صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    سماحة المفتي العام و"نائبه" يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    المملكة ترأس الاجتماع الثالث بالدرعية.. لجنة صندوق النقد تناقش تعزيز استقرار الاقتصاد العالمي    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    تمهيداً لبدء رحلاته حول العالم.. طيران الرياض يتسلم الرخصة التشغيلية    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    تونس تنجز عملية إخلاء مخيمات المهاجرين    بعد تغلبه على تايلاند في كأس آسيا.. أخضر- 17 عاماً يتأهل إلى كأس العالم 2025 في قطر    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    منسوبو مركز التنمية الاجتماعية في جازان يقيمون حفل معايدة بمناسبة عيد الفطر    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    العثور على تائهين في صحراء حلبان    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    إطلاق "أسبوع فنّ الرياض" لتعزيز التبادل الثقافي    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    من الرؤية إلى الريادة.. رحلة سعودية نحو سوق عمل تنافسي    مساعد رقمي للعمل في المصانع    واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    من اختطف الهلال؟!    الهلال يجدد الثقة بجيسوس    الجيل يقترب من دور «يلو»    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    شوف الزهر بعد عَنَا كل هوجاس    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    ذكاء تحت التهديد.. مستقبل العقل البشري في عصر الذكاء الاصطناعي    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    سعود بن نهار يستقبل مهنئي العيد    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحذر من الادعاءات المضللة بشأن المساعدة في التقديم على الأراضي    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    التعليم تشارك في معرض جنيف للاختراعات    الخليج يغرق الرائد    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تقيم حفل المعايدة السنوي بمناسبة عيد الفطر المبارك    مستشفى الرس يُجري أول استئصال لوزتين بتقنية "الكوبليشن"    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقدير تعويضات العقارات المنزوعة لصالح الدائري الثاني بمكة المكرمة
طوله يصل ل6 كيلو مترات ويخفف الضغط على المنطقة المركزية
نشر في الوطن يوم 02 - 07 - 2010


بدأت لجنة ثلاثية مشكلة من أمانة العاصمة المقدسة، وفرع وزارتي النقل والمالية في حصر أكثر من ثلاثة آلاف عقار سيتم نزع ملكيتها لصالح استكمال مشروع الطريق الدائري الثاني، الذي يمتد من النكاسة إلى ميدان البيبان، كما بُدِئ في ترقيم العقارات المراد نزع ملكيتها لصالح المشروع والذي يعد من أكبر مشاريع الطرق التي تنفذها وزارة النقل في العاصمة المقدسة. وقامت وزارة النقل بتوزيع إشعارات لأصحاب العقارات المراد نزع ملكيتها لمراجعة المكتب الذي تم تخصيصه لهذا الغرض، مصطحبين معهم صكوك إثبات الملكية والكروكيات اللازمة للعمل على استكمال الإجراءات اللازمة ليتم البدء في صرف التعويضات الخاصة بأصحاب العقارات المنزوعة بعد أن تتولى لجنة تقدير العقارات المشكلة من مندوبين من إمارة منطقة مكة المكرمة وأمانة العاصمة المقدسة ووزارة المالية ووزارة العدل وعقاريين من أصحاب الخبرة تقدير العقارات أرضا وبناء. ويتوقع عقاري أن تزيد قيمة العقارات المنزوعة ملكيتها لصالح الطريق على ثلاثة مليار ريال لطول الطريق الذي يصل إلى أكثر من ستة كيلو مترات ويمر بأحياء البيبان -الطندياوي- المنصور النكاسة ولكثرة العقارات المراد نزع ملكيتها لصالح هذا الطريق الذي سيؤدي إلى انسيابية كبيرة في الحركة المرورية بالعاصمة المقدسة ، كونه يربط عددا من الأحياء دون المرور بالمنطقة المركزية. ويشير نائب شيخ دلالي العقار بالعاصمة المقدسة هشام بغدادي إلى أن سعر المتر للعقارات الواقعة في منطقة البيبان على الشوارع الرئيسية يتراوح ما بين 20-25ألف ريال، وأما العقارات الواقعة على الشوارع الداخلية والفرعية فسعر المتر يتراوح ما بين 5-10آلاف ريال، وكلما قربت العقارات من الحرم الشريف ارتفع السعر بالطبع. بينما أكد رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية الشريف منصور أبو رياش أن التعويضات قد تصل إلى ستة مليارات ريال لطول الطريق وكثرة العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع الطريق. وأشار أبو رياش إلى أنه في العقارات ذات الارتفاعات العالية على قمم الكتل الجبلية يؤخذ نسبة الارتفاع البصري والمكاني والطرق المؤدية ووسيلة الاتصال، وهل عن طريق المشاة ( سلالم ) أم عن طريق المركبات و إطلالتها على الحرم الشريف والمد البصري للرؤية. وأوضح العقاري مساعد الزويهري أن العقارات التي سيتم نزع ملكيتها عديدة والتعويضات التي سيتم صرفها لأصحاب هذه العقارات ستكون لها انعكاسات كبيرة على السوق من حيث ارتفاع الأسعار وزيادة الإقبال الشرائي، لأن التعويضات يستفيد منها العديد من المواطنين، لأن بعض العقارات مملوكة لورثة، وكل واحد من هؤلاء الورثة سيسعى للاستفادة من استثمار حصته من التعويض في شراء عقار أو أرض بديلة، مما سيحدث حركة شرائية كبيرة في أسواق العقارات بالعاصمة المقدسة ستؤدي حتما إلى زيادة الأسعار بشكل كبير، خاصة في ظل وجود شح في الأراضي المطروحة حاليا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.