مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    آلية جديدة لمراجعة أجور خدمات الأجرة عبر التطبيقات    "الأرصاد": أمطار على منطقة المدينة المنورة    انطلاق فعاليات "موسم التشجير السنوي 2024" ، تحت شعار "نزرعها لمستقبلنا"    أمانة القصيم تقيم المعرض التوعوي بالأمن السيبراني لمنسوبيها    هيئة الهلال الاحمر بالقصيم ترفع جاهزيتها استعداداً للحالة المطرية    جمعية البر بالجنينة في زيارة ل "بر أبها"    الكلية التقنية مع جامعة نجران تنظم ورشة عمل بعنوان "بوصلة البحث العلمي"    ضمك يتعادل إيجابياً مع الرياض في دوري روشن للمحترفين    الهلال يكتب رقم جديد في تاريخ كرة القدم السعودية    الخليج يتغلب على الرائد برباعية في دوري روشن للمحترفين    ارتفاع حصيلة ضحايا انهيار سقف محطة قطار في صربيا إلى 14 قتيلاً    وقاء جازان ينفذ ورشة عمل عن تجربة المحاكاة في تفشي مرض حمى الوادي المتصدع    أروماتك تحتفل بزواج نجم الهلال "نيفيز" بالزي السعودي    الشؤون الإسلامية في جازان تطلق مبادرة كسوة الشتاء    تن هاج يشكر جماهير مانشستر يونايتد بعد إقالته    ماسك يتنبأ بفوز ترمب.. والاستطلاعات ترجح هاريس    تصعيد لفظي بين هاريس وترامب في الشوط الأخير من السباق للبيت الابيض    الحمد ل«عكاظ»: مدران وديمبلي مفتاحا فوز الاتفاق    الرياض تشهد انطلاق نهائيات رابطة محترفات التنس لأول مرةٍ في المملكة    المذنب «A3» يودِّع سماء الحدود الشمالية في آخر ظهور له اليوم    سعدون حمود للقدساويين: لا تنسوا أهدافي    الدفاع المدني: استمرار الأمطار الرعدية على مناطق المملكة حتى الاثنين القادم    ضبط إثيوبي في جازان لترويجه (3,742) قرصًا خاضعًا لتنظيم التداول الطبي    حائل: إطلاق مهرجان هيئة تطوير محمية الملك سلمان بوادي السلف    الأمم المتحدة: الوضع في شمال غزة «مروع»    وكيل إمارة الرياض يحضر حفل سفارة جمهورية كوريا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    البدء في تنفيذ جسر «مرحباً ألف» بأبها    المملكة تحقق المرتبة 12 عالميًا في إنفاق السياح الدوليين للعام 2023    مجلس السلامة والصحة المهنية يؤكد عدم صحة ما تم تداوله حول ظروف العمل بالمملكة    ترمب يغازل الأصوات العربية في «ديربورن»    الأسواق الآسيوية تنخفض مع تداولات حذرة وانتظار بيانات اقتصادية امريكية    لبنان ينفي طلب أمريكا وقف النار من جانب واحد    مبدعون «في مهب رياح التواصل»    الطائرة الإغاثية السعودية السابعة عشرة تصل إلى لبنان    أمير المدينة يرعى حفل تكريم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن بن عبدالعزيز    ما الأفضل للتحكم بالسكري    مدير متوسطة حي الروضة بجازان يكرم الطلاب المشاركين في معرض إبداع جازان 2025    عن نشر الكتاب: شؤون وشجون    نقص الصوديوم في الدم يزداد مع ارتفاع الحرارة    الدبلة وخاتم بروميثيوس    صيغة تواصل    هاتف ذكي يتوهج في الظلام    الدفاع المدني يحذر من المجازفة بعبور الأودية أثناء هطول الأمطار    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    نورا سليمان.. أيقونة سعودية في عالم الموضة العالمية    محمد البيطار.. العالم المُربي    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    الأنساق التاريخية والثقافية    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    عن فخ نجومية المثقف    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    لا تكذب ولا تتجمّل!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاعات غير مبررة لأسعار الأراضي في المدينة المنورة
نشر في الوطن يوم 19 - 09 - 2014

في ظل الركود العقاري الذي يترقب الكثير من القرارات التي تبحثها الحكومة في الوقت الحالي بهدف ضبط العقار والتقليل من ارتفاع أسعاره وتمكين المواطنين من القدرة على تملك الأراضي، كشفت اللجنة العقارية بالمدينة المنورة عن مساهمات في ارتفاع أسعار الأراضي بالمنطقة، مؤكدة أن الارتفاعات لا أصل لها، وبينت اللجنة أن عدم السماح في بيع زوائد داخل حدود الحرم يتعدى عددها 20 ألف متر أحد أهم الأسباب في ارتفاع الأسعار.
وقال رئيس اللجنة العقارية بغرفة المدينة طلال سفر العمري: "إن الارتفاعات الموجودة حاليا لا مبرر لها".
وأفاد أنه يوجد عدد من بعض ملاك الأراضي عقد مقارنات بقيمة العقارات المنزوعة لصالح توسعة الحرم النبوي الشريف وقيمة أملاكهم من الأراضي، حيث ساهم ذلك في تردد الكثير منهم بالبيع والشراء وأدت إلى ارتفاعات بالأسعار بغير مبرر.
وبين أن الوضع الاقتصادي العقاري الراهن بالمدينة المنورة يعد متماسكا مع ارتفاع الأسعار بصورة عالية جدا، ويرجع ذلك لزيادة الطلب وقلة المعروض واستلام عدد من المواطنين مبالغ التعويضات لمنازلهم بالمنطقة.
وأشار إلى أن زيادة الطلب من قبل الزبائن يتمثل فيما يخص القطع التجارية داخل نطاق الدائري الثاني والمطلة عليه، وكذلك المنطقة التي تشمل مخططات متعددة الأدوار والأراضي الخام شرق المدينة وداخل النطاق العمراني.
وأكد رئيس اللجنة العقارية عن وجود مساهمات في ارتفاع أسعار الأراضي في منطقة المدينة المنورة، منها وقف البيع أو الشراء بالزوائد الأرضية داخل حدود الحرم بسبب التفسير الخاطئ للقرار الملكي الخاص بتوسعة الحرم النبوي، حيث يتوفر بذلك الموقع أكثر من 20 ألف قطعة أو زائدة تنظيمية وتقدر ب10% من مخططات داخل الحد، وكذلك من أسباب الارتفاع عدم التسريع وصعوبة الإجراءات في تحويل الصكوك الزراعية الغير مستصلحة إلى سكنية أو تجارية وعدم التوسيع لدائرة النطاق العمراني بعد الدائري الثالث "طريق الملك خالد"، وطالب رئيس اللجنة طلال العمري، أن تتم مراقبة هذه الزيادات بوضع أو اعتماد هيئة عليا للعقار تختص بكثير من الأمور التي تخص المواطن والعقار والمنتج.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.