المفوض الأممي لحقوق الإنسان: عنف أشد "سيحل" شرقي الكونغو    «النقد الدولي»: تحليل تأثيرات رسوم ترمب الجمركية مبكر    ألاسكا.. البحث عن طائرة مفقودة على متنها 10 أشخاص    واشنطن ترفض مشاركة«حزب الله» في الحكومة الجديدة    الفيفا: الإنفاق في انتقالات يناير بلغ مبلغا قياسيا في 2025م    مفتي عام المملكة ونائبه يتسلمان التقرير السنوي لنشاط العلاقات العامة والإعلام لعام 2024    خطبة المسجد الحرام: المؤمن القوي أكثر نفعًا وأعظم أثرًا.. والنصر مرتبط بميزان القلوب لا بميزان القوى    خطبة المسجد النبوي: من رام في الدنيا حياةً خالية من الهموم والأكدار فقد رام محالًا    "تعليم الرياض" يتصدرون جوائز معرض " إبداع 2025 " ب39 جائزة كبرى وخاصة    3 مستشفيات سعودية ضمن قائمة "براند فاينانس" لأفضل 250 مستشفى في العالم    أسعار النفط بين التذبذب والتراجع.. لعبة التوترات التجارية والمعروض المتزايد    النمر العربي.. مفترس نادر يواجه خطر الانقراض    الصقيع يجمد المياه في الأماكن المفتوحة بتبوك    مجمع الملك سلمان لصناعة السيارات.. الحلم تحول إلى واقع    العُلا.. متحف الأرض المفتوح وسِجل الزمن الصخري    ترامب يعاقب المحكمة الجنائية الدولية بعد ملاحقة نتانياهو وغالانت    طقس بارد وصقيع في شمال المملكة ورياح نشطة على الوسطى والشرقية    ملامح الزمن في ريشة زيدان: رحلة فنية عبر الماضي والحاضر والمستقبل    «الشورى» يوافق على 5 مذكرات تفاهم مع دول شقيقة وصديقة    ناقتك مرهّمة؟!    «سدايا»: طورنا أقصى قيمة ممكنة في الذكاء الاصطناعي لتبني الاستخدام المسؤول    «تبادل القمصان»    «حصوة وكرة غولف» في بطنك !    أدريان ميرونك يتصدر منافسات الأفراد في أول أيام بطولة "ليف جولف الرياض"    لأول مرة.. مبيعات التجارة الإلكترونية عبر «مدى» تتجاوز 1.000.000.000 عملية    أمانة المدينة تدشّن نفق تقاطع سعد بن خيثمة مع "الدائري الأوسط"    ما العلاقة بين لقاحات كورونا وصحة القلب ؟    أضرار الأشعة فوق البنفسجية من النافذة    «قيصر» السوري يكشف عن هويته بعد أعوام من تسريب صور التعذيب    إنترميلان يسقط بثلاثية أمام فيورنتينا بالدوري الإيطالي    أرض الحضارات    الأردن: إخلاء 68 شخصاً حاصرهم الغبار في «معان»    سبق تشخيصه ب«اضطراب ثنائي القطب».. مغني راب أمريكي يعلن إصابته ب«التوحد»    يا بخت من زار وخفف    لا تحسد الثور على كُبر عيونه    كيف كنا وكيف أصبحنا    دور وزارة الثقافة في وطن اقرأ    لماذا لا يجب اتباع سنة الأنبياء بالحروب..!    أمانة القصيم تُقيم برنامجًا في الإسعافات الأولية مع هيئة الهلال الأحمر    خادم الحرمين وولي العهد يعزّيان رئيس الجزائر في وفاة رئيس الحكومة الأسبق    القادسية يتغلّب على الرائد بثنائية في دوري روشن للمحترفين    وكيل وزارة الداخلية يرأس اجتماع وكلاء إمارات المناطق    «أخضر 20» يخسر ودية إيران    الملك وولي العهد يُعزيان ملك السويد في ضحايا حادثة إطلاق نار بمدرسة    "الرياض للجولف" يحتضن أبرز البطولات العالمية للرجال والسيدات    الحميدي الرخيص في ذمة الله    تغيير مسمى ملعب الجوهرة إلى ملعب الإنماء حتى عام 2029م بعد فوز المصرف بعقد الاستثمار    ثبات محمد بن سلمان    «8» سنوات للأمير سعود في خدمة المدينة المنورة    آدم ينير منزل شريف    لبلب شبهها ب «جعفر العمدة».. امرأة تقاضي زوجها    الشريف والمزين يزفان