اوقية الذهب تنخفض الى 3357.11 دولارًا    استشهاد 12 فلسطينيًا    رياح نشطة على أجزاء من عدة مناطق بالمملكة    الأمم المتحدة: تدمير إسرائيل يقضي على آمال العثور على المدفونين    105 تراخيص جديدة .. ارتفاع الاستثمارات والوظائف الصناعية في السعودية    بديل "إكس" تستعير واحدة من أبرز ميزاتها على منصتها    ألم يملّ مختصو التوظيف من عبارة: "مؤهلاتك فوق المطلوب"؟    إطلاق أكثر من 30 كائنًا فطريًا في محمية الملك خالد الملكية    رئيس الوزراء الهندي في المملكة    الاحتلال يُدمر آليات الإنقاذ استهدافًا للأمل في النجاة.. مقترح جديد لوقف الحرب في غزة وسط تصعيد متواصل    الأردن يستعد لكشف تفاصيل جديدة عن "خلية الإخوان"    عودة رائد الفضاء دون بيتيت بعد 220 يوما    تدريب الطلبة على اختراق تطبيقات الويب    مصر ولبنان يطالبان بتطبيق القرار 1701 دون انتقائية    عقدا جلسة مباحثات وترأسا مجلس الشراكة الإستراتيجية السعودي- الهندي.. ولي العهد ورئيس وزراء الهند يستعرضان تطوير العلاقات الثنائية    فريق عمل مشروع توثيق تاريخ كرة القدم السعودية ينهي أعماله    إعلاميون ل"البلاد": خبرة الهلال سلاحه الأول في نخبة آسيا    رئيس وزراء جمهورية الهند يغادر جدة    استمرار تحمل الدولة رسم تأشيرة عمالة مشروع «الهدي».. مجلس الوزراء: إنشاء غرفة عمليات لاستقبال ومعالجة بلاغات الاحتيال المالي    السجن والغرامة لمستخدمي ملصقات الوجه على WhatsApp    وفاة إبراهيم علوان رئيس نادي الاتحاد الأسبق    ضربات تُسقط مهربي ومروجي السموم في عدة مناطق    سفراء الوطن يحصدون الجوائز العالمية    مؤتمر مكة للدراسات الإسلامية.. فكر يبني وانسانية تخدم    15.5 مليون ريال إيرادات السينما في أسبوع و" شباب البومب2″ يتصدر    أمير الرياض يستقبل السفير الإندونيسي    محمد بن ناصر: فرسان تشهد تنميةً وتطوراً    أمانة مكة تعلن ضوابط الشهادات الصحية للحج    أمانة الشرقية تنظم معرضًا للابتكار والإبداع    السفير الرشيدان يلتقي رئيس مجلس النواب الطاجيكي    إطلاق «مركز الابتكار» لتقنيات الحكومة الرقمية الحديثة    «التواصل الحضاري» يدرّب 89 طالبًا من 23 جامعة    جامعة الملك سعود تحتفي باليوم العالمي للغة الصينية    معرّفات ظلامية    أمير المدينة المنورة يطلع على جهود "الأمر بالمعروف"    دليل الرعاية الصحية المنزلية.. خارطة طريق لكفاءة الخدمات    «صحي نجران» يُدشن عيادات لعلاج السمنة    المملكة تستعرض تجربتها في تنظيم الطب التكميلي    أسباب الصداع الصباحي وآلام الفك    "هيئة الأدب" تدشن جناح مدينة الرياض في معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    عالم خلف العدسات نعرض حياتنا لا نعيشها    بائع البوظة يؤكد تهافت الرواية التاريخية    المصادقة على مشروع توثيق تاريخ كرة القدم السعودية    7 مليارات ريال تمويل القروض الزراعية    ما الأقوى: الشريعة أم القانون    نائب أمير الرياض يُشرف حفل السفارة الأمريكية بمناسبة ذكرى اليوم الوطني    7.7 مليار ريال أثر مالي لكفاءة الإنفاق بهيئة تطوير المنطقة الشرقية    "جامعة جدة" تحتفي بأبطال المبارزة في بطولة المملكة للمبارزة SFC    بنزيما يحظى بإشادة عالمية بعد فوز الاتحاد على الاتفاق    موجبات الولادة القيصرية وعلاقتها بالحكم الروماني    أمير الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال 46 من طلاب جامعة الإمام عبد الرحمن    بدءاً من الغد.. منع دخول المقيمين إلى مكة دون تصريحي عمل أو حج    رئيس المالديف يستقبل البدير    محافظ الطائف يطلق ملتقى أفهموني لدعم أطفال وأسر التوحد    أمير تبوك يستقبل القنصل العام لجمهورية أفغانستان لدى المملكة    نائب وزير الخارجية يستقبل مساعد وزير الخارجية مدير عام إدارة الشرق الأوسط وأفريقيا بوزارة خارجية اليابان    الرئيس العام للهيئات يلتقي منسوبي فرع المدينة المنورة    قوميز: مواجهة الرياض "نهائي جديد".. ونركز على التفاصيل والخروج بأفضل نتيجة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشرقية: تراجع عدد الصفقات العقارية في محرم 20 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
سجلت 4722 صفقة تركزت غالبيتها في الدمام
نشر في اليوم يوم 25 - 11 - 2014

سجل المؤشر العقاري الخاص بوزارة العدل في المنطقة الشرقية تراجعا في عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال شهر محرم الفائت ب20% ، بواقع 4722 صفقة عقارية عام 1436 مقابل 5725 صفقة من نفس الفترة من العام 1435.
