"العقارية السعودية" تنجز صفقة بيع أرض قيمتها 84 مليون ريال

اتمت "الشركة العقارية السعودية" شركة مساهمة عامة اخيراً صفقة بيع عقار خاص بها عبارة عن قطعة ارض كبيرة مساحتها تقارب نصف مليون متر مربع بقيمة 84 مليون ريال 22.4 مليون دولار.
وعلمت "الحياة" من مصادر عقارية عاملة في السوق ان الارض التي اشترتها "الشركة العقارية" قبل نحو ثلاثة اعوام من العقاري المعروف عبدالعزيز الموسى تم بيعها اخيرا الى مجموعة من المستثمرين يقودهم العقاري السعودي عبدالله الحصان. وتقع الارض على امتداد شارع العليا العام شمال العاصمة الرياض، وهي منطقة تعتبر من المناطق الذهبية في الاستثمارات العقارية. ولم تكشف الشركة عن هذه الصفقة الى الآن لعموم المساهمين.
وشجعت الاسعار التي تتحسن باضطراد في القطاع العقاري السعودي، خصوصاً في الاراضي البيضاء، "الشركة العقارية السعودية"، التي تمتلك الحكومة السعودية ممثلة في وزارة المال وبعض الجهات التابعة لها نحو 70 في المئة من اسهمها، على القيام بهذه الصفقة لتوفير بعض السيولة التي قد تستخدم في مشروع بناء فلل سكنية في مناطق شمال الرياض لم يكشف النقاب عنه الى الآن.
وعلى الصعيد نفسه قالت مصادر عقارية مطلعة ل"الحياة" ان "الشركة العقارية السعودية" استثمرت في مشروع "تلال الرياض" العائد ل"شركة الرياض للتعمير"، وهو مشروع تحت التأسيس والتخطيط يقع على امتداد طريق الملك فهد في الرياض من جهة الشمال.
واشترت "العقارية" اخيراً 25 في المئة من اجمالي اراضي المشروع بقيمة تقل قليلاً عن 70 مليون ريال 18.7 مليون دولار، واحتفظت "شركة الرياض للتعمير" بنسبة 50 في المئة من المشروع، فيما تم بيع النسبة المتبقية لشركة "المعيقلية" التجارية.
الى ذلك يتوقع ان تحقق "الشركة العقارية السعودية" ارباحاً صافية مع نهاية السنة الجارية بين 80 و85 مليون ريال 21.3 - 22.7 مليون دولار مع تنامي اعمالها وتنويع صفقاتها وتحقيق معدلات اشغال اعلى في مشاريعها السكنية والتجارية.
وكانت الشركة اعلنت تحقيق ارباح صافية مع نهاية الربع الثالث من السنة الجارية بلغت 48 مليون ريال 12.8 مليون دولار مقابل 43 مليون ريال 11.5 مليون دولار في الفترة نفسها من العام الماضي، أي بارتفاع نسبته 11 في المئة.
ويشار الى ان "الشركة العقارية السعودية" تمتلك اراضي خام يصل اجمالي مساحاتها الى مليون متر مربع معظمها في العاصمة الرياض. كما تملك الشركة وتدير خمسة مجمعات تجارية ومكتبية في الرياض ومشاريع سكنية عدة في منطقة العليا، وتتجاوز وحداتها السكنية في الحي الديبلوماسي 2500 وحدة.