نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    عشريني ينافس العمالة بالتكييف والتبريد    كرة ذهبية في قاع المحيط    العثور على بقايا ماموث في النمسا    أسرار في مقبرة توت عنخ آمون    المملكة تدين التصعيد الإسرائيلي في الأراضي الفلسطينية وسورية    بلان يكشف سر مشاركة أوناي    5 آلاف مسجد تاريخي في تونس    جامعة جدة تبدأ القبول لبرامج الدراسات العليا    1701 زيارة تفتيشية على أسواق الجوف    مجمع الملك سلمان يوسّع حضوره الدولي ويستعد لمؤتمره السنوي الرابع    تدشين معرض «في محبة خالد الفيصل»    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    خطيب المسجد الحرام: مواسم الخير لا تنقضي وأعمال البر لا تنقطع    إمام المسجد النبوي: الاستقامة على الطاعات من صفات الموعودين بالجنة    قيادتنا متفردة عالمياً    كيف تحمي طفلك من قصر النظر؟    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة يعيد زراعة أذن مبتورة بنسبة تزيد على "50"%    مستشفى الرس.. مبادرة مبتكرة لتحسين تجربة المرضى    العيد بين الفرح والقلق    الفنان التشكيلي سعود القحطاني يشارك في معرض جاليري تجريد 2025    التعادل يحسم ديربي جدة بين الأهلي والاتحاد في دوري روشن للمحترفين    بلدية الدمام تعايد مسؤولو ومرضى مستشفى الملك فهد بالدمام    الديربي حبايب    أنشيلوتي يعترف بضعف فرص الريال في المنافسة على لقب الدوري الإسباني    شرطة الرياض تقبض على (21) شخصًا لانتحالهم صفة غير صحيحة وسرقة المارة والمنازل    الاثنين المُقبل.. انطلاق منتدى الاستثمار الرياضي في الرياض    ورث السعودية على الطرق السريعة    فينالدوم يهدي الاتفاق التعادل مع القادسية    رئيس الوزراء الهندي يعتزم زيارة السعودية    الجمارك تسجل 1071 حالة ضبط للممنوعات خلال أسبوع    «الألكسو» تدعو إلى حماية المخطوطات العربية وحفظها ورقمنتها    لودي: علينا العمل بهدوء من أجل استعادة الانتصارات    دي بروين يستعد لخوض آخر ديربي في مسيرته مع مانشستر سيتي    الخارجية الفلسطينية: الاحتلال الإسرائيلي قتل أكثر من 17952 طفلًا خلال العدوان المستمر على غزة    محافظة حريملاء والبلدية تحتفلان بالعيد    الصين: سنواصل اتخاذ إجراءات حازمة لحماية مصالحنا    تعليم جازان يعتمد مواعيد الدوام الصيفي بعد إجازة عيد الفطر    ارتفاع صادرات كوريا الجنوبية من المنتجات الزراعية والغذائية في الربع الأول من عام 2025    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    نائب أمير مكة يدشّن معرض "في محبة خالد الفيصل" في جدة    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    العماد والغاية    نهضة وازدهار    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يتوقعون تحميل المشتري الرسوم.. وآخرون يرون القرار محفزاً
نشر في الرياض يوم 24 - 03 - 2015

انقسم عقاريون لتأثير قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء على السوق المحلية، ففي حين يرى القسم الأول من العقاريين، أن القرار سيزيد من فرص ارتفاع الأسعار من خلال تحميل رسوم الأراضي على المشتري النهائي، يرى القسم الثاني من العقاريين أن القرار سيحفز على أن تخطيط الأراضي، ما يقود إلى زيادة المعروض وتراجع الأسعار، وقالوا إن القرار لن يكون كافياً لكبح جماح الأسعار، مبينين أن السوق العقارية بحاجة إلى مزيد من القرارات والتنظيمات المتعلقة في هذا الشأن.
فقد أوضح المستثمر العقاري فهد العثمان، أن فرض الرسوم بأي شكل من الأشكال على المنتجات والخدمات سيرفع من الأسعار، وفي حال فرض رسوم على الأراضي البيضاء، فإن من يتحمل الرسوم هو مالك الأرض الجديد، مشيراً إلى إن أي تاجر يستطيع أن يزيد السعر المضاف على الارض، ما يزيد من الاسعار، ولن يكون هناك انخفاض كما يتوقع البيع من بعضهم.
وأشار العثمان في تصريح ل "الرياض" إلى أن قرار فرض الرسوم على الاراضي البيضاء داخل النطاق العمراني، سيكون له أثار على أسعار الاراضي مستقبلا، مطالباً بايجاد آلية محددة من الدولة وتخطيط مسبق للمدينة يفرض على كل صاحب أرض بيضاء تطوير الأرض، وفقاً للتخطيط مع تسريع الإجراءات، وعرض الأراضي، ويصبح هناك عرض كبير وخيارات متعددة للباحث عن السكن.
من جهة أخرى أكد المستثمر العقاري حمد الجعيدان، إن قرار فرض رسوم على الاراضي البيضاء سيحفز على تخطط الأراضي، وتسريع عملية البيع، ما يقود إلى زيادة المعروض، وتراجع الأسعار، مبيناً أن القرار في حال تطبيقه، سيكبح جماح الأسعار، وإن السوق العقارية بحاجة إلى مزيد من القرارات التنظيمات المتعلقة في هذا الشان.
وأشار الجعيدان، إلى أن فرض رسوم على الاراضي البيضاء، هو جزء من الحل، ولكن الأهم توفير اراضي خام وتسليمها لمطورين عقاريين قادرين على إنشاء وحدات سكنية مناسبة بأسعار منطقية ومعقولة وضمن قدرات المواطن المادية.
وطالب أن تكون الرسوم مرتفعة على الاراضي الكبيرة، بدءا من مركز المدينة تنازلياً حتى الأطراف ليتم ملء الفراغات البيضاء تدريجياً بداية من مركز المدينة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.