ملك الأردن يغادر جدة    سوق الأسهم السعودية يستعيد عافيته بدعم من قطاعات البنوك والطاقة والاتصالات    أمير حائل يطّلع على مبادرة توطين الوظائف وتطوير قطاع الصناعات الغذائية    رئيس مجلس الشورى يعقد جلسة مباحثات رسمية مع نظيره القطري    ولي العهد⁩ يستقبل ملك الأردن    أمير تبوك يهنئ نادي نيوم بمناسبة صعوده لدوري روشن للمحترفين    أمير جازان يرعى ملتقى المواطنة الواعية    وكيل محافظة بيش يكرم القادة و المتطوعين بجمعية البر ببيش    "وزير الصحة" متوسط العمر المتوقع في الحدود الشمالية يصل إلى 81 سنة    بخبرة وكفاءة.. أطباء دله نمار ينقذون حياة سيدة خمسينية بعد توقف مفاجئ للقلب    القبض على مواطنين لترويجهما مادتي الإمفيتامين والميثامفيتامين المخدرتين و 1.4 كيلوجرام من الحشيش المخدر    رئيس جامعة الإمام عبدالرحمن يفتتح أعمال ومعرض المؤتمر ال17 لمستجدات الأطفال    وكيل محافظة بيش يدشن أسبوع البيئة    حظر جماعة الإخوان في الأردن    الدكتور الربيعة يلتقي عددًا من المسؤولين في القطاع الصحي التونسي    فعاليات ثقافية بمكتبة الملك عبدالعزيز لليوم العالمي للكتاب    السعودية تدين بأشد العبارات الهجوم الإرهابي الذي وقع في ( با هالجام) في جامو وكشمير والذي أسفر عن وفاة وإصابة العشرات    Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    الداخلية: 50,000 ريال غرامة بحق كل مستقدم يتأخر عن الإبلاغ عن مغادرة من استقدمهم في الوقت المحدد لانتهاء تأشيرة الدخول    أمير منطقة جازان: فرص سياحية واعدة تنتظر المستثمرين في جزر فرسان    بيان مشترك في ختام زيارة رئيس وزراء جمهورية الهند للسعودية    ترند اليوم لا تتذكره غدا في هيئة الصحفيين بمكة    رئيس الوزراء الهندي في المملكة    الاحتلال يُدمر آليات الإنقاذ استهدافًا للأمل في النجاة.. مقترح جديد لوقف الحرب في غزة وسط تصعيد متواصل    عودة رائد الفضاء دون بيتيت بعد 220 يوما    مصر ولبنان يطالبان بتطبيق القرار 1701 دون انتقائية    استمرار تحمل الدولة رسم تأشيرة عمالة مشروع «الهدي».. مجلس الوزراء: إنشاء غرفة عمليات لاستقبال ومعالجة بلاغات الاحتيال المالي    السجن والغرامة لمستخدمي ملصقات الوجه على WhatsApp    وفاة إبراهيم علوان رئيس نادي الاتحاد الأسبق    105 تراخيص جديدة .. ارتفاع الاستثمارات والوظائف الصناعية في السعودية    إطلاق أكثر من 30 كائنًا فطريًا في محمية الملك خالد الملكية    فريق عمل مشروع توثيق تاريخ كرة القدم السعودية ينهي أعماله    سفراء الوطن يحصدون الجوائز العالمية    مؤتمر مكة للدراسات الإسلامية.. فكر يبني وانسانية تخدم    إعلاميون ل"البلاد": خبرة الهلال سلاحه الأول في نخبة آسيا    اقترب من مزاحمة هدافي روشن.. بنزيما.. رقم قياسي تاريخي مع الاتحاد    دول آسيوية تدرس مضاعفة مشتريات الطاقة الأميركية لتعويض اختلال الميزان التجاري    «التواصل الحضاري» يدرّب 89 طالبًا من 23 جامعة    جامعة الملك سعود تحتفي باليوم العالمي للغة الصينية    معرّفات ظلامية    أمير المدينة المنورة يطلع على جهود "الأمر بالمعروف"    أمانة مكة تعلن ضوابط الشهادات الصحية للحج    أمير الرياض يستقبل السفير الإندونيسي    مؤتمر القصيم لطب الطوارئ يختتم أعماله    دليل الرعاية الصحية المنزلية.. خارطة طريق لكفاءة الخدمات    7.7 مليار ريال أثر مالي لكفاءة الإنفاق بهيئة تطوير المنطقة الشرقية    7 مليارات ريال تمويل القروض الزراعية    ما الأقوى: الشريعة أم القانون    نائب أمير الرياض يُشرف حفل السفارة الأمريكية بمناسبة ذكرى اليوم الوطني    "جامعة جدة" تحتفي بأبطال المبارزة في بطولة المملكة للمبارزة SFC    بنزيما يحظى بإشادة عالمية بعد فوز الاتحاد على الاتفاق    "هيئة الأدب" تدشن جناح مدينة الرياض في معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    موجبات الولادة القيصرية وعلاقتها بالحكم الروماني    أمير الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال 46 من طلاب جامعة الإمام عبد الرحمن    رئيس المالديف يستقبل البدير    أمير تبوك يستقبل القنصل العام لجمهورية أفغانستان لدى المملكة    نائب وزير الخارجية يستقبل مساعد وزير الخارجية مدير عام إدارة الشرق الأوسط وأفريقيا بوزارة خارجية اليابان    الرئيس العام للهيئات يلتقي منسوبي فرع المدينة المنورة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التراجع عن حكم بملكية 250 ألف م 2 لمواطنين
نشر في الرأي يوم 06 - 12 - 2011

أنصف القضاء مواطنين بإثبات تملكهم أراضي شمالي جدة، بعد أن استولى عليها مواطنان بصك استحكام صادر بعد تملكهم للأراضي بثلاث سنوات، وصادقت محكمة الاستئناف على الحكم.
