بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    التجارة: نفاذ نظاميّ السجل التجاري والأسماء التجارية اعتباراً من اليوم 3 أبريل 2025    هيئة الهلال الأحمر بالشرقية تكثف جهودها خلال عيد الفطر 1446ه    مصادرة العديد من الفواكة الغير صالحة للاستهلاك بمنطقة عسير    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    الدولار يتراجع بنسبة 1% أمام اليورو إثر إعلان ترامب بشأن الرسوم الجمركية    الحكمي رئيسًا لبلدية أحد المسارحة    ضبط البوصلة    «بنو قادس» لأول مرة في نهائي كأس الملك    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    متخصص في الاقتصاد الدولي : تنفيذ الرسوم الجمركية متبادلة قد يؤدي إلى عدم الاستقرار في الأسواق المالية الأمريكية    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    هل هناك حاجة لزيادة عدد الفرق؟    شملت (١٠٦) مكرماََ *بيت الحمد التراثي يكرم رواد الحركة الرياضية في مركز نعام*    مجمع الملك سلمان يُطلق برنامج «شهر اللغة العربية» في إسبانيا    تشهي التخطئة    ضبط إثيوبي في جازان لتهريبه (155,400) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    المملكة توزّع 467 سلة غذائية في مدينة بيروت بلبنان    الرياض تحتضن منتدى الاستثمار الرياضي 2025 الاثنين المقبل    جناح مكتبة الملك عبدالعزيز العامة في بولونيا يحظى بإشادة الزوار الإيطاليين والمبتعثين    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقومات شمال جدة تجذب استثمارات العقاريين

اعتبر عدد من أصحاب العقارات أن المقومات التي تتمتع بها منطقة شمال جدة تعد عناصر جذب قوية حولت بعض الأهالي إلى الاستثمار والبناء فيها للاستفادة من موقع فرض نفسه بقوة من خلال توفير حزمة من الخدمات والتنظيم الحضاري والمرونة المعيشية في الوقت الذي عجزت جنوب جدة عن توفيرها.
وأشاروا إلى أن تعرض جدة للسيول جعلت العديد من الأهالي يفكرون بالزحف نحول الشمال والاستثمار فيها وخاصة أن العوائل أصبحوا يفضلون السكن بالشمال بدلاً من جنوبها مشيرين إلى أن احتياجات المواطن متوفرة بشمالها أكثر من جنوبها.
وجهة حضارية
أوضح حسن العتيبي صاحب إحدى العمائر بشمال جدة أن الظروف الحاصلة لمدينة جدة في الوقت الحالي جعلتهم يستثمرون ببناء العمائر فى الشمال وإيجارها على السكان الذين يفضلون البعد عن العشوائيه والضجيج والقرب من الخدمات التي بالإمكان الحصول عليها في أقرب فرصة ممكنة مشيرًا إلى أن شمال جدة يشهد منذ فترة زحف عقاري كبير من خال تنفيذ عد كبير من المشاريع السكنية التي شارف أغلبيتها على الانتهاء تمهيدًا لإيجارها أو عرضها.
ووجود المصانع المستودعات أصبحت تشكل هاجس لسكان الجنوب وبالنسبة لشمال جدة أصبحت الشركات الكبرى واجهة حاضرية لها.
عشوائية الجنوب
ويؤكد خالد الحربي صاحب عمائر بشمال جدة إن إعداد من السكان الحاليين في عمارته كانوا من سكان الجنوب حيث فضلوا الانتقال للبعد عن الضجيج وتوفر الخدمات لهم والخوف من أضرار السيول والشكل الحضاري للمنطقة السكنية مختلف عن الجنوب الذي يتسم بالعشوائية والضجيج والقرب من المنطقة الصناعية والمستودعات والمنطقة الصناعية بالجنوب والزحام المروري الشديد.
سيول جدة
ويؤكد المواطن بندر المطيري أن انتقاله شمال جدة منذ ثلاثة أعوام لاختلافها عن جنوبها بأشياء عديدة منها الخدمات المتوفرة بالموقع وسهولة الوصول إلى المنزل وقلة ازدحام السيارات والمشاكل المحيطة بالحي فالرقي بالشقة مشيرًا إلى أنها كموقع تجعل الإنسان يفكر كثيرًا قبل السكن بالجنوب الذي أصبح شؤمابعد السيول التي داهمت جدة خلال عامين وأيضًا قلة الخدمات بجدة وتردي بعضها جعلتني انتقل من الجنوب إلى الشمال مع فارق السعر بالإيجار.
المشاريع الكبيرة تميزها
ويقول ناصر الأسمري -جدة الآن أصبحت تمتاز بشمالها فالمشاريع الكبيرة والضخمة أصبحت بالشمال أيضًا الأسواق والمراكز التجارية والمستشفيات فكل الخدمات أصبحت بجوارك وبالإمكان الوصول إليها بأسرع وقت ممكن أما بالجنوب فاصحبت الخدمات بعيدة عن الموقع والإيجارات أصبحت متقاربة عن أسعار الإيجار بالشمال والمشاكل كثيرة بجنوبها عن شمالها.
وعي استثماري
من جهته أوضح المستثمر العقاري أحمد الفريدي أن من الأسباب التي جعلت العقار ينحدر نحو الشمال هو أن المستثمر أصبح لديه وعي بالاستثمار فأصبح يبني عمائره واستثماراته بشمال جدة لأن شمال جدة مواقعه مميزة وأسعاره معقولة وبعيد عن المصانع والمستودعات وحراج السيارات مثل ما هو حاصل بجنوبها التي تتزايد به المستودعات والمصانع التي تسبب مشاكل صحية للسكان وأيضًا من الأسباب الأخرى التي جعلتهم ينتقلون للشمال أن المتضررين من السيول أصبحوا يريدون التنقل إلى مناطق الدفء لأن الأمانة أوجدت عدة مسارات لتحويل السيول بالشمال والجنوب ولكن السكان أنفسهم شاهدوا أن الخدمات الحالية بالشمال أفضل من الجنوب وهو ما جعلهم ينتقلون نحو الشمال
زحف نحو الشمال
من ناحية أخرى قال المهندس عبدالمنعم نيازي المستثمر العقاري: إن المخططات الحالية والمناطق المسموح بها للعمائر الكبيرة أصبحت تزحف نحو الشمال بعد ما كانت مخططة قبل أن تبنى دورين فقط أصبحت الآن تبنى 7 أدوار بعد التخطيط الجديد لها من الأمانه وهذا ما جعل فرصا للمستثمر ببناء العمائر بالشمال أفضل من الجنوب وقد حصلت تعديلات على هذه العمائر في عدد من الأحياء مثل حي النهضه وهي الزهراء فهي تقع بشمال جدة أما بالنسبة للزحف العقاري القادم في وجهة نظري أننا سننتقل إلى شرق جدة وذلك بعد تصريح صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بخصوص أن المشاريع الكبيرة التي بدأت بجدة ومنها على سبيل المثال القطار الرابط بين مكة وجدة وأيضا فتح خط سريع بشرق جدة جعلت الأحياء هناك في تطور وجلعت المواطن يفكر بالسكن هناك لأنها في تطور وامتداد للزحف بين الشمال والشرق من محافظة جدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.