توقع عقاريون ان تشهد الجبيل انخفاضا في أسعار العقارات السكنيه ولكنها مؤقته ولن تستمر حيث ستعاود الارتفاع وبشكل أكبر وبكثير من أزمة الارتفاع الحالية وعزوا ذلك إلى النمو الهائل والتوسع الصناعي في الجبيل .وبين العقاريون ان الوحدات السكنية التي تبينها الهيئة الملكيه وكذلك القطاعات الصناعية ضمن برامج تمليك الموظفين للمنازل سيجعل هناك انخفاض نسبي في أسعار العقارات السكنيه بسبب توفير شواغر في الوحدات الا ان ذلك وقتي . وبينوا ان التوسع الصناعي في الجبيل خلال العشر سنوات القادمة سيوفر فرص وظيفية بالآلاف حيث تشير مصادر استثمارية بالهيئة الملكية بالجبيل ان القوى العاملة المتوقعه بعد تشغيل الجبيل 2 خلال العشر سنوات القادمه نحو 50ألف وظيفيه مباشرة و330 ألف وظيفه غير مباشره وهذه القوى العاملة الهائلة ستحتاج لوحدات سكنية .