النفط يصعد مع ترقب الرسوم الجمركية الأمريكية الجديدة    ترامب يستعد لإطلاق أم المعارك التجارية    المملكة توزّع 467 سلة غذائية في مدينة بيروت بلبنان    والد الإعلامي زبن بن عمير في ذمة. الله    الشباب مستاء من «الظلم التحكيمي الصارخ» أمام الاتحاد في كأس الملك    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    الرياض تحتضن منتدى الاستثمار الرياضي 2025 الاثنين المقبل    جناح مكتبة الملك عبدالعزيز العامة في بولونيا يحظى بإشادة الزوار الإيطاليين والمبتعثين    صقر فقد في الأسياح وعثر عليه في العراق    المملكة تدين بأشد العبارات اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    مرات تحتفل بعيد الفطر بالعرضة السعودية والأوبريت والألعاب النارية    معايدة خضيراء بريدة.. أجواء من الفرح والاكلات الشعبية والألعاب التراثية    الصحة العالمية: كل فرد مصاب بالتوحد هو حالة فريدة بذاته    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    أمطار رعدية وزخات من البرد ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    خالد عبدالرحمن يشعل أولى حفلات العيد بالقصيم    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    وادي الدواسر تحتفي بالعيد السعيد وسط حضور جماهيري غفير    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    أقصى الضغوط... ما قبل «التطبيع الشامل»    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التراجع عن حكم بملكية 250 ألف م 2 لمواطنين
نشر في الرأي يوم 06 - 12 - 2011

أنصف القضاء مواطنين بإثبات تملكهم أراضي شمالي جدة، بعد أن استولى عليها مواطنان بصك استحكام صادر بعد تملكهم للأراضي بثلاث سنوات، وصادقت محكمة الاستئناف على الحكم.
وتراجع القاضي عن حكمه السابق الذي منح الأراضي لمواطنين آخرين بحجة استحكام، بعد أن تبين له تداخل حجة الاستحكام مع صكوك المواطنين وحكم بصحة دعوى المتظلمين ورفع يد المدعى عليهما عن موضع النزاع.
وكان المدعى عليهما تحصلا على حجة استحكام بداعي إحياء الأرض واستصلاحها، إلا أن مواطنين تقدموا بالدعوى ضد المواطن المستولي على الأرض مثبتين أحقيتهم فيها، فضلا عن اعتراضات أخرى من آخرين تداخل نطاق صكهم مع حجة الاستحكام.
وقال المواطنون المتظلمون في دعواهم، إنهم اشتروا قطع الأراضي البالغ مجموعها نحو 250 ألف م2 في مخطط شهير شمالي جدة بصك صادر من كتابة عدل جدة، إذ اشتروها ممن منحتها لهم البلدية ليتضح بعد ذلك أنه صدر صك استحكام من محكمة جدة لصالح أطراف أخرى على موقع يدخل ضمن مساحة تملكهم، طالبين نقض حجة الاستحكام للتعارض.
وكتب القاضي لقسم الخبراء للوقوف على الموقع والإفادة إن وجد تداخل بين الموقعين مع وجود لجنة للوقوف من المحكمة والأمانة.
ودفع المدعى عليهما بأن الأرض تم إحياؤها الإحياء الشرعي وأصبحت مزرعة، وطلب أحدهما إثبات التملك فكتبت المحكمة لفرع وزارة الزراعة في جدة التي كشفت على المزرعة ورفعت بذلك إلى الوزارة في الرياض ووافقت عليها فيما بعد.
كما أوضح المدعى عليهما في دفاعهما أن البلدية خططت المزرعة على الورق إلى قطع ووزعتها منحا ومنها القطعة التي ذكرها المتظلمون، لافتين إلى أنه لا يجوز للأمانة ولا غيرها التعرض للملك الثابت شرعا بالمنح، مطالبين بصرف النظر عن دعوى المتظلمين والتهميش على صكوكهم بالإلغاء.
وبعد وقوف اللجنة المشكلة من مساحين وعضو هيئة النظر ومندوب الأمانة ميدانيا، تبين أن موقع المتظلمين يتداخل مع موقع المدعى عليهما بالكامل في الصك، فضلا عن أن ما ورد من قسم السجلات في المحكمة أثبت مطابقة صك المدعى عليهما لسجله الموقوف بأمر القاضي الصادر بناء على هذه الدعوى وأخرى مماثلة، علاوة على أن صك المتظلمين مطابق للسجل وساري المفعول وأقدم من صك المدعى عليهما.
وذكر القاضي أن حكمه السابق كان بموجب خطاب وكيل وزارة العدل للشؤون القضائية سابقا بناء على خطاب رئيس المحكمة إلى الوزير الذي أكد على ضرورة التحقق مما إذا كان التخطيط على الورق أو على الطبيعة، فيحكم في الأول لصالح المدعى عليه وفي الثاني لصالح المتظلمين. واتضح لقسم الخبراء في زيارتهم الأولى للموقع ميدانيا عدم وجود تخطيط على الطبيعة أو علامات، لكن دعاوى مواطنين ظهرت بعد فترة طويلة ويحمل كل منهم صكا يتداخل مع صك المدعى عليهما وصادر قبل الاستحكام بسنتين أو ثلاث، أثبت لاحقا أن العلامات كانت موجودة على الطبيعة قبل الزيارة الميدانية.
وهنا استند القاضي في حكمه إلى أن العلامات ربما تكون أزيلت من طرف ثالث أو بعوامل طبيعية أو غيرها، وهذا لم يتضح إلا بعد ورود تظلمات من مواطنين آخرين.
من جهته، أوضح محامي المواطنين المتظلمين محمد بن إسماعيل دفع، أن الأمانة بدأت بتخطيط الموقع قبل نحو 10 سنوات من توزيع صكوك المنح، مبينا أنه على الرغم من ذلك وزعت المنح قبل ثلاث سنوات من استخراج صك الاستحكام. وذكر أن المعيار الرئيس الذي أسهم في الفصل في تداخل الصكوك أسبقية صكوك المواطنين، فضلا عن أن الحكم السابق بصك الاستحكام كان وفق معلومات غير صحيحة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.