بلدية القطيف تطلق "مبادرة التوت القطيفي" بمشاركة 80 متطوعاً    مبادرة لتنظيف بحر وشاطئ الزبنة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والتطوعية    عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصى    الأمير فيصل بن سلطان: مؤشرات 2024 تبرهن على حكمة القيادة وقوة عزيمة أبناء الوطن    "بر الشرقية" تُجدد التزامها المجتمعي في اليوم العالمي لليتيم 2025 م        بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير    افتتاح مستشفى الدكتور سليمان فقيه بالمدينة المنورة: أحدث التجهيزات وأفضل الخبرات لأفضل تجربة رعاية صحية    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    أمير عسير: نجاحات متتالية لمستهدفات طموحة    أمير نجران: ترسيخ مكانة المملكة بين الدول    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    حددت الشروط والمزايا..اللائحة الجديدة للاستثمار: تخصيص أراضٍ وإعفاءات رسوم للمستثمرين الأجانب    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    32 مليون مكالمة ل 911    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقاذف المسؤولية إصدار رخص البناء.. تفاوت زمني بين أمانات المناطق
شكوى من طول المدة في أمانة المدينة المنورة والمجلس البلدي يبحث الأسباب
نشر في الوطن يوم 21 - 02 - 2012

يجد المواطن مفارقات زمنية عند إصدار رخصة بناء من منطقة إلى أخرى تراوحت بين 3 أشهر في المدينة المنورة وأسبوعين في عسير والدمام، بالرغم من وحدة الأنظمة والاشتراطات والتعليمات الخاصة بالإصدار.
وكشف عدد من المواطنين والمستثمرين عن التعقيدات التي يجدونها خلال تقديمهم للحصول على رخص البناء في أمانة المدينة المنورة، والتي تجاوزت لدى البعض منهم 3 أشهر، وأصبحوا في عوامة ما بين المكاتب الهندسية وإدارة الرخص في الأمانة ، على حد قولهم، وتسبب ذلك في تكبد البعض منهم خسائر فادحة.
تقاذف المسؤولية
ويروي محمد الرشيدي وإياد العبداللطيف ونايف الشريف ذلك، حيث يقولون إنهم تقدموا إلى مكاتب هندسية للحصول على تراخيص لبناء مساكنهم إلا أن رفع المساحة والموافقة المبدئية بلغا لدى البعض منهم شهرا تقريبا، وقال الرشيدي "عند مراجعة تلك المكاتب الهندسية يشير المسؤولون فيها إلى تعطل النظام أو عدم صدور الموافقة أو إعادتها لبعض الملاحظات التي لا تذكر." وقال إياد العبداللطيف "بعد الحصول على الموافقة المبدئية يتم الرفع بالمخططات من المكتب الهندسي للأمانة، لتظل حبيسة إدراج مكاتب الأمانة من دون أن يتم البت فيها أو إعادتها بعد نحو شهرين لوجود بعض الملاحظات، وما إن يتم تعديل تلك الملاحظات حتى يتم التأخير مرة أخرى لمدة تتجاوز الشهر أيضا". ويتابع الشريف بقوله "وعند مراجعة المكتب الهندسي يقولون إنه لم يتم البت فيها من قبل المشرفين في إدارة الرخص نتيجة قلة الموظفين وكثرة المعاملات." وتساءل الشريف من عدم منح الصلاحيات للبلديات الفرعية لإصدار تلك الرخص واعتماد تلك المخططات وعدم المركزية في الإصدار، لأن ذلك يلعب دورا كبيرا في تعطيل مصالح المواطنين وعدم الإسراع في إنهائها وفقا لتوجيهات ولاة الأمر. وطالبوا الجهات العليا، ممثلة في إمارة المنطقة ووزارة البلدية والمجلس البلدي في المنطقة بضرورة التدخل في مناقشة المسؤولين في أمانة المدينة عن أسباب ذلك وإيجاد حلول عاجلة للحد من تعطل مصالحهم والوقوف على معاناتهم التي يعاني الكثيرون منها منذ عدة أعوام، والعمل على سرعة تسهيل كافة الخدمات للمواطنين.
