موديز ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "Aa3" مع نظرة مستقبلية مستقرة    جمعية البر في جدة تنظم زيارة إلى "منشآت" لتعزيز تمكين المستفيدات    وفاة الملحن محمد رحيم عن عمر 45 عاما    مصر.. القبض على «هاكر» اخترق مؤسسات وباع بياناتها !    ترامب يرشح سكوت بيسنت لمنصب وزير الخزانة    حائل: دراسة مشاريع سياحية نوعية بمليار ريال    "بتكوين" تصل إلى مستويات قياسية وتقترب من 100 ألف دولار    بريطانيا: نتنياهو سيواجه الاعتقال إذا دخل المملكة المتحدة    الاتحاد يتصدر ممتاز الطائرة .. والأهلي وصيفاً    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    القادسية يتغلّب على النصر بثنائية في دوري روشن للمحترفين    (هاتريك) هاري كين يقود بايرن ميونخ للفوز على أوجسبورج    النسخة ال 15 من جوائز "مينا إيفي" تحتفي بأبطال فعالية التسويق    وزير الصناعة والثروة المعدنية في لقاء بهيئة الصحفيين السعوديين بمكة    مدرب فيرونا يطالب لاعبيه ببذل قصارى جهدهم للفوز على إنترميلان    الأهلي يتغلّب على الفيحاء بهدف في دوري روشن للمحترفين    نيمار: فكرت بالاعتزال بعد إصابتي في الرباط الصليبي    قبضة الخليج تبحث عن زعامة القارة الآسيوية    القبض على (4) مخالفين في عسير لتهريبهم (80) كجم "قات"    أمير المنطقة الشرقية يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    بمشاركة 25 دولة و 500 حرفي.. افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض غدا    بحضور وزير الثقافة.. «روائع الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    مدرب الفيحاء يشتكي من حكم مباراة الأهلي    أوكرانيا تطلب أنظمة حديثة للدفاع الجوي    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أمانة الشرقية تقيم ملتقى تعزيز الامتثال والشراكة بين القطاع الحكومي والخاص    رحلة ألف عام: متحف عالم التمور يعيد إحياء تاريخ النخيل في التراث العربي    «طرد مشبوه» يثير الفزع في أحد أكبر مطارات بريطانيا    فيتنامي أسلم «عن بُعد» وأصبح ضيفاً على المليك لأداء العمرة    هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    "الجمارك" في منفذ الحديثة تحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة "كبتاجون    الملافظ سعد والسعادة كرم    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    ترمب المنتصر الكبير    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    فعل لا رد فعل    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«عقاريون»: دعم غير القادرين على دفع أجرة السكن ينظم السوق

أكد عقاريون ل «اليوم» أن قرار مجلس الوزراء لدعم غير القادرين على دفع أجرة المسكن سيخرج الدخلاء من السوق العقارية، الذين يشكلون أكثر من 30% من العاملين في السوق العقارية في قطاع التأجير، والذين ليست لديهم سجلات عقارية، وبلا رخص من البلدية.
وقال رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري إن النظام لا يقبل حاليا إلا بواسطة السجل التجاري الموثق والمرخص للمؤسسات الرسمية، وبذلك لن تكون هناك عشوائية بعقود التأجير، مشيرا إلى أن هذا القرار سوف يقلص عدد القضايا المنظورة في المحاكم بحوالي 90% منها.
وأوضح أن العقد حينما يكون موثقا وموحدا يعتبر سندا تنفيذيا إذ تصدر عليه محكمة التنفيذ تنفيذ بنود العقد مكتمل العناصر، حيث إن وزارة العدل، ووزارة الإسكان هما مَنْ يقومان بتوثيق هذا العقد إلكترونيا.
وقال الأحمري: إن من خصائص هذا النظام أن تعرف وزارة الإسكان نسبة الإيجار بالمملكة ولكي تعمل وزارة الإسكان على تقليص الإيجارات في سبيل أنها لا تتجاوز ال 30% من دخل المستأجر حسب وظيفته ودخله، مؤكدا أن المعلومات التي سوف تدخل في هذا النظام سوف تحدد جميع معلومات المستأجر، وتستطيع الوزارة الوصول لهذه المعلومات من رقم السجل المدني للمستأجر.
وبيَّن أن هذا القرار سيجعل الإيجارات أقل بكثير مما كانت عليه نظرا إلى أن حقوق المأجورين محفوظة بالنظام.
وأضاف: هذا النظام يشمل المريض والسجين والمعسر، الذي لا يستطيع دفع ما عليه من التزامات والمتوفى، وهذا يعتبر عملا اجتماعيا رائدا مطمئنا للمواطن، فإن كان في سجن أو معسرة أو كان لديه أي ظرف كان، فإن الدولة سوف تحتضن أبناءه.
وأكد الأحمري أن قرار مجلس الوزراء لدعم غير القادرين على دفع أجرة المسكن سيخرج المتطفلين من السوق العقارية، الذين يشكلون أكثر من 30% من العاملين في السوق العقارية في قطاع التأجير، والذين ليست لديهم سجلات عقارية، بل رخصة من البلدية.
من جانبه، أكد خالد المبيض الخبير العقاري أن قرار دعم المواطنين غير القادرين على دفع الإيجار، الذي أقر من قبل مجلس الوزراء خرج، ولكن اللوائح التنفيذية لم تعد وهو حاليا يدرس وسيتم وضع اللوائح التي ستبنى من خلال الإجراءات، التي يتم من خلالها سداد الحكومة أو هذا الصندوق الخيري للمستأجرين ولكن النظام تم اعتماده. وأبان المبيض بأن هذا النظام هو جزء من نظام إيجار، الذي يعني بتوثيق عقود الإيجار الذي هو من ضمنها عملية عقد التنفيذ، الذي يتم على المستأجر في حال عدم تسديده، مشيرا إلى أنه في السابق كانت العقود الموجودة غير موثقة أو غير معتمدة، وبالتالي تأخذ وقتا طويلا جدا بالتقاضي.
وأشار المبيض الى أنه بعد قرار مجلس الوزراء سيكون هناك تنظيم أكثر؛ لأن العقد سيكون معتمدا ما يعني أن الإجراءات القضائية سيتم تنفيذها مباشرة على المستأجر، موضحا أن وزارة الإسكان ستعمل على نظام بالاتفاق مع وزارة الشؤون الاجتماعية بحيث لو كان هذا المستأجر متعسرا في وزارة الشؤون الاجتماعية يتم وضع صندوق مشترك مع وزارة الاسكان يتم سداد الإيجار من خلاله للمتعسرين، مضيفا أن هذا الأمر سيساهم في حل مشكلة كبيرة للملاك، الذين كانوا يعانون سابقا من تأجير محدودي الدخل وعدم استطاعتهم السداد وما يتبعه من مشاكل لإخراجهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.