مدينة الأمير عبدالله بن جلوي الرياضية تستضيف ختام منافسات الدرفت    البريد السعودي يصدر طابعاً بريدياً بمناسبة اليوم العالمي للطفل    أمير الشرقية يفتتح أعمال مؤتمر الفن الإسلامي بنسخته الثانية في مركز "إثراء"    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    تهديدات قانونية تلاحق نتنياهو.. ومحاكمة في قضية الرشوة    لبنان: اشتداد قصف الجنوب.. وتسارع العملية البرية في الخيام    مذكرة تفاهم بين إمارة القصيم ومحمية تركي بن عبدالله    الاتحاد يخطف صدارة «روشن»    دربي حائل يسرق الأضواء.. والفيصلي يقابل الصفا    انتفاضة جديدة في النصر    ارتفاع الصادرات السعودية غير البترولية 22.8 %    برعاية ولي العهد.. المملكة تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي    بركان دوكونو في إندونيسيا يقذف عمود رماد يصل إلى 3000 متر    «التراث» تفتتح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض    المنتدى السعودي للإعلام يفتح باب التسجيل في جائزته السنوية    جامعة الملك عبدالعزيز تحقق المركز ال32 عالميًا    لندن تتصدر حوادث سرقات الهواتف المحمولة عالمياً    16.8 % ارتفاع صادرات السعودية غير النفطية في الربع الثالث    «العقاري»: إيداع 1.19 مليار ريال لمستفيدي «سكني» في نوفمبر    «التعليم»: السماح بنقل معلمي العقود المكانية داخل نطاق الإدارات    «الأرصاد» ل«عكاظ»: أمطار غزيرة إلى متوسطة على مناطق عدة    صفعة لتاريخ عمرو دياب.. معجب في مواجهة الهضبة «من يكسب» ؟    «الإحصاء» قرعت جرس الإنذار: 40 % ارتفاع معدلات السمنة.. و«طبيب أسرة» يحذر    5 فوائد رائعة لشاي الماتشا    في الجولة الخامسة من دوري أبطال آسيا للنخبة.. الأهلي ضيفًا على العين.. والنصر على الغرافة    في الجولة 11 من دوري يلو.. ديربي ساخن في حائل.. والنجمة يواجه الحزم    السجل العقاري: بدء تسجيل 227,778 قطعة في الشرقية    السودان.. في زمن النسيان    لبنان.. بين فيليب حبيب وهوكشتاين !    مصر: انهيار صخري ينهي حياة 5 بمحافظة الوادي الجديد    «واتساب» يغير طريقة إظهار شريط التفاعلات    اقتراحات لمرور جدة حول حالات الازدحام الخانقة    أمير نجران: القيادة حريصة على الاهتمام بقطاع التعليم    أمر ملكي بتعيين 125 عضواً بمرتبة مُلازم بالنيابة العامة    ترحيب عربي بقرار المحكمة الجنائية الصادر باعتقال نتنياهو    تحت رعاية سمو ولي العهد .. المملكة تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي.. تسخير التحول الرقمي والنمو المستدام بتوسيع فرص الاستثمار    محافظ جدة يطلع على خطط خدمة الاستثمار التعديني    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    نهاية الطفرة الصينية !    أسبوع الحرف اليدوية    مايك تايسون، وشجاعة السعي وراء ما تؤمن بأنه صحيح    ال«ثريد» من جديد    الأهل والأقارب أولاً    اطلعوا على مراحل طباعة المصحف الشريف.. ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة يزورون المواقع التاريخية    أمير المنطقة الشرقية يرعى ملتقى "الممارسات الوقفية 2024"    «كل البيعة خربانة»    مشاكل اللاعب السعودي!!    انطلق بلا قيود    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين ونيابة عنه.. أمير الرياض يفتتح فعاليات المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    مسؤولة سويدية تخاف من الموز    السلفية والسلفية المعاصرة    دمتم مترابطين مثل الجسد الواحد    شفاعة ⁧‫أمير الحدود الشمالية‬⁩ تُثمر عن عتق رقبة مواطن من القصاص    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    

