«هيئة الطرق»: مطبات السرعة على الطرق الرئيسية محظورة    هل اقتربت المواجهة بين روسيا و«الناتو»؟    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    الشاعر علي عكور: مؤسف أن يتصدَّر المشهد الأدبي الأقل قيمة !    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    «السقوط المفاجئ»    الدفاع المدني: هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    أرصدة مشبوهة !    حلول ذكية لأزمة المواقف    التدمير الممنهج مازال مستمراً.. وصدور مذكرتي توقيف بحق نتنياهو وغالانت    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    فعل لا رد فعل    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    المؤتمر للتوائم الملتصقة    دوري روشن: الهلال للمحافظة على صدارة الترتيب والاتحاد يترقب بلقاء الفتح    خبر سار للهلال بشأن سالم الدوسري    حالة مطرية على مناطق المملكة اعتباراً من يوم غدٍ الجمعة    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    عسير: إحباط تهريب (26) كغم من مادة الحشيش المخدر و (29100) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    الأمن العام يشارك ضمن معرض وزارة الداخلية احتفاءً باليوم العالمي للطفل    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    أمير القصيم يستقبل عدد من أعضاء مجلس الشورى ومنسوبي المؤسسة الخيرية لرعاية الأيتام    مدير عام فرع وزارة الصحة بجازان يستقبل مدير مستشفى القوات المسلحة بالمنطقة    ضيوف الملك: المملكة لم تبخل يوما على المسلمين    سفارة السعودية في باكستان: المملكة تدين الهجوم على نقطة تفتيش مشتركة في مدينة "بانو"    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    «المسيار» والوجبات السريعة    أفراح آل الطلاقي وآل بخيت    رسالة إنسانية    " لعبة الضوء والظل" ب 121 مليون دولار    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة والزيارة للمدينة المنورة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عربون التسويق العقاري أحدث طرق الاحتيال الإلكتروني
نشر في الوطن يوم 09 - 05 - 2023

انتشرت في الآونة الأخيرة أساليب جديدة في الاحتيال عبر استغلال الإعلانات العقارية التي يتقمص خلالها المحتال هوية مسوق عقاري، أو مالك عقار ويسوق لذلك العقار بأسعار أقل من السوق ليحصل على العربون من الراغبين بالشراء.
ورصدت «الوطن» عددا من الطرق التي يستخدمها المحتالون حيث يقوم المحتال بعرض عدد من إعلانات المعروض الإيجاري في السوق العقاري معتمدا على أساليب التواصل مع مقدمي عروض عقارية صحيحة وجمع تفاصيل عن العقارات لإعادة نشر إعلانات وهمية، بهدف إيهام الباحث عن العقار الإيجاري بأن بيانات المالك وتفاصيل العقار مكتملة ويمكن تسجيلها في إيجار فورا وعرض العقار بسعر أقل من السعر المتعارف عليه لإغراء العميل حيث تتم معاينة العقار دون مرافقة أو لقاء المسوق والاتفاق على تحويل عربون من قبل المشتري قبل أن يختفي المسوق الوهمي، ومن أساليب الاحتيال التي يتم فيها استغلال الإعلانات العقارية تقمص شخصية المالك باستخدام صور وفيديوهات غير منشورة سابقا والإعلان عن العقار من خلال معرفات عبر التطبيقات العقارية دون تصريح، والطلب من الضحية تنفيذ الشروط من خلال تحويل العربون وإيهامه بكثرة الزبائن ليتم الإيقاع بالضحية.
حماية المشتري
حذرت الهيئة العامة للعقار من اتباع المحتالين في السوق العقاري حيث أكدت ضرورة التعامل مع وسيط عقاري مرخص والتأكد من ترخيص الإعلان العقاري لتفادي مشاكل الاحتيال، مضيفة أن المستفيد يستطيع حماية نفسه من خلال التعامل مع وسطاء مرخصين إلى جانب التأكد من رخصة الإعلان العقاري، وتوثيق العقد في إيجار واستخدام قنوات الدفع الإلكترونية في إيجار ويحفظ نظام الوساطة حق البائع أيضا وصاحب المنفعة من خلال توثيق عملية البيع من خلال المنصة الموحدة التابعة للهيئة العامة للعقار وتنظيم حقة في العربون الذي يدفعه المشتري لإثبات جديته في شراء العقار، ويحفظ نظام الوساطة حق المشتري من خلال الشفافية والوضوح وذلك بمعرفة العقار وتفاصيله ومواصفاته والعيوب إن وجدت وسلامة الملكية والنزاعات المرتبطة به والالتزامات التي عليه، ويحفظ نظام الوساطة حق الوسيط من خلال العمولة ونسبتها وحصريتها وحقة في عدم السماح لغير الوسطاء العقاريين المرخصين من الهيئة في استحقاق العمولة أو إجراء أي عقد وساطة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.