رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    استمرار احتفالات العيد بالمدينة بحزمة من الفعاليات والأنشطة الثقافية    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    خالد عبدالرحمن يشعل أولى حفلات العيد بالقصيم    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    الاتحاد «جحفل» الشباب بثلاثية    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    المملكة توزّع 1.500 سلة غذائية في محلية الدامر بولاية نهر النيل في السودان    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    المملكة تدشّن مشاركتها في معرض بولونيا الدولي للكتاب    الولايات المتحدة: من المبكر تخفيف العقوبات السورية    القبض على (5) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (90) كجم قات    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أهالي وادي الدواسر يحتفلون بالعيد    عضو الشورى الشيخ الدكتور سالم بن سيف آل خاطر يحتفي بزواج ابنه "عبدالعزيز"    أمير تبوك يلتقي أهالي تيماء    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    49.8 مليار ريال فائض تاريخي لبند السفر في ميزان المدفوعات بالمملكة    ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 2700 قتيل    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدولار يشهد أداءً متقلبًا ترقبًا للرسوم الجمركية الأمريكية    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    توجيهات ولي العهد تعزز استقرار السوق العقاري    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    أكثر من 70 ألف مستفيد من برامج جمعية الدعوة بأجياد في رمضان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشرقية: تراجع عدد الصفقات العقارية في محرم 20 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
سجلت 4722 صفقة تركزت غالبيتها في الدمام
نشر في اليوم يوم 25 - 11 - 2014

سجل المؤشر العقاري الخاص بوزارة العدل في المنطقة الشرقية تراجعا في عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال شهر محرم الفائت ب20% ، بواقع 4722 صفقة عقارية عام 1436 مقابل 5725 صفقة من نفس الفترة من العام 1435.
وتصدرت الدمام مدن الشرقية من حيث قيمة الصفقات بملياري ريال، الا أنها تعتبر أقل من نفس الفترة من العام الماضي، حيث سجلت في محرم 1435 صفقات عقارية قيمتها 1.5 مليار ريال مقابل تسجيلها 1 مليار في نفس الفترة من هذا العام، وتوزعت الصفقات في الدمام بين ألف و284 صفقة منها ألف و61 صفقة أراضٍ و22 صفقة لشقق التمليك وفيلا واحدة.
وكانت مناطق المملكة قد سجلت خلال محرم الفائت صفقات عقارية بلغت قيمتها 39 مليار ريال تركزت في المدن الرئيسية إضافة إلى المدينة المنورة، حصلت منطقة الرياض على النصيب الاكبر منها بحيث حققت الرياض 14 مليار ريال، فيما سجلت مكة صفقات عقارية بقيمة 9.9 مليار ريال ثم المدينة المنورة بقيمة صفقات بلغت 7.7 مليار ريال.
وكانت الصفقات السكنية في المدينة المنورة حققت معدلات قياسية لم تصلها المدينة من قبل وبنسبة زيادة قدرت ب100% للصفقات السكنية و75% في مجمل الصفقات العقارية السكنية والتجارية والتي بلغت 7.7 مليار ريال، في حين لم تتجاوز قيمة هذه الصفقات في نفس الشهر من العام الماضي في المدينة المنورة
4 مليارات. هذا وتوزعت ال7.7 مليار ريال على ألف و698 صفقة عقارية منها ألف و429 لصفقات الأراضي و165 للاراضى الزراعية و46 صفقة لشقق التمليك و37 بيتًا شعبيًا و11 فيلا و4 محلات تجارية و3 مراكز تجارية.
أما مكة المكرمة وجدة والدمام فلم تتجاوز قيمة صفقاتها العقارية في شهر محرم 12 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 36% عن محرم من السنة الماضية والذى سجل قيمة صفقات عقارية بلغت 19 مليار ريال.
حيث سجلت مكة المكرمة صفقات عقارية بقيمة 4 مليارات ريال وبعدد صفقات يصل إلى ألف و437 صفقة منها 1194صفقة للأراضي و148 صفقة للشقق التمليك و74 صفقة للأراضي الزراعية و21 فيلا في الوقت الذي بلغت قيمة هذه الصفقات في محرم 1435 ما يقارب 8 مليارات ريال.
كما سجلت مدينة جدة قيمة صفقات عقارية تصل إلى 6 مليارات توزعت على ثلاثة آلاف و99 صفقة منها 2578 صفقة للأراضي و485 لشقق التمليك و19 فيلا و4 مراكز تجارية و3 أراضٍ زراعية ومعرض وبيت شعبي واحد، في حين أن قيمة صفقاتها في العام الماضي كانت 8 مليارات ريال.
وفي نفس السياق سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل صفقات عقارية بقيمة تصل إلى 39 مليارًا و687 مليون ريال لمعظم المناطق الإدارية في المملكة توزعت بين 14 مليار ريال لمنطقة الرياض و10مليارات ريال لمنطقة مكة و8 مليارات ريال لمنطقة المدينة المنورة، وخمسة مليارات ريال للمنطقة الشرقية، ومليار ريال واحد لمنطقة القصيم، و500 مليون ريال لمنطقة عسير، و400 مليون ريال لمنطقة حائل، و250 مليون ريال لمنطقة تبوك، و200 مليون ريال لمنطقة الجوف، و200 مليون ريال جازان و70 مليون ريال للحدود الشمالية، و60 مليون ريال في نجران، و7 ملايين فقط في الباحة.
ويرى مختصون بأن تطبيق لوائح التمويل العقاري الجديدة في منتصف الشهر الماضي كان لها الأثر الاكبر في تراجع الصفقات، حيث تراجعت طلبات التمويل العقاري المقدمة على البنوك وجهات التمويل الاخرى بنسبة 95% بسبب ارتفاع نسبة الدفعة المقدمة التي تشترطها البنوك للحصول على تمويل عقاري بناء على لوائح س«ساما» الجديدة.
إلا أن البعض يرى بأن هذا التراجع في عدد الطلبات سيؤدي من وجهة نظرهم إلى تراجع أسعار العقارات تدريجيا، ما سيسهم في قدرة البعض على دفع ال30% المطلوبة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.