نتائج البحث عن الكاتب(ة) خالد عبد الله الجارالله
لسنا الوحيدين في أزمة
نحن أمام أزمة وجائحة لم يشهد لها العالم مثيلاً تسببت في شلل تام لجميع دول العالم وتوقفت الحياة في كثير من الدول وتأثر معها قطاع الأعمال وتسبب في تعطل الاقتصاد بجميع مناشطه وانعكس أثرها على الوظائف ومصادر الدخل للموظفين. والمملكة العربية السعودية (...)

03 - 05 - 2020
تطوير المساكن الشعبية وتأهيلها
المساكن الشعبية أو القديمة والتي تتركز غالباً في وسط المدن، وفي المحافظات والتي تم بناؤها منذ عقود وبعضها عن طريق دعم صندوق التنمية العقاري، أو المباني الشعبية التي بنيت في أطراف المدن قبل الطفرة العمرانية وتتوفر فيها الخدمات، هذه المساكن تشكل نسبة (...)

25 - 11 - 2018
موقع وموارد ومستثمر جريء
الموقع الجغرافي المميز للمملكة العربية السعودية يضعها محط أنظار العالم سياسيا واقتصاديا، وفي الجانب الاقتصادي هناك دافع كبير لكثير من المستثمرين والباحثين عن فرص العمل من شركات وأفراد لاقتناص الفرص المجزية وخصوصا في دولة مثل المملكة لها ثقلها (...)

18 - 11 - 2018
توازن التنمية بين المناطق
تستهدف خطة التنمية التاسعة في المملكة مواصلة جهود تحقيق التنمية المتوازنة بين المناطق وزيادة تكاملها، فضلاً عن تنمية القدرات المؤسسية للجهات العاملة في المناطق، حتى تتمكن من القيام برسالتها في تحسين البيئة الاستثمارية وزيادة الإنتاجية، وتوفير المزيد (...)

11 - 11 - 2018
حماية عقارات الدولة
تطبيق العمل المؤسسي له مذاق خاص، ففيه تطبيق للأنظمة واللوائح وتغليب المصلحة العامة على مصلحة الفرد، ومصلحة القطاع هي أساس هذا العمل الذي يفصل بين الملكية أو الاستحواذ والإدارة، ويكون الجميع سواسية يعملون تحت مظلة كيان أو هيئة تعمل وفق رؤية وأهداف (...)

10 - 09 - 2018
تدمير وإتلاف المرافق العامة
من الظواهر السلبية في أيام الإجازة قيام بعض الأسر والشباب ممن يرتادون المرافق العامة بهدف الترويح عن النفس، بممارسة ظواهر سلبية تكمن في عدم احترام النظام وتدمير الممتلكات العامة، فمثلاً في كورنيش جدة وخلال الإجازة توافد الكثير من الأسر والأفراد من (...)

03 - 09 - 2018
تطوير العشوائيات
الحملة التي نفذتها أمانة العاصمة المقدسة في أحد الأحياء العشوائية بعد تداول مقاطع مقززة لعرض وبيع الأضاحي واللحوم في وسائل التواصل الاجتماعي، وفي أماكن قذرة تفتقد إلى أبسط وسائل النظافة والسلامة الغذائية. هذه الحالة جزء من الأعمال غير القانونية (...)

27 - 08 - 2018
مساهمة القطاع الخاص في مكة والمدينة
منذ الثمانينات الميلادية كانت خطط الدولة الخمسية تُعَوّل على القطاع الخاص في دعم برامج التنمية الحكومية جنبا إلى جنب مع الدولة، ورغم مرور أربعة عقود على هذا التوجه إلا أن مساهمة القطاع الخاص في برامج التنمية مخجلة ولا ترتقي إلى طموح الدولة. والقطاع (...)

