سلمان بن سلطان يرعى أعمال «منتدى المدينة للاستثمار»    استعراض أعمال «جوازات تبوك»    أمير نجران يدشن مركز القبول الموحد    المملكة تستضيف اجتماع وزراء الأمن السيبراني العرب.. اليوم    تباطؤ النمو الصيني يثقل كاهل توقعات الطلب العالمي على النفط    البنوك السعودية تحذر من عمليات احتيال بانتحال صفات مؤسسات وشخصيات    توجه أميركي لتقليص الأصول الصينية    إسرائيل تتعمد قتل المرضى والطواقم الطبية في غزة    الجيش الأميركي يقصف أهدافاً حوثيةً في اليمن    المملكة تؤكد حرصها على أمن واستقرار السودان    أمير الشرقية يرعى ورشة «تنامي» الرقمية    كأس العالم ورسم ملامح المستقبل    رئيس جامعة الباحة يتفقد التنمية الرقمية    متعب بن مشعل يطلق ملتقى «لجان المسؤولية الاجتماعية»    وزير العدل: نمر بنقلة تاريخية تشريعية وقانونية يقودها ولي العهد    اختتام معرض الأولمبياد الوطني للإبداع العلمي    دروب المملكة.. إحياء العلاقة بين الإنسان والبيئة    ضيوف الملك من أوروبا يزورون معالم المدينة    جمعية النواب العموم: دعم سيادة القانون وحقوق الإنسان ومواجهة الإرهاب    «سلمان للإغاثة»: تقديم العلاج ل 10,815 لاجئاً سورياً في عرسال    القتل لاثنين خانا الوطن وتسترا على عناصر إرهابية    العلوي والغساني يحصدان جائزة أفضل لاعب    مدرب الأخضر "رينارد": بداية سيئة لنا والأمر صعب في حال غياب سالم وفراس    ماغي بوغصن.. أفضل ممثلة في «الموريكس دور»    متحف طارق عبدالحكيم يحتفل بذكرى تأسيسه.. هل كان عامه الأول مقنعاً ؟    الجاسر: حلول مبتكرة لمواكبة تطورات الرقمنة في وزارة النقل    الاسكتلندي هيندري بديلاً للبرازيلي فيتينهو في الاتفاق    أجسام طائرة تحير الأمريكيين    ليست المرة الأولى التي يخرج الجيش السوري من الخدمة!    مشيدًا بدعم القيادة لترسيخ العدالة.. د. الصمعاني: المملكة حققت نقلة تشريعية وقانونية تاريخية يقودها سمو ولي العهد    مترو الرياض    الجوازات تنهي إجراءات مغادرة أول رحلة دولية لسفينة سياحية سعودية    "القاسم" يستقبل زملاءه في الإدارة العامة للإعلام والعلاقات والاتصال المؤسسي بإمارة منطقة جازان    قمر التربيع الأخير يزين السماء .. اليوم    ولادة المها العربي الخامس عشر في محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية    إن لم تكن معي    أداة من إنستغرام للفيديو بالذكاء الإصطناعي    شكرًا ولي العهد الأمير محمد بن سلمان رجل الرؤية والإنجاز    لا أحب الرمادي لكنها الحياة    الإعلام بين الماضي والحاضر    استعادة القيمة الذاتية من فخ الإنتاجية السامة    منادي المعرفة والثقافة «حيّ على الكتاب»!    ضمن موسم الرياض… أوسيك يتوج بلقب الوزن الثقيل في نزال «المملكة أرينا»    الطفلة اعتزاز حفظها الله    أكياس الشاي من البوليمرات غير صحية    سعود بن نهار يستأنف جولاته للمراكز الإدارية التابعة لمحافظة الطائف    ضيوف الملك يشيدون بجهود القيادة في تطوير المعالم التاريخية بالمدينة    قائد القوات المشتركة يستقبل عضو مجلس القيادة الرئاسي اليمني    المشاهير وجمع التبرعات بين استغلال الثقة وتعزيز الشفافية    نائب أمير منطقة تبوك يستقبل مدير جوازات المنطقة    نائب أمير منطقة مكة يستقبل سفير جمهورية الصين لدى المملكة    الصحة تحيل 5 ممارسين صحيين للجهات المختصة بسبب مخالفات مهنية    "سعود الطبية": استئصال ورم يزن خمسة كيلوغرامات من المعدة والقولون لأربعيني    اختتام أعمال المؤتمر العلمي السنوي العاشر "المستجدات في أمراض الروماتيزم" في جدة    «مالك الحزين».. زائر شتوي يزين محمية الملك سلمان بتنوعها البيئي    5 حقائق حول فيتامين «D» والاكتئاب    لمحات من حروب الإسلام    وفاة مراهقة بالشيخوخة المبكرة    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) عبد الوهاب المسفر
عقاريون: فوضى في الأسعار لضعف الرقابة
أكد عاملون في القطاع العقاري أن الركود الذي يشهده السوق حاليًا لم يواكبه انخفاض في أسعار الأراضي والوحدات السكنية التي اتخذت مسارًا تصاعديًا. وأرجعوا عدم انخفاض أسعار الوحدات العقارية في السوق الى وجود تحالفات وتفاهمات وسط العقاريين بإبقاء (...)

