خطيب المسجد النبوي: السجود ملجأ إلى الله وعلاج للقلوب وتفريج للهموم    والد الأديب سهم الدعجاني في ذمة الله    «الأونروا»: أعنف قصف على غزة منذ الحرب العالمية الثانية    الشؤون الإسلامية تطلق الدورة التأهلية لمنسوبي المساجد    تشكيل النصر المتوقع أمام ضمك    وكيل إمارة جازان للشؤون الأمنية يفتتح البرنامج الدعوي "المخدرات عدو التنمية"    خطيب المسجد الحرام: أعظمِ أعمالِ البِرِّ أن يترُكَ العبدُ خلفَه ذُرّيَّة صالحة مباركة    وزارة الرياضة تُعلن تفاصيل النسخة السادسة من رالي داكار السعودية 2025    المياه الوطنية و sirar by stcيتفقان على تعزيز شبكة التكنولوجيا التشغيلية في البنية التحتية لقطاع المياه    "هيئة النقل" تؤكد منع عمل الشاحنات الأجنبية المخالفة للنقل بين مدن المملكة    التشكيلي الخزمري: وصلت لما أصبو إليه وأتعمد الرمزية لتعميق الفكرة    الملحم يعيد المعارك الأدبية بمهاجمة «حياة القصيبي في الإدارة»    مطربة «مغمورة» تستعين بعصابة لخطف زوجها!    مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يوقع عددًا من مذكرات التفاهم    طبيب يواجه السجن 582 عاماً    تقدمهم عدد من الأمراء ونوابهم.. المصلون يؤدون صلاة الاستسقاء بالمناطق كافة    «كورونا» يُحارب السرطان.. أبحاث تكشف علاجاً واعداً    ساعتك البيولوجية.. كيف يتأقلم جسمك مع تغير الوقت؟    مرآة السماء    ذوو الاحتياجات الخاصة    الاتحاد السعودي للملاحة الشراعية يستضيف سباق تحدي اليخوت العالمي    قيمة الهلال السوقية ضعف قيمة الأندية العربية المشاركة في المونديال    المغرد الهلالي محمد العبدالله: لا مكان لنيمار والمترو الأفضل وحلمي رئاسة «الزعيم»    انطباع نقدي لقصيدة «بعد حيِّي» للشاعرة منى البدراني    عبدالرحمن الربيعي.. الإتقان والأمانة    رواد التلفزيون السعودي.. ذكرى خالدة    روضة الآمال    هيئة الترفيه وأحداثها الرياضية.. والقوة الناعمة    الرياض يتغلّب على الفتح بثنائية في دوري روشن للمحترفين    «قمة الكويت».. الوحدة والنهضة    مملكة العطاء تكافح الفقر عالمياً    اكتشافات النفط والغاز عززت موثوقية إمدادات المملكة لاستقرار الاقتصاد العالمي    هل يمكن للبشر ترجمة لغة غريبة؟ فهم الذكاء الاصطناعي هو المفتاح    فصل التوائم.. البداية والمسيرة    «متلازمة الغروب» لدى كبار السن    نائب وزير الموارد البشرية يزور فرع الوزارة والغرفة التجارية بالمدينه المنورة    كابوس نيشيمورا !    الاستدامة المالية    لولو تعزز حضورها في السعودية وتفتتح هايبرماركت جديداً في الفاخرية بالدمام    رسائل «أوريشنيك» الفرط صوتية    بالله نحسدك على ايش؟!    