المملكة تُعلن عن اكتشاف أكبر موقع تعشيش للسلاحف البحرية في البحر الأحمر    فان نيستلروي: يجب أن نكون وحدة واحدة لنحقق الفوز على تشيلسي    257,789 طالبا وطالبة في اختبارات نهاية الفصل الدراسي الأول بتعليم جازان    الجوف تكتسي بالبياض إثر بردية كثيفة    الهلال يطوي صفحة الدوري مؤقتاً ويفتح ملف «نخبة آسيا»    اليونيفيل : لم نسهّل أي عملية اختطاف أو أي انتهاك للسيادة اللبنانية    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تعقد المؤتمر العالمي لطب الأعصاب    اكتشاف قرية أثرية من العصر البرونزي في واحة خيبر    الأردن: لن نسمح بمرور الصواريخ أو المسيرات عبر أجوائنا    إطلاق مهرجان هيئة تطوير محمية الملك سلمان بن عبد العزيز الملكية    رونالدو يعلق على تعادل النصر في ديربي الرياض    وسم تختتم مشاركتها في أبحاث وعلاج التصلب المتعدد MENACTRIMS بجدة    تاليسكا يُعلق على تعادل النصر أمام الهلال    حقيقة انتقال نيمار إلى إنتر ميامي    «الداخلية»: ضبط 21370 مخالفًا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود.    السعودية تعرب عن قلقها إزاء استمرار القتال في السودان الشقيق وتصاعد أعمال العنف التي طالت المدنيين من نساء وأطفال    مرثية مشاري بن سعود بن ناصر بن فرحان آل سعود    الشيف الباكستانية نشوى.. حكاية نكهات تتلاقى من كراتشي إلى الرياض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    في الجوف: صالون أدب يعزف على زخات المطر    مثقفون يناقشون "علمانيون وإسلاميون: جدالات في الثقافة العربية"    معدل وفيات العاملين في السعودية.. ضمن الأدنى عالمياً    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    آلية جديدة لمراجعة أجور خدمات الأجرة عبر التطبيقات    هيئة الهلال الاحمر بالقصيم ترفع جاهزيتها استعداداً للحالة المطرية    جمعية البر بالجنينة في زيارة ل "بر أبها"    أمانة القصيم تقيم المعرض التوعوي بالأمن السيبراني لمنسوبيها    الكلية التقنية مع جامعة نجران تنظم ورشة عمل بعنوان "بوصلة البحث العلمي"    انطلاق فعاليات "موسم التشجير السنوي 2024" ، تحت شعار "نزرعها لمستقبلنا"    الشؤون الإسلامية في جازان تطلق مبادرة كسوة الشتاء    ارتفاع حصيلة ضحايا انهيار سقف محطة قطار في صربيا إلى 14 قتيلاً    وقاء جازان ينفذ ورشة عمل عن تجربة المحاكاة في تفشي مرض حمى الوادي المتصدع    أروماتك تحتفل بزواج نجم الهلال "نيفيز" بالزي السعودي    ماسك يتنبأ بفوز ترمب.. والاستطلاعات ترجح هاريس    الحمد ل«عكاظ»: مدران وديمبلي مفتاحا فوز الاتفاق    المذنب «A3» يودِّع سماء الحدود الشمالية في آخر ظهور له اليوم    الرياض تشهد انطلاق نهائيات رابطة محترفات التنس لأول مرةٍ في المملكة    تصعيد لفظي بين هاريس وترامب في الشوط الأخير من السباق للبيت الابيض    حائل: إطلاق مهرجان هيئة تطوير محمية الملك سلمان بوادي السلف    البدء في تنفيذ جسر «مرحباً ألف» بأبها    مبدعون «في مهب رياح التواصل»    أمير المدينة يرعى حفل تكريم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن بن عبدالعزيز    الطائرة الإغاثية السعودية السابعة عشرة تصل إلى لبنان    ما الأفضل للتحكم بالسكري    صيغة تواصل    هاتف ذكي يتوهج في الظلام    الدبلة وخاتم بروميثيوس    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    الأنساق التاريخية والثقافية    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    لا تكذب ولا تتجمّل!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«عقاريون»: دعم غير القادرين على دفع أجرة السكن ينظم السوق

أكد عقاريون ل «اليوم» أن قرار مجلس الوزراء لدعم غير القادرين على دفع أجرة المسكن سيخرج الدخلاء من السوق العقارية، الذين يشكلون أكثر من 30% من العاملين في السوق العقارية في قطاع التأجير، والذين ليست لديهم سجلات عقارية، وبلا رخص من البلدية.