20 - 08 - 2018
نظام التمويل لا يخدم التملك
المتعارف عليه دوليا أن القروض هي الأساس في تمويل شراء المساكن مع تقديم التسهيلات الممكنة التي تساعد غالبية الأسر على التملك، خصوصا وأن 80 إلى 90 % من الباحثين عن السكن لا يستطيعون تملك مساكنهم إلا عن طريق الاقتراض. مشكلتنا منذ عقود أن البنوك وشركات (...)

13 - 08 - 2018
أرباح البنوك المليارية
إسهامات القطاع الخاص في برامج التنمية ومنها قطاع البنوك مخجلة ولا تكاد تذكر فهي لا توزاي النزر القليل من أرباحها السنوية الضخمة التي تتنامى كل عام. فالبنوك السعودية تربح دائما وهذا شيء إيجابي ونافع للاقتصاد السعودي بشكل عام، ويعطي طمأنينة للمتعاملين (...)

06 - 08 - 2018
في فترة الركود التملك أم الإيجار
مازال السوق العقاري يواجه حالة ركود منذ ثلاث سنوات تقريبا وقد زادت حدته قليلا هذا العام سواء شراء الأراضي أو الوحدات السكنية التي واجهت تراجعا كبيرا طمعا في انخفاضات أكبر يستهدفها المستهلك النهائي. ومنذ بداية العام واجه السوق ركودا أكبر توقف فيه (...)

31 - 07 - 2018
101 عقار يا هيئة العقار
الأكيد أن لكل سوق خصائصه وهي التي تحكم حركته وأنماط الشراء أو الاستثمار فيه وتوقيت ذلك، لذا فإن من يرغب أن يعمل فعليه أن يلم بالمعطيات التي تحرك السوق وتحديداً القطاع السكني وهو الأهم. ومن خصائص سوقنا أن حجم الطلب يفوق العرض مما يؤدي إلى ارتفاع (...)

23 - 07 - 2018
التغيير الإيجابي قادم وبقوة
التغيير سنة من سنن الحياة ومن لا يتقدم ويتغير فسوف يتقادم ويبقى حبيس الماضي، وفي هذا الوقت أصبح التغيير متسارعا والمتغيرات كثيرة وأصبح البشر عاجزين عن اللحاق بالتطورات العلمية والتقنية الهائلة التي انعكست على نمط حياتهم الاجتماعية والاقتصادية وعلى (...)

12 - 03 - 2018
التستر آفة الاقتصاد الوطني
عانت البلاد ولا زالت من قضية التستر التجاري الذي يمارسه بعض المواطنين مقابل مبالغ زهيدة يحصلون عليها، ويتم تسليم زمام الأمور لوافد يعمل لحسابه ويتحكم في مصير المؤسسة الفردية التي يتم ترخيصها لهذا الغرض. المليارات من الريالات تحول سنويا بطرق غير (...)

05 - 03 - 2018
بين خيار الإيجار والتملك
بين الاستمرار في الإيجار والبحث عن فرصة للتملك لكثير من أرباب الأسر السعودية الذين عانوا من الإيجار لسنوات طويلة وبأسعار استمرت في الارتفاع لأكثر من عشر سنوات، اليوم بدأت الفرص تلوح أمامهم لخيارات أفضل من ناحية الأسعار والشروط استئجاراً أو (...)

26 - 02 - 2018
الاستثمار في صناديق الريت العقارية
السوق العقاري وسوق الأسهم أمام نوع جديد من الاستثمار العقاري المنظم والذي يمكن أن يكون أحد أهم قنوات الاستثمار الآمنة والمنظمة التي تخضع للرقابة الصارمة من قبل هيئة سوق المال وهو الاستثمار في صناديق الريت العقارية. المتابع للشأن العقاري منذ عقدين (...)

19 - 02 - 2018
توطين القطاع العقاري والقيادات المترهلة
من المشكلات التي تواجه السوق العقاري على اختلاف نشاطاته وتخصصاته توفر الكفاءات الوطنية وأهمها قطاع تطوير الأعمال والتسويق والمبيعات وإدارة الأملاك والمرافق وإدارة المكاتب العقارية، وهذا ينسحب أيضاً على القيادات العليا والسبب قيادات مترهلة تدير هذه (...)

