وزير البيئة يُطلق برنامجا تمويليا بقيمة مليار ريال    استقرار التضخم في السعودية عند 2.0% خلال فبراير    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    أمير منطقة جازان يعتمد نتائج الفائزين بجائزة جازان للتفوق والإبداع    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    من الصحابة.. سهل بن حنيف رضي الله عنه    "لازوردي للمجوهرات" تعين عدنان الخلف رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    النفط ينهي سلسلة خسائر مع "انتعاش الأسواق"    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    انفجار العماليق الكبار    وغابت الابتسامة    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    «سلمان للإغاثة» يوزّع 1.390 سلة غذائية في محافظتين بالصومال    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    عَلَم التوحيد    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سلمان العيد
نشر في اليوم يوم 21 - 10 - 2003

اكدت معطيات سوق العقار بالشرقية على ان وضعا اقتصاديا قائما وقادما ليس من السهل تصور عائداته ولا قراءة مستقبله.
هذه الحقيقة اكدتها فعاليات معرض العقار والاسكان الذي نظم مؤخرا وكشفت عن مجموعة طروحات عقارية سوف تنفذ او نفذت استوعبت استثمارات ضخمة اكد القائمون عليها انهم ماضون قدما في تطويرها وتوسعتها اذ تكفي المليارا ريال التي اعلن عنها كصفقات عقارية ابرمها العديد ممن شاركوا في المعرض وهذا يعني ان السوق ليست صغيرة والدخول فيها ليس سهلا.
وما افادت به المعلومات التي اوضحها العقاريون من ان مزادات عقارية بأكثر من مليار ريال سوف يعلن عنها بعد شهر رمضان وهي مساهمات عقارية وصلت الى نهايتها وما بقي الا طرحها في المزاد العلني.
وبعد هذا الزخم جاء مشروع مجمع جراند مول التابع لمجموعة الشبيلي في الخبر والذي طرح كمساهمة عقارية سوف يسفر عنها مجمع تجاري هو الاكبر على مستوى الشرق الاوسط وقد تم الاكتتاب في اسهمه في ساعات قليلة دفعت بمالك المساهمة لزيادة طرح الاسهم.
كل ذلك يؤكد ان السوق العقارية واعدة وان الوضع الاستثماري في هذا القطاع يتنامى كما اكد اكثر من عقاري انه ورغم هذه الزيادة في الاستثمارات الا ان السوق لايزال بكرا ويستقبل المزيد من الاستثمارات.
واذا كان هذا هو سوق العقار في المنطقة الشرقية وبهذا الزخم الكبير الذي لم يشهد له مثيل منذ اكثر من عشرين عاما فانه من المؤكد ان تحديات اخرى ستواجه السوق فكلما كبر السوق كبرت تحدياته وكلما اتسعت الساحات كثر المتعاملون وبالتالي فان هناك جملة من المصاعب يمكن ايجازها في نقطة اساسية وهي ان سوقا بهذا الحجم سوف يسحب السيولة من السوق ولاشك ان سحب السيولة قد يريح منه البعض وينتظر اخرون مجىء الفرج وقد تتأثر قطاعات اخرى، فكلما شاهد المستثمرون الارباح الطائلة التي تتحقق في العقار فان ضغطا شديدا سيكون باتجاه العقار وسيكون على حساب قطاعات اخرى هي بحاجة الى استثمارات وسيولة.
والامر الاخر كلما كان السوق مربحا فان مجالا خصبا لبروز فئات سلبية او متطفلة على السوق تشوه الوجه الناصع له وبالتالي قد نشهد ظواهر غير محمودة في السوق.
كل ذلك يؤكد استمرارية التطوير واحداث الانظمة واللوائح للحفاظ على هذا النشاط.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.