مسامرة بيئية عن النباتات المحلية بمنطقة عسير    استشهاد 18 فلسطينيًا في خيامٍ وتجمعات في قطاع غزة    مدير عام فرع الإفتاء بمنطقة جازان يستقبل مدير عام التعليم بالمنطقة    الجبير يستقبل وفدًا من معهد الحوار السويدي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا    هيئة الصحفيين بعسير تنظّم جلسة عن "الصحافة التلفزيونية والسياحة"    شراكة إستراتيجية بين مجموعة فقيه للرعاية الصحية وشركة فوسون فارما    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    القهوة السعودية .. أحدث إصدارات مكتبة الملك عبدالعزيز العامة    بتنظيم من جمعية الآتار والتراث .. إنطلاق فعالية سوق اول بالقطيف    أمير حائل يستقبل رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد    هيئة كبار العلماء تجدّد التأكيد على فتوى وجوب استخراج تصريح الحج    أمير جازان يرعى انطلاق المبادرة الوطنية "أمش 30"    بيان سعودي قطري: سداد متأخرات سوريا لدى مجموعة البنك الدولي    أنشيلوتي: سنواصل المنافسة على لقب الدوري الإسباني    مدير عام الجوازات المكلّف يرأس اجتماع قيادات الجوازات لاستعراض خطة أعمال موسم الحج 1446ه    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    القيادة تهنئ رئيس جمهورية توغو بذكرى استقلال بلاده    60 ٪ من النساء أكثر عرضة للإصابة بمتلازمة العش الفارغ مقارنة بالرجال    البنك السعودي الأول يحقق 2.1 مليار ريال سعودي صافي دخل    المياه الوطنية تنتهي من تنفيذ مشاريع حيوية للمياه لخدمة أحياء الياقوت والزمرد واللؤلؤ في جدة    مبادرة لتنظيف بحر وشاطئ الزبنة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والتطوعية    دوري يلو.. نيوم لحسم اللقب.. ومواجهات منتظرة في صراع "البلاي أوف"    "بر الشرقية" تُجدد التزامها المجتمعي في اليوم العالمي لليتيم 2025 م        بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    حددت الشروط والمزايا..اللائحة الجديدة للاستثمار: تخصيص أراضٍ وإعفاءات رسوم للمستثمرين الأجانب    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    وزير الحرس: ما تحقق مبعث فخر واعتزاز    نائب أمير مكة: اقتصاد مزدهر لرفعة الوطن    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    تغلب على بوريرام بثلاثية.. الأهلي يضرب موعداً نارياً مع الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    أمير الباحة: نتائج مبشرة في رحلة التحول    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    أرقام وإحصائيات وإنجازات نوعية    برشلونة يعمق جراح ريال مدريد ويتوج بلقب كاس ملك إسبانيا    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تنظم ملتقى المسؤولية الاجتماعية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التنافسية والطلب يعززان احترافية الصناعة الفندقية في مكة المكرمة
مع توقع إعلان مرحلة أخرى جديدة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي
نشر في الرياض يوم 14 - 07 - 2014

تعد العاصمة المقدسة أفضل الأماكن العالمية في حجم الاستثمارات، بحكم موقعها الاستراتيجي والمتفرد، والذي يتميز بقدرة استثنائية في تقديم الخدمات ضمن مساحات جغرافية ضيقة جدا تستوعب اعدادا كبيرة تتجاوز الثلاثة ملايين وفي وقت قصير، حيث يتم توافد أعداد مليونية في كل مواسم العمرة والحج، ونمو هذه الأعداد يتطلب زيادة عدد الفنادق في المستقبل.
وبينت الهيئة العامة للسياحة والآثار السعودية في وقت سابق أن حجم الاستثمارات الفندقية المطلة على الحرم في مكة المكرمة (غرب) وصلت إلى أكثر من 18 مليار ريال. كما أوضح تقرير صادر عن الهيئة أن إجمالي المشاريع الفندقية تحت الإنشاء في مكة المكرمة تجاوز 100 برج وشارف عدد من تلك المشاريع الفندقية على الانتهاء، وستضيف أكثر من 24.480 غرفة فندقية، وجاء في التقرير أنه يأتي في طليعة تلك المشاريع مشروع «جبل عمر» ومشروع «جبل الكعبة».
واوضح المستثمر الدكتور عبدالله المشعل ان كل الدرسات والتقارير ترجح وصول حجم الاستثمارات الفندقية في العاصمة المقدسة في قطاع الإيواء إلى نحو 500 مليار ريال بحلول العام المقبل 2015، وهو رقم مرشح للزيادة في ظل عدد الأبراج والفنادق التي يجري العمل على إنشائها في المناطق المركزية وخارجها، مشيرا الى انه على الرغم من أن هناك العديد من التحديات والعقبات التي تواجه الصناعة الفندقية في العاصمة المقدسة، إلا ان الدولة وشركات التطوير لا تدخر جهدا في هذا الشأن.
