القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    أمير نجران: ترسيخ مكانة المملكة بين الدول    رؤية السعودية 2030 في عامها التاسع.. إنجازات تفوق المستهدفات ومؤشرات توثق الريادة    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    أمير عسير: نجاحات متتالية لمستهدفات طموحة    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    نقطة تحول فارقة في التنمية الوطنية    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    ترامب يحض على عبور "مجاني" للسفن الأميركية في قناتي باناما والسويس    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    101.5 مليار ريال حجم سوق التقنية    تصاعد التوترات التجارية يهدد النمو والاستقرار المالي    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    حين يعجز البصر ولا تعجز البصيرة!    32 مليون مكالمة ل 911    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    قوانين الفيزياء حين تنطق بالحكمة    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقومات شمال جدة تجذب استثمارات العقاريين

اعتبر عدد من أصحاب العقارات أن المقومات التي تتمتع بها منطقة شمال جدة تعد عناصر جذب قوية حولت بعض الأهالي إلى الاستثمار والبناء فيها للاستفادة من موقع فرض نفسه بقوة من خلال توفير حزمة من الخدمات والتنظيم الحضاري والمرونة المعيشية في الوقت الذي عجزت جنوب جدة عن توفيرها.
وأشاروا إلى أن تعرض جدة للسيول جعلت العديد من الأهالي يفكرون بالزحف نحول الشمال والاستثمار فيها وخاصة أن العوائل أصبحوا يفضلون السكن بالشمال بدلاً من جنوبها مشيرين إلى أن احتياجات المواطن متوفرة بشمالها أكثر من جنوبها.
وجهة حضارية
أوضح حسن العتيبي صاحب إحدى العمائر بشمال جدة أن الظروف الحاصلة لمدينة جدة في الوقت الحالي جعلتهم يستثمرون ببناء العمائر فى الشمال وإيجارها على السكان الذين يفضلون البعد عن العشوائيه والضجيج والقرب من الخدمات التي بالإمكان الحصول عليها في أقرب فرصة ممكنة مشيرًا إلى أن شمال جدة يشهد منذ فترة زحف عقاري كبير من خال تنفيذ عد كبير من المشاريع السكنية التي شارف أغلبيتها على الانتهاء تمهيدًا لإيجارها أو عرضها.
ووجود المصانع المستودعات أصبحت تشكل هاجس لسكان الجنوب وبالنسبة لشمال جدة أصبحت الشركات الكبرى واجهة حاضرية لها.
عشوائية الجنوب
ويؤكد خالد الحربي صاحب عمائر بشمال جدة إن إعداد من السكان الحاليين في عمارته كانوا من سكان الجنوب حيث فضلوا الانتقال للبعد عن الضجيج وتوفر الخدمات لهم والخوف من أضرار السيول والشكل الحضاري للمنطقة السكنية مختلف عن الجنوب الذي يتسم بالعشوائية والضجيج والقرب من المنطقة الصناعية والمستودعات والمنطقة الصناعية بالجنوب والزحام المروري الشديد.
سيول جدة
ويؤكد المواطن بندر المطيري أن انتقاله شمال جدة منذ ثلاثة أعوام لاختلافها عن جنوبها بأشياء عديدة منها الخدمات المتوفرة بالموقع وسهولة الوصول إلى المنزل وقلة ازدحام السيارات والمشاكل المحيطة بالحي فالرقي بالشقة مشيرًا إلى أنها كموقع تجعل الإنسان يفكر كثيرًا قبل السكن بالجنوب الذي أصبح شؤمابعد السيول التي داهمت جدة خلال عامين وأيضًا قلة الخدمات بجدة وتردي بعضها جعلتني انتقل من الجنوب إلى الشمال مع فارق السعر بالإيجار.
المشاريع الكبيرة تميزها
ويقول ناصر الأسمري -جدة الآن أصبحت تمتاز بشمالها فالمشاريع الكبيرة والضخمة أصبحت بالشمال أيضًا الأسواق والمراكز التجارية والمستشفيات فكل الخدمات أصبحت بجوارك وبالإمكان الوصول إليها بأسرع وقت ممكن أما بالجنوب فاصحبت الخدمات بعيدة عن الموقع والإيجارات أصبحت متقاربة عن أسعار الإيجار بالشمال والمشاكل كثيرة بجنوبها عن شمالها.
وعي استثماري
من جهته أوضح المستثمر العقاري أحمد الفريدي أن من الأسباب التي جعلت العقار ينحدر نحو الشمال هو أن المستثمر أصبح لديه وعي بالاستثمار فأصبح يبني عمائره واستثماراته بشمال جدة لأن شمال جدة مواقعه مميزة وأسعاره معقولة وبعيد عن المصانع والمستودعات وحراج السيارات مثل ما هو حاصل بجنوبها التي تتزايد به المستودعات والمصانع التي تسبب مشاكل صحية للسكان وأيضًا من الأسباب الأخرى التي جعلتهم ينتقلون للشمال أن المتضررين من السيول أصبحوا يريدون التنقل إلى مناطق الدفء لأن الأمانة أوجدت عدة مسارات لتحويل السيول بالشمال والجنوب ولكن السكان أنفسهم شاهدوا أن الخدمات الحالية بالشمال أفضل من الجنوب وهو ما جعلهم ينتقلون نحو الشمال
زحف نحو الشمال
من ناحية أخرى قال المهندس عبدالمنعم نيازي المستثمر العقاري: إن المخططات الحالية والمناطق المسموح بها للعمائر الكبيرة أصبحت تزحف نحو الشمال بعد ما كانت مخططة قبل أن تبنى دورين فقط أصبحت الآن تبنى 7 أدوار بعد التخطيط الجديد لها من الأمانه وهذا ما جعل فرصا للمستثمر ببناء العمائر بالشمال أفضل من الجنوب وقد حصلت تعديلات على هذه العمائر في عدد من الأحياء مثل حي النهضه وهي الزهراء فهي تقع بشمال جدة أما بالنسبة للزحف العقاري القادم في وجهة نظري أننا سننتقل إلى شرق جدة وذلك بعد تصريح صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بخصوص أن المشاريع الكبيرة التي بدأت بجدة ومنها على سبيل المثال القطار الرابط بين مكة وجدة وأيضا فتح خط سريع بشرق جدة جعلت الأحياء هناك في تطور وجلعت المواطن يفكر بالسكن هناك لأنها في تطور وامتداد للزحف بين الشمال والشرق من محافظة جدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.