إيقاف رخصة بناء مسجد
من جهته، أوضح فاعل خير رفض الإفصاح عن اسمه رغبته في إنشاء مسجد بأحد مخططات المدينة المنورة ولم تصدر له الموافقة منذ 3 أشهر، وقال "أصبحت مثل المعقب، أتابع الرخصة بين المكتب الهندسي وأمانة المدينة وفرع وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف في المنطقة.". وقال "إن عدم الإسراع في إنجاز معاملات الحصول على رخص البناء لتشييد بيت من بيوت الله يستدعي فاعلي الخير إلى العزوف عن القيام بتنفيذ مثل هذه المشاريع الخيرية في مدينة المصطفى ونقلها إلى مناطق أخرى". في حين أكد المواطن سعد الأحمري أنه تمكن من إصدار رخصة بناء مسكنه في كل من منطقتي عسير والدمام خلال فترة لم تتجاوز أسبوعين، إلا أنه وجد عند تقديمه لأمانة المدينة المنورة إجراءات شبه معقدة وتأخيرا واضحا في إنهائها بلغ نحو 3 أشهر، بالرغم أن المخطط المنفذ هو الذي تم تنفيذه في تلك المناطق. واستغرب الأحمري من الإجراءات المعمول بها في أمانة المدينة وربط آلية التقديم بالمكاتب الهندسية والتي ظل يتردد عليها طوال هذه الفترة في سبيل سرعة إنهاء هذه الرخصة، مطالبا وزارة البلدية بالتحرك للحد من هذه الإشكالية وتسهيل كافة الخدمات المقدمة للمواطنين.
تأخير للنهضة العمرانية
إلى ذلك، حذر عدد من ملاك المكاتب الهندسية بالمدينة المنورة رفضوا الإفصاح عن أسمائهم من تأخر النهضة العمرانية وهروب المستثمرين من تنفيذ المشاريع إثر التأخير المستمر لإصدار تراخيص البناء من قِبل أمانة المنطقة، خصوصا لملاك المشاريع العقارية الاستثمارية، الأمر الذي يترتب عليه عزوف البعض عن البناء وتكبد المستثمرين خسائر فادحة نتيجة هذا التأخير، مجمعين على أن تأخير تراخيص البناء من قبل أمانة المدينة المنورة أثر سلبًا على النهضة العمرانية في المنطقة، فيما أرجع ملاك المكاتب الهندسية التأخير في إصدار الرخص إلى قلة أعداد متخذي القرار وقلة عدد المهندسين والموظفين، وقال أحدهم "التأخير ارتبط بمركزية القرار في موقع الأمانة الرئيسي، نتيجة لسحب صلاحية القرار من البلديات الفرعية مما أدى لعدم التفاعل من هذه البلديات، وبالتالي كان ذلك كافيًا؛ لأن يتم تأخير إصدار تراخيص البناء." وطالب ملاك المكاتب الهندسية عودة البلديات الفرعية لإصدار تراخيص البناء، حتى لو للمشاريع الصغيرة السكنية، سواء الفلل أو العمائر وترك الكبيرة للجان التابعة للأمانة الرئيسية، إضافة لذلك زيادة أعداد المهندسين العاملين في الأمانة.
المكاتب الهندسية.. السبب
من جهته أكد الناطق الإعلامي بأمانة المدينة المنورة، المهندس عايد البليهشي ل"الوطن" وجود نظم ومعاملات إلكترونية تمكن مقدم الطلب من الحصول على الترخيص خلال مدة أقصاها 19 يوماً في حال استوفى طلبه كل الأوراق اللازمة، لافتًا في الوقت نفسه إلى أن تقديم الطلبات لا يشترط حضور المتقدم للحصول على التصريح والتواجد في مقر الأمانة. نافياً ما يتردد عن تعمد الأمانة تعقيد الإجراءات، وقال "إن الأمانة لديها نظام واضح، إلا أن بعض المكاتب ترمي التهم لرفع أسعارها وإيهام عملائها أن الأمانة هي من يعقد الإجراءات." وأضاف "إن الأمانة ممثلة في إدارة إصدار رخص البناء تعاني من قلة عدد الموظفين ويجري العمل حاليا على تجاوز هذه العقبة".
وأضاف " يجري العمل حاليا على تقليص فترة إصدار رخص البناء، وذلك بالتنسيق مع إدارة الحاسب الآلي في الأمانة، خصوصا في المخططات المعتمدة بارتفاع دورين. وهذا الإجراء سيساهم في تقليص مدة الإصدار حتى نصف المدة المعمول بها في الوقت الحالي". مؤكدا أن الأمانة تعمل لوضع حلول للحد من التأخير، وذلك بإغلاق جميع المنافذ والفجوات على النظام بحق المكاتب الهندسية التي لديها أكثر من 10 معاملات وتنتظر التصحيح سواء كانت متوقفة بسبب عدم سداد الرسوم أو تعديل الملاحظات المسجلة على المعاملة، أو خلاف ذلك.