وكالة الطاقة الذرية: إيران تخطط لتوسيع تخصيب اليورانيوم بمنشأتي نطنز وفوردو    إنصاف الهيئات الدولية للمسلمين وقاية من الإرهاب    «COP16».. رؤية عالمية لمكافحة التصحر وتدهور الأراضي    "راديو مدل بيست" توسع نطاق بثها وتصل إلى أبها    حملة توعوية بجدة عن التهاب المفاصل الفقارية المحوري    أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه    محافظ الطوال يؤدي صلاة الاستسقاء بجامع الوزارة بالمحافظة    رئيس مجلس أمناء مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يعقد اللقاء السابع عشر    وزير الخارجية يصل الكويت للمشاركة في الدورة ال 162 للمجلس الوزاري التحضيري للمجلس الأعلى الخليجي    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    أكدت رفضها القاطع للإبادة الجماعية بحق الفلسطينيين.. السعودية تدعو لحظر جميع أسلحة الدمار الشامل    محمد بن عبدالرحمن يشرّف حفل سفارة عُمان    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وزارة الإسكان ل «الرياض»: دراساتنا كشفت وجود مساحات كبيرة من الأراضي السكنية لم تستغل
أعلنت إنشاء عمائر سكنية بتصميمات خاصة تراعي طبيعة المجتمع
نشر في الرياض يوم 24 - 01 - 2014

كشف مصدر مسؤول في وزارة الإسكان ان المشاريع التي تقوم عليها الوزارة في المرحلة الحالية تشمل أراضي سكنية مطورة مصممة لتستوعب إنشاء وحدات سكنية متعددة الأدوار (عمارة) وكذلك أراضي لتستوعب إنشاء وحدات سكنية مستقلة (فيلا)، موضحا في تصريح ل"الرياض" أن وزارة الإسكان تتبنى في الوقت الراهن تصميمات خاصة بالعمائر وهي عقارات متعددة الوحدات السكنية وبارتفاعات رأسية تختلف عن الفيلات، روعي فيها أن تكون الكثافة السكنية في المجمع السكني عقب تنفيذه بما يجعلها مقبولة اجتماعيا، ومسألة الارتفاعات في المباني تختلف من مكان لآخر داخل المنطقة الإدارية الواحدة، وهو أمر تقرره الأنظمة والتعليمات على حسب احتياجات التنمية العمرانية المحلية مضيفا بأن ضوابط وأوضاع ارتفاعات المباني تتقرر في ضوء احتياجات وثقافة المجتمع، ومستوى ونوعية العمران الذي يرنو إليه، ولا يتعلق الأمر فقط بالأراضي وحجم وفرتها، خاصة إذا كانت النطاقات العمرانية تسمح بالتمدد الافقي، فالارتفاعات مسألة تقوم عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية وفقا للأنظمة والتعليمات المعمول بها.
ونفى المصدر عزوف المواطنين عن منتج الأرض والقرض إذ لم تفتح الوزارة بعد باب التقديم على منتجات تنظيم الدعم السكني التي يتوقع لها أن تتيح للأسرة إقامة مسكنها بحسب ما يلائمها، مشيرا بأن الأراضي المطورة التي تنفذها الوزارة في العديد من مناطق المملكة، تم إجراء الدراسات الفنية للموقع لتكون في مواقع مناسبة حضريا واجتماعيا واقتصاديا وجغرافيا ومنها حركة المياه بالموقع والتربة إضافة إلى أنه تم تصميم المخططات للمواقع لتكون جاذبة بما توفره من خدمات ومواقع مرافق متكاملة وفق مخطط نموذجي يوفر تفاعلاً حيوياً في داخله ويكفل حركة المشاة والسيارات بشكل سلس وسط بنية تحتية ذات كفاءة من طرق وأرصفة وإنارة وصرف صحي وري ومياه وكهرباء وكذلك الحدائق ومواقع المرافق بشكل متوازن داخل الحي.
