق لتقوم بدورها في تلبية متطلبات الوضع الراهن وتعمل على معالجة قضاياه وتخطط لتوجيه مستقبله، فسوق العقار بإمكانه أن يصنع كثيرًا من المنجزات التي تخدم أبناء هذا البلد لو عُني بوضعه وأوجد له مرجعية تراعي شؤونه وتحكم أموره.
ونؤمل في أن تكون هذه الخطوة المباركة بداية انطلاق لتصحيح وتحسين قطاع العقار في المملكة، خصوصًا إذا علمنا أن هذا القطاع الحيوي باستطاعته أن يصبح أكبر مساهم في القضاء على البطالة من خلال توطين الوظائف التي تتناول جوانبه المختلفة من تثمين عقاري وتسويق وإدارة أملاك وخلافه، وقد يكون أفضل مكان للاستثمار المالي الأمن عبر إبراز وتنظيم سبل الاستثمار فيه.
وأضاف: لا شك أن الهيئة ستكون أمامها تحديات كبيرة نرجو أن توفق في تخطيها لعل من أبرزها إخراج السوق العقاري من حالة الضبابية والركود الذي يعيشه من بضع سنوات وسوق العقار مازال جاذبًا للسيولة ورؤوس الأموال إضافة إلى استمرار الدولة في ضخ المشروعات الحيوية المستقبلية كالقطارت والمترو والمدن الجامعية والمستشفيات التي تتطلب مشروعات عقارية مساندة.
كما أن لقرار إنشاء الهيئة آثارًا إيجابية عدة على مستوى الاقتصاد الوطني لأنه سيحفز المستثمرين والمطورين للدخول في السوق بقوة وبالتالي توفير السيولة ورفع مساهمة القطاع الحيوي في إجمالي الناتج العام، وللقرار آثار إيجابية على المستوى المعيشي والاجتماعي حيث سيساعد في معالجة القضايا المرتبطة بالسوق العقاري كالاحتكار والجشع والمضاربات العقارية ودخول العمالة الوافدة في مجالات التسويق وغيرها من الممارسات السلبية التي أثرت على القطاع العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.