محمد    إطلاق برنامج التعداد الشتوي للطيور المائية في محمية جزر فرسان    ملك الأردن : نرفض محاولة تهجير الفلسطينيين    "سدايا" تجمع روّاد الابتكار بمؤتمر" ليب".. السعودية مركز عالمي للتقنية والذكاء الاصطناعي    الرديني يحتفل بعقد قران نجله ساهر    ألما يعرض 30 عملا للفنانة وفاء الشهراني    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية والرئيس الألماني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دعوة لإلزام العقاريين بكود البناء في مشروعاتهم
نشر في الشرق يوم 29 - 01 - 2012

شهدت المنطقة الشرقية خلال السنوات الخمس الماضية طفرة عقارية في بناء الوحدات السكنية (الفيلات والشقق التمليك)، خلقت نوعاً من العشوائية، تمثلت في زيادة الدخلاء على السوق العقارية من خلال بناء وبيع وحدات سكنية أربكت السوق، مما أسفر عن وجود منتجات عقارية غير مطابقة للمواصفات، ولا يتوفر فيها الحد الأدنى من متطلبات البناء، مما انعكس على ثقة المستهلك الأخير في جميع المنتجات الموجودة في السوق.
وقال خبيران في الشأن العقاري تحدثوا ل«الشرق» إن غياب الرقابة وافتقاد السوق العقارية لجهة تنظيمية تلزم المطورين، سواء الشركات أو الأفراد، بالالتزام بكود بناء أو الحد الأدنى من المواصفات، التي تضمن للمستهلك الأخير منتجاً خالياً من المشكلات والعيوب الموجودة في كثير من المنتجات العقارية الحالية، أسهم في وجود سوق عشوائية.وقال عضو اللجنة العقارية ومدير شركة «مدى» للتطوير العقاري سالم الجعيب إن السوق العقارية في الشرقية تفتقد إلى كثير من التنظيم للمحافظة على ثقة المستهلك، فيما تبقى من بعض الشركات التي تهتم ببناء منتجات ذات جودة عالية، مشيراً إلى أن عدم وجود جهة رقابية أو تنظيمية في سوق العقار أعطى المجال لكثير من الأفراد والشركات بالدخول إلى مجال بناء الوحدات السكنية، دون اهتمام بتطبيق كود بناء موحد أو اعتماد الحد الأدنى من المواصفات على تلك المباني.وقال الجعيب: يجب على وزارة الإسكان أن تضع لها بصمة في هذا الجانب، وأن تهتم بتنظيم السوق العقارية من خلال سن بعض التشريعات التي تخدم السوق وتقضي على بعض العشوائية التي تشهدها، لأن المتضرر الوحيد هنا هو المستهلك الأخير، الذي لن يجد حال تضرره جهة تنصفه، مضيفاً «لابد من سرعة البدء بتنفيذ كود البناء من قبل البلديات التي من خلاله يتم إصدار تصاريح البناء لأي مشروع سكني جديد، إضافة إلى اعتماد مكاتب هندسية، تكون مسؤولة عن متابعة المشروعات، ومدى التزام المقاول بتطبيق كود البناء للخروج بمنتج مطابق للمواصفات.ويرى عضو جمعية الاقتصاد السعودي الدكتور عبدالله المغلوث أن دخلاء السوق العقارية من بعض الأفراد يسعون في الدرجة الأولى إلى تحقيق الربح المادي، ولو كان ذلك على حساب المواطن (المستهلك). وقال «يلجأ الكثير منهم إلى الاهتمام بالمظهر الخارجي للمبنى من ديكورات وأصباغ، بينما تكون المواد المستخدمة في الأجزاء الرئيسة للمبنى من مواد كهربائية أو مواد السباكة جميعها أو غالبيتها من الأنواع التجارية الرديئة التي لا تلبث أن تتلف».وطالب المغلوث البلديات بأن تضع شروطاً ومعايير خاصة تتعلق بتوفير حد أدنى من المواصفات عالية الجودة التي من الواجب توافرها في المبنى، ليسلم المستهلك من بعض المنتجات التي لا تتوفر فيها أبسط المعايير والمواصفات.
سالم الجعيب


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.