شراكة إستراتيجية بين مجموعة فقيه للرعاية الصحية وشركة فوسون فارما    الجبير يستقبل وفدًا من معهد الحوار السويدي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا    هيئة الصحفيين بعسير تنظّم جلسة عن "الصحافة التلفزيونية والسياحة"    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    أمير حائل يستقبل رئيس هيئة الرقابة ومكافحة الفساد    القهوة السعودية .. أحدث إصدارات مكتبة الملك عبدالعزيز العامة    بتنظيم من جمعية الآتار والتراث .. إنطلاق فعالية سوق اول بالقطيف    هيئة كبار العلماء تجدّد التأكيد على فتوى وجوب استخراج تصريح الحج    أمير جازان يرعى انطلاق المبادرة الوطنية "أمش 30"    أنشيلوتي: سنواصل المنافسة على لقب الدوري الإسباني    بيان سعودي قطري: سداد متأخرات سوريا لدى مجموعة البنك الدولي    مدير عام الجوازات المكلّف يرأس اجتماع قيادات الجوازات لاستعراض خطة أعمال موسم الحج 1446ه    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    البنك السعودي الأول يحقق 2.1 مليار ريال سعودي صافي دخل    60 ٪ من النساء أكثر عرضة للإصابة بمتلازمة العش الفارغ مقارنة بالرجال    القيادة تهنئ رئيس جمهورية توغو بذكرى استقلال بلاده    بلدية القطيف تطلق "مبادرة التوت القطيفي" بمشاركة 80 متطوعاً    مبادرة لتنظيف بحر وشاطئ الزبنة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والتطوعية    المياه الوطنية تنتهي من تنفيذ مشاريع حيوية للمياه لخدمة أحياء الياقوت والزمرد واللؤلؤ في جدة    دوري يلو.. نيوم لحسم اللقب.. ومواجهات منتظرة في صراع "البلاي أوف"    عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصى    "بر الشرقية" تُجدد التزامها المجتمعي في اليوم العالمي لليتيم 2025 م    بدرية عيسى: شغفي بالكلمة دفعني لمجال الإعلام.. ومواقع التواصل قلب نابض بحرية التعبير        أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي بمدينة بندر عباس    قلصت الكويت وقت الإقامة والصلاة في المساجد ؟ توفيرا للكهرباء    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    أمير الباحة: نتائج مبشرة في رحلة التحول    حددت الشروط والمزايا..اللائحة الجديدة للاستثمار: تخصيص أراضٍ وإعفاءات رسوم للمستثمرين الأجانب    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    وزير الحرس: ما تحقق مبعث فخر واعتزاز    نائب أمير مكة: اقتصاد مزدهر لرفعة الوطن    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    تغلب على بوريرام بثلاثية.. الأهلي يضرب موعداً نارياً مع الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    أرقام وإحصائيات وإنجازات نوعية    برشلونة يعمق جراح ريال مدريد ويتوج بلقب كاس ملك إسبانيا    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تنظم ملتقى المسؤولية الاجتماعية    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقدير تعويضات العقارات المنزوعة لصالح الدائري الثاني بمكة المكرمة
طوله يصل ل6 كيلو مترات ويخفف الضغط على المنطقة المركزية
نشر في الوطن يوم 02 - 07 - 2010


بدأت لجنة ثلاثية مشكلة من أمانة العاصمة المقدسة، وفرع وزارتي النقل والمالية في حصر أكثر من ثلاثة آلاف عقار سيتم نزع ملكيتها لصالح استكمال مشروع الطريق الدائري الثاني، الذي يمتد من النكاسة إلى ميدان البيبان، كما بُدِئ في ترقيم العقارات المراد نزع ملكيتها لصالح المشروع والذي يعد من أكبر مشاريع الطرق التي تنفذها وزارة النقل في العاصمة المقدسة. وقامت وزارة النقل بتوزيع إشعارات لأصحاب العقارات المراد نزع ملكيتها لمراجعة المكتب الذي تم تخصيصه لهذا الغرض، مصطحبين معهم صكوك إثبات الملكية والكروكيات اللازمة للعمل على استكمال الإجراءات اللازمة ليتم البدء في صرف التعويضات الخاصة بأصحاب العقارات المنزوعة بعد أن تتولى لجنة تقدير العقارات المشكلة من مندوبين من إمارة منطقة مكة المكرمة وأمانة العاصمة المقدسة ووزارة المالية ووزارة العدل وعقاريين من أصحاب الخبرة تقدير العقارات أرضا وبناء. ويتوقع عقاري أن تزيد قيمة العقارات المنزوعة ملكيتها لصالح الطريق على ثلاثة مليار ريال لطول الطريق الذي يصل إلى أكثر من ستة كيلو مترات ويمر بأحياء البيبان -الطندياوي- المنصور النكاسة ولكثرة العقارات المراد نزع ملكيتها لصالح هذا الطريق الذي سيؤدي إلى انسيابية كبيرة في الحركة المرورية بالعاصمة المقدسة ، كونه يربط عددا من الأحياء دون المرور بالمنطقة المركزية. ويشير نائب شيخ دلالي العقار بالعاصمة المقدسة هشام بغدادي إلى أن سعر المتر للعقارات الواقعة في منطقة البيبان على الشوارع الرئيسية يتراوح ما بين 20-25ألف ريال، وأما العقارات الواقعة على الشوارع الداخلية والفرعية فسعر المتر يتراوح ما بين 5-10آلاف ريال، وكلما قربت العقارات من الحرم الشريف ارتفع السعر بالطبع. بينما أكد رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية الشريف منصور أبو رياش أن التعويضات قد تصل إلى ستة مليارات ريال لطول الطريق وكثرة العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع الطريق. وأشار أبو رياش إلى أنه في العقارات ذات الارتفاعات العالية على قمم الكتل الجبلية يؤخذ نسبة الارتفاع البصري والمكاني والطرق المؤدية ووسيلة الاتصال، وهل عن طريق المشاة ( سلالم ) أم عن طريق المركبات و إطلالتها على الحرم الشريف والمد البصري للرؤية. وأوضح العقاري مساعد الزويهري أن العقارات التي سيتم نزع ملكيتها عديدة والتعويضات التي سيتم صرفها لأصحاب هذه العقارات ستكون لها انعكاسات كبيرة على السوق من حيث ارتفاع الأسعار وزيادة الإقبال الشرائي، لأن التعويضات يستفيد منها العديد من المواطنين، لأن بعض العقارات مملوكة لورثة، وكل واحد من هؤلاء الورثة سيسعى للاستفادة من استثمار حصته من التعويض في شراء عقار أو أرض بديلة، مما سيحدث حركة شرائية كبيرة في أسواق العقارات بالعاصمة المقدسة ستؤدي حتما إلى زيادة الأسعار بشكل كبير، خاصة في ظل وجود شح في الأراضي المطروحة حاليا.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.