د. عبدالله المشعل
ولفت الى ان كل التوقعات تشير الى صناعة مستقبل فندقي كبير وزاهر وهي المعطيات التي تحفز كبرى الشركات العالمية نحو العمل على دخول السوق السعودية، موضحا ان المنطقة المركزية بمكة المكرمة تشهد تدفقا كبيرا من رجال الأعمال والمستثمرين المهتمين في مجال التطوير العقاري في المدينة المقدسة، مؤكدا أن هذا التدفق الكبير على المدى الطويل في مناسك الحج والعمرة يؤدي إلى طفرة في بناء الفنادق، مشيرا في ذات السياق إلى أن تدفق نحو 3 ملايين حاج إلى مكة سنويا لأداء فريضة الحج، أمر يجعل المستثمرين يسارعون لتقديم سلسلة فنادق عالمية متطورة.
وقال المستثمر الدكتور عبدالله المشعل على الرغم من ذلك شهدت كتابة العدل الصادرة الاسبوع الماضي انخفاضا في المعاملات العقارية في مكة المكرمة. مرجعا ذلك الى انشغال جميع القطاعات بموسم العمرة في شهر رمضان المبارك، مبينا ان هناك توقعات بأن يتجاوز عدد الغرف الفندقية في العاصمة المقدسة 160 ألف غرفة بحلول عام 2015، مشيرا إلى أن نسبة إشغال الغرف في الأيام العادية تصل إلى 65 في المئة، وترتفع إلى أكثر من 95 في المئة في مواسم الحج ورمضان.
وأفاد بأن ازدياد حجم الطلب على قطاع الإيواء، والتوسعة الحالية لمنطقة الحرم المكي سيعمل على وجود فرص أكبر لزيادة الاستثمار في القطاع الفندقي، وبالتالي زيادة القدرة الاستيعابية في قطاع الإيواء في مكة المكرمة استجابة للطلب الكبير في المواسم والارتفاع المرتقب في عدد الزوار من وجهات عديدة، خصوصاً بعد اكتمال المشاريع التطويرية لمكة المكرمة بما في ذلك توسعة الحرم ومشاريع النقل.
وقادت جهود التطوير الكبيرة التي انتظمت في المنطقة المركزية إلى محدودية مساحات الإنشاءات العقارية، فتحولت أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين نحو المناطق المحيطة أو القريبة من المنطقة المركزية، ومنها منطقة محبس الجن، التي أضحت جاذبة للمستثمرين في المشاريع السكنية والفندقية، نظراً لقربها من المشاعر المقدسة، وسهولة الوصول إليها من الطرق الدائرية، حيث يفضلها العديد من الحجاج والمعتمرين من الداخل والخارج.
وتشهد مكة المكرمة العديد من الفنادق ومن مختلف المستويات ولم يتم الاعتماد فيها على الشقق المفروشة، فهذا النظام من السكن السياحي لا يمكن ان يكون هو الاساس والفنادق هي المكمل، لذا يفترض ان تكون الفنادق اكثر انتشارا من الشقق المفروشة وليس العكس. وبحسب توقع المجلس العالمي للسفر والسياحة سترتفع مساهمة قطاع السفر والسياحة بشكل مباشر إلى 14.9 مليار دولار في الناتج الإجمالي للسعودية أو ما يعادل 2.9% العام الماضي، مقارنة بنحو 10.4 مليارات دولار عام 2009.
واعتبر المستثمر السعودي في مكة المكرمة الدكتور عبدالله المشعل أن عالمية الطلب على منتجات الايواء والفنادق في مكة المكرمة، وخصوصية المكان والحرم المكي الشريف؛ خلقت طفرة كبيرة في توطين المشاريع لمواجهة الطلب المتزايد الذي يتواكب مع أكبر توسعة للحرم المكي في التاريخ الاسلامي. وقال: يدرك المستثمرون السعوديون أهمية مكة المكرمة شرفها الله، وجاء تكثيف جهود البناء والتوسع في مشاريع الايواء في وقت مناسب، لتعضيد الجهود المباركة لحكومة المملكة في توسعة الحرم المكي التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين.
ويرى الدكتور المشعل أهمية التوسع في تشييد مشاريع الفنادق التي تناسب ذوي الدخل المتوسط من فئة الفنادق اربع نجوم وفق متطلبات فندقية واشتراطات عالية الجودة جودتها العالية، مؤكدا على أن مجموعته تدرس عروضا عالمية لادارة فنادق المجموعة.
ويتوقع أن يعلن قريباً عن مرحلة أخرى جديدة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي، تشمل الجهات المقابلة للتوسعة الحالية، ولذلك فإن المستثمرين يرون أن العاصمة المقدسة خارج أي حسابات لقياس الاداء والتداول العقاري في العالم، إضافة إلى النمو العالمي في السكان المسلمين والانخفاض النسبي في تكاليف السفر الدولي كانا الدافعين الرئيسيين لزيادة أعداد الحجاج الذين يؤدون الحج والعمرة في السنوات الأخيرة، وعلى مدى السنوات الأخيرة تغير نموذج إسكان الحج والعمرة تجاه الفندقة التي تعتمد على الخدمة بدرجة أكبر مما وفر معايير أرقى من الراحة والسلامة، ولهذا تتطلب موارد مالية أعلى، ومستثمرين ذوي خبرة عالية في مكة المكرمة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.