04 - 05 - 2012
قروض «العقاري» لا تكفي
يبدو أن قروض صندوق التنمية العقارية فقدت قيمتها مع تصاعد أسعار العقار التي لم تعد كافية للحصول على المسكن، فالقروض إن استفاد منها المقترض في شراء الأرض لا تكفي للبناء والتشطيب النهائي مما يؤكد الحاجة إلى إعادة النظر في سوق التمويل لتجعله إيجابيا (...)

04 - 05 - 2012
خدمات المخططات العقارية
توفر المخططات العقارية كثيرا من الخدمات التي يحرص المطورون على وضعها في التصميمات والخرائط والتأكيد على وجودها مما يدفع العملاء للاستفادة من مشروعاتها حيث تعتبر من الأساسيات والضروريات وليست كماليات ترفيهية، فهناك حاجة مؤكدة للمساجد ومراكز الخدمات (...)

27 - 04 - 2012
30 مليار ريال سيولة استثمارية دخلت سوق العقار السعودي
قدّر عقاريون حجم السيولة الاستثمارية التي دخلت إلى السوق العقاري السعودي بنحو 30 مليار ريال سواء من خلال عودة استثمارات مهاجرة بعد اضطرابات دول الربيع العربي، او عبر شركاتٍ خليجية وجّهت استثماراتها نحو المملكة لاستغلال الفرص الواعدة فيها. وقالوا: (...)

27 - 04 - 2012
تصنيف العقاريين
تطور عمليات السوق العقاري يفرض حزمة من الضوابط والأنظمة التي تعمل على استقرار مجرياته وتحافظ على مكتسباته، ولذلك فإن المسؤولية مشتركة بين العقاريين لتنظيم السوق واستيعاب المتغيرات على نمط نظامي يجنبه السلوكيات السلبية ويبقيه في المسار الذي يؤهله (...)

20 - 04 - 2012
غياب نظام للتثمين يسبب فوضى في تقييم أسعار العقارات
أكد عقاريون أن السوق العقاري لا يزال بحاجة ماسة للأنظمة التي تقضي على العشوائية التي تشهدها السوق وتصحح مسارها بصورة منظمة تواكب التطورات والدور الحيوي الذي يقوم به هذا القطاع في تنفيذ برامج التنمية المختلفة. وأشاروا الى أن نظام التثمين العقاري (...)

20 - 04 - 2012
«الشرقية» أكثر المناطق طرحا للمزادات العقارية بالربع الأول
أكد مستثمرون عقاريون أن السوق العقاري في المنطقة الشرقية أظهر تماسكا ملحوظا خلال الربع الأول من العام الجاري على الرغم من حالة الركود التي شهدتها المبيعات على مستوى المملكة. وقالوا إن المنطقة احتلت المرتبة الأولى كأكثر مناطق المملكة تنظيما (...)

13 - 04 - 2012
عقاريون:عقود الباطن تؤثر سلبا على جودة المشروعات
أكد عقاريون أن عقود الباطن تؤثر سلبا على جودة مشروعات البنية التحتية التابعة للدولة أو المملوكة لمستثمرين، في ظل عدم فعالية الرقابة والشفافية، وعدم وجود حلقة وصل بين مالكي المشروعات والمقاولين. وقالوا إن ضعف تنفيذ المشروعات في القطاعين العام (...)