وتراجع القاضي عن حكمه السابق الذي منح الأراضي لمواطنين آخرين بحجة استحكام، بعد أن تبين له تداخل حجة الاستحكام مع صكوك المواطنين وحكم بصحة دعوى المتظلمين ورفع يد المدعى عليهما عن موضع النزاع.
وكان المدعى عليهما تحصلا على حجة استحكام بداعي إحياء الأرض واستصلاحها، إلا أن مواطنين تقدموا بالدعوى ضد المواطن المستولي على الأرض مثبتين أحقيتهم فيها، فضلا عن اعتراضات أخرى من آخرين تداخل نطاق صكهم مع حجة الاستحكام.
وقال المواطنون المتظلمون في دعواهم، إنهم اشتروا قطع الأراضي البالغ مجموعها نحو 250 ألف م2 في مخطط شهير شمالي جدة بصك صادر من كتابة عدل جدة، إذ اشتروها ممن منحتها لهم البلدية ليتضح بعد ذلك أنه صدر صك استحكام من محكمة جدة لصالح أطراف أخرى على موقع يدخل ضمن مساحة تملكهم، طالبين نقض حجة الاستحكام للتعارض.
وكتب القاضي لقسم الخبراء للوقوف على الموقع والإفادة إن وجد تداخل بين الموقعين مع وجود لجنة للوقوف من المحكمة والأمانة.
ودفع المدعى عليهما بأن الأرض تم إحياؤها الإحياء الشرعي وأصبحت مزرعة، وطلب أحدهما إثبات التملك فكتبت المحكمة لفرع وزارة الزراعة في جدة التي كشفت على المزرعة ورفعت بذلك إلى الوزارة في الرياض ووافقت عليها فيما بعد.
كما أوضح المدعى عليهما في دفاعهما أن البلدية خططت المزرعة على الورق إلى قطع ووزعتها منحا ومنها القطعة التي ذكرها المتظلمون، لافتين إلى أنه لا يجوز للأمانة ولا غيرها التعرض للملك الثابت شرعا بالمنح، مطالبين بصرف النظر عن دعوى المتظلمين والتهميش على صكوكهم بالإلغاء.
وبعد وقوف اللجنة المشكلة من مساحين وعضو هيئة النظر ومندوب الأمانة ميدانيا، تبين أن موقع المتظلمين يتداخل مع موقع المدعى عليهما بالكامل في الصك، فضلا عن أن ما ورد من قسم السجلات في المحكمة أثبت مطابقة صك المدعى عليهما لسجله الموقوف بأمر القاضي الصادر بناء على هذه الدعوى وأخرى مماثلة، علاوة على أن صك المتظلمين مطابق للسجل وساري المفعول وأقدم من صك المدعى عليهما.
وذكر القاضي أن حكمه السابق كان بموجب خطاب وكيل وزارة العدل للشؤون القضائية سابقا بناء على خطاب رئيس المحكمة إلى الوزير الذي أكد على ضرورة التحقق مما إذا كان التخطيط على الورق أو على الطبيعة، فيحكم في الأول لصالح المدعى عليه وفي الثاني لصالح المتظلمين. واتضح لقسم الخبراء في زيارتهم الأولى للموقع ميدانيا عدم وجود تخطيط على الطبيعة أو علامات، لكن دعاوى مواطنين ظهرت بعد فترة طويلة ويحمل كل منهم صكا يتداخل مع صك المدعى عليهما وصادر قبل الاستحكام بسنتين أو ثلاث، أثبت لاحقا أن العلامات كانت موجودة على الطبيعة قبل الزيارة الميدانية.
وهنا استند القاضي في حكمه إلى أن العلامات ربما تكون أزيلت من طرف ثالث أو بعوامل طبيعية أو غيرها، وهذا لم يتضح إلا بعد ورود تظلمات من مواطنين آخرين.
من جهته، أوضح محامي المواطنين المتظلمين محمد بن إسماعيل دفع، أن الأمانة بدأت بتخطيط الموقع قبل نحو 10 سنوات من توزيع صكوك المنح، مبينا أنه على الرغم من ذلك وزعت المنح قبل ثلاث سنوات من استخراج صك الاستحكام. وذكر أن المعيار الرئيس الذي أسهم في الفصل في تداخل الصكوك أسبقية صكوك المواطنين، فضلا عن أن الحكم السابق بصك الاستحكام كان وفق معلومات غير صحيحة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.