البليهي ينتظر قرار جيسوس    دوري روشن المحطة الجديدة؟ دي بروين يرحل عن مانشستر سيتي    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    المملكة تدين وتستنكر بأشد العبارات للتصعيد الإسرائيلي في الأراضي الفلسطينية المحتلة    طيف التوحد... لغز العصر الحديث وهمّ الإنسانية    نائب أمير مكة يدشّن معرض "في محبة خالد الفيصل" في جدة    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    العماد والغاية    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المشكلة ليست ثقافة الادخار فقط

في تصريح لمدير برامج التمويل في مؤسسة النقد السعودي محمد الشايع انتقد فيه المواطن الذي تنعدم لديه ثقافة الادخار، مشيراً إلى دراسات أكدت أن نسب الادخار لدى المواطن منخفضة جداً مقارنة بالدول الأخرى ومشدداً على ضرورة تنفيذ برامج محكمة لرفع وعي المواطن وتعزيز فكرة الادخار. ويقول إن أي تأثير لنظام الرهن العقاري سيكون محدوداً جداً وأنظمة الرهن ليست أداة لتملّك المواطنين مساكن وإنما أداة لتسهيل تملك المقتدرين وذوي الدخول المرتفعة! أما توفير المسكن لذوي الدخل المحدود فهو مسؤولية وزارة الإسكان. وحول قيمة القروض أوضح أن نسبة 70% من قيمة العقار عادلة وأن أعداد السعوديين القادرين على توفير نسبة ال 30% من قيمة العقار تعد قليلة مبيناً أن هذه النسبة جاءت بناءً على دراسة أوضاع عدد من الدول التي عانت من ويلات السقف المفتوح للإقراض.
عدة نقاط هامة وردت في تصريحه الأولى عن ثقافة الادخار وأقول نعم المواطن يتحمل جزءا من المسؤولية لكنه ليس المسؤول الوحيد ويشترك معه جهات حكومية عديدة منها التخطيط والبلديات والمالية ومؤسسة النقد وجهات خاصة كالبنوك والمطورين والشركات العقارية المساهمة. وأنا قد انتقدت ثقافة الادخار لدينا في عدة مقالات ولكن ليس بطريقة استفزازية وفي زمن وصلت فيه الاسعار الى سقف تتجاوز دخل المواطن ولا تكفي الحاجات الأساسية من مأكل وملبس وتعليم وصحة ونقل فما بالك بالمسكن الذي يأكل ثلث الراتب كإيجار.
أما النقطة الثانية والرهن العقاري الذي سيستفيد منه اصحاب الدخل المرتفع والبقية عن طريق وزارة الاسكان فهذا ليس دقيقا ولابد من تم تقديم منتجات متوافقة مع قدرة المواطن وهنا دور الجهات الحكومية والمطورين العقاريين بحيث يكون القرض ميسرا وبفوائد معقولة وهذا دور مؤسسة النقد والبنوك.
والنقطة الثالثة المبالغة في قيمة الدفعة المقدمة للعقار حسب نظام الرهن العقاري والتي تعادل 30% من قيمة القرض وهي ستحد من منفعة النظام ويمكن سؤال أصحاب الشأن وهم المطورون والبنوك وستقلل من نسبة الاقتراض وستكون أعداد المستفيدين محدودة جدا فلو كان المواطن يستطيع تأمين 30% من قيمة القرض لما لجأ الى الرهن العقاري.
وسؤالي ماذا عن ثقافة القروض طويلة الأجل التي لم يعتد عليها المواطن هل ستستطيع مؤسسة النقد او البنوك تنفيذ برنامج توعوي ام سيتم اقتناص المواطن وجره الى مصيدة القرض الى ان يعجز عن السداد ثم ننتظر تصريح المسؤول بقوله ان المواطن لا يمتلك ثقافة التعامل مع القروض الطويلة.
لذا أقترح أن تخصص مؤسسة النقد ميزانية يمكن اقتطاعها من أرباح البنوك وعمل حملة لتوعية المواطن بأهمية الادخار والتعامل مع القروض طويلة الأجل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.