افتتاح مستشفى الدكتور سليمان فقيه بالمدينة المنورة        بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    أمير عسير: نجاحات متتالية لمستهدفات طموحة    أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    أمير المدينة: إنجازات نوعية وقفزات تنموية    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    رؤية السعودية 2030 في عامها التاسع.. إنجازات تفوق المستهدفات ومؤشرات توثق الريادة    ترامب يحض على عبور "مجاني" للسفن الأميركية في قناتي باناما والسويس    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    101.5 مليار ريال حجم سوق التقنية    تصاعد التوترات التجارية يهدد النمو والاستقرار المالي    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    32 مليون مكالمة ل 911    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإسكان ... الغلبة للحكومة أم تجار العقار!؟
بقايا ضمير
نشر في الرياض يوم 02 - 09 - 2014

ليس هناك حديث الان يدور في المجتمع لا يخلو من ترقب ما سيحدث في صراع وزارة الاسكان مع تجار وهوامير العقار حول تأثير طرح الوزارة لمشاريع الاسكان على اسعار العقار والاراضي التي وصلت اسعارا وحدود باهظة ومبالغة، لا تمكن المواطن من الوصول اليها، فقد اعلنت وزارة الاسكان الاسبوع الماضي ان عدد المؤهلين من المواطنين للحصول على الدعم السكني تجاوز 620 الف مواطن من حوالي 960 الفا من المتقدمين، وذلك حتى تاريخ 6 / 7 / 1435، يشكل الرجال منهم حوالي 94٪ وحوالي 6٪ منهم للنساء، و 366 الفا منهم موظفون في الحكومة و 130 الف موظف من القطاع الخاص، والاخرون من اصحاب المهن وغيرها .
وهذه الارقام تعتبر تحديا كبيرا للوزارة للوفاء بها بأسرع وقت ممكن لتحقيق توجيهات القيادة بتوفير السكان لكافة المواطنين.
عندما اعلنت الدولة توجهها لمعالجة اوضاع الاسكان وبدأت وزارة الاسكان تنفيذ هذه التوجهات والوعود التي نتمنى صدقها وسرعة تنفيذها، بدأ الخوف والهلع يدب في اوساط العقاريين المحتكرين للاراضي والمتسببين في تفاقم اسعارها واستغلالهم لعدم وجود نظام صارم لمحاربة الاحتكار وعدم وجود ضرائب عليها، والان يشهد السوق العقاري شدا وجذبا وترقبا لما ستسفر عنه نتائج تنفيذ وعود الاسكان، بل انه في هذه الايام هناك ركود شديد في حركة سوق العقار، ومعه لجأ بعض تجار العقار الى اساليب تسويقية لترويج كساد اراضيهم وعقاراتهم مثل اعلان (اشتر عقارا واحصل على سيارة مجانا!) ووجود اعداد كبيرة من اللوحات الاعلانية على العقارات وهذا يعطي دلالة اولية على تأثر االطلب والاسعار في السوق وهو بالتأكيد من مصلحة المواطن الذي يتمنى انخفاضها، وانتشرت حملات في مواقع التواصل الاجتماعي بالمطالبة بعدم الشراء كنوع من الضغط في السوق والذي لا محالة سيستجيب مع توفر بدائل الوزارة في توفير الاسكان.
ان التوقعات تشير الى انه بالرغم من ان الطاقة المبدئية لوزارة الاسكان وقدرتها على توفير السكن لن تصل في المرحلة الاولى الا بنسبة 33 ٪ من الطلب والمؤهلين للحصول عليه، الا ان التوقعات تشير الى ان هذه المعطيات والمؤثرات سوف تخفض اسعار العقار بالرغم من صموده وتماسكه واحتكاره من قبل فئة قوية الى اكثر من 35٪ وهي نسبة تبدو عاصفة ومؤثرة على العقاريين والمتنفذين في السوق، فالطلب الان يبدو متوقفا ومترقبا وجانب العرض كبير لانه باسعار باهظة للتجار، والمواطن ينتظر ويتأمل انخفاضا اكبر. لانها وصلت لقيم تفوق الخيال، نحن مع هذا التغيير في السوق، فهو سيقضي على جشع تجار العقار الذين تحكموا في السوق وتسببوا في تضخمه وسيخفض الاسعار من جهة، ويوفر السكن البديل من جهة اخرى، فيا وزارة الاسكان اوفي بوعدك واستعجلي بالتنفيذ ولا عزاء للتجار المحتكرين، فالمواطن هو المستفيد وهو الاهم وهو بيت القصيد. فالى الامام والوطن بخير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.