وقال رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري إن النظام لا يقبل حاليا إلا بواسطة السجل التجاري الموثق والمرخص للمؤسسات الرسمية، وبذلك لن تكون هناك عشوائية بعقود التأجير، مشيرا إلى أن هذا القرار سوف يقلص عدد القضايا المنظورة في المحاكم بحوالي 90% منها.
وأوضح أن العقد حينما يكون موثقا وموحدا يعتبر سندا تنفيذيا إذ تصدر عليه محكمة التنفيذ تنفيذ بنود العقد مكتمل العناصر، حيث إن وزارة العدل، ووزارة الإسكان هما مَنْ يقومان بتوثيق هذا العقد إلكترونيا.
وقال الأحمري: إن من خصائص هذا النظام أن تعرف وزارة الإسكان نسبة الإيجار بالمملكة ولكي تعمل وزارة الإسكان على تقليص الإيجارات في سبيل أنها لا تتجاوز ال 30% من دخل المستأجر حسب وظيفته ودخله، مؤكدا أن المعلومات التي سوف تدخل في هذا النظام سوف تحدد جميع معلومات المستأجر، وتستطيع الوزارة الوصول لهذه المعلومات من رقم السجل المدني للمستأجر.
وبيَّن أن هذا القرار سيجعل الإيجارات أقل بكثير مما كانت عليه نظرا إلى أن حقوق المأجورين محفوظة بالنظام.
وأضاف: هذا النظام يشمل المريض والسجين والمعسر، الذي لا يستطيع دفع ما عليه من التزامات والمتوفى، وهذا يعتبر عملا اجتماعيا رائدا مطمئنا للمواطن، فإن كان في سجن أو معسرة أو كان لديه أي ظرف كان، فإن الدولة سوف تحتضن أبناءه.
وأكد الأحمري أن قرار مجلس الوزراء لدعم غير القادرين على دفع أجرة المسكن سيخرج المتطفلين من السوق العقارية، الذين يشكلون أكثر من 30% من العاملين في السوق العقارية في قطاع التأجير، والذين ليست لديهم سجلات عقارية، بل رخصة من البلدية.
من جانبه، أكد خالد المبيض الخبير العقاري أن قرار دعم المواطنين غير القادرين على دفع الإيجار، الذي أقر من قبل مجلس الوزراء خرج، ولكن اللوائح التنفيذية لم تعد وهو حاليا يدرس وسيتم وضع اللوائح التي ستبنى من خلال الإجراءات، التي يتم من خلالها سداد الحكومة أو هذا الصندوق الخيري للمستأجرين ولكن النظام تم اعتماده. وأبان المبيض بأن هذا النظام هو جزء من نظام إيجار، الذي يعني بتوثيق عقود الإيجار الذي هو من ضمنها عملية عقد التنفيذ، الذي يتم على المستأجر في حال عدم تسديده، مشيرا إلى أنه في السابق كانت العقود الموجودة غير موثقة أو غير معتمدة، وبالتالي تأخذ وقتا طويلا جدا بالتقاضي.
وأشار المبيض الى أنه بعد قرار مجلس الوزراء سيكون هناك تنظيم أكثر؛ لأن العقد سيكون معتمدا ما يعني أن الإجراءات القضائية سيتم تنفيذها مباشرة على المستأجر، موضحا أن وزارة الإسكان ستعمل على نظام بالاتفاق مع وزارة الشؤون الاجتماعية بحيث لو كان هذا المستأجر متعسرا في وزارة الشؤون الاجتماعية يتم وضع صندوق مشترك مع وزارة الاسكان يتم سداد الإيجار من خلاله للمتعسرين، مضيفا أن هذا الأمر سيساهم في حل مشكلة كبيرة للملاك، الذين كانوا يعانون سابقا من تأجير محدودي الدخل وعدم استطاعتهم السداد وما يتبعه من مشاكل لإخراجهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.