12 - 02 - 2018
مبادرات وزارة الإسكان
انتقدت عمل وزارة الإسكان طوال 10 أعوام، ومن باب الإنصاف الإشارة إلى نشاطها هذه الأيام في تنفيذ العديد من البرامج والمبادرات التي أعلنت عنها خلال العامين الماضيين وبدأت في وضع لبناتها، وهذا الجهد يختلف تماماً عما حققته طوال السنوات الخمس الأولى من (...)

05 - 02 - 2018
تركيبة السوق العقاري
صناعة العقار معقدة ومتشابكة وتضم الكثير من التخصصات والفنون وجميع عناصرها مترابطة ببعضها البعض، وليس كل من عمل في شركة عقارية أو مكتب عقاري أو امتلك أرضاً أو استثمر فيها يستطيع أن يقدم فكراً ونتاجاً متميزاً لعمله ما لم يكن هناك إيمان بالتخصص (...)

29 - 01 - 2018
تخصيص هيئات تطوير المدن
خصخصة القطاعات الحكومية حاجة ملحة خلال المرحلة المقبلة بحثاً عن المرونة والسرعة في اتخاذ القرار والإنجاز وهذا أحد مرتكزات رؤية 2030، والهدف هو التخلص من البيروقراطية التي سادت لفترة من الزمن، هذا التوجه لابد أن يواكبه اختيار كفاءات مؤهلة يمكن أن (...)

22 - 01 - 2018
نظرة في الاستثمار السكني
رغم وجود سيولة كبيرة وعرض كبير للأراضي القابلة للتطوير إلا أن الإقبال على الاستثمار العقاري والسكني ضعيف، وهذا يعني تجميدها حتى إشعار آخر والترقب بانتظار انفراج الأمور والبحث عن قناة آمنة وذات عوائد مقبولة. منذ بداية الألفية وبعد تفاقم مشكلة السكن (...)

15 - 01 - 2018
ملامح 2018 العقارية
من المتوقع أن يكون هذا العام مفصليا، وسينتج عنه بداية تصحيح العديد من التشوهات التي طالت السوق العقاري السكني والتجاري، ومن الإيجابيات التي ستنعكس على القطاع السكني في تصحيح الأسعار باتجاه الانخفاض حتى وصول مرحلة التوازن التي قد تستغرق سنتين، وكذلك (...)

08 - 01 - 2018
ميزانية 2018 شفافية وحرب على الفساد
من أهم النقاط التي وردت في كلمة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز – يحفظه الله – عند إعلانه لميزانية 2018م توصيته بالحرص على تعزيز كفاءة الإنفاق في الميزانية والشفافية ومحاربة الفساد والمحافظة على المال العام. هذا ما يرغب أن يسمعه (...)

25 - 12 - 2017
إسكان المحافظات حلّ مثالي
لفت انتباهي أسعار بعض مشروعات وزارة الإسكان التي تم الإعلان عن توزيعها على المواطنين المستحقين للسكن ضمن برامج الدعم السكني للوزارة، ومنها مشروع إسكان ثادق حيث تم البدء في توزيع 115 فيلا سكنية وبمبلغ 200 ألف ريال وبقسط قيمته 667 ريالاً شهرياً. وكذلك (...)

18 - 12 - 2017
متى نشتري عقاراً؟
سؤال يتكرر يوميا عن الوقت المناسب لشراء عقار سكني سواء أرضا أو وحدة سكنية جاهزة نقدا أو بالاقتراض، الجواب ببساطة أنه لا يستطيع كائنا من كان أن يجيب على هذا السؤال بدقة، ولكن هناك مؤشرات قد تساهم في اتخاذ القرار السليم وبما يتناسب ووضع السائل (...)

11 - 12 - 2017
إعلان