هاتف ذكي يتوهج في الظلام    شكرًا لجمعيات حفظ النعم    خريف حائل    الدفاع المدني يحذر من المجازفة بعبور الأودية أثناء هطول الأمطار    الدبلة وخاتم بروميثيوس    صيغة تواصل    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    نجد فهد: أول سعودية تتألق في بطولات «فيفا» العالمية    توطين قطاع الطاقة السعودي    أولويات تنموية    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    الأنساق التاريخية والثقافية    نورا سليمان.. أيقونة سعودية في عالم الموضة العالمية    محمد البيطار.. العالم المُربي    من المقاهي إلى الأجهزة الذكية    «إسرائيل» تغتال ال«الأونروا»    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    رحلة في عقل الناخب الأميركي    لوران بلان: مباراتنا أمام الأهلي هي الأفضل ولم نخاطر ببنزيما    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    المواطن شريك في صناعة التنمية    الرديء يطرد الجيد... دوماً    مرحباً ألف «بريكس»..!    وبس والله هذا اللي صار.. !    لماذا مشاركة النساء لم تجعل العالم أفضل ؟    الأعمال الإنسانية.. حوكمة وأرقام    عسكرة الدبلوماسية الإسرائيلية    عن فخ نجومية المثقف    الذكاء الاصطناعي طريقة سريعة ومضمونة لحل التحديات    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    أندية الدوري الإسباني تساعد في جمع الأموال لصالح ضحايا الفيضانات    يايسله يُفسر خسارة الأهلي أمام الإتحاد    رسالة رونالدو..    النصر يلاحق العضو «المسيء» قانونياً    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الاتحاد    وزير الإعلام يعلن إقامة ملتقى صناع التأثير «ImpaQ» ديسمبر القادم    وزير الداخلية السعودي ونظيره البحريني يقومان بزيارة تفقدية لجسر الملك فهد    «الاستثمارات العامة» وسلطة النقد في هونغ كونغ يوقعان مذكرة تفاهم استثمارية    أمانة القصيم تكثف جهودها الميدانية في إطار استعداداتها لموسم الأمطار    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    المرشدي يقوم بزيارات تفقدية لعدد من المراكز بالسليل    أمانة القصيم تنظم حملة التبرع بالدم بالتعاون مع جمعية دمي    أعمال الاجتماع الأول للتحالف الدولي لتنفيذ حل الدولتين تواصل أعمالها اليوم بالرياض    الأرصاد: استمرار الحالة المطرية على مناطق المملكة    خدمات صحية وثقافية ومساعدون شخصيون للمسنين    جوّي وجوّك!    لا تكذب ولا تتجمّل!    «الاحتراق الوظيفي».. تحديات جديدة وحلول متخصصة..!    برعاية الملك.. تكريم الفائزين بجائزة سلطان بن عبدالعزيز العالمية للمياه    معرض إبداع    مهرجان البحر الأحمر يكشف عن قائمة أفلام الدورة الرابعة    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    إعلاميون يطمئنون على كلكتاوي    الإمارات تستحوذ على 17% من الاستثمارات الأجنبية بالمملكة    جددت دعمها وتضامنها مع الوكالة.. المملكة تدين بشدة حظر الكنيست الإسرائيلي لأنشطة (الأونروا)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مؤسسة التقاعد تؤكد تعثر برنامج “مساكن” وتتجه لتغيير شروط التمويل والسداد
نشر في نجران نيوز يوم 02 - 10 - 2010


