تجار يشترون مخططًا كاملًا بالطائف ويشكلون تكتلًا للمضاربة بالأسعار

أسهم تكتل تجار عقار في شراء 864 قطعة سكنية عبارة عن 63 بلكا في احد المخططات الجديدة الواقعة شرق احياء الطائف حيث قام التجار بشراء كامل الاراضي دفعة واحدة ومن ثم عرضها على المواطنين للشراء بأسعار قد تصل الى الضعف، فيما لم يتم شراء اي ارض فردية من قبل المواطنين نظرا لارتفاع الاسعار بشكل كبير، اضافة الى التخوف من عملية اتمام الافراغ التي يفترض ان لا تتم قبل عام من الان، مما شكك الناس ايضا في احتمالية حدوث مشاكل مستقبلا. من جهة اخرى تواصل ركود سعر العقار بالطائف بشكل كبير حيث ان العرض اكثر من الطلب في كافة المخططات نظرا لوجود اكثر من 20 الف قطعة سكنية معروضة للبيع في اكثر من مخطط ومع ذلك فان الشراء متوقف تماما مع ارتفاع الاسعار غير المبرر الذي وصل الى حد الفقاعة كما يقول بعض المستثمرين في هذا المجال، وبدأت اسعار الاراضي تشهد موجة تصحيح نزولا بشكل بطيء في الاسعار حيث من المتوقع هبوط الاسعار بشكل جيد خلال الاشهر القادمة كون رفع الاسعار أدي إلى توقف عمليات البيع والشراء وتوقف تام لاعمال مكاتب العقار بسبب المضاربات العشوائية على الاراضي في كافة المواقع . تجدر الاشارة الى ان الركود الذي اصاب اراضي الطائف لم تشهده المحافظة من 20 عاما ومن المتوقع ان يسهم تطوير اراضي المنح الذي تقوم به الامانة حاليا في خفض اسعار الاراضي بنسب قد تصل الى 50% خلال الاشهر القادمة.