وفيما يتعلق بكثرة الأراضي البيضاء شدد المصدر المسؤول بأن الوزارة تهدف حثيثا إلى تيسير حصول المواطن والأسرة السعودية على مسكن مناسب سواء أكان ذلك من خلال عمليات السوق المفتوح أم كان ذلك من خلال برامج ومنتجات الدعم التي توفرها الوزارة بناء على تنظيم الدعم السكني الذي تم إقراره خلال هذا الشهر، وأحد أهم مداخل التيسير هو أن تكون الأراضي السكنية اللازمة لبناء المساكن متوفرة وضمن حدود مقدرة المواطنين المالية خاصة الذين ليسوا بحاجة إلى دعم سكني، وحتى لا يعجزهم ذلك عن تلبية حاجاتهم السكنية فيضطرون إلى طلب الحصول على دعم سكني من الوزارة، وتزيد قوائم الانتظار لدى الوزارة، ويعطل ذلك الفئات المستحقة حقيقة للدعم السكني، وبالتالي فقد أعدت الوزارة دراسة كشفت عن وجود مساحات كبيرة غير مستغلة من الأراضي السكنية داخل النطاقات العمرانية للمدن والمحافظات التي تعاني من تضخم في أسعار الأراضي السكنية، واستقرأت التجارب الدولية والحلول التي تبنتها من أجل معالجة هذه المشكلة، ووضعت كافة التدابير والإجراءات اللازمة للاستفادة من الأراضي البيضاء، وروجعت من الخبراء كل بحسب تخصصه، وجار حاليا تداولها مع الجهات ذات العلاقة مبينا بأن هناك بعض التحديات التي تواجه الوزارة وتعمل على التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتجاوزها، كنقص الأراضي في المدن الكبرى، وضعف كفاءة بعض المقاولين المصنفين، وقلة عدد الكوادر البشرية اللازمة لإنجاز المهام والمشاريع، ولكن هذه التحديات لا تعد معوقات تحول أو تنتقص من عزم الوزارة على إنجاز ما تعلق بها من مهام وأهداف.
وأفاد بأن الوزارة تسعى لتحقيق التوازن بين العرض والطلب من خلال دعم العرض بتوفير أراض مطورة واتاحة مؤشرات لحركة الإيجار من خلال برنامج "إيجار" والعمل بالشراكة مع القطاع الخاص للاستفادة من الأراضي التي يملكها وتحفيزه لضخ المزيد من الوحدات السكنية التي تناسب إمكانات المواطنين وخياراتهم إلى جانب دعم التمويل من خلال عدة مسارات بالتعاون مع القطاعات المالية وتشجيع التنسيق لما يسهم في تعزيز سوق الإسكان واستقرارها وتوازنها.
من جانب آخر كشف المصدر المسؤول الجديد فيما يخص الانتهاء من بناء 500 ألف وحدة سكنية موضحا بأن الوزارة تسلمت 4 مشروعات سكنية في عدد من المناطق وتتأهب لتسلم 7 أخرى ليتوالى تسلم مشروعات إنشائية تضم 17 ألف وحدة سكنية مضيفا بأنه يجري حاليا تنفيذ 10 مشروعات تم توقيع عقودها ضمن تطوير أراض متكاملة الخدمات تتيح ما يقارب 60 ألف وحدة سكنية لتطوير أراض لأحياء نموذجية متكاملة الخدمات وتنفيذ أعمال البنية التحتية، تشمل شبكات المياه والصرف الصحي والري وتمديدات الكهرباء والاتصالات والإنارة والأرصفة والسفلتة والتشجير والحدائق، إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والترفيهية والتجارية والجوامع والمساجد، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية حيوية للأسرة السعودية، وسيتم توزيع هذه الأراضي بعد اكتمال تطويرها على المواطنين مع قروض للبناء عليها، كما أن الوزارة بصدد توقيع المزيد من المشاريع في جميع المناطق.
وأبان بأن المشاريع تتوزع على عدد من مناطق المملكة ومحافظاتها كما يجري حاليا طرح مشاريع للتنفيذ في الحناكية وتربة وخميس مشيط وتحت التصميم الآن 82 مشروعا في جميع المناطق تستوعب أكثر من 110 آلاف وحدة سكنية.
مضيفا بأن الوزارة تشدد على المقاولين في التنفيذ الالتزام بالخطة الزمنية للمشروع والالتزام بالجودة ، ولا تتسلم أي مرحلة من المشروع غير مطابقة للمواصفات الفنية التي نص عليها العقد، ويتم الإنذار له واتخاذ الإجراءات النظامية في سبيل إنجاز المشروع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.