أسهم الشركات العقارية تخسر 15 بليون ريال .. الأسبوع الماضي

خسرت أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية جزءاً كبيراً من قيمتها السوقية، لتساير بقية الأسهم المدرجة في السوق خلال تعاملات الأسبوع الماضي، وكان المؤشر العام للسوق مُني بأكبر خسارة أسبوعية منذ مطلع 2011، بلغت 15 في المئة من قيمته خلال الأسبوع المنتهي في الثاني من آذار (مارس)، فيما بلغت خسارة المؤشر الأسبوع الماضي 12 في المئة، تعادل 1304 نقاط، ليهبط المؤشر إلى مستوى 9547.54 نقطة، في مقابل 10851.48 نقطة ليوم الخميس قبل عطلة عيد الأضحى.
أما مؤشر قطاع التطوير العقاري، فبلغت خسارته 11.8 في المئة، تعادل 836 نقطة، لينهي تعاملات الأسبوع الماضي عند مستوى 6273 نقطة، في مقابل 7109 نقاط نهاية الأسبوع السابقة، لتتقلص مكاسب مؤشر القطاع منذ مطلع العام إلى 1510 نقاط، نسبتها 32 في المئة.
ونتيجة لتدافع المتعاملين إلى عمليات البيع، على كل الأسهم، ومنها أسهم الشركات العقارية، ارتفعت السيولة المتداولة من أسهم القطاع بنسبة 43 في المئة إلى 3.2 بليون ريال، في مقابل 2.22 بليون ريال للأسبوع السابق، فيما ارتفعت الكمية المتداولة بنسبة 55 في المئة إلى 180 مليون سهم، في مقابل 116 مليون سهم، وصعد عدد الصفقات المنفذة على أسهم القطاع إلى 39 ألف صفقة، في مقابل 25.6 ألف صفقة، بنسبة ارتفاع 52 في المئة. وبتأثير ضغوط البيع خلال التعاملات، تكبدت كل أسهم شركات قطاع التطوير العقاري خسائر تخطت نسبة ال10 في المئة لكل منها، كان أكبرها خسارة سهم «مدينة المعرفة» الذي فقد 18.54 في المئة من قيمته، تلاه سهم «العقارية» المتراجع 14.66 في المئة، ثم سهم «التعمير» الخاسر 14.45 في المئة، فسهم «جبل عمر» بخسارة 13.83 في المئة، أما أقل خسارة بين أسهم القطاع، فسجلها سهم «إعمار»، وبلغت 10.05 في المئة، فيما تصدر سهم «دار الأركان»، أسهم القطاع بأكبر كمية متداولة بلغت 130 مليون سهم، تمثل 10 في المئة من إجمالي الكمية المتداولة في كل السوق، تراجع معها سعره بنسبة 10.97 في المئة الأسبوع الماضي.
ونتيجة تراجع كل شركات القطاع، تراجعت القيمة السوقية لقطاع التطوير العقاري نهاية الأسبوع الماضي إلى 103.3 بليون ريال، تمثل 5.32 في المئة من السوق، في مقابل 118.6 بليون ريال للأسبوع السابق، بتراجع قدره 15.3 بليون ريال، يعادل 12.9 في المئة. يُذكر أن قطاع «التطوير العقاري» يتكون من ثماني شركات مساهمة، تبلغ رؤوس أموال شركات النقل 37.7 بليون ريال، أكبرها شركة دار الأركان للتطوير العقاري، برأسمال 10.8 بليون ريال، ثم شركة جبل عمر للتطوير، التي يبلغ رأسمالها 9.3 بليون ريال، فيما تأتي الشركة العقارية السعودية بوصفها أقل شركة في القطاع لجهة رأس المال، الذي يبلغ 1.2 بليون ريال.