الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أهالي ينبع يشكون من غياب المنح ويطالبون بلجنة للتحقيق في الصكوك العائمة
نشر في المدينة يوم 28 - 02 - 2011

طالب عدد من أهالي ينبع الجهات المعنية بتكوين لجنة عاجلة للوقوف على وضع الأراضي ذات الصكوك العائمة أو غير محددة المعالم والتي يسهل تطبيقها في أي موقع وذلك بعد أن تقلصت مساحات الأراضي وارتفعت الأسعار بشكل وصفوه ب “الغريب” وقال مواطنون: إن المواطن العادي يعجز عن شراء قطعة أرض بمساحة صغيرة بسبب قلة المساحات وارتفاع سعرها وشغف اغلب المستثمرين والعقاريين بالشراء في ينبع ضمانا الفائدة المستقبلية كل ذلك يضاف إلى يأس الأهالي التام من الحصول على منحة أرض بعد انتظار تخطى ال 19 عامًا من جانبه قال رئيس بلدية ينبع المهندس عبدالعالي الشيخ: «إن نظام البلديات لا يتعامل مع الصكوك العائمة أو غيرها ونتعامل مع الصكوك الرسمية من كتابة العدل وتعطي رخص للبناء حسب الأنظمة المعمول بها وفي حال حدثت مشكلة في الصكوك فالجهة التي تفصل هي المحاكم الشرعية ونحن مشاركون في لجان التعديات وهي لا تسمح لأحد بالاعتداء على أراضي المواطنين أو أراضي الدولة وحول المنح قمنا مؤخرا بتسليم مساحة مليون وسبعمائة الف متر مربع في مناطق مختلف بينبع وتسليمها إلى الهيئة العليا للاسكان وذلك بعد قرار ربط المنح بين وزارة البلدية وهيئة العامة للاسكان . المدينة التقت عددًا من الأهالي ووقفت على إشكالية والصكوك العائمة التي يتذمر منها الأهالي
مشكلة «أزلية»
عبدالرحمن العلوني قال: مشكلة ينبع أزلية في الأراضي العائمة أو غير محددة المعالم حيث يحدها من الشمال فضاء ويحدها من الجنوب فضاء أي جميع حدودها فضاء بمعنى يمكن تطبيق الصكوك في أي أرض تشاء كما يحلو لك وهذا الأمر تسبب به كما يعلم الجميع عدد من الأشخاص في فترة زمنية سابقة في منتصف الثمانينات والتسعينات الهجرية وقتما تساهلت الإدارات المعنية في ذلك الوقت باستخراج صكوك لأراضٍ عن طريق الأحياء بمساحات غير طبيعية يصل بعضها إلى 5 كيلومتر مربع وشاركه المواطن ناصر الجهني الغريب في الأمر أن عملية الحصول على الأراضي في السابق كانت عن طريق الأحياء ولكن الأمر المحير كيف يتم أحياء أرض قريبة من البحر ومن المعلوم عدم امكانية الزراعة أو توفر مياه جوفية بالقرب من شاطئ البحر ويضيف العقاري عبدالحميد الجعفري قيمة الأراضي ارتفعت بينبع بسب قلة المساحة المتوفرة وزيادة الطلب على الأراضي خاصة من المستثمرين لأنه سوق عقاري مطلوب والربح مضمون 100 بالمائة
20عامًا من الحرمان
المواطن إبراهيم الفزي فيقول أصحاب الصكوك العائمة حرمونا من المنح لأكثر من 20 سنة بحجة عدم توفر مساحات شاغرة لمنحها للمواطنين من قبل البلدية في ذلك الوقت عام 1412 ه وبعد قرار دمج منح المواطنين بهيئة الإسكان العامة سوف ندخل في مرحلة جديدة من الانتظار لا نعرف هل تمتد إلى عدة سنوات أخرى وأما نبيل الرفاعي فيقول باختصار شديد هناك مشكلتان في ينبع الأولى مشكلة الصكوك العائمة وهي الصكوك ذات المساحات الكبيرة غير محددة المعالم والتي يمكن لصاحبها بتطبيقها في أي موقع والأمر الثاني وهو المخططات التي يمتلكها أصحابها بصكوك رسمية ونظامية وبسب خلاف بينهم أو لأسباب لا نعلمها أوقفوا البيع فيها.
الصكوك المحظورة
مصدر في وزارة العدل للمدينة قال يعلم الجميع أن هناك صكوكًا محظورة وصكوك موقفة ويتم سنويا تهميش عدد من الصكوك وحول إمكانية المشتري التعرف على الأرضي التي سوف يشتريها من الناحية أنها نظامية أو غير ذلك بقوله يجب على المشتري من التأكد من سلامة العقار وذلك بالتوجه إلى كتابة عدل بالصك الأساسي، ومن خلال الصك يقوم الشيخ بإحالته إلى السجلات من أجل التأكد من سلامته هل عليه حظر أو إيقاف أو خلاف أو زيادات والاطلاع على المساحة ومطابقتها وعند عدم وجود أي ملاحظات عليه ومطابقته لسجلات والتأكد من سلامته يحال إلى كتابة العدل من أجل إكمال الإجراءات العادية الأخرى والإفراغ مباشرة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.