وتصدرت الدمام مدن الشرقية من حيث قيمة الصفقات بملياري ريال، الا أنها تعتبر أقل من نفس الفترة من العام الماضي، حيث سجلت في محرم 1435 صفقات عقارية قيمتها 1.5 مليار ريال مقابل تسجيلها 1 مليار في نفس الفترة من هذا العام، وتوزعت الصفقات في الدمام بين ألف و284 صفقة منها ألف و61 صفقة أراضٍ و22 صفقة لشقق التمليك وفيلا واحدة.
وكانت مناطق المملكة قد سجلت خلال محرم الفائت صفقات عقارية بلغت قيمتها 39 مليار ريال تركزت في المدن الرئيسية إضافة إلى المدينة المنورة، حصلت منطقة الرياض على النصيب الاكبر منها بحيث حققت الرياض 14 مليار ريال، فيما سجلت مكة صفقات عقارية بقيمة 9.9 مليار ريال ثم المدينة المنورة بقيمة صفقات بلغت 7.7 مليار ريال.
وكانت الصفقات السكنية في المدينة المنورة حققت معدلات قياسية لم تصلها المدينة من قبل وبنسبة زيادة قدرت ب100% للصفقات السكنية و75% في مجمل الصفقات العقارية السكنية والتجارية والتي بلغت 7.7 مليار ريال، في حين لم تتجاوز قيمة هذه الصفقات في نفس الشهر من العام الماضي في المدينة المنورة
4 مليارات. هذا وتوزعت ال7.7 مليار ريال على ألف و698 صفقة عقارية منها ألف و429 لصفقات الأراضي و165 للاراضى الزراعية و46 صفقة لشقق التمليك و37 بيتًا شعبيًا و11 فيلا و4 محلات تجارية و3 مراكز تجارية.
أما مكة المكرمة وجدة والدمام فلم تتجاوز قيمة صفقاتها العقارية في شهر محرم 12 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 36% عن محرم من السنة الماضية والذى سجل قيمة صفقات عقارية بلغت 19 مليار ريال.
حيث سجلت مكة المكرمة صفقات عقارية بقيمة 4 مليارات ريال وبعدد صفقات يصل إلى ألف و437 صفقة منها 1194صفقة للأراضي و148 صفقة للشقق التمليك و74 صفقة للأراضي الزراعية و21 فيلا في الوقت الذي بلغت قيمة هذه الصفقات في محرم 1435 ما يقارب 8 مليارات ريال.
كما سجلت مدينة جدة قيمة صفقات عقارية تصل إلى 6 مليارات توزعت على ثلاثة آلاف و99 صفقة منها 2578 صفقة للأراضي و485 لشقق التمليك و19 فيلا و4 مراكز تجارية و3 أراضٍ زراعية ومعرض وبيت شعبي واحد، في حين أن قيمة صفقاتها في العام الماضي كانت 8 مليارات ريال.
وفي نفس السياق سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل صفقات عقارية بقيمة تصل إلى 39 مليارًا و687 مليون ريال لمعظم المناطق الإدارية في المملكة توزعت بين 14 مليار ريال لمنطقة الرياض و10مليارات ريال لمنطقة مكة و8 مليارات ريال لمنطقة المدينة المنورة، وخمسة مليارات ريال للمنطقة الشرقية، ومليار ريال واحد لمنطقة القصيم، و500 مليون ريال لمنطقة عسير، و400 مليون ريال لمنطقة حائل، و250 مليون ريال لمنطقة تبوك، و200 مليون ريال لمنطقة الجوف، و200 مليون ريال جازان و70 مليون ريال للحدود الشمالية، و60 مليون ريال في نجران، و7 ملايين فقط في الباحة.
ويرى مختصون بأن تطبيق لوائح التمويل العقاري الجديدة في منتصف الشهر الماضي كان لها الأثر الاكبر في تراجع الصفقات، حيث تراجعت طلبات التمويل العقاري المقدمة على البنوك وجهات التمويل الاخرى بنسبة 95% بسبب ارتفاع نسبة الدفعة المقدمة التي تشترطها البنوك للحصول على تمويل عقاري بناء على لوائح س«ساما» الجديدة.
إلا أن البعض يرى بأن هذا التراجع في عدد الطلبات سيؤدي من وجهة نظرهم إلى تراجع أسعار العقارات تدريجيا، ما سيسهم في قدرة البعض على دفع ال30% المطلوبة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.