صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    سماحة المفتي العام و"نائبه" يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    المملكة ترأس الاجتماع الثالث بالدرعية.. لجنة صندوق النقد تناقش تعزيز استقرار الاقتصاد العالمي    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    تمهيداً لبدء رحلاته حول العالم.. طيران الرياض يتسلم الرخصة التشغيلية    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    تونس تنجز عملية إخلاء مخيمات المهاجرين    بعد تغلبه على تايلاند في كأس آسيا.. أخضر- 17 عاماً يتأهل إلى كأس العالم 2025 في قطر    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    منسوبو مركز التنمية الاجتماعية في جازان يقيمون حفل معايدة بمناسبة عيد الفطر    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    العثور على تائهين في صحراء حلبان    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    إطلاق "أسبوع فنّ الرياض" لتعزيز التبادل الثقافي    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    من الرؤية إلى الريادة.. رحلة سعودية نحو سوق عمل تنافسي    مساعد رقمي للعمل في المصانع    واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    من اختطف الهلال؟!    الهلال يجدد الثقة بجيسوس    الجيل يقترب من دور «يلو»    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    شوف الزهر بعد عَنَا كل هوجاس    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    ذكاء تحت التهديد.. مستقبل العقل البشري في عصر الذكاء الاصطناعي    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    سعود بن نهار يستقبل مهنئي العيد    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحذر من الادعاءات المضللة بشأن المساعدة في التقديم على الأراضي    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    التعليم تشارك في معرض جنيف للاختراعات    الخليج يغرق الرائد    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تقيم حفل المعايدة السنوي بمناسبة عيد الفطر المبارك    مستشفى الرس يُجري أول استئصال لوزتين بتقنية "الكوبليشن"    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عربون التسويق العقاري أحدث طرق الاحتيال الإلكتروني
نشر في الوطن يوم 09 - 05 - 2023

انتشرت في الآونة الأخيرة أساليب جديدة في الاحتيال عبر استغلال الإعلانات العقارية التي يتقمص خلالها المحتال هوية مسوق عقاري، أو مالك عقار ويسوق لذلك العقار بأسعار أقل من السوق ليحصل على العربون من الراغبين بالشراء.
ورصدت «الوطن» عددا من الطرق التي يستخدمها المحتالون حيث يقوم المحتال بعرض عدد من إعلانات المعروض الإيجاري في السوق العقاري معتمدا على أساليب التواصل مع مقدمي عروض عقارية صحيحة وجمع تفاصيل عن العقارات لإعادة نشر إعلانات وهمية، بهدف إيهام الباحث عن العقار الإيجاري بأن بيانات المالك وتفاصيل العقار مكتملة ويمكن تسجيلها في إيجار فورا وعرض العقار بسعر أقل من السعر المتعارف عليه لإغراء العميل حيث تتم معاينة العقار دون مرافقة أو لقاء المسوق والاتفاق على تحويل عربون من قبل المشتري قبل أن يختفي المسوق الوهمي، ومن أساليب الاحتيال التي يتم فيها استغلال الإعلانات العقارية تقمص شخصية المالك باستخدام صور وفيديوهات غير منشورة سابقا والإعلان عن العقار من خلال معرفات عبر التطبيقات العقارية دون تصريح، والطلب من الضحية تنفيذ الشروط من خلال تحويل العربون وإيهامه بكثرة الزبائن ليتم الإيقاع بالضحية.
حماية المشتري
حذرت الهيئة العامة للعقار من اتباع المحتالين في السوق العقاري حيث أكدت ضرورة التعامل مع وسيط عقاري مرخص والتأكد من ترخيص الإعلان العقاري لتفادي مشاكل الاحتيال، مضيفة أن المستفيد يستطيع حماية نفسه من خلال التعامل مع وسطاء مرخصين إلى جانب التأكد من رخصة الإعلان العقاري، وتوثيق العقد في إيجار واستخدام قنوات الدفع الإلكترونية في إيجار ويحفظ نظام الوساطة حق البائع أيضا وصاحب المنفعة من خلال توثيق عملية البيع من خلال المنصة الموحدة التابعة للهيئة العامة للعقار وتنظيم حقة في العربون الذي يدفعه المشتري لإثبات جديته في شراء العقار، ويحفظ نظام الوساطة حق المشتري من خلال الشفافية والوضوح وذلك بمعرفة العقار وتفاصيله ومواصفاته والعيوب إن وجدت وسلامة الملكية والنزاعات المرتبطة به والالتزامات التي عليه، ويحفظ نظام الوساطة حق الوسيط من خلال العمولة ونسبتها وحصريتها وحقة في عدم السماح لغير الوسطاء العقاريين المرخصين من الهيئة في استحقاق العمولة أو إجراء أي عقد وساطة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.