كشف وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية الدكتور توفيق الربيعة ل»الشرق»، عن وجود 300 مساهمة عقارية متعثرة في المملكة. وأعلن الربيعة أمس بيع مساهمة درة الخبر بقيمة 599 مليون ريال لشركة عمر عبداللطيف. وقال عقب فتح المظاريف وتوقيع عقد بيع مخطط درة الخبر الجزء «ب» المطور الواقع في حي العزيزية، إن المساهمات العقارية المتعثرة سوف تطرح تباعا، ونحن نطرح مساهمة للبيع بين كل فترة وأخرى حتى نضمن أفضل عائد للمساهمين، فلو طرحناها دفعة واحدة سوف تؤثر على السعر». وقد تقدمت ثلاث شركات لشراء المخطط، الأولى شركة ركاز بسعر المتر المربع 150 ريالا، وبإجمالي 224 مليون ريال، والشركة الثانية الأولى للتطوير العقاري بسعر المتر المربع 221 ريالا وإجمالي 331 مليون ريال، والثالثة شركة عمر بن عبداللطيف للعقارات بسعر المتر المربع 400 ريال، وإجمالي 599 مليون ريال. وأضاف الوزير الربيعة: نعتبر أنفسنا جزءا من المساهمين الذين نطمح إلى تحقيق أفضل عائد لهم لأن هذه مهمة كلفنا بها من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز لرد الحقوق لأهلها، وهو واجب كبير علينا ويجب أن نعمل على تحمل هذه الأمانة وردها بأفضل عائد وأسرع وقت. وحول عوائد المساهمات العقارية، قال ليس هناك حصر للعائد ولكن تقبل السوق لهذه المساهمات يتم بعدها عمليه الطرح، مشيرا إلى أن عملية طرح المساهمة تكون بطريقة عادلة وشفافة وواضحة، ومن خلال حملة تسويقية كبيرة بحيث نضمن اطلاع كل المشترين على العروض، وإذا لم تحقق المساهمة العقارية العائد المناسب للمساهمين يتم سحبها ثم إعادتها من جديد. وأفاد الربيعة أن عوائد المساهمات العقارية لم تحدد بعد، ولن يتم الإعلان عنها إلا بعد الانتهاء من الإجراءات المحاسبية بالكامل، متوقعا أن تصل العوائد إلى 100%، مشيرا إلى أن هناك مساهمات كبيرة تحتاج إلى اتحادات لطرحها، وأن هناك حماسا كبيرا من قبل رجال الأعمال. وحول وجود قوائم جديدة لملاك مساهمات عقارية متعثرة تتم متابعتهم عن طريق الإنتربول، قال وزير التجارة «نحن مستمرون ولو وجدنا أحدا متسببا في تعثر أي مساهمة، فلن نتهاون معه، مؤكدا أن إرجاع الحقوق لأصحابها هو الهم الأول، ولا نسمح لأحد أن يتلاعب بهذه الحقوق «. وفيما يتعلق بتحديد فترة زمنية لانتهاء ملف المساهمات العقارية المتعثرة، أكد أنه من الصعب تحديد فترة زمنية لأن المهمة كبيرة والقضايا كثيرة والمعوقات أيضا كثيرة، وللأسف هناك أصحاب مساهمات عقارية يضعون كل العوائق الممكنة لتعقيد عملية البيع، لكن الأهم نحن نقف بقوة ولم نخسر أي قضية ومستمرون بدعم وتوجيه خادم الحرمين الشريفين . وكانت وزارة التجارة والصناعة ممثلة بلجنة المساهمات العقارية طرحت في وقت سابق مخطط مشروع درة الخبر الجزء (ب خام ومطور) للبيع مجدداً، بعد انتهاء الإجراءات القانونية التي تخول اللجنة حق البيع لكامل المخطط، في خطوة حثيثة لتتمكن بعدها من إعادة حقوق المساهمين الذين يزيد عددهم على ألف مساهم. يذكر أن مخطط المشروع المعتمد من الأمانة لإقامة المشروعات الترفيهية والسكنية من شاليهات ومنتجعات، يأتي في موقع يُعدّ أحد أبرز المواقع الفريدة للاستثمار في مشروعات سياحية ساحلية على شاطئ العزيزية بمدينة الخبر، المطل على مياه الخليج العربي، وفي موقع استراتيجي على مساحة تقدر بنحو 1.497.903.00 م2، بالقرب من شاطئ نصف القمر والمشروعات السياحية الأخرى. ويمتاز المشروع بقربه من مدينة الخبر بمسافة لا تزيد على 28 كيلومتراً، وبإطلالة مباشرة لجميع قطع المشروع التي توزعت بشكل مدروس حول البحيرات الثماني التي يضمها المشروع، بإشراف وتنفيذ شركات عالمية أكملت تنفيذ خدمات البنية التحتية بنسبة تزيد على 90 %، ويجري استكمال المتبقي من الخدمات. عرض المظاريف قبل فتحها حضور كثيف خلال فتح المظاريف