استيعاب المشكلة
من جهته قال عضو إدارة مجلس الغرفة التجارية والصناعية في المدينة المنورة، عبدالغني الأنصاري في حديثه إلى "الوطن" : يجب أن يستوعب كافة الموظفين في أمانة المدينة المنورة أن تنمية المنطقة لا يمكن أن تحدث في حال تعطيل وتأخير إصدار رخص ومعاملات المواطنين والمستثمرين سواء التجارية أو السكنية. وقال " في حال رغبة الجميع في دفع عجلة النهضة العمرانية والتشجيع على الاستثمار في المنطقة والحد من الأزمة السكنية عليهم المسارعة في إصدار رخص البناء ورخص المخططات والمصانع في مدة لا تتجاوز أسبوعا فقط من تاريخ التقديم." مقترحا على أمانة المدينة المنورة "خصخصة إدارة إصدار الرخص وتسليمها إلى مكاتب خاصة لإصدارها خلال مدة لا تتجاوز أسبوعا من استلام الطلب، وأن تكمن مهام الأمانات في دور الرقابة وتحسين وتطوير الجودة والرقي بخدماتها".
المجلس البلدي
إلى ذلك أوصى المجلس البلدي للمدينة المنورة في جلسته السابعة التي عقدت مؤخراً برئاسة الدكتور صلاح الردادي بتسهيل استخراج رخص الإنشاء والعمل على إزالة العوائق المتعلقة بذلك، ووضع آليات تساهم في رفع مستوى الخدمة المقدمة لتتناسب مع حجم وأهمية هذا القطاع وأهمية العمل المشترك بين جميع الأطراف، لرفع مستوى الخدمة في هذا القطاع الحيوي، حيث إنه بجانب ارتباطه المباشر بالمواطن فإنه يدفع بعجلة الاستثمار والتنمية للمدينة المنورة، خصوصا أنه يتزامن مع اهتمام الدولة بقطاع الإسكان وتوفيرها الاعتمادات المالية والقروض الميسرة.
ملاحظات المجلس البلدي
• عدم جودة العمل الهندسي في المكاتب الهندسية والعمل على تحسينه.
• تكرار تعطل النظام وبطؤه.
• العمل على زيادة عدد المهندسين والمساحين في إدارة الرخص والتخطيط والمساحة.
• تطوير مهندسي الرخص واختيار الأفضل منهم لمواجهة المكاتب والمواطنين.
• تقوم المكاتب بإصدار الرخص للدورين بالمخططات المعتمدة.
• تحديث النظام بالمنسبة لتنزيل المخططات والقطع على النظام.
• إضافة المناسيب التصميمية للشوارع.
• تعذر تحميل كروكي رخص الإنشاء بسبب عدم تطابق حدود وذرعة الموقع مع النظام.
• التأخر في طباعة الرخص لدى إدارة الرخص وضياع بعضها مما يؤدي إلى إعادة طباعتها وتأخير صدورها.
• تأخير تدقيق المعاملات عند بعض المهندسين وخصوصاً للمساجد.
• تكرار الملاحظات من قبل مهندس الرخص على نفس المعاملة وعدم تدوينها مرة واحدة مما يؤدي إلى تأخر المعاملات.
• تأخر مشاريع اللجنة لعدم انتظام اجتماعها.
• صعوبة استخراج المستندات أو المخططات من محفوظات الأمانة (الأرشيف).
• مشاريع المساجد تدقق من مهندس الرخص قبل تدقيقها من قبل مهندس الأوقاف ثم تعاد إلى الأمانة ولكن لمهندس غير السابق مما يؤدي إلى ملاحظات جديدة.
• الاستفادة من تجارب الآخرين مثل تجارب الأمانات الأخرى والمنطقة المركزية.
• تأخر اعتماد المخططات وتأخر دفع الرسوم بعد الاعتماد وتأخر توقيع الرخصة بعد طبعها.
• إحالة بعض المعاملات إلى إدارة التخطيط والدراسات، إما لتسجيل المناسيب أو لإعادة سريان التنظيم أو لتحديد مسار طريق ينبع مثل المواقع في مخطط حمراء الأسد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.