خبير يطالب بإيقاف جموح أسعار العقار بالمدينة المنورة

نادى بفتح الاستحكامات لتمكين المواطن من إخراج الصكوك

قال نائب رئيس اللجنة العقارية بالمدينة المنورة، وعضو لجنة التثمين بالغرفة التجارية الصناعية، طلال سفر العمري، إنه "لابد من اتخاذ الخطوات التي تؤدي إلى كبح جماح ارتفاع الأسعار، ومنها بالبدء في الخطوات التي تؤدي إلى زيادة المساحات المعروضة للبيع أو الاستثمار في العقارات بالمدينة المنورة".

وأشار في تصريحات خاصة ل"سبق" إلى أهمية "سرعة اتخاذ الإجراء اللازم من قِبل وزارة الشؤون البلدية ومجلس الوزراء بخصوص رفع توقيف بيع وشراء الزوائد التنظيمية داخل حدود الحرم؛ لوجود كم كبير من المساحات غير المستفاد منها بسبب التوقف وتضرر كثير من الملاك للقطع، وبعض أصحاب المخططات؛ مما أدى إلى وجود عدد كبير من الزوائد والأراضي المتداخلة، وعدم استطاعة بيعها أو شرائها أو الاستفادة منها من نحو سنتين تقريباً بسبب التفسير الخاطئ للقرار من قِبل بعض الإدارات الحكومية".

وأضاف أن "التنسيق السريع واعتماد تحويل الصكوك الزراعية إلى سكني داخل النطاق العمراني من دون تأخير، وخصوصاً داخل الدائري الثالث طريق الملك خالد، واعتماد وإعطاء الأولوية لتعدد الأدوار داخل الدائري الثاني والطرق التجارية، وتسريع الإجراء لرخص البناء إلى 20 يوماً، وتسهيل إجراءات الفرز للشقق، والأراضي، وتقليص المدة، وفرز الأراضي يتأخر لأكثر من ثلاثة شهور".

وطالب العمري "بفتح الاستحكامات لتمكين المواطن من إخراج الصكوك للأملاك المستوفية لجميع الشروط بعدما تم إيقافها لمدة تعد طويلة جداً".