06 - 04 - 2012
تحت سقف واحد
لا تزال البيروقراطية سمة من السمات التي تعرقل الإجراءات العقارية ،حيث تتعدد نوافذ ومسارات المراجعة لإنجاز الأعمال المختلفة. ولكي يتم استخراج تصريح كهرباء يذهب المراجع في مسار، والمياه في مسار آخر، كما تتبعثر الصكوك وبقية المعاملات في اكثر من (...)

06 - 04 - 2012
60 بالمائة من المخططات العقارية تفتقر للتنظيم
أكد خبراء عقاريون ان بعض مخططات المنطقة الشرقية تعاني من خلل في تنظيمها كبيئات عقارية صالحة للاستخدام، حيث تشهد تداخلا بين ما هو سكني وتجاري واستثماري. وأشاروا الى أن المستفيدين من العقارات يفضلون ان تكون البيئة السكنية التي يعيشون فيها متوازنة وغير (...)

17 - 03 - 2012
الأبعاد العلمية للعقار
إخضاع القطاع العقاري للمنهج العلمي يتطلب التوسع في المؤسسات العلمية والأكاديمية التي يمكن أن تقوم بدراسات وجهود بحثية تسهم في تنظيم نشاطه واتباع منهج سليم في جميع العمليات العقارية، الى جانب توفير المعلومة وفقا لمعايير البحث والتنظيم العلمي، وحسنا (...)

17 - 03 - 2012
«سمو العقارية» تحصد جائزة أفضل مشروع عقاري
حصلت شركة سمو العقارية مؤخرا على جائزة أفضل مشروع عقاري، وذلك في ختام فعاليات مؤتمر القمة السعودي للبناء والبنى التحتية الذي نظمته الشركة العالمية للمعلومات التجارية خلال الفترة من 21 الى 22 فبراير الماضي بفندق الماريوت بالرياض بحضور ورعاية رئيس (...)

10 - 03 - 2012
هل اتجهت السيولة الاستثمارية من العقار إلى سوق الأسهم؟
تباينت وجهات نظر العقاريين حول اتجاه السيولة الاستثمارية من العقار الى سوق الأسهم ، فالبعض رأى ان العقار ما زال جاذبا للاستثمار وان ما يحدث في الأسهم عبارة عن مضاربات ، فيما رأى آخرون أن جزءا من السيولة ذهب بالفعل الى سوق المال في ظل الركود الذي (...)

09 - 03 - 2012
بنك للأراضي
يحتاج القطاع العقاري الى مزيد من المقومات العلمية في إدارة شؤونه، ويبدأ ذلك بتوفير المعلومات وجعلها متاحة لكل من يرغب بالاطلاع عليها، فالتطورات الحديثة تعتمد التقنيات العصرية في جميع الأعمال، والقطاع العقاري يحتاج الى تنظيم علمي يعتمد معايير تقوم (...)

02 - 03 - 2012
عقاريون يتجهون للاستثمار في المخططات الصناعية في الشرقية
بدأ عقاريون بنقل جزء من استثماراتهم الى المخططات الصناعية في مسعى منهم للتعزيز ربحيتهم بعد الركود الطفيف الذي شهدته مبيعات المخططات السكنية والتجارية. ووفقا لعقاريين بارزين ، فان السوق يشهد حاليا منافسة بين عدة شركات عقارية للاستثمار في المخططات (...)

02 - 03 - 2012
تزايد الاستثمار في المخططات الصناعية لركود السكنية والتجارية
بدأ عقاريون بنقل جزء من استثماراتهم الى المخططات الصناعية في مسعى منهم لتعزيز ربحيتهم بعد الركود الطفيف الذي شهدته مبيعات المخططات السكنية والتجارية. ووفقًا لعقاريين بارزين، فان السوق يشهد حاليًا منافسة بين عدة شركات عقارية للاستثمار في المخططات (...)