كشف مصدر بالمؤسسة العامة للتقاعد عن توجه المؤسسة الى تغيير شروط برنامج “مساكن “ الذي أطلقته في منتصف عام 2007 م لخدمة شريحة اكبر من الموظفين والمتقاعدين لفشل البرنامج وعدم تحقيقه المطلوب منه مؤكدا ان التغيير سيشمل بالدرجة الاولى تسهيل شروط التمويل والسداد . واشار المصدر الى استفادة اعداد محدودة للغاية من البرنامج مشيرا الى بدء المؤسسة في تطبيق عدة اجراءات لتمكين المستفيدين من الاستفادة منه بأقلِّ تكلفة ممكنة من بينها احتساب الايرادات على أساس التكاليف المالية والإدارية للأموال المخصصة للبرنامج وتسديد دفعة مقدّمة 10٪ كحد أدنى من قيمة المَسْكن،على أن لا يتعدى عمر المسكن 10 سنوات. كما يجوز للمستفيد زيادة الدفعة المقدمة عن النسبة المحددة وتحسب المؤسسة تكاليف التمويل وتُحمل على الأقساط الشهرية للسداد بحيث لا يتجاوز القسط الشهري مع تكاليف التمويل ثلث الراتب للموظف والربع من معاش المتقاعد . كما يشترط موافقة المستفيد على تحويل الراتب أو المعاش للحساب الذي تحدده المؤسسة ؛ لضمان تحصيل حقوقها. ويبدأ السداد بعد فترة سماح لمدة سنة تبدأ من تاريخ عقد بيع المسكن. واشار الى انه في حالة التعثر في سداد أي قسط مستحق لمدة عشرة أيام فإن للمؤسسة أو من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور؛ القسط الذي استحق ولم يدفع، والقسط الذي يليه في الاستحقاق، مع إنذاره خطياً بالتنفيذ (البيع) على المسكن. وكذلك عند التعثر في سداد ستة أقساط متتالية ( 180 يوما) فإن للمؤسسة إنذاره وطلب إخلاء المسكن لبيعه والاستيفاء من ثمنه، ولها بيعه دون الإخلاء. ومن الإجراءات أيضا ان يلتزم المستفيد بإخلاء المسكن للبيع فوراً طبقاً للفقرة السابقة . و يسلم المسكن فور إخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قِبَل الطرفين. كما تودع المؤسسة غلة البيع بعد خصم المصاريف والأقساط المستحقة في حساب المستفيد. وارجع المصدر قلة اعداد المستفيدين من البرنامج خلال السنوات الماضية الى ان غالبية المتقدمين لديهم قروض بنكية وهو ما يتعارض مع شروط البرنامج فضلا عن ارتفاع اسعار العقارات خلال الفترة الاخيرة مشيرا إلى ان المؤسسة أنشأت شركة قابضة تتولى مشروعاتها الاستثمارية . وأوضح المصدر ان المؤسسة العامة للتقاعد أجرت دراسة أظهرت ان الفئات الأكثر حاجة له هم الفئة العمرية الشبابية وهي الغالبية من موظفي الدولة كما أوضحت أهمية شراء مسكن جاهز ( لا يزيد عمره عن عشر سنوات) لتلافي الدخول في إشكاليات عند تنفيذ البرنامج على المساكن التي سيتم تنفيذها أو التي تحت التنفيذ أو المساكن التي مضى عليها فترة زمنية طويلة .وأكدت الدراسة على أهمية عدم تحميل المقترض أعباء مالية تؤثر على مستوى معيشته، وبناء على ذلك يجب توفر شروط منها أن لا تقل مدة الخدمة في الدولة عن سنتين. و أن لا يقل العمر عن (25) سنة، ولا يزيد عن (55) سنة عند تقديم الطلب. وأن لا يقل الراتب عن (5000) ريال. وكذلك عدم وجود التزامات مالية أخرى تحول دون استقطاع النسبة المسموح بها نظاماً للموظفين أو المتقاعدين. **** ضوابط برنامج مساكن *4 آلاف متقاعد وموظف تقدموا للاستفادة من البرنامج الذي رصدت له المؤسسة 10 بلايين ريال، * 229 موظفا حصلوا على تمويل فقط لانطباق الشروط * امرأة واحدة فقط من أصل 25 ألف متقاعدة حصلت على تمويل في نطاق برنامج «مساكن»، * حصل 6 متقاعدين من أصل أكثر من مليون متقاعد على تمويل. * ارتفاع أسعار العقارات ووجود قروض مصرفية لدى معظم المتقدمين يعيق التمويل * تسهيلات مالية تصل حتى مليون ريال لتمويل الموظفين وشريحة من المتقاعدين الخاضعين لنظام التقاعد (المدني أو العسكري) الراغبين في شراء وتملك مساكن. * إعطاء المستفيد فترة سماح للسداد، وحساب تكلفة التمويل على أساس الكلفة، إلى جانب إمكانية السّداد المبكر. * ينتفع من مزايا البرنامج جميع موظفي الدولة المواطنين الذين يشغلون وظائف ثابتة في الميزانية العامة للدولة أو الهيئات والمؤسسات العامة الخاضعة لنظام التقاعد من الموظفين والموظفات، * يمكن استفادة الزوجين متضامنين من البرنامج

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.