02 - 03 - 2012
هل يشهد السوق العقاري حركة تصحيح في 2012
تضاربت آراء العقاريين حول إمكانية حدوث تصحيح وشيك للأسعار في السوق العقاري بالمملكة عامة والمنطقة الشرقية خلال العام الجاري 2012 . وفي الوقت الذي يرى عقاريون أن السوق يسير في مسار طبيعي ، ويحتاج إلى تصحيح لأسعار الأراضي البعيدة عن النطاق (...)

24 - 02 - 2012
غياب الخدمات بالمخططات
إطلاق مشروعات عقارية دون خطط واضحة ومبرمجة لتقديم الخدمات فيها، يؤسس لتعثر غير مطلوب في الشأن الخدمي ولا يحقق الأهداف المنشودة للتنمية العقارية، فهذه المشروعات سواء كانت مخططات أو منح ينبغي أن يتم التعامل معها في إطار الاستفادة المباشرة ، وذلك يعني (...)

24 - 02 - 2012
دور اللجنة العقارية المنشود
للجنة العقارية في غرفة الشرقية دور أساسي في تطوير أداوت القطاع والسوق العقاري، ويمكنها المبادرة في انتاج كثير من الوسائل الفاعلة التي تحقق أهداف التنمية العقارية والمساهمة في حصول المستهلكين على خيارات واسعة لتحقيق طموحاتهم السكنية (...)

18 - 02 - 2012
150 مليون ريال قيمة مبيعات مزاد مخطط الديوان 1
حقق مخطط (الديوان 1) الذي طرحته مجموعة مبارك الأمير للاستثمارات العقارية وشركائها في المزاد العلني الأربعاء الماضي حجم مبيعات بلغ أكثر من 150 مليونا قيمة 248 قطعة سكنية، وذلك وسط حضور كبير للمستثمرين الذين يرغبون في تملك قطع سكنية. وقد انطلقت (...)

17 - 02 - 2012
الركود يخيم على مبيعات الوحدات السكنية في الشرقية
أكد عقاريون وجود معروض كبير من الوحدات السكنية الجاهزة في المنطقة الشرقية لا تجد طلبا من المشترين في الوقت الراهن. وأرجعوا حالة الجمود التي تنتاب السوق إلى عدة عوامل موضوعية ،أبرزها ترقب المستهلكين والمستثمرين لما ستسفر عنه عمليات تمويل الصندوق (...)

17 - 02 - 2012
3 مجموعات عقارية تطرح مخطط الديوان 1 في المزاد
تطرح مجموعة مبارك الأمير للاستثمارات العقارية والمركز العقاري ومجموعة البواردي مخطط (الديوان 1) المعتمد برقم 1/1027 في المزاد العلني اليوم الأربعاء والذي يتم من خلاله بيع (248) قطعة سكنية تمثل إضافة جديدة لمشروعات التطوير العقاري بالمنطقة (...)

14 - 02 - 2012
رجال أعمال: المزادات العقارية تفشل في تحقيق طموحات المواطنين
قال رجال أعمال ان المزادات العقارية التي شهدتها المنطقة الشرقية العام الماضي فشلت في تحقيق طموحات المستهلك النهائي وهو المواطن، بالحصول على قطعة أرض بسعر مناسب تمكنه من تحقيق حلمه في امتلاك السكن. ووصفوا بعض المزادات التي يجري تنظيمها بعمليات (...)

10 - 02 - 2012
اعتماد المخططات
اعتماد المخططات العمرانية يتم وفقا لدراسات هندسية عميقة تنظر الى المستقبل واتجاهات تمدد النطاقات العمرانية في المدن وقابليتها للنمو من واقع المعطيات التنموية والسكانية والاقتصادية. وهناك كثير من مدن المملكة التي تتوفر لديها عوامل نمو قياسية ، (...)

04 - 02 - 2012
5 مليارات ريال لتطوير الأحياء القديمة بحاضرة الدمام
قدَّر عقاريون تكلفة تطوير الأحياء العشوائية في حاضرة الدمام بنحو 5 مليارات ريال، تشمل التعويضات وأعمال التأهيل. وطالبوا بالإسراع في عمليات تطوير تلك الأحياء، مشيرين إلى أن النقلة التنموية التي شهدتها المنطقة في الآونة الأخيرة تتطلب معالجات حاسمة (...)

03 - 